ETICA PRACTICA PROFECIONAL MODULO 1 Y 2

1.- La ética hace referencia a todas aquellas normas de conducta que son impuesta por la sociedad y se trasmiten de generación en generación y evolucionan a lo largo del tiempo. VERDADERO. FALSO.

2.-La moral ética nace en el seno de una sociedad y por lo tanto ejerce una influencia muy poderosa en la conducta de cada uno de sus integrantes. Surge en el interior de una persona como resultado de su propia reflexión y elección. FALAO. VERDADERO.

VERDADERO 3.-.La dignidad es aquello que debe constituir el núcleo principal de toda ética filosófica y de toda deontología profesional que se precie como tal. VERDADERO. FALSO.

4.- .La ética analiza solamente los actos que no se realicen por medio de la voluntad de las personas. VERDADERO. FALSO.

5.- Las teorías teológicas tienen como concepto principal el deber previamente establecido. FALSO. VERDADERO.

6.-La moral ética nace en el seno de una sociedad y por lo tanto ejerce una influencia muy poderosa en la conducta de cada uno de sus integrantes. Surge en el interior de una persona como resultado de su propia reflexión y elección. . VERDADERO. FALSO.

7.-La ética es una parte de la filosofía práctica que se ocupa del hecho moral y de los problemas filosóficos que nacen de la conducta humana . VERDADERO. FALSO.

8.-La moral es el hecho real que se da en la mentalidad de algunas personas. Es un conjunto de normas, principios y razones que un sujeto ha realizado y establecido como una línea directriz de su propia conducta. . FALSO. VERDADERO.

9.-La ética hace referencia a todas aquellas normas de conducta que son impuestas por la sociedad y se trasmiten de generación en generación y evolucionan a lo largo del tiempo. . FALSO. VERDADERO.

10.- La ética profesional es la parte de la ética que rige el comportamiento del individuo en su ejercicio profesional. . VERDADERO. FALSO.

11.-.Los profesionales deben guardar reserva acerca de las conversaciones y confidencias mantenidas con sus clientes sobre las motivaciones de su cometido . VERDADERO. FALSO.

12.-La deontología surge como una disciplina que se ocupa de concretar normas en el ámbito personal para alcanzar determinados fines. . FALSO. VERDADERO.

13.-Las teorías deontológicas se basan en las consecuencias y su corriente principal es el utilitarismo. . FALSO. VERDADERO.

14.-Los fundamentos del deber y las normas morales son objeto de estudio de la deontología. . VERDADERO. FALSO.

15.- .La deontología profesional tiene su fuente en el Poder Legislativo del Estado que emana del ejercicio de la soberanía popular. . FALSO. VERDADERO.

16.-.El Código de ética de CABA, plantea que el profesional permitirá que otras personas realicen actividades del ejercicio profesional al amparo de su nombre. . Falso. VERDADERO.

17.- La Ley 14085 rige la profesión de Martillero y Corredor Público a nivel Nacional. . FALSO. VERDADERO.

18.-.La Ley 10973 regula la profesión de martilleros y corredores en la Provincia de Buenos Aires. . VERDADERO. FALSO.

19.-. La Ley Provincial 20266 marcó un gran avance en la profesión de Martillero y Corredor público al exigir en su contenido la posesión de título universitario para el ejercicio de la profesión. FALSO. VERDADERO.

20. El decreto 3630 reglamenta la ley 20266 de Martilleros y Corredores Públicos. . VERDADERO. FALSO.

 FALSO 21.La Ley 14085 modificatoria de la Ley 10973 establece para la subasta de inmuebles un honorario del 1 al 4 por ciento a cada parte. . FALSO. VERDADERO.

22.-.la ley 20266 fue modificada en el año 1999 por la ley 14085 . FALSO. VERDADERO.

23.-La Ley 14085 modificatoria de la Ley 10973 establece para la subasta de fondo de comercio un honorario del 3 al 6 por ciento a cada parte. . FALSO. VERDADERO.

24.-.La Ley 2340 manifiesta que se debe consignar la tipología de la oferta en forma clara sin que permita más de una interpretación . VERDADERO. FALSO.

25.-La Ley 10973 modificada por la Lay 14085 establece poseer domicilio real y permanente en la jurisdicción departamental del colegio donde pretenda inscribirse . VERDADERO. FALSO.

26.-La Ley 10973 exige inscribirse en la Inspección General de Justicia para ejercer como Martillero Público. . FALSO. VERDADERO.

27.-.El decreto reglamentario 3630/91 de la Ley 2340 establece la escala de honorarios para los corredores inmobiliarios de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. FALSO. VERDADERO.

28.-.La Ley 14085 modifico la Ley 20266. . FALSO. VERDADERO.

29.- El decreto 3630 reglamenta la Ley 20266 de Martilleros y corredores Públicos. FALSO. VERDADERO.

30.- La duración de los mandatos de las autoridades en los colegios departamentales de Martilleros y corredores Públicos de la Prov. De Buenos Aires es de dos años. FALSO. VERDADERO.

31.-.- La escala Arancelaria de la Ley 2340 establece los máximos y mínimos de los honorarios a percibir por los corredores de la provincia de Buenos Aires. FALSO. VERDADERO.

32.-.La ley 2340 creo el Colegio de Martilleros y Corredores Único de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires . FALSO. VERDADERO.

33.-. El Tribunal de disciplina de los colegios departamentales en la Pcia de Buenos Aires son los encargados de aplicar las sanciones disciplinarias a sus colegiados. VERDADERO. FALSO.

34Las acciones disciplinarias en la Provincia de Buenos Aires prescriben al año producido el hecho que autoriza su ejercicio. VERDADERO. FALSO.

35. Los corredores podrán comprar por cuenta de terceros directa o indirectamente los bienes cuya venta se le hubiera encomendado. FALSO. VERDERO.

36.- Los martilleros y corredores pueden solicitar certificados de dominio de los inmuebles dados a la venta. FALSO. VERDADERO.

37.-El corredor tiene código de ética específico. VERDADERO. FALSO.

38.- .En la actualidad los únicos auxiliares de la justicia son los Martilleros, Corredores, Psicólogos y Contadores. . VERDADERO. FALSO.

39-. Las profesiones de colegiación obligatoria se caracterizan por la institucionalización de la sanción. . VERDADEROS. FALSO.

40.-La realización del acto del corretaje en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires por persona sin matrícula solo le dará derecho a percibir el 20% de los honorarios que debería percibir un corredor debidamente matriculado. . FALSO. VERDADERO.

41.-La obligación de guardar secreto no termina ante la necesidad de la defensa personal del profesional cuando sea objeto de acusaciones por parte de sus clientes. FALSO. VERDADERO.

42.-La duración de los mandatos en CUCICBA es de 4 años. . FALSO. VERDADERO.

43.-.El Consejo Directivo de los colegios departamentales en la Pcia de Buenos Aires son los encargados de aplicar las sanciones disciplinarias a sus colegiados. . FALSO. VERDADERO.

44-.La duración de los mandatos de las autoridades en los Colegios departamentales de Martilleros y Corredores Públicos en la Provincia de Buenos Aires es de dos años. FALSO. VERDADERO.

45.-Una vez decretada la inscripción en la Provincia de buenos Aires el profesional prestará juramento ante el presidente de la cámara de apelaciones de la jurisdicción. FALSO. VERDADERO.

.46.-En la Provincia de Buenos Aires la mayor autoridad en los colegios departamentales es la Asamblea de colegiados. . VERDADERO. FALSO.

47-.En la Provincia de Buenos Aires los Colegios departamentales deberán convocar a asamblea ordinaria al menos una vez cada dos años. FALSO. VERDADERO.

48.-En la Provincia de Buenos Aires los martilleros pueden cobrar entre el 2% y 5% a cada parte mas el 5% de los honorarios en concepto de aportes previsionales en remates de rodados. . FALSO. VERDADERO.

49.-En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires la Ley establece que para realizar el ejercicio del corretaje es necesario solamente poseer título secundario expedido o revalidado en la República Argentina. FALSO. VERDADERO.

50.-En la Provincia de Buenos Aires cuando el martillero actúe como tasador judicial, recibirá como honorarios entre el 1 y 2% del valor designado. . VERDADERO. FALSO.

51.-.En el Colegio de corredores inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires, existe la posibilidad de realizar denuncias anónimas en contra de los colegiado.  . FALSO. VERDADERO.

52-.En la Provincia de Buenos Aires el consejo directivo del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos estará encargado del control de las fianzas, con la obligación de vigilar que la caución profesional se mantenga en las condiciones exigidas por la ley. . VERDADERO. FALSO.

53.-Los honorarios que perciben los martilleros en la Pcia. de Buenos Aires sobre la venta de inmuebles es del 3 al 4 % a cargo de cada parte más el 10% de los honorarios en concepto de aporte previsional a cargo del vendedor . FALSO. VERDADERO.

54-.En Provincia de Buenos Aires para inscribirse en la lista de oficio los martilleros deben concurrir al juzgado Correspondiente del lugar donde ejercen. . FALSO. VERDADERO.

55.-La decisión denegatoria a la colegiación de un martillero en la Pcia. de Buenos Aires, será apelada dentro de los 10 días de notificada ante el juzgado contencioso administrativo. . FALSO. VERDADERO.

56.-.En la Provincia de Buenos Aires los Jueces no podrán dar por terminado ningún juicio, ordenar el levantamiento del embargo y otras diligencias sin antes haberse abonado los honorarios y gastos que correspondan al Martillero actuante. . VERDADERO. FALSO.

57-.En caso de fuerza mayor ausencia, enfermedad Debidamente comprobada el Martillero podrá delegar el remate a cualquier corredor que el designe. . FALSO. VERDADERO.

58.-Los martilleros y corredores en la Provincia de Buenos Aires deben ajustarse a una escala arancelaria . VERDADERO. FALSO.

59.- Los martilleros en la provincia de Buenos aires deben inscribirse en tantos colegios departamentales como lugares ejerzan la profesión. . FALSO. VERDADERO.

60-.En la Provincia de Buenos Aires los profesionales martilleros y/o corredores pueden optar entre la caja de previsión social para martilleros de la misma provincia o algún otro sistema previsional. FALSO. VERDADERO.

61-.Al presentar en la Provincia de Buenos Aires la inscripción para matricularse como martillero y/o corredor, el colegio departamental deberá expedirse dentro de los 60 días tanto si se cumplen o no las condiciones requeridas. FALSO. VERDADERO.

62.-.En los remates fracasados en la Provincia de Buenos Aires por falta de postores se le regularan honorarios al martillero de la siguiente manera: 1% aceptado el cargo y 3% en caso de inmuebles habiéndose publicado edictos. FALSO. VERDADERO.

63.- En la Provincia de Buenos Aires cuando el martillero actué como tasador judicial, recibirá honorarios entre el 1 y 2% del valor designado. VERDADERO. FALSO.

64.-.Los martilleros en Pcia de Buenos Aires pueden realizar sociedades con abogados y/o arquitecto. FALSO. VERDADERO.

65.-.En Provincia de Buenos Aires los Martilleros deberán rendir cuenta de su cometido dentro de los 5 días posteriores a la fecha de realización del acto. FALSO. VERDADERO.

66.-.Los Martilleros podrán comprar por cuenta de terceros directa o indirectamente los bienes cuya venta se le hubiera encomendado. FALSO. VERDADERO.

68.-.Los martilleros pueden solicitar los certificados de dominio de los inmuebles que deba rematar. FALSO. VERDADERO.

69.-No aceptar un nombramiento de oficio sin causa verdadera y justificada será considerada una falta grave. VERDADERO. FALSO.

70.-En la liquidación de gastos el martillero puede detallar, entre otros conceptos, gastos de fotocopias. VERDADERO. FALSO.

71.-En los escritos judiciales se debe incluir el CUIT del martillero interviniente. . VERDADERO. FALSO.

72.-.Los nombramientos de oficio son irrenunciables, salvo causa justificada. . VERDADERO. FALSO.

73.-Los profesionales inmobiliarios no están obligados a aceptar los nombramientos de oficio. FALSO. VERDADERO.

67.-.Los martilleros públicos están obligados a convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien, los gastos de remate y la forma de satisfacerlo, condiciones de venta, lugar del remate etc. VERDADERO. FALSO.

74.-Los protocolos bien ejecutados garantizan la flexibilidad del trabajo empresarial. FALSO. VERDADERO.

75.-El protocolo garantiza la calidad en las distintas áreas empresariales. VERDADERO. FALSO.

76.-.Para darle curso a una denuncia contra un profesional inmobiliario no es necesario su ratificación ya que con el solo hecho de denunciarlo es suficiente. . FALSO. VERDADERO.

77.-La reserva de alquiler debe contener obligatoriamente los datos del inmueble, del futuro locatario y del locador . FALSO. VERDADERO.

78.-En el boleto de compra y venta los gastos de escrituración corren a cuenta de la parte compradora de manera Obligatoria. . FALSO. VERDADERO.

79-.En el boleto de compra y venta el pacto comisorio establece la forma en la cual se entregará el inmueble. FALSO. VERDADERO.

80-.La autorregulación es necesaria porque delimita campos de actuación, alerta sobre conductas del bien común y puede invitar al profesional a dirigir sus acciones hacia el fomento de valores que promuevan una vida más humana. . VERDADEROS. FALSO.

81.-.Los colegios profesionales cumplen dentro de sus funciones el ordenamiento del ejercicio profesional. . VERDADERO. FALSO.

82.-Quién sostiene que los términos éticos describen propiedades observables de las cosas? . * Los no naturalistas. * Los utilitaristas. * Los naturalistas.

83.-Las subastas en la Provincia de Buenos Aires no podrán efectuarse. * en Feriados Nacionales. * el día 11 de octubre.

84. -Quién se ocupa del estudio de la significación, el sentido y la evolución histórica de los conceptos éticos?. * La ética normativa. * La meta ética.

85.- La ética analiza todo acto humano que: * Se realice por voluntad de las personas. * Esté ausente de libertad.

Esté ausente de libertad. 86.-.¿Cuál es el objeto material de la ética?. * La empresa. * Las personas. * El ámbito laboral.

87-. Dentro del código de ética para martilleros y corredores de la provincia de Mendoza se encuentran los siguientes conceptos: * El secreto profesional no es un derecho ni un deber. * Debe abstenerse de evacuar consultas o conversaciones en lugares públicos sobre temas inherentes a su cometido. *Lo que realice en su vida privada no afectara a su vida profesional.

88.-Bentham considera que la base de la deontología es el utilitarismo. Esto que significa que: * Los actos de las personas se consideran buenos o malos en función de la felicidad global que puedan generar. *Los actos de las personas se consideran útiles en función de….

89.-La sanción más grave que puede imponer la deontología profesional es: * El apercibimiento profesional. * La exclusión de la profesión. * Sumas monetarias. * El arresto carcelario. * El cobro de sumas monetaria lo que generen profesionalmente.

90.-Qué órdenes normativos regulan el ejercicio de las profesiones?. * La moral. * La deontología. * El derecho.

91-.Los códigos deontológicos son elaborados por: * los colegios profesionales. * el poder legislativo. * el estado.

92-.Qué es un protocolo?. * Un conjunto de reglas para hacer las cosas bien y en el orden correcto sin dejar nada al azar. * Un conjunto de opiniones flexibles sobre cómo hacer las cosas bien. o Un pensamiento individual sobre el criterio de trabajo.

93.- ¿Cual o cuales de las siguientes funciones cumplen los códigos deodontologicos?. * La posibilidad de refundir orientaciones éticas para el ejercicio de la profecion y plasmarlas en códigos de deodontologia profesional. *La posibilidad de imponer sanciones disciplinarias que incumplan los códigos deodontologicos. * La posibilidad de fijar una serie de criterios de carácter funcional para el ejercicio de la profesión.