Gestión financiera U5

Como resultado de una herencia, un particular recibe un huerto de limoneros. De la venta de los limones recolectados en cada temporada recibe en términos netos 5000€ anuales a perpetuidad. Si el tipo de interés vigente en el mercado es del 2,5%, ¿a cuánto ascenderá el valor de la renta?. 200.000€. 20.000€. 100.000€. No se puede calcular con los datos facilitados.

En los préstamos con método francés: Las cuotas son constantes. Las cuotas son variables. No se tienen en cuenta los intereses. Todas las anteriores son incorrectas.

La operación financiera destinada a los mayores para complementar su pensión, a través de la percepción de una renta por aportar una vivienda, recibe el nombre de: Hipoteca inversa. Fondo de pensiones. Préstamo con garantía hipotecaria. Ninguna es correcta.

Los criterios de clasificación de las rentas financieras son: Cuantía, vencimiento, amortización e inicio. Cuantía, amortización, inicio y duración. Cuantía, vencimiento, duración e inicio. Todas son incorrectas.

Los fondos de pensiones…. Son los fondos más habituales. Se constituyen para obtener una renta al final. Son una herramienta de ahorro. Todas son correctas.

Los préstamos con un único reembolso: Son los más habituales. Son operaciones de activo. Son operaciones de pasivo. Ninguna de las anteriores es correcta.

Respecto al préstamo hipotecario: Es un préstamo con garantía real. Es un préstamo con garantía personal. Es un préstamo llamado hipoteca. Ninguna de las anteriores es correcta.

Una entidad financiera tiene previsto recibir tres pagos de 2.000, 4.000 y 6.000 euros en los tres siguientes años (uno por año). Si el tipo de interés es del 2.5% ¿A cuánto ascenderá el valor actual de los pagos?. 24.000€. 7.232€. 11.330,07€. 12.000€.

Una familia se dispone a solicitar un préstamo para la adquisición de una vivienda. Pretenden solicitar 120.000€, por lo que la entidad financiera les ofrece la posibilidad de establecer una serie de pagos anuales durante 35 años a un tipo de interés del 2%. Calcule la anualidad que habrían de pagar si se les aplicase el método de amortización francés. 4.800,27€. 24.040,70€. 2400,26€. 3.428,57€.

Una renta financiera: Es una distribución de capitales. Es un método de amortización. Es un fondo. Todas son correctas.