Examen Tarde Civil III

1. Señale en cuál de los siguientes casos al hipoteca es ineficaz: A. La hipoteca que se extiende alas futuras construcciones costeadas por el deudor. B. La hipoteca que concede un tercero que no es deudor de la obligación asegurada. C. La hipoteca de dos fincas que aseguran doblemente la misma obligación. D. La hipoteca que asegura el pago de obligaciones futuras.

2. En la prenda (señale al respuesta correcta): A. La entrega de al cosa pignorada es una prestación debida para el cumplimiento del contrato. B. El acreedor puede usar al cosa dada en prenda e imputar los frutos a los intereses de la deuda. C. El acreedor puede retener al cosa dada en prenda si el deudor contrae una segunda deuda. D. Si el deudor vende al cosa dada en prenda, el derecho del acreedor pignoraticio ya no recae sobre la cosa sino sobre el precio obtenido por el deudor.

3 . El fiador puede oponer al acreedor (señale al correcta): A. Las excepciones puramente personales del deudor. B. Que el negocio de fianza es nulo. C. Las excepciones que el fiador tenga contra el deudor. D. Que el deudor es insolvente.

4. El contrato de seguro (señale al correcta): A. Es radicalmente nulo si no consta por escrito. B. El asegurador puede rescindirlo si el tomador le engaña sobre la entidad del riesgo asegurado. C. En ausencia del plazo contractual, se entiende celebrado por un plazo de 5 años. D. Todas son falsas.

5. En la sociedad civil (señale al correcta): A. Sin consentimiento de los demás, el socio no puede transmitir a tercero su condición de socio, aunque sea de una sociedad con personalidad jurídica. B. A la muerte de un socio, la sociedad continúa entre los restantes y los herederos del difunto. C. El fondo social pertenece a la sociedad como entidad, y no puede constituirse como comunidad de bienes los socios. D. Si es una sociedad con personalidad jurídica, los socios no responden de las deudas sociales.

6. Si un edificio se arruina (señale la correcta): A. Los compradores de viviendas solo pueden demandar al vendedor. B. Los compradores pueden demandar a todos los participes en el proceso constructivo, aunque no contrataran con ellos. C. La responsabilidad por ruina siempre es mancomunada entre todos los agentes. D. Solo constituye ruina el derrumbamiento material del inmueble.

7. Juan compró un piso y pactó con us vendedor que el precio se pagaría en ocho cuotas trimestrales. Señale al respuesta correcta: A. La existencia de precio aplazado supone un pacto implícito de aplazamiento de la entrega del inmueble. B. El vendedor puede suspender la entrega del inmueble si después de la venta se entera de que el comprador es insolvente. C. Todas son falsas.

8. Si le presto a un amigo mi libro de texto de Derecho Civil de Contratos, para que se prepare el examen de la asignatura (señale la respuesta correcta): A. Le hago una concesión a precario. B. Le hago una donación del derecho de uso. C. Le hago un arrendamiento a título gratuito. D. Le hago un comodato.

9. En materia de responsabilidad civil extracontractual, al regla general en nuestro Código Civil es (señale al correcta): A. Instaura un sistema de responsabilidad objetiva, independiente de la culpa de su autor. B. Declara responsable al autor del daño por la simple producción del mismo. C. Requiere que el autor del daño haya obrado cuando menos interviniendo culpa o negligencia. D. Es pionero entre los Códigos Europeos al regular por primera vez al llamada responsabilidad grupal o colectiva.

10. La transacción (señale la correcta): A. Los menores emancipados y los habilitados de edad pueden transigir por si mismo bienes inmuebles. B. No cabe transacción si la controversia es futura. C. El Código prohíbe transigir a los tutores sobre los derechos de las personas que tienen bajo su guarda necesitando autorización judicial. D. Cabe la transacción sobre alimentos futuros.

11. Por el contrato de compraventa (señale la correcta). A. El vendedor transmite la propiedad de una cosa a cambio de un precio. B. El vendedor es obliga a transmitir la propiedad de una cosa y el comprador apagar un precio. C. El vendedor transmite al propiedad de la cosa solo si se cumple la condición de que se le pague el precio. D. El vendedor garantiza al comprador frente a cualquier riesgo que en el futuro impida el disfrute de la cosa.

12. Según el TS, en la responsabilidad civil (señale la correcta): A. Incumbe al perjudicado al carga de la prueba de la culpa del demandado. B. El cumplimiento de las normas administrativas que reglamenten la actividad dañosa exonera de responsabilidad civil. C. En las actividades arriesgadas, no se responde de los daños si se demuestra que se obró con una diligencia media. D. La culpa concurrente de al víctima no exonera de responsabilidad, pero reduce la indemnización.

13. Juan compra un coche para Pedro, indicando al vendedor su calidad de mandatario y la identidad del comprador (señale la correcta): A. Juan y Pedro responden mancomunadamente del pago del precio. B. Si el mandato fue oneroso, Juan responde frente a Pedro del buen funcionamiento del coche. Para su validez, el mandato debió ser otorgado en escritura pública. C. Si Juan pagó el precio podrá retener el coche hasta que Pedro es lo reembolse.

14. Juan recibió el encargo de arrendar un autobús. A. Responde del pago de la renta solidariamente con el arrendatario. B. Si vende el autobús, la venta es ineficaz frente al mandante. C. La venta será eficaz si consiguió un buen precio. D. Todas son falsas.

15. La acción directa del artículo 1.597 C (señale la correcta): A. Beneficia a los acreedores del contratista que pusieron materiales y trabajo en la obra. B. Significa que el comitente es responsable solidario del pago del salario de los albañiles. C. Significa que el contratista tiene acción frente al comitente para reclamar el precio de la obra. D. No puede ser ejercitada por los subcontratistas de obra.

16. El arrendamiento de cosas (señale la correcta): A. Puede tener por objeto una suma de dinero. B. Puede tener por objeto derechos que no sean personalísimos y sean susceptibles de uso y disfrute ajeno. C. Puede ser un contrato gratuito. D. Todas son VERDADERAS.

17. Se rige por las normas de la LAU relativas al arrendamiento de vivienda (señale la correcta): A. El arrendamiento de un garaje que no se alquila con ninguna vivienda. B. El alquiler de una vivienda en suelo rústico. C. El alquiler de un apartamento en la costa para la primera quincena de julio. D. El alquiler de un piso para instalar una clínica veterinaria.

18. Señale al respuesta correcta (señale al correcta): A. La diferencia entre donación onerosa y remuneratoria es que al onerosa es puede pedir el cumplimiento en forma específica yen la remuneratoria no. B. Con carácter general, pueden donarse toda clase de bienes, incluidos los futuros. C. Las donaciones no pueden ser impugnadas por los acreedores sí se observó al forma legalmente exigida. D. Todas son falsas.

19. Un televisor importado de China ha originado un cortocircuito que ha dañado toda la instalación eléctrica, otros aparatos que estaban enchufados. Señale la respuesta correcta: A. Nunca responde el vendedor, aunque el fabricante no pueda ser identificado. B. El importador no responde si identifica al fabricante chino. C. Aunque el importador esté identificado, el vendedor responderá si conocía que el televisor era defectuoso. D. Todas son falsas.

20. En una acción de responsabilidad fundada en el art. 17 LOE se ha demandado solamente al arquitecto director de la obra y a su asegurador. A. El demandado puede oponer excepción de litisconsorcio pasivo necesario. B. El demandado será absuelto, si no se puede determinar a qué agente es imputable el defecto constructivo. C. El demandado tiene que llamar en garantía al resto de los agentes, pues de otra forma no tendrá recurso posterior contra ellos. D. El demandado condenado no podrá ejercitar solidariamente el regreso contra el resto de los agentes no demandados.