Examen Ordinario Civil III

1. No hay contrato de donación (señale la correcta): A. En la promesa de donar, aunque sea aceptada. B. Cuando se impone algún gravamen al donatario, aunque sea inferior al valor de lo donado. C. Cuando la finalidad de la donación es agradecer un favor. D. Aunque la donación de inmuebles no conste en documento público habrá contrato donación si el ánimo liberales prueba suficientemente.

2. Sobre la forma de la donación (señale la correcta): A. Solo es formal al donación de inmuebles, no al de bienes muebles. B. La donación mortis causa está sujeta a las formas propias de los testamentos. C. La forma exigida en la donación no es un requisito de validez, sino mera forma ad probationem. D. Todas son falsas.

3. Sobre la compraventa inmobiliaria, señale la respuesta correcta: A. Solo es válida se hace en documento público BIENES MUEBLES!. B. Solo es válida si se inscribe en el Registro de al Propiedad. C. Si el precio se paga a plazos el comprador tiene un derecho legal de desistimiento. D. Si no es un consumidor, el comprador puede renunciar al saneamiento por evicción.

4. Es válido el pacto por el cual el precio de la cosa comprada (señale la correcta): A. Lo determina un tercero. B. Lo fija el comprador a su prudente arbitrio. C. Lo fija el vendedor en función de criterios objetivos establecidos en el contrato. D. Es válido el contrato de compraventa en el que las partes acuerdan que el precio será fijado precio en un futuro acuerdo entre las partes.

5. Por el contrato de compraventa (señale al opción correcta): A. El vendedor se obliga a transmitir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar un precio. B. El vendedor transmite la propiedad de una cosa a cambio de un precio. C. El vendedor transmite la propiedad de la cosa solo si se cumple la condición de que se le pague el precio. D. El vendedor garantiza al comprador frente a cualquier riesgo que en el futuro impida el disfrute de la cosa.

6. No está sujeto al CC (señale al correcta): ARRENDAMIENTO. A. El arrendamiento de un inmueble para su uso como alojamiento turístico en vacaciones. B. El arrendamiento de un solar con facultad para construir una edificación destinada al uso de vivienda. C. El arrendamiento de un inmueble en suelo rústico para ser destinado primordialmente la uso de vivienda. D. El arrendamiento de una embarcación para destinarla a casa flotante.

7. Señale cuál de los siguientes es un contrato de servicios: A. Un arquitecto se ha obligado a dirigir las obras de edificación de un centro comercial. B. Un medico que va a realizar una operación quirúrgica para extirpar un tumor. C. Un arquitecto va a elaborar los planos de un hotel. D. Un taller va a reparar un vehículo.

8. Cuál de las siguientes NO es una garantía legal en el contrato de obra;. A. La acción directa del subcontratista de obra. B. El derecho de retención en prenda del contratista de obra mueble. C. El privilegio refaccionario del contratista de obra mueble e inmueble. D. El derecho del contratista de obra mueble a vender la cosa reparada o construida para cobrar su crédito.

9. Si compro una vivienda arrendada: A. Siempre puedo poner fin al contrato de arrendamiento que no esté inscrito. B. Aunque no esté inscrito, el arrendamiento de vivienda siempre es oponible durante el plazo establecido en el art. 9 LAU. C. No tengo que soportar el contrato si compré sin saber que la vivienda estaba arrendada. D. Solo se mantiene en los contratos cuando el arrendatario es una persona vulnerable.

10. Conforme al CC, la fianza se extingue (señale la correcta): A. Por la insolvencia del deudor. B. Por actos del acreedor que perjudiquen la subrogación del fiador. C. Cuando el deudor no releva al fiador. D. Cuando se reduce la obligación asegurada.

11. Indique cuál de las siguientes facultades tiene un acreedor hipotecario o pignoraticio. A. Apropiarse de la cosa hipotecada. B. Ejecutar la garantía. C. Usar la cosa pignorada. D. Cobrar mediante el embargo de bienes del tercer poseedor de la finca gravada.

12. Conforme al CC, NO responde por hecho ajeno: A. La Universidad con respecto a los daños causados por alumnos universitarios. B. El empresario con respecto a la actuación de sus trabajadores. C. Los padres con respecto años daños causados por sus hijos menores. D. Las reglas de responsabilidad por hecho ajeno se aplican analógicamente a casos que no estén expresamente previstos.

13. Sobre el contrato de sociedad civil, señale la respuesta correcta: A. Si la sociedad tiene personalidad jurídica, los socios no responden de las deudas sociales más allá de su aportación. B. A falta de acuerdo sobre la administración de la sociedad, la misma corresponde al socio que más haya aportado. C. Si la sociedad no tiene personalidad jurídica, el contrato de sociedad es nulo por ilícito. D. El contrato se extingue con el fallecimiento de cualquiera de los socios, salvo que otra cosa se haya pactado.

14. Como regla general, con el fin de proteger a las víctimas, en la responsabilidad civil se presume: A. La relación causal entre el daño y cualquier conducta antijurídica. B. La culpa, en al responsabilidad subjetiva. C. El daño, que no ha de probarse. D. La mala fe del agente dañoso.

15. Sobre los contratos restitutorios, señale la respuesta correcta. A. La diferencia entre precario y comodato radica en la distinta naturaleza de la cosa usada, pues solo cabe comodato sobre viviendas. B. Cuando el depósito tiene por objeto dinero, el depositante no es dueño del dinero, sino solo titular de un derecho de crédito por el equivalente. C. El préstamo de dinero sin interés constituye un contrato de comodato. D. El préstamo de dinero a interés no está sujeto a ninguna regla imperativa.

16. Sobre la responsabilidad civil en el ámbito de la circulación, señale la respuesta correcta: A. El seguro obligatorio no cubre los daños sufridos por el conductor del vehículo causante del accidente. B. La víctima no cobrará de la aseguradora si el causante del accidente conducía bajo la influencia de bebidas alcohólicas. C. La aseguradora no está obligada a indemnizar si el daño se produjo por fallo mecánico. D. El baremo de daños corporales no es vinculante para el juez, sino meramente orientativo.

17. Señale la respuesta correcta: A. Se puede constituir hipoteca mobiliaria sobre cualquier bien mueble suficientemente determinado. B. La prenda sin desplazamiento solo cabe sobre bienes muebles incorporales. C. Los bienes sujetos hipoteca mobiliaria on pueden ser enajenados sin permiso del acreedor. D. La hipoteca mobiliaria no puede asegurar obligaciones futuras.

18. El contrato de seguro: A. Es radicalmente nulo si no consta por escrito. B. El asegurador puede rescindirlo si el tomador le engaña sobre al entidad del riesgo asegurado. C. Da derecho al asegurado a cobrar toda al cantidad asegurada, aunque sea superior al valor del daño causado por el siniestro. D. El contrato de seguro siempre es intuitu personae, por lo que la póliza es intransferible.

19. Sobre el contrato de mandato, señale la correcta: A. Para realizar actos de disposición se requiere mandato expreso. B. Mandato expreso significa mandato otorgado en documento público. C. El mandatario que actúa por cuenta y en nombre ajeno nunca se obliga personalmente, aunque traspase los límites del mandato. D. El contrato de mandato es esencialmente gratuito.