contratos particular

Intereses clasificados por su función económica: ¿Qué se entiende por intereses punitorios?. Son los que se pagan por el uso del capital ajeno y retribuyen al acreedor. Son los que se deben por el incumplimiento de la obligación e indemnizan al acreedor. Imponen una pena como castigo adicional a quien incumple la obligación.

¿Cuándo puede el fiador exigir del deudor principal la liberación de la fianza?. Si el deudor quisiere ausentarse del país dejando bienes raíces suficientes y libres. Si el deudor fuese demandado judicialmente para el pago. Si el deudor disipare sus bienes o emprendiese negocios peligrosos, quedando su solvencia lesionada.

El mandato es irrevocable: Cuando puede ser dejado sin efecto por voluntad unilateral, sin requerirse justa causa. Cuando lo es para negocios especiales, limitados en el tiempo y en razón de un interés legítimo de los contratantes o de un tercero. Cuando es otorgado para la realización de uno o ciertos negocios determinados.

Las donaciones manuales son: Aquellas que tienen por objeto cosas muebles o títulos al portador. Aquellas que dos o más personas se hacen recíprocamente en un solo y mismo acto. Aquellas que se hacen con cargo en interés del donante o de un tercero.

En el contrato de leasing, ¿cuáles son las modalidades de elección del bien? El bien objeto del contrato puede: Comprarse al tomador por persona indicada por el dador. Ser de propiedad del tomador con anterioridad a su vinculación contractual con el dador. Adquirirse por el tomador al dador por el mismo o habérselo adquirido con anterioridad. Comprarse por el dador, quien sustituye al tomador, al efecto, en un contrato de compraventa que este haya celebrado.

El pacto de preferencia en la compraventa: Es aquel por el cual el vendedor tiene derecho a recuperar la cosa con prelación a cualquier otro adquirente si el comprador decide enajenarla. El derecho que otorga es personal y no puede cederse ni pasa a los herederos. Es la cláusula de reservar el dominio de la cosa vendida hasta que el precio haya sido pagado íntegramente. Es la cláusula que contrae el vendedor de no establecerse en un determinado radio próximo al negocio vendido. Es la cláusula de no enajenar la cosa vendida a persona alguna.

Defina el contrato de cesión de derechos: Es un contrato oneroso mediante el cual una persona a cambio de una suma de dinero transfiere el derecho a alimentos futuros. Es un contrato mediante el cual una parte a cambio de una suma de dinero transfiere a otro los derechos que le corresponden por causa de un accidente de trabajo. Es un contrato mediante el cual una parte en forma gratuita u onerosa transfiere el uso y goce de un derecho personal o real. Es el contrato mediante el cual un acreedor en forma gratuita u onerosa enajena a otro un derecho legalmente cesible.

Defina el contrato de suministro: Es el contrato por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes, incluso servicios sin relación de dependencia, en forma periódica o continuada, y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas. Un contrato mediante el cual una empresa es contratada para que provea de telas a un taller de confección de catering. Es un contrato innominado y gratuito en el que una parte suministra a la otra una cantidad de cosas. Es un contrato cuyo plazo máximo es de cinco años, aunque no está fijado por la ley.

Intereses clasificados por su función económica: ¿Qué se entiende por intereses punitorios?. Son los que se pagan por el uso del capital ajeno y retribuyen al acreedor. Son los que se deben por el incumplimiento de la obligación e indemnizan al acreedor. Imponen una pena como castigo adicional a quien incumple la obligación.

¿Cuándo puede el fiador exigir del deudor principal la liberación de la fianza?. Si el deudor disipa sus bienes o emprendiese negocios peligrosos, quedando su solvencia lesionada. Si el deudor quisiese ausentarse del país dejando bienes raíces suficientes y libres. Si el deudor fuese demandado judicialmente para el pago.

El donatario tiene el deber moral de gratitud hacia el donante, y se cumple absteniéndose de realizar actos de ingratitud. Para que el donatario deba alimentos al donante es necesario: Que el donante tenga parientes legalmente obligados a prestarle alimentos. Que la donación haya sido con cargo. Que el donante no tuviera medios de subsistencia ni posibilidad de obtenerlos con su trabajo.

En el contrato de comodato: El comodante entrega la tenencia de la cosa no fungible, cierta y determinada, conservando el derecho de dominio. El comodante entrega la propiedad de la cosa, teniendo el comodatario la libre disposición de ésta. El comodatario puede ser obligado a devolver la cosa dada en comodato en cualquier momento.

En el contrato de leasing, el precio del ejercicio de la opción de compra debe estar fijado: Está determinado en la Ley, y al ser una norma de orden público debe ser cumplido por las partes. Debe ser determinado en el contrato o ser determinable según el procedimiento o pautas pactadas. Lo determina el tomador unilateralmente.

Si al vencimiento del plazo locativo convenido, el locatario continúa en la tenencia de la cosa hay: Tácita reconducción. Continuación de la locación en los mismos términos contratados. Simple tenencia de la cosa.

¿En qué consiste el contrato de depósito regular?. Las partes haciendo uso de su autonomía privada, eligen celebrar un contrato de depósito y el depositante elige a la persona del depositario. Es aquel que se entrega una cantidad de cosas fungibles, que no se encuentran en saco cerrado, y se transmite el dominio. Es aquel en el cual no se faculta el uso de la cosa, por la cual debe restituirla con sus frutos, solo se le concede la tenencia.

El contrato de locación puede ser resuelto anticipadamente por el locatario: Si la cosa locada es un inmueble y han transcurrido doce (12) meses de contrato, debiendo notificar en forma fehaciente su decisión al locador con al menos tres (3) meses de anticipación. En tal caso debe abonar al locador una suma equivalente a dos (2) meses de alquiler al momento de la desocupación. En los contratos de inmuebles destinados a vivienda, cuando la notificación al locador se realiza con una anticipación de tres (3) meses o más, transcurrido al menos seis (6) meses de contrato, no correspondiendo pago de indemnización alguna. Debe abonar si hace uso de la opción resolutoria la suma de tres meses de alquiler vigente al momento de la desocupación.

En el contrato de locación, los propietarios no podrán solicitar al locatario: El pago de meses por adelantado al inquilino. Solo podrán solicitar por adelantado un mes de garantía y un mes de alquiler. Solo podrán solicitar por adelantado dos meses de alquiler.

Para que haya gestión de negocios se requiere: Que la gestión se realice con mandato del dueño. Que la intención sea de obligarse en forma personal. Que la gestión se haya realizado sin mandato del dueño. Que no exista intención de obligar al dueño.

Marta al término de la locación, ¿puede exigir que la suma depositada en garantía le sea devuelta en pesos argentinos con más su actualización monetaria? ¿Por qué?. Sí puede liberarse la locadora, entregando el equivalente en moneda de curso legal, más intereses. No puede exigir que se le sea devuelto el depósito de garantía al finalizar la locación, en otras cantidades y moneda que las entregadas y acordadas libremente por las partes. La locadora puede liberarse de la entrega del depósito de garantía entregando moneda sin curso legal que sea usada habitualmente en el tráfico.

El contrato de corretaje se entiende perfeccionado o concluido: Por la intervención conjunta de dos o más corredores. Por la intervención misma del corredor en el negocio que se pretende celebrar, sin que exista protesta expresa comunicada al corredor en forma simultánea al inicio de la gestión. Cuando exista una relación de representación con las partes.

En el contrato de leasing, los acreedores del tomador: Los acreedores del dador no pueden agredir el bien objeto del leasing mientras el tomador se encuentra en uso y goce de este. Los acreedores del dador y el tomador no pueden agredir el bien objeto del contrato. No pueden agredir el bien porque no ha ingresado todavía en el patrimonio del deudor, ya que su propiedad y posesión le pertenece al dador.

¿Qué entiende por leasing de retro o retroleasing?. Contrato por el cual el empresario vende un bien mueble o inmueble de su propiedad al dador de leasing, que paga el precio correspondiente y simultáneamente cede el uso y goce del bien adquirido al vendedor, quien se obliga a pagar cánones periódicos por un cierto término, con facultad de readquirir la propiedad del bien al vencimiento mediante pago de un precio establecido. El dador conviene con el tomador el uso y goce de un bien para destinarlo al equipamiento de su empresa. Una sociedad financiera adquiere ciertos bienes de un fabricante o proveedor, previamente elegidos por el tomador.

Renta vitalicia: En el contrato de renta vitalicia onerosa la exigencia legal de que la misma debe celebrarse por escritura pública, es un requisito de: Solemnidad absoluta – Ad Solemnitatem – Requisito de validez del acto. Convencional entre las partes – libertad de forma. Solemnidad relativa – Conversión del negocio jurídico.

Si no se cumple con la formalidad legal requerida para la instrumentación del contrato de leasing, ¿qué consecuencia jurídica trae aparejada?. La nulidad absoluta del contrato. Se opera la conversión del negocio jurídico. No trae aparejada sanción legal alguna, el contrato tiene validez entre las partes.

¿Cuándo tiene efectos o le es oponible a terceros el contrato de leasing?. Desde la celebración del contrato, pues no se requiere su inscripción. Desde la inscripción registral del contrato en el registro que corresponda, de acuerdo a la naturaleza del bien. La registración es un requisito constitutivo del contrato.

El fiador subrogado en los derechos del acreedor puede exigir: Solo el capital. Los intereses legales desde el día del pago. Solo los intereses y costas.

En el contrato de leasing, ¿cuál es la forma como elemento específico o formalidad requerida para su instrumentación?. Es formal con solemnidad relativa. Es formal con solemnidad absoluta. Es de forma libre.

En el contrato de renta vitalicia onerosa la determinación de la renta queda librada o se calcula. En base al patrimonio, posibilidad económica del obligado al pago. En orden a las posibilidades de supervivencia de la o las personas designadas y debe ser superior a la renta normal de la cosa entregada- mueble o inmueble- entregada en propiedad o al interes normal del capital dinerario. En base al patrimonio y posibilidades económicas del beneficiario de la renta.

Contrato de locación de obra: Para el supuesto de que las partes guarden silencio y tampoco surja de los usos del lugar la modalidad de la contratación, se presume juris tantum, que la misma lo fue por: Ajuste alzado y que es el contratista quien provee los materiales. Coste o coste por el que se acuerda un valor sujeto a la condición de variabilidad del valor de los materiales y salarios. Unidad de medida que supone la divisibilidad de la obra.

en el contrato de leasing si se trata de software, la inscripcion se mantiene por el plazo de: 5 años. 10 años. 20 años.