DERECHOS REALES FINAL uk

. Uno de los caracteres de la hipoteca es la indivisibilidad. VERDADERO. FALSO.

2. El artículo 3875 define al privilegio como “el derecho dado por la ley a un acreedor para ser pagado con preferencia a otro”. VERDADERO. FALSO.

. El sistema registral argentino es real. VERDADERO. FALSO.

4. El conveniente de verificar el estado de un inmueble es por medio de certificados emanados por el registro. VERDAERO. FALSO.

5. La publicidad son los medios usados para difundir o propagar toda clase de hechos, actos o situaciones. VERDADERO. FALSO.

6. La superficie es un derecho temporario. VERDADERO. FALDO.

7. El objeto de la ley de catastro es reunir, registrar y ordenar inmuebles. VERDADERO. FALDO.

8. Todos los acreedores se encuentran en un pie de igualdad para cobrar sus créditos respecto de los bienes que integren el patrimonio de los bienes del deudor. V. F.

9. El usufructo implica un desmembramiento del dominio. V. F.

10. La superficie es un derecho real. V. F.

11. La hipoteca es un derecho real de garantía. V. F.

12. El derecho de superficie otorga a su titular las facultades de uso, goce y disposición. V. F.

13. El derecho de usufructo es el derecho real de usar, gozar y disponer de un bien ajeno. V. F.

14. La forma más conveniente de verificar el estado de un inmueble es por medio de certificados emanados por el registro. V. F.

15. Título y modo son los requisitos de toda transmisión de derechos reales, aunque admiten dos excepciones. V. F.

16. La propiedad horizontal es sobre partes privadas y comunes de un edificio. V. F.

17. La propiedad horizontal otorga facultad de uso, goce y disposición. V. F.

18. Entre las presunciones legales que otorga la posesión se halla la de legitimidad. V. F.

19. Las vías de acceso son partes comunes en el conjunto inmobiliario. V. F.

20. Una de las características principales de los derechos reales es que son oponibles “erga omnes”. V. F.

21. En el C.C.C.N se cambió el derecho real de superficie forestal por el de superficie, a secas. V. F.

22. Los derechos intelectuales no tienen entidad física. V. F.

23. La palabra real procede etimológicamente del latín “res”, que significa cosa. V. F.

24. Algunos autores consideran al conjunto inmobiliario como derecho personal. V. F.

25. La mayoría de los autores considera al conjunto inmobiliario como un derecho real. V. F.

26. Los conjuntos inmobiliarios poseen partes comunes. V. F.

27. La posesión está unida a la tradición. V. F.

28. Se dice que la posesión es un hecho que genera derechos. V. F.

29. Se habla de “nula propiedad” cuando estamos ante el supuesto de dominio desmembrado. V. F.

30. El “time sharing” está incluido como derecho real en el art 1887, pero es el más discutido a nivel doctrina. V. F.

31. Los animales domesticados cuando se escapan recuperan su condición de salvajes, y vuelven a ser “res nullius”. V. F.

32. Las áreas de deporte pertenecen a las partes comunes al terreno de cada Conjunto inmobiliario. V. F.

33. La transferencia de dominio de una persona a otra no requiere necesariamente la intervención de un depositario de la fe publica. F. V.

34. Cuando entre dos sujetos se establece una relación obligacional, la conducta que se espera del sujeto que se obliga (deudor) es la de que no le satisfaga al otro (acreedor), en tiempo y forma, la prestación debida. F. V.

35. El sistema registral argentino es de transcripción. F. V.

36. El asiento registral no sirve como prueba. F. V.

37. El derecho de superficie se constituye sobre un inmueble propio. F. V.

38. En el usufructo el titular del dominio no mantiene la propiedad sobre la cosa. F. V.

39. El registro es el lugar donde no se anotan los actos y contratos de los particulares. F. V.

40. Cuando entre dos sujetos se establece una relación obligacional, la conducta que se espera del sujeto que se obliga (deudor) es la de que no le satisfaga al otro (acreedor), en tiempo y forma, la prestación debida. F. V.

41. La hipoteca recae sobre bienes muebles. F. V.

42. La llamada “interversión” del título no tiene nada que ver con la posesión. F. V.

43. La posesión sólo puede ser legítima. F. V.

44. Los primeros Conjuntos inmobiliarios eran en áreas urbanas. F. V.

45. En el Derecho Romano los derechos reales tenían como sujeto a personas físicas y jurídicas. F. V.

46. En el Derecho Romano el objeto de los derechos reales recaía sobre cosas tangibles e intangibles. F. V.

47. La posesión ilegítima nunca puede ser de buena fe. F. V.

48. La posesión puede dar lugar al dominio, pero no al condominio. F. V.

49. El código velezano afirmaba que la posesión era un derecho. F. V.

50. La propiedad horizontal se ejerce sobre un inmueble ajeno. F. V.

51. Los derechos intelectuales no tienen contenido patrimonial. F. V.

52. Los derechos intelectuales no son una creación del intelecto. F. V.

53. Los derechos reales difieren de los personales solamente por el tratamiento y la ubicación que tienen en el código. F. V.

54. La acción de deslinde se agregó a las posesorias con la reforma de la ley 17.711. F. V.

55. La piscina, el solárium, gimnasio, lavadero o sum, pertenecen a las partes necesariamente comunes de la propiedad horizontal. F. V.

56. El convenio de Berna sobre protección de derechos intelectuales de obras artísticas y literarias fue en 1896. F. V.

57. Expropiación y ocupación temporaria son sinónimos. F. V.

58. Las partes de la propiedad horizontal no forman un todo y son separables. F. V.

59. Cada UF no cuenta con independencia. F. V.

60. Caracteres de la hipoteca: INDIVISIBILIDAD, DERECHO REAL , SOLEMNE. DIVISIBILIDAD. DERECHO PERSONAL.

1. Principio registrable:  De rogación.  De apelación.  De administración.  De disposición.  De autorización.

62. Principios registrales:  Inscripción.  Especialidad.  Tracto sucesivo.  Rogación.  Legalidad. OTROS.

63. Principios registrales: no corresponde a escoger es de unir -pongo v para poder avanzar con el cuestionario. v. f.

63. Principios registrales: INSCRIPCION. ESPECIALIDAD. TRACTO SUCESIVO. ROGACION. LEGALIDAD. PRIORIDAD.

64. Se distinguen cuatro jerarquías de acreedores: los que tienen privilegio especial:. los acreedores del concurso:. los acreedores con privilegio general:. los acreedores sin privilegio:.

65. ¿Qué articulo define al privilegio como “el derecho dado por la ley a un acreedor para ser pagado con preferencia a otro”?.  El art. 3875.  El art. 2342.  El art. 5543.  El art. 1283.  El art. 998.

66. Los elementos que caracterizan a los privilegios son:  Su origen legal.  Su accesoriedad.  Su carácter excepcional.  Su indivisibilidad. Su divisibilidad.

67. Catastro es la _________________ de información ordenada relativa a los inmuebles de un país.  Delimitación.  Reunión.  Registración. extencion limitacion.

68. ¿Qué objeto tiene la ley de catastro sobre los inmuebles?. reunir registrar ordenar. recopilar almacenar.

69. ¿Qué acción se da cuando el estado le da un destino al bien distinto al establecido por ley?.  Acción de retrocesión.  Acción de retener.  Acción de administrar.  Acción de adquirir.  Acción de expropiación.

70. En cuál de estos interdictos debe probarse la posesión y la turbación:  De retener.  De adquirir.  De recobrar.  De obra nueva.  De administrar.

71. El registro es el lugar donde se anotan:  Los actos y contratos.  Las acciones.  Las demandas y sucesiones  Las demandas.  Las denuncias.

72. El sistema registral argentino es:  De inscripción.  De transcripción.  Convalida títulos.  Personal.  Constitutivo.

73. Sujeto con el dominio del derecho real de usufructo: Usufructuario.  Propietario.  Inquilino.  Deudor.  Superficiario.

74. Usufructo, objeto:  Cosas no consumibles.  Cosas no fungibles.  Cosas consumibles.  Cosas fungibles.  Cosas muebles.

75. El objeto en el Usufructo recae en:  Cosas no consumibles.  Solo inmuebles.  Cosas divisibles.  Cosas no fungibles.  Solo muebles.

76. El usufructo perfecto es:  En el que no se puede alterar la sustancia.  En el que se puede alterar la sustancia.  El que pertenece a una sola persona.  El que pertenece a varias personas.  El que permite el goce temporal de distintas personas.

77. Sistemas de publicidad registrable:  S.R de transcripción e inscripción.  S.R personal o real.  S.R declarativo o constitutivo.  S.R que convalida o no títulos.  S.R interpersonal.

78. Ley de expropiación:  Ley 21.459.  Ley 12.665.  Ley 45.980.  Ley 23.564.  Ley 17.711.

79. Ley de quiebras:  Ley 11.719.  Ley 11.887.  Ley 12.996.  Ley 13.562.  Ley 14.987.

80. Prenda, derecho real de garantía sobre:  Cosas muebles.  Cosas inmuebles.  Cosas divisibles.  Cosas indivisibles.  Cosas no fungibles.

81. Prenda tácita:  Cuando hay una obligación garantizada con una prenda.  Cuando no son el mismo acreedor y deudor.  Cuando la cosa es divisible.  Cuando la cosa es no consumible.  Cuando no hay una obligación garantizada con una prenda.

82. Cuándo entre dos sujetos se establece una relación obligacional, la conducta que se espera del sujeto que se obliga es la de que le satisfaga al otro, en tiempo y forma, la prestación debida. ¿de qué sujetos estamos hablando?. acreedor deudor.  Usufructuario.  Superficiario.  Oficial.

83. Objeto del derecho real de superficie:  Recae sobre una parte determinada.  Recae sobre todo el inmueble.  Recae sobre la universalidad.  Recae sobre muebles.

84 ¿Cuál de estos interdictos no prescribe al año?.  De adquirir.  De recobrar.  De administrar.

85. El vencimiento del plazo para la construcción en el derecho de superficie es de:  No más de 50 años.  No más de 10 años.  No más de 5 años.  No más de 20 años.  No más de 70 años.

86. La extinción de la superficie no es por:  Renuncia.  El vencimiento del plazo.  El cumplimiento de la condición resolutoria.  El no uso.  Realizar construcciones.

86. La extinción de la superficie no es por:  Realizar construcciones.  Renuncia.  El vencimiento del plazo.  El cumplimiento de la condición resolutoria.  El no uso.

87. Como se constituye el derecho real de superficie.  Por contrato gratuito  Por contrato oneroso  Por disposición de última voluntad. por contratop administrativo por contrato comercial.

88. Ley de concursos.  19.551.  11.345  21.435  8.876  14.652.

89. Interdictos.  De adquirir:.  De retener:.  De recobrar:. De obra nueva:.

90. Clasificación del usufructo.  Simple  Imperfecto  Perfecto  Sucesivo  múltiple. NINGUNO DE ELLOS.

91. La inscripción en el registro de la hipoteca debe hacerse.  con fecha de escritura publica  con nombre del escribano.  sin el nombre del escribano  con los datos de los otorgantes  sin fecha de escritura publica.

92. La hipoteca no se extingue por. Tener capacidad para enajenar inmuebles.  Destrucción del edificio (NO ES)  Expropiación y venta judicial  Renuncia del Acreedor (NO ES)  Resolución del derecho de propiedad.

93. En la superficie, el propietario puede:  Disponer jurídica o materialmente un bien, en tanto no afecte al superficiario.  Realizar forestaciones  Realizar construcciones  Realizar plantaciones  Hacer suyo lo forestado.

 Disponer jurídica o materialmente un bien, en tanto no afecte al superficiario.  El que permite que se altere la sustancia.  En el que no se puede alterar la sustancia  El que pertenece a varias personas  El que pertenece a una sola persona  El que permite el goce temporal de varias personas.

95. Entre los derechos reales que se incorporaron en 2015 figuran: • El de Leasing. • El de Lease Back. • El de aparcería. EL DE PRE-HORIZONTABILIDAD.

96. En el código de Velez el artículo 2503 contenía: SIETE. 5 derechos reales. • Nueve. • Ocho.

97. La posesión puede dar lugar, en algunos casos, a: USUCAPION ABUSO DE CONFIANZA. • Un fideicomiso. • Violencia de género. • Unidades complementarias.

98. Las UF consisten en: LOCALES PISOS DEPARTAMENTOS. PARTES DE USO COMUN UNIDADES COMPLEMENTARIAS.

99. Unidad Funcional hace referencia a: DERECHO DE PH. • Derecho de UP. • Derecho de IF. • Derecho de IP. • Derecho de JG.

100. Cada unidad funcional: • El propietario ejerce sus derechos. /Permite que el propietario ejerza sus derechos según la ley • Cuenta con independencia. • El propietario no posee independencia. No posee independencia. • El propietario requiere permiso para ejercer sus derechos.

101. La propiedad intelectual se ejerce sobre: Obras artísticas, científicas o literárias. Obras industriales. • Obras artísticas. • Obras literárias. • Obras científicas.

102. La registración de obras cinematográficas requiere: • Un dibujo del producto. • Un bosquejo único. • Una copia de la obra. • Un manuscrito de no menos de 5 carillas. • Tantas fotografías como fuera necesario.

104. Conjuntos inmobiliarios: Primitivos:. • Barrios cerrados:. • Una parte de la doctrina:. • Legislación provincial en la materia:. • Parte común al terreno:. • Cada unidad funcional:.

103. Derechos intelectuales - Historia: • Primera patente:. • Felipe IV:. • 1710:. • 1886:. 1710:.

105. Constitución de la propiedad horizontal: • Redactar el reglamento:. • Hacer plano de mensura:. • Registrar en catastro:. El plano puede referirse:.

106. El propietario de la propiedad horizontal tiene las siguientes obligaciones: Cumplir:. • Conservar:. Pagar:. • Permitir:. • Denunciar:.

107. Barrios cerrados: • No poseían regulación alguna. • No poseían regulación absoluta. • Regulación natural • Regulación inmediata. • Regulación positiva.

108. Registro Nacional de Propiedad Intelectual: • Decreto 41233/34. • Decreto 76584/99. • Decreto 43566/23. • Decreto 12887/01. • Decreto 12677/12.

108. Registro Nacional de Propiedad Intelectual: • Decreto 41233/34. • Decreto 76584/99. • Decreto 43566/23. • Decreto 12887/01. • Decreto 12677/12.

109. El principal interesado de la Prehorizontalidad es: PROPIETARIO. • Inversor. • Adquirentes. • Promotor. • Comisionistas.

110. En el año 2001 se agregó por ley un derecho real nuevo; ¿Cuál fue este?: • Superficie forestal. Propiedad horizontal. • Enfiteusis.

111. Una de las principales acciones posesorias – o de defensa de la posesión – es: • La acción de manutención. La acción negatoria. • Reivindicatoria. • El desalojo. • La acción confesoria.

112. El código de Vélez había suprimido o prohibido algunos derechos reales, entre los que se encontraba: • El de enfiteusis. (Cesión perpetua o por largo tiempo del dominio útil de un inmueble mediante el pago de una pensión anual al que hace la cesión). • El de renta vitalicia. • El de usufructo. • El de fideicomiso.

113. Una de las excepciones al principio de que no hay transmisión de derechos reales sin título y modo es: • TRADITIO BREVI MANU. • ORNAT NON ONERAT. • PROBATIO VINCIT PRAESUNMPIONEM. • NEMO DAT QUOD HABET. • NEMO DAT QUOD NOM HABET.

114. Los derechos reales en el C.C.C.N están ubicados en el libro: CUARTO. Tercero. • Segundo. • Quinto.

115. La primera patente por derecho intelectual fue: EN VENECIA. • En Italia. • En Suecia. • En España. • En Suiza.

116. La primera patente de derecho intelectual: • Para publicar la obra FENIX. • Fue en Venecia. • A favor de PIETRO RAVENA. • Fue en Roma. • Para publicar la obra BRISA.

117. Primitivos conjuntos imobiliários: • Espacios rurales. • Áreas aéreas. • Espacios administrativos. • Áreas jurídicas. • Áreas urbanas.

118. La teoría de Savigny fue criticada por: • F. Ihering. Gustavo Hugo. • W. Hegel. • Puchta.

119. La Teoría de la obligación pasivamente universal de Planiol estuvo inspirada en la obra de: I.KANT. Savigny. • J.J.Rousseau. • K. Marx.

120. La opinión de que la posesión es un derecho, en nuestro país, la sigue: BORDA. Paapaño. • Llambías. • Mariani de Vidal. • Musto.

121. La prehorizontalidad se lleva a cabo cuando: • Previo a la constitución de la propiedad horizontal. Pre movimiento procesal. • Pre inversión de oferta. • Pre contrato. • Parte anterior al proceso.

122. El 1 de agosto de 2015 entró en vigencia el nuevo código, civil y comercial unificado, que contiene en el artículo 1887: 14 derechos reales. • 10 derechos reales. • 15 derechos reales. • 13 derechos reales.

123. Los derechos intelectuales: • No tienen entidad física. • Tienen contenido patrimonial. • Son una creación del intelecto. • No tienen contenido patrimonial. • Tienen entidad física.

124. En la práctica, las acciones civiles de defensa de la posesión han sido desplazadas por: • Los interdictos procesales. • El juicio de desalojo. . • La acción penal de usurpación. • La mediación comunitaria.

125. Las partes comunes al terreno: Vías de acceso. • Áreas recreativas. • Áreas de deportes. • Unidad funcional. • Áreas personales.

126. Legislación provincial en la materia conjuntos inmobiliarios: • Ley 8912. Ley 8913. • Ley 8911. • Ley 8914. • Ley 8910.

127.. En el que no se puede alterar la sustancia.  El que permite que se altere la sustancia.  En el que no se puede alterar la sustancia  El que pertenece a una sola persona  El que pertenece a varia personas  El que permite el goce temporal de varias personas.

128 .El autor que sostiene que debería hablarse de “derecho real de sepultura” en vez de “cementerios privados” era:  Ventura.  Musto  Mariani de Vidal  Kiper.

129. La primera forma, natural, de adquirir el dominio es:  La apropiación.  La accesión  La compra venta  El hurto.

130. La avulsión es una forma de.  La accesión. La especificación  La construcción, siembra o plantación.

131. Titulares del derecho de autor. El autor  Los que tienen permiso para difundir o ejecutar  Los herederos del autor.  Los que no tienen permiso para difundir o ejecutar  El estado.

132. La nulidad de la asamblea de propiedad horizontal puede ser por:  Derivación de la Faz relativa  Derivación de la Faz constitutiva  Derivación de la Faz deliberativa.  Derivación de la Faz contractual  Derivación de la Faz obligacional.

133. Para el registro de la hipoteca es necesario VER CHEQUEAR.  Primero.  Segundo.  Tercero.  Cuarto.  Quinto.

134.Elementos del derecho real. - - Sujeto objeto patrimonio. otros.

135.Teorías de los derechos reales y personales. eoría de la obligación pasivamente universal - - - Teoría de Demogue Teoría de la Institución Teoría de Ginossard. otros.

136. Clasificación de los derechos reales. - - - Sobre cosa propia. - - - Sobre cosa ajena. de garantia.

000*no tiene titulo en el preguntero. Hipoteca Bancaria. - - - - - - - Preanotación Bancaria. Hipoteca Aeronáutica. Hipoteca Naval. La propiedad intelectual está regulada por la Ley. La tenencia. Según Mariani de Vidal dominio. Art 41 CN protege el ambiente sano. Art 75 inc 17. 0000.

137. La transformación, accesión o prescripción son formas de extinción del dominio. relativas. absolutas.

138. Ley sobre club de campo y barrio cerrado.  Ley 8912.  Ley 66547  Ley 12753  Ley 8976  Ley 22312.

139. La propiedad intelectual se ejerce sobre.  Obras artísticas, científicas o literarias  La creación de un sujeto  Signos y nombre del producto.  Covers de canciones  Temas ya publicados.

140.Caracteres del uso. primero. segundo. tercero. cuarto.

141. Sujeto con el dominio del derecho real de usufructo.  Usufructuario.  Deudor  Superficiario  Inquilino  Propietario.

142. En la doctrina de los conjuntos inmobiliarios.  Algunos lo consideran derecho administrativo.  Algunos lo consideran derecho penal  Algunos lo consideran derecho ambiental  Algunos lo consideran derecho real NO  Algunos lo consideran derecho personal.

45. Entre los derechos reales que se incorporaron en 2015 figuran:  El de pre-horizontalidad..  El de Leasing.  El de Lease Back.  El de aparcería..

71. Prehorizontalidad:  Previo a la constitución de la propiedad horizontal.. Pre movimiento procesal.  Pre inversión de oferta.  Pre contrato.  Parte anterior al proceso..

77. Caracteres de la hipoteca: divisibilidad derecho personal.  Indivisibilidad.  Derecho real.  Solemne..

Principios registrales:  Inscripción.  Especialidad.  Tracto sucesivo.  Rogación.  Legalidad.. otros.

63. Principios registrales: Inscripción:. Especialidad:. Tracto sucesivo:. Rogación:. Legalidad:. Prioridad: E.

Se distinguen cuatro jerarquías de acreedores: ) los que tienen privilegio especial:. b) los acreedores del concurso:. c) los acreedores con privilegio general:. d) los acreedores sin privilegio:.

nterdictos: de adquirir:. de retener:. de recobrar:. de obra nueva:.

¿Qué articulo define al privilegio como “el derecho dado por la ley a un acreedor para ser pagado con preferencia a otro”?. El art. 3875..  El art. 2342.  El art. 5543.  El art. 1283.  El art. 998..

En el que no se puede alterar la sustancia:  El que permite que se altere la sustancia..  En el que no se puede alterar la sustancia.  El que pertenece a una sola persona.  El que pertenece a varias personas.  El que permite el goce temporal de varias personas..

La hipoteca no se extingue por: Tener capacidad para enajenar inmuebles..  Renuncia del acreedor.  Expropiación y venta judicial.  Destrucción del edificio.  Resolución del derecho de propiedad.