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¿Cuál de los siguientes caracteres describe la naturaleza del contrato de compraventa en relación a la transmisión inmediata del dominio?. Aleatorio. Declarativo. Traslativo. Unilateral.

Si una persona entrega un objeto valuado en 15.000 y una suma de 10.000 a cambio de una cosa, ¿ante qué figura jurídica nos encontramos?. Contrato de obra. Permuta. Compraventa. Donación con cargo.

En la compraventa de cosas muebles, si no se ha pactado un plazo de entrega, ¿cuál es el tiempo legal estipulado para que el vendedor deba entregar la cosa?. Dentro de las 24 horas de celebrado el contrato. A los 5 días hábiles de la firma. De forma inmediata al momento del pago. Dentro de los 10 días de emitida la factura.

¿Qué requisito debe cumplirse respecto al pago para que el poseedor de un boleto de compraventa tenga prioridad sobre terceros embargantes?. Haber abonado como mínimo el 25% del precio. Haber cancelado la totalidad del precio pactado. Haber pagado el 50% de las cuotas acordadas. No se requiere un pago mínimo si existe posesión.

¿Cuál es el plazo máximo improrrogable establecido para el pacto de retroventa en contratos sobre bienes inmuebles?. Sin límite, depende de la autonomía de la voluntad. 2 años. 5 años. 10 años.

En la compraventa inmobiliaria, si la superficie real es menor a la pactada, ¿a partir de qué porcentaje de diferencia puede el comprador solicitar un ajuste de precio o resolver el contrato?. Solo si la diferencia afecta el uso pretendido del suelo. Cualquier diferencia, por mínima que sea. Cuando la diferencia supera el 5%. Cuando la diferencia supera el 10%.

¿Cuál es una obligación específica del comprador según las reglas generales de la compraventa?. Garantizar el saneamiento por vicios ocultos. Pagar los gastos de recibo, como la escrituración. Entregar los instrumentos necesarios para la venta. Pagar los gastos de entrega, como el flete.

Si una empresa entrega materiales a un fabricante para que este realice un producto, pero los materiales aportados por la empresa son una porción sustancial, ¿cómo se califica el contrato?. Compraventa. Suministro. Contrato de obra. Permuta de servicios.

¿Qué sucede legalmente si un comprador de cosas muebles recibe una factura y no la observa en un plazo determinado?. El contrato queda resuelto automáticamente por falta de conformidad. El vendedor pierde el derecho a reclamar el pago. Se requiere una firma adicional ante escribano para validar la factura. Se presume que ha sido aceptada si no se impugna en 10 días.

En el contexto de las cláusulas especiales, ¿en qué consiste el 'Pacto de Preferencia'?. En el derecho del vendedor de recuperar la cosa con prelación si el comprador decide venderla. En el derecho del vendedor de recuperar la cosa en cualquier momento sin causa. En la obligación del comprador de no vender la cosa por un tiempo determinado. En el derecho del comprador de devolver la cosa si no está satisfecho.

¿Cuál es la prestación principal que define la obligación del locador en un contrato de locación?. Transferir el dominio de una cosa a cambio de un precio. Otorgar el uso y goce temporario de una cosa. Prestar un servicio profesional sobre una cosa no fungible. Realizar la guarda gratuita de un bien mueble.

En caso de que las partes no estipulen un plazo en un contrato con destino comercial, ¿cuál es el plazo mínimo legal según el Código?. Dos años. Tres años. Un año. Cinco años.

¿Qué consecuencia jurídica tiene la prohibición contractual de ceder la posición en un contrato de locación?. Solo afecta a los bienes inmuebles. No impide la sublocación si el locatario lo desea. Implica también la prohibición de sublocar. Permite la sublocación pero solo por el 50% del valor.

¿Cuál es el plazo máximo de locación permitido para un destino que no sea habitacional?. 10 años. Indefinido. 50 años. 20 años.

En el contrato de leasing, ¿cuál es el requisito temporal o económico para que el tomador pueda ejercer la opción de compra?. Haber pagado el 50% de los cánones. Haber pagado el 75% del canon total. Solo se puede ejercer al finalizar el plazo total del contrato. Haber transcurrido al menos un año desde la firma.

Si un locatario repara un caño maestro que impedía el uso del inmueble, ¿qué derecho le asiste según el régimen de mejoras?. Derecho a adquirir la propiedad del inmueble por compensación. No tiene derecho a reclamo por ser un gasto de mantenimiento ordinario. Derecho a reclamar el reembolso de la mejora necesaria. Solo puede reclamar si pidió autorización previa por escrito.

¿Cuál es la formalidad requerida para un contrato de leasing cuyo objeto es un inmueble?. Acuerdo verbal ante dos testigos. Escritura pública. Instrumento privado con firmas certificadas. Inscripción en el Registro de la Propiedad Automotor.

En el leasing de inmuebles, si el tomador ha pagado menos del 25% de los cánones y cae en mora, ¿qué acción puede iniciar el dador?. Desalojo con un plazo de gracia de 90 días. Secuestro inmediato del bien sin interpelación. Demanda de desalojo tras una mora automática. Demanda ejecutiva por cobro de pesos únicamente.

¿Qué define a la modalidad de 'Leasing Operativo'?. El dador es el fabricante, importador o dueño del bien antes del contrato. El dador compra el bien a un tercero siguiendo instrucciones del tomador. El tomador ya es dueño del bien y lo vende para financiar su capital de trabajo. Es un contrato exclusivo para el uso de software y patentes.

¿Cuál de las siguientes es una causa de resolución del contrato de locación imputable al locatario?. La realización de mejoras necesarias por parte del locador. La venta del inmueble a un tercero durante la vigencia del contrato. La muerte del locador. El uso indebido de la cosa o cambio de su destino.