Examen 2022 Civil III

1. Por el solo hecho de celebrar un contrato de compraventa: A. El vendedor transmite la propiedad de la cosa solo si se cumple la condición de que se le pague el precio. B. El vendedor garantiza al comprador cualquier riesgo que en el futuro impida el disfrute de la cosa. C. El vendedor se obliga a transmitir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar un precio. D. El vendedor transmite la propiedad de una cosa a cambio de precio.

2. En la compraventa. A. Los consumidores tienen reconocido un derecho general a desistir de todos los contratos de compraventa celebrados en establecimientos minoristas. B. Cabe el pacto por el que el dominio de la cosa no se transmite al comprador hasta el completo pago del precio. C. En caso de doble venta, adquiere el dominio el contratante más débil. D. El contrato no se perfecciona hasta que el precio no se fija mediante una cifra exacta.

3. Sobre la donación (señale la opción correcta): A. La condonación de deuda es una donación. B. La promesa de donación es válida si se observan las formas de la donación. C. Solo está sujeta a forma esencial la donación de bienes inmuebles, no la de muebles. D. Antes de la aceptación, el donante puede revocar libremente la oferta de donación.

4. La tácita reconducción: A. Es una prórroga legal de los contratos de arrendamiento. B. Su aplicación está expresamente excluida en la legislación arrendaticia especial. C. No se aplica cuando se ha excluido por contrato. D. Constituye un nuevo contrato de arrendamiento, no una prórroga del anterior.

5. Sobre el régimen aplicable al arrendamiento: A. Es una materia enteramente disponible, de manera que las partes pueden elegir si el arrendamiento estará sujeto a CC, a la LAU o a la LAR. B. Si no se ha pactado ningún régimen jurídico, se aplicará siempre el que resulte más favorable al arrendatario. C. Para determinar el régimen aplicable hay que fijarse en la clase de suelo arrendado, de manera que si es suelo urbano se aplica la LAU, y la LAR cuando se trate de suelo rústico. D. Todas falsas.

6. En cuanto al contrato de servicios: A. Se rige exclusivamente por el régimen de este contrato contenido en el Código Civil. B. Se aplica analógicamente el régimen del contrato de obra. C. Se rige supletoriamente por el régimen del mandato. D. Su régimen general está regulado en una ley especial.

7. ¿Cuál de los siguientes contratos no está sujeto a forma solemne?. A. La prenda. B. La fianza. C. La hipoteca. D. La donación.

8. La acción directa consiste en que: A. El contratista puede reclamar directamente al comitente lo que le deba. B. El subcontratista puede reclamar directamente al contratista lo que le deba. C. El propietario puede reclamar directamente al arquitecto en caso de defectos ocultos. D. Todas son FALSAS.

9. Sobre la responsabilidad por defectos constructivos, señale la respuesta correcta: A. Los compradores de la edificación defectuosa solo pueden demandar al vendedor. B. Los compradores pueden demandar a todos los partícipes en el proceso constructivo, aunque no contrataran con ellos. C. La responsabilidad por defectos constructivos es siempre mancomunada entre todos los agentes. D. Solo hay responsabilidad por el derrumbamiento material del inmueble.

10. Señale cuál de las siguientes reglas se aplica a los arrendamientos urbanos de vivienda: A. El arrendamiento no inscrito se extingue con la ejecución hipotecaria de la vivienda. B. La renta se actualizará conforme a lo que libremente hayan pactado las partes. C. El arrendatario de vivienda tiene derecho de adquisición preferente, salvo que otra cosa se haya pactado. D. La prórroga legal solo es oponible al comprador si el arrendamiento estaba inscrito en el Registro de la Propiedad.

11. La transacción: A. Es un contrato sujeto a forma solemne. B. Solo tiene eficacia la transacción que sea judicial. C. Es transacción cualquier contrato oneroso. D. Todas son FALSAS.

12. El mandato: A. Es un contrato sujeto a forma solemne. B. Es libremente revocable por el mandante. C. En el mandato la representación es indirecta y en el apoderamiento hay representación directa. D. La extinción del mandato comporta siempre la ineficacia de los actos y contratos realizados por el mandatario, incluso aunque los terceros no lo sepan.

13. Señale la respuesta correcta: A. Todas las clases de prenda tienen en común que el derecho de prenda se constituye en documento público. B. La prenda no puede tener por objeto cosas incorporales. C. En toda clase de prenda puede pactarse que en caso de incumplimiento el acreedor se quedará con la cosa pignorada. D. Todas son FALSAS.

14. Sobre la hipoteca, señale la respuesta correcta: A. Por el solo hecho de existir hipoteca, el deudor ya no está obligado a responder de la deuda asegurada con el resto de sus bienes. B. Si la obligación garantizada se ha cumplido, la hipoteca que la aseguraba puede destinarse a garantizar otras obligaciones. C. Incumplida la obligación garantizada, el acreedor hipotecario se podrá apropiar del inmueble. D. La obligación garantizada puede ser de cualquier tipo, incluso futura.

15. Que una garantía sea a primer requerimiento significa: A. Que es una garantía autónoma y que no se transmite cuando se cede el crédito asegurado. B. Que es una garantía independiente que se puede aplicar a una u otra obligación, en función de la elección que efectúe el acreedor. C. Que el garante se obliga a pagar sin oponer excepciones derivadas de la relación jurídica de la que surja la obligación garantizada. D. Todas son VERDADERAS.

16. Sobre el contrato de seguro, es cierto que: A. El contrato es nulo si el riesgo ya se ha producido. B. Se trata de un contrato sujeto a forma solemne. C. Como regla general, en el seguro de daños el crédito no se transfiere al adquirente de la cosa asegurada. D. El asegurador está obligado a pagar en todo caso, incluso aunque el tomador omitiera conscientemente circunstancias relevantes para la valoración del riesgo.

17. Sobre la responsabilidad subjetiva y objetiva, señale la respuesta correcta: A. La fuerza mayor exonera de todo tipo de responsabilidad, tanto subjetiva como, en su caso, objetiva. B. La responsabilidad es subjetiva cuando se responde por actos y omisiones propios y objetiva cuando se responde por actos y omisiones ajenos. C. En el sistema de responsabilidad objetiva se responde aunque no exista nexo causal entre la actividad y el daño. D. Todas son FALSAS.

18. Según el TS: A. La responsabilidad civil del médico es objetiva. B. La diligencia exigible no es graduable en función de las circunstancias concurrentes en cada caso. C. La inversión de la carga de la prueba de la culpa equivale a responsabilidad objetiva. D. Todas son falsas.

19. Sobre el daño indemnizable: A. No lo es el lucro cesante, pues solo se indemnizan los daños presentes. B. El daño moral es indemnizable. C. Se presume que todo tipo de daño comporta daño moral. D. Todas son FALSAS.

20. Si me atropellan, en la responsabilidad civil en la circulación de vehículos a motor: A. Se responde objetivamente de todos los daños, tanto personales como materiales. B. Frente a la aseguradora, puedo elegir si ejerzo la acción directa o si me subrogo en los derechos del asegurado. C. El asegurador no puede oponerme las excepciones que tenga contra el asegurado. D. Hay responsabilidad aunque el daño se produjera por mi culpa exclusiva.