D. CIVIL

1 El Registro de la Propiedad español es…. a De sistema estático. b De sistema dinámico. c De sistema inverso. d De sistema convexo.

2 No se podrán inscribir en el Registro de la Propiedad…. a Los títulos en virtud de los que se transmita o declare la propiedad de un bien inmueble. b El contrato de arrendamiento financiero de bienes inmuebles. c Los títulos en los que se constituya, reconozca, transmita, modifique o extinga un derecho sobre un bien inmueble. d Todas las respuestas anteriores son incorrectas.

3 ¿Cómo se extinguen las anotaciones preventivas?. a Por inscripción. b Por caducidad. c Por cancelación. d Todas las respuestas son correctas.

4 Se pueden practicar anotaciones preventivas de…. a Demandas. b Embargos. c Prohibiciones de alienación. d Todas las respuestas son correctas.

5 Las notas marginales…. a Informan de hechos principales, pero sólo inscritos de forma preventiva. b Dan noticias de algún hecho secundario que afecta a las fincas o derechos inscritos. c Informan de hechos principales. d Todas las respuestas son incorrectas.

6 Las cancelaciones son…. a Asientos que dejan sin efecto o modifican un asunto de inscripción anterior. b Asientos que ratifican un asunto de inscripción anterior. c Operaciones bancarias ligadas con una hipoteca, pero sin vinculación directa con el Registro de la Propiedad. d Operaciones de disolución de una hipoteca mal constituida y que, por lo tanto, no tiene acceso al Registro.

7 Las inscripciones o anotaciones se tendrán que practicar en el…. a Registro Central, sito en Madrid. b Registro Autonómico; en el caso de Cataluña, sito en Barcelona. c Registro de la circunscripción donde esté sito el inmueble. d Todas las respuestas son incorrectas.

8 ¿Quién puede solicitar la inscripción en el Registro de la Propiedad?. a Los que acrediten un derecho real. b Los que tengan interés en asegurar el derecho real que se tiene que inscribir. c Los que transmitan un derecho real. d Todas las respuestas son correctas.

9 La calificación e inscripción de los títulos la tendrán que realizar…. a Si procede la inscripción, el Registrador de la Propiedad. b El Notario. c El Procurador de los Tribunales. d Todas las respuestas anteriores son correctas.

10 El efecto de legitimación registral supone que…. a Los títulos de dominio u otros derechos reales inscritos sobre bienes inmuebles que no estén debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad no perjudicarán a terceros. b Los derechos reales inscritos existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por sus respectivos asientos. Al mismo tiempo, se presumirá que quién tenga inscrito el dominio o los derechos reales tiene también su posesión. c La persona que adquiere a título oneroso algún derecho del que en el Registro aparezca como facultado para transmitirlo, será mantenido en su adquisición, una vez inscrito su derecho, aunque luego el derecho del transmitente resulte no ser válido por razones que no constan en el Registro de la Propiedad. d Los asientos por los que se inscriben los títulos en el Registro de la Propiedad producen todos sus efectos mientras no se declare su inexactitud.