Alexandra es la poseedora de un terreno que e otorgó su comadre Fanny, este terreno da frutos como claudias y manzanas, pero el hijo de Fanny quiere construir una canchas de ecuavoley pero Alexandra vive de la venta de los frutos que da ese terreno. ¿Puede Alexandra pedir que se prohíba toda obra nueva? Sí se puede pedir que se prohíba toda obra nueva que se trate de construir en el suelo de que está en posesión. No se puede pedir que se prohíba porque es el hijo de la propietaria y tiene derecho Sí puede pedir que se prohíba pero luego de dos años perderá la posesión de la misma No puede prohibir porque el hijo de Fanny es el dueño .
¿Quiénes son meros tenedores de las cosas empeñadas? El acreedor prendario, el secuestro, el usufructuario, el usuario, el que tiene el derecho de habitación El acreedor prendario, el secuestro, el usufructuario, el usuario, el que tiene el derecho de habitación, el dueño El acreedor prendario, el secuestro, el usufructuario, el usuario, el que tiene el derecho de habitación, el poseedor El que posea título que lo acredite .
¿Las personas que tienen por objeto recuperar la cosa, al cabo de cuánto tiempo expira y contando desde qué día empieza la expiración? Expira en 1 año completo y contando desde que el poseedor anterior la ha perdido Expira en 2 años ininterrumpidos y contando desde que el poseedor anterior la ha perdido Expira en 11 meses interrumpidos y contando desde que el poseedor anterior la ha perdido Nunca expira, pues no opera las prescripción .
Sebastián Arroba es dueño de un terreno ubicado en Huachi Grande el cual construyó una pared medianera para su vecino Juan Pérez quien quiere abrir una ventana en dicha pared, ¿esto es posible o no? No se puede abrir una ventana de ninguna clase en una pared medianera, sin consentimiento del dueño Si se puede ya que es el dueño Es el único propietario y puede construir siempre y cuando tenga los permisos .
Martha y Patricio de estado civil casados, deciden poner una casa ubicada en la ciudad de Quito como patrimonio familiar, sin embargo, esta casa pertenece a la sociedad conyugal. ¿Para extender este patrimonio a sus hijos, quiénes deben intervenir? Ambos cónyuges El cónyuge dueño de la casa Será necesario el nombramiento de un tutor que responda por los hijos únicamente los hijos porque ellos recibirán el bien iinmueble .
José González es una persona demente y quiere poseer una casa, por lo que se reúne con los respectivos dueños para hacerlo, pero la ley establece en el Código Civil que: Los dementes y los infantes son incapaces de adquirir por su voluntad la posesión, sea para sí mismos o para otros. Tiene derecho a la posesión Los dementes y los infantes no son incapaces y pueden adquirir por su voluntad la posesión para sí mismos o para otros. .
Fernando ejerce la posesión de un bien ocultándola a los que tienen derecho de oponerse a ella, esto es: Posesión clandestina Posesión voluntaria Posesión propia No cabe la posesión, solo el dominio .
Si el edificio donde vive el usufructuario se derrumba por causa de terremoto, ¿Quiñen no está obligado a responder por el bien inmueble? Ni el usufructuario, ni el nudo propietario El usufructuario El nudo propietario a los herederos del nudo propietario .
El dominio puede ser limitado por: Por el gravamen de un usufructo, uso o habitación, a que una persona tenga derecho en las cosas que pertenecen a otra La inscripción, el que se apodera de la cosa a que se refiere el títuo inscrito, no adquiere posesión de ella, ni da fin a la posesión existente El que recupera legalmente la posesión perdida. .
Juan Salinas tiene una propiedad en la parroquia Atahualpa que es un Conjunto Habitacional con el nombre de "California", él desea transferir la propiedad por medio de compra venta, debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad, de aquel bien inmueble, a su nieta Zoé Salinas. ¿Qué denominación tendría el seño Juan, que realiza la transferencia a la nieta? Tradente Tradicional Tratante.
En Ambato existe un edificio de cinco pisos que cuenta con un departamento en cada uno, pero que ya tiene varios años de antigüedad el mismo que cuenta con unas escaleras cuyo uso es común, estas escaleras se encuentran en un pésimo estado por todo el tiempo transcurrido. ¿Quién debe pagar la reparación de las escaleras del edificio? Los dueños de los 5 departamentos El dueño del edifico Nadie en el edifico El dueño de todo el edificio y los dueños de los 5 departamentos .
Si están navegando piratas en el mar ecuatoriano y estos fueran apresados, ¿Qué pasa con los bienes encontrados? Se los devuelven a los dueños Denuncian el hecho a la autoridad competente Se venderá la especie en pública subasta .
José y Juan son apicultores quienes cuidan de sus abejas, las alimentan, las crían para producir miel, pero su vecino Isaac, cuando todos duermen siempre inquieta a las abejas al punto que las espanta, las ahuyenta y eso hace que abandonen su panal, perjudicando su reproducción y el mantenimiento de la miel, que es un trabajo de José y Juan, cansados del comportamiento de Isaac piden ayuda. ¿Usted qué les aconsejaría? Recopilar pruebas para poder acusar a Isaac y enviar una solicitud para ser indemnizados Ir a reclamarle a Isaac sin prueba alguna y decirle que pague por los daños causados Cambiarse de vecindario ya que Isaac no va a cambiar de actitud Hacer como si nada porque Isaac es siempre así .
Juan Pablo y María Juana son una pareja de pescadores en Santa Elena, ellos normalmente hacen uso de las tierras contiguas a la playa para descargar su pesca siempre guardando empero, de la misma, un día llega el dueño de un hotel cercano y los echa del lugar aduciendo que es el dueño de esa parte de la playa, ¿Qué acción legal podría tomar frente a este hecho? Los pescadores ocurrirán a las autoridades locales para que pongan el conveniente remedio Juan y María se retirarán de la playa porque el dueño del Hotel tiene razón. Los pescadores podrán poner un reclamo con el GAD .
Juan está vendiendo un carro de marca Mercedes, pero desconfía de su comprador ya que piensa que este no le va a poder pagar. ¿Qué podrá hacer Juan? Juan puede reservarse el dominio hasta que se haga el pago Juan debería buscar otro comprador Juan debería ir a la defensoría del Pueblo .
Juan es un joven que decidió cazar un venado, el cual se encontraba en la hacienda de su vecino. ¿Juan puede cazar libremente en tierras ajenas? Puede cazar en tierras ajenas solo con el consentimiento del dueño, en caso de hacerlo sin permiso deberá realizar una indemnización por el perjuicio causado No, porque la casa está prohibida en tierras ajenas No puede cazar porque irá a la cárcel .
Juan Carrasco tiene una finca en Huachi Chico, la cual desea dejar como testamento para sus hijos. Para que se tramite la inscripción del testamento deberá comprender. La fecha de su otorgamiento, el nombre, apellidos y domicilio del testador; los nombres, apellidos y domicilios de los herederos o legatarios que la solicitaren, expresando sus cuotas o los respectivos legados La fecha del día en que se quiere entregar la herencia, el nombre de todos sus hijos, calles donde se encuentra la finca Ciudad en donde se encuentra la herencia, apellidos y domicilio de los herederos o legatarios que la solicitaren expresando sus cuotas o los respectivos legados .
Juan Pablo es propietario y poseedor de una heredad que se encuentra inundada y está ubicada en Lago Agrio. ¿Qué pasa con la propiedad y la posesión de la heredad inundada? Juan Pablo, conserva la propiedad y la posesión la recupera luego que las aguas se retiren Juan pablo pierde la propiedad y la posesión definitivamente Juan Pablo conserva la propiedad y la posesión al mismo tiempo Juan Pablo pierde la heredad y pasa a ser propiedad del GAD Municipal de Lago Agrio .
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