der real

El derecho real de garantía que recae sobre cosas registrables individualizadas, cuya posesion se entrega al acreedor o a un tercero designado por las partes, a quien se autoriza a percibir los frutos para imputarlos a una deuda. El derecho real de usufructo. El derecho real de superficie. El derecho real de prenda común. El derecho real de anticresis. El derecho real de propiedad horizontal.

Identifique con qué instituto se vincula el siguiente caso: “A” es propietario de un inmueble y le dona a su amigo "B" (soltero y sin hijos) ese mismo inmueble, con la clausula de que, en caso que tenga hijos, el dominio se extiguiria y volveria a "A". El derecho de preferencia. Privilegio. Nemo Plus Iuris. El dominio revocable o resoluble. Determinación del objeto como principio de derecho reales de garantía.

El carácter “absoluto” del dominio, juntamente con los caracteres de perpetuidad y exclusividad significa. Que el derecho de dominio se puede ejercer libremente sin que implique incurrir en abuso de derecho, como contrario a los derechos relativos cuyo ejercicio puede acarrear un abuso del derecho. Que el derecho de dominio es oponible “contra todos” (erga omnes), contrario a los derechos relativos cuya oponibilidad es a personas determinadas. Que el derecho de dominio otorga a su titular la mayor cantidad de facultades posible para ejercer sobre el objeto, distinto a los derechos relativos que otorgan solo algunas facultades, o estas son limitadas.

Señale cuál de las siguientes características corresponde al derecho real de propiedad horizontal: Que es un derecho real de garantía. Que es un derecho real sobre cosa ajena de uso y goce. Que es un derecho real no registrable. Que es un derecho real que se ejerce por la posesión.

Cuando una persona ejerce por sí o por medio de otra un poder de hecho sobre una cosa comportandose como titular de derecho real, lo sea o no, es. Poseedor. Servidor de la posesión. Titular de acciones reales. Tenedor. Titular de derecho real.

La facultad legal de los derechos reales consistente en la posibilidad de buscar la cosa en manos de quien se encuentre y quien quiera que sea la persona que lo detente, se denomina: Facultad de preferencia. Facultad de disposición jurídica. Facultad de gozar. Facultad de persecución. Facultad de no alterar la sustancia.

¿Cuál de los siguientes derechos reales se puede extinguir “por la desaparición de toda utilidad para el inmueble dominante?. Propiedad horizontal. Servidumbre. Uso. Habitación. Usufructo. Superficie.

Señale cual de las siguientes es respuesta correcta: Los particulares pueden crear y estructurar derechos reales de acuerdo a su autonomia de la voluntad. Es la ley la que crea y estructura los derechos reales, siendo nula toda convención que pretenda crear un nuevo derecho real, o modificar su estructura. Es la ley la que establece un marco general guía para crear y configurar derechos reales para los particulares. serán nulas las configuraciones de derechos reales solo si violan la moral y buenas costumbres.

En la sucesión por causa de muerte… señale la respuesta correcta: Se trata de un modo de adquisición donde los herederos pasan a ocupar el lugar que tenia el causante respecto de las titularidades de derecho que componen la herencia. Para la adquisición mortis causa se requiere de la concurrencia de título y modo. Se trata de un modo de adquisición legal de los derechos reales.

El caso de una persona que usurpó un inmueble y tiene una relación de poder con la cosa, se califica como: Posesión ilegítima. Tenedor. Servidor de la posesión. Titular de derecho real y poseedor legítimo.

En la propiedad horizontal, el órgano de gobierno de la persona jurídica consorcio que tiene naturaleza deliberativa y se toman las decisiones más relevantes de la vida comunitaria y obligan a todos los propietarios es: Los subconsorcios. La administración. El consejo de propietarios. La asamblea. Ninguna es correcta.

En la teoría del título y modo, para que la tradición sea constitutiva o traslativa de un derecho real debe antecederle: El título justo. La traditio brevi manu. El primer uso por parte del titular. La inscripción registral. El título suficiente. Una garantía de que la entrega se efectivizará. Ninguna es correcta.

El caso de constitución de una servidumbre de acueducto cuando resulta necesaria para la explotación económica de un inmueble, y que resultó de una imposición judicial, es una servidumbre. Real, convencional, positiva. Personal, convencional, positiva. Real, forzosa, negativa. Real, forzosa, positiva.

Señale la respuesta correcta respecto a la acumulación de acciones reales y posesorias: No se pueden acumular. Las acciones posesorias y reales deben acumularse y tramitan en el mismo juzgado. Las acciones posesorias pueden interponerse en un juzgado y las reales pueden tramitar en otro juzgado distinto, de forma simultánea.

En el caso de la prescripción breve, además de los elementos de “posesión” y “tiempo exigido por la ley ¿qué otros requisitos necesita?. Buena fe y justo título. Justo título, sin que interese buena o mala fe. Buena fe y título suficiente. Título suficiente, sin que interese la buena o mala fe.

La prescripción adquisitiva de derechos reales es un modo derivado de adquirir derechos reales porque: La prescripción adquisitiva es un modo originario de adquirir derecho reales porque no hay transmisión. El nuevo dueño recibe el objeto del anterior titular en calidad de transferencia del derecho. El anterior dueño cede implícitamente por transcurso del tiempo el derecho real al nuevo dueño.

El caso de una persona que es locataria de un inmueble que lo usa para vivienda, para habitar: esta situación se califica como: Titular de derecho real de habitación. Servidor de la posesión. Titular de usufructo. Tenedor. Poseedor legítimo.

¿Cuál de los siguientes derechos reales se puede adquirir por prescripción adquisitiva larga?. Hipoteca. Anticresis. Habitación. Prenda común. Superficie.

Una cosa que se ha desprendido involuntariamente de su titular (es decir, sin que este haya abdicado de su derecho) estamos frente a una cosa: Hurtada. Perdida. Abandonada. Abandonada. Ninguna respuesta es correcta.

La interversión de título unilateral, mediante el cual el tenedor puede pasar a ser poseedor, se da: Cuando se manifiesta por actos exteriores la voluntad de privar al poseedor de disponer de la cosa y sus actos producen ese efecto. Por el mero transcurso del tiempo, y manifestación de voluntad al respecto. Por la mera voluntad del titular de la relación de poder de modificar esa situación de tenedor a poseedor.

Señale la respuesta correcta respecto de las acciones posesorias judiciales. protegen la titularidad del derecho real. tienen por fin mantener o recuperar el objeto sobre el que recae una relación de poder. protegen solo al servidor de la posesión ante turbación o desapoderamiento. tiene por fin mantener o recuperar el derecho real.

en cuál de los siguientes derechos reales que se enumera solo puede ser la persona humana la titular: en una propiedad horizontal. en un usufructo. en una hipoteca. en una habitación. en una anticresis.

juan decide prestar a pedro gratuitamente su automóvil para ir de viaje. a la relación entre pedro y el automóvil se puede calificar como: titular de derecho real de uso. poseedor legitimo. tenedor por contrato de comodato. tenedor por contrato de locación. titular de derecho real de usufructo.

la publicidad de los derechos reales es un requisito de estos que se vinculan con: con el principio res inter alios acta. con el principio nemo plus iuris. con el carácter absoluto, esto es, su oponibilidad. con su carácter de derecho patrimonial. con el principio de convalidación. ninguna es correcta.