Cuestionario sobre Derechos Reales: Teoría General, Posesión, Dominio y Condominio
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 Cuestionario sobre Derechos Reales: Teoría General, Posesión, Dominio y Condominio Descripción: M 1 y M 2 |
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El derecho real vincula a una persona con un objeto específico, mientras que el derecho personal vincula a una persona con otra para exigir una prestación. Verdadero. Falso. El principio de 'numerus clausus' en los derechos reales significa que los particulares pueden crear libremente nuevos tipos de derechos reales. Verdadero. Falso. La oponibilidad 'erga omnes' de los derechos reales significa que son oponibles únicamente frente al deudor directo. Verdadero. Falso. El 'ius preferendi' otorga al titular de un derecho real una prioridad jurídica frente a otros derechos o acreedores. Verdadero. Falso. La posesión es una situación de hecho que siempre requiere la acreditación del dominio. Verdadero. Falso. La tenencia se caracteriza por el ejercicio de un poder de hecho sobre la cosa, reconociendo que la posesión corresponde a otra persona. Verdadero. Falso. La yuxtaposición local implica un contacto material simple con una cosa, sin una relación de poder propia. Verdadero. Falso. Los actos posesorios, como cultivar una finca o cercar un terreno, son relevantes para probar la posesión. Verdadero. Falso. La interversión del título ocurre cuando un poseedor cambia su voluntad interna de poseer sin realizar actos exteriores. Verdadero. Falso. La posesión legítima es aquella que se tiene con título suficiente, o sea, un acto apto para la adquisición derivada. Verdadero. Falso. La violencia y la clandestinidad son vicios que pueden afectar la posesión, haciendo que sea ilegítima. Verdadero. Falso. La defensa posesoria busca resolver conflictos sobre el control material de las cosas por vías de hecho. Verdadero. Falso. El dominio es el derecho real que otorga el señorío más extenso sobre una cosa, dentro de los límites legales. Verdadero. Falso. El dominio es perpetuo, lo que significa que no se extingue por el mero transcurso del tiempo o por el no uso. Verdadero. Falso. El dominio imperfecto es aquel que concentra todas las facultades dominiales en condiciones legalmente previstas. Verdadero. Falso. El dominio fiduciario se vincula con la figura del fideicomiso, donde los bienes se afectan a una finalidad específica. Verdadero. Falso. Las facultades clásicas del dominio son usar, gozar y disponer de la cosa. Verdadero. Falso. La apropiación es un modo de adquisición originario que permite ocupar cualquier inmueble. Verdadero. Falso. La tradición es un modo de adquisición derivado que consiste en la entrega de la cosa. Verdadero. Falso. La prescripción adquisitiva (usucapión) requiere solo el transcurso del tiempo, sin necesidad de actos posesorios. Verdadero. Falso. La extinción absoluta del dominio implica un cambio de titularidad, pero el derecho real subsiste sobre la cosa. Verdadero. Falso. El condominio es una figura que permite la titularidad compartida sobre una misma cosa. Verdadero. Falso. La teoría de la obligación pasivamente universal (Planiol) destaca el deber de abstención de terceros frente al derecho real. Verdadero. Falso. La clasificación tripartita de los derechos reales incluye derechos sobre cosa propia, sobre cosa ajena y de garantía. Verdadero. Falso. El derecho real de superficie, históricamente prohibido, no está admitido en la legislación actual. Verdadero. Falso. Los conjuntos inmobiliarios se caracterizan por la coexistencia de espacios privativos y áreas comunes, formando un todo interdependiente. Verdadero. Falso. El fideicomiso es un derecho real que se constituye sobre bienes para cumplir una finalidad específica. Verdadero. Falso. Los derechos morales del autor protegen el vínculo personal con la obra y el reconocimiento de la autoría. Verdadero. Falso. La propiedad horizontal es el derecho real que recae sobre un inmueble y atribuye facultades sobre partes privativas y comunes. Verdadero. Falso. La prehorizontalidad es la etapa en que el régimen de propiedad horizontal ya está constituido y registrado. Verdadero. Falso. Las expensas comunes cubren los gastos de funcionamiento, mantenimiento y conservación del consorcio. Verdadero. Falso. El reglamento de propiedad horizontal establece las reglas de organización, convivencia y distribución de gastos del consorcio. Verdadero. Falso. La asamblea es el órgano de control y colaboración del consorcio, integrado por propietarios designados. Verdadero. Falso. El administrador es el representante legal del consorcio y tiene facultades de gestión y representación. Verdadero. Falso. Los derechos de explotación de una obra se extinguen automáticamente con la transmisión del soporte material (ej. compra de un libro). Verdadero. Falso. El dominio público de una obra significa que el autor ha perdido la autoría y la obra puede ser adjudicada a cualquiera. Verdadero. Falso. Una licencia abierta como Creative Commons permite siempre la copia y reutilización sin ninguna condición. Verdadero. Falso. El derecho de propiedad horizontal es un derecho real autónomo, no una simple asimilación al usufructo. Verdadero. Falso. La publicidad registral es fundamental para la oponibilidad de los derechos reales, especialmente los inmobiliarios. Verdadero. Falso. La posesión viciosa (ej. violencia) puede ser base para adquirir el dominio por prescripción adquisitiva. Verdadero. Falso. El dominio revocable se extingue por el mero cumplimiento de un plazo establecido. Verdadero. Falso. Los actos posesorios deben exteriorizarse de manera apta para ser reconocidos para tener relevancia probatoria. Verdadero. Falso. La diferencia entre derecho real y personal radica únicamente en si el objeto es una cosa o una persona. Verdadero. Falso. En la propiedad horizontal, las partes comunes son separables de las unidades privativas para fines de transmisión individual. Verdadero. Falso. El dominio perfecto se caracteriza por la ausencia de limitaciones estructurales sobre las facultades del titular. Verdadero. Falso. La prescripción breve para adquirir dominio requiere título suficiente y buena fe. Verdadero. Falso. Un conjunto inmobiliario es lo mismo que una propiedad horizontal ordinaria. Verdadero. Falso. Los derechos morales del autor pueden ser cedidos económicamente, transmitiendo la autoría. Verdadero. Falso. La acción posesoria tiene como objetivo debatir quién tiene el mejor derecho real sobre la cosa. Verdadero. Falso. El ius persequendi es la ventaja que tiene el titular de un derecho real para perseguir la cosa ante quien la tenga. Verdadero. Falso. La tenencia se considera una relación de poder sobre la cosa. Verdadero. Falso. La publicidad de los derechos reales se logra principalmente a través de la inscripción en registros públicos. Verdadero. Falso. El dominio revocable se vincula con la figura del pacto de retroventa o una condición resolutoria. Verdadero. Falso. La accesión es un modo de adquirir el dominio por incorporación de cosas o fenómenos naturales. Verdadero. Falso. |