Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)

¿Cuál es la normativa principal que regula el Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)?. Real Decreto Legislativo 2/2004. Ley General Tributaria. Código Civil.

¿El Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) es un impuesto obligatorio o facultativo para los ayuntamientos?. Facultativo. Obligatorio. Depende del tipo de inmueble.

¿Qué tipo de impuesto es el IBI en cuanto a su naturaleza?. Impuesto indirecto y personal. Impuesto directo y real. Impuesto indirecto y real.

¿Cuál es el hecho imponible del IBI?. La posesión de bienes muebles. La titularidad de derechos sobre bienes inmuebles rústicos, urbanos o de características especiales. El uso de un inmueble.

¿Qué se considera un bien inmueble de características especiales a efectos del IBI?. Viviendas unifamiliares. Aeropuertos, puertos, centrales nucleares, autopistas. Edificios de oficinas.

¿Cuáles son supuestos de no sujeción al IBI?. Carreteras y caminos de dominio público, siempre que sean de uso público y gratuito. Edificios de propiedad privada destinados a alquiler. Naves industriales.

¿Qué tipo de exenciones del IBI requieren la aprobación del ayuntamiento?. Exenciones no potestativas y no rogadas. Exenciones no potestativas y rogadas. Exenciones potestativas.

¿Qué entidades tienen exenciones no potestativas y no rogadas en el IBI?. Empresas constructoras. Inmuebles del Estado afectos a seguridad ciudadana o defensa nacional, bienes comunales, Iglesia católica. Inmuebles de uso residencial.

¿Cuándo se aplica la exención para inmuebles destinados a enseñanza concertada?. Siempre, sin necesidad de solicitud. Previa solicitud del contribuyente. Solo si el inmueble es de titularidad pública.

¿Quién es el contribuyente del IBI?. El inquilino del inmueble. El usufructuario, concesionario o propietario del derecho que constituye el hecho imponible. El banco que financia la hipoteca.

En el caso de bienes inmuebles de características especiales, ¿quién puede ser el contribuyente?. Solo el propietario. El concesionario o el propietario, dependiendo del derecho gravado. El ayuntamiento.

¿Qué ocurre si un bien inmueble de características especiales es propiedad del ayuntamiento y está afectado a un servicio público?. Está exento de IBI. El ayuntamiento repercute la cuota a los usuarios que hagan uso del bien mediante contraprestación. El contribuyente es el director del servicio público.

Los propietarios de inmuebles arrendados antes de 1985 con prórroga forzosa, ¿pueden repercutir el IBI a los arrendatarios?. No, nunca. Sí, siempre. Sí, si el arrendamiento era anterior a 1985 y está sujeto a prórroga forzosa.

¿Qué implica la responsabilidad subsidiaria en el IBI en caso de cambio de titularidad?. El nuevo adquirente no paga nada. El nuevo adquirente responde de las deudas de IBI pendientes del anterior titular. La deuda se extingue.

¿Qué es la base imponible del IBI?. El valor catastral del inmueble. El valor de mercado del inmueble. La cuota líquida calculada.

¿Quién determina el valor catastral de los inmuebles?. El ayuntamiento. La Dirección General del Catastro. El contribuyente.

¿Qué procedimientos puede llevar a cabo la Dirección General del Catastro para fijar o actualizar el valor catastral?. Solo valoraciones individuales. Valoración colectiva general, parcial, simplificada, inscripción, subsanación de discrepancias e inspección catastral. Solo revisiones cada 10 años.

¿Qué es la base liquidable?. El valor catastral. La cuota íntegra. La base imponible menos la reducción aplicable.

¿En qué casos procede la reducción en la base liquidable para bienes inmuebles rústicos y urbanos?. Siempre que el valor catastral se incremente. Cuando se incremente el valor catastral como consecuencia de valoración colectiva general, o tras aprobación de ponencia de valoración general con nueva alteración en 9 años. Cuando el propietario lo solicite.

¿Cuándo procede la reducción en la base liquidable para bienes inmuebles de características especiales?. Cuando el nuevo valor catastral supere el doble del anterior. Cuando el valor catastral resultante de una nueva ponencia supere el doble del valor catastral previamente asignado. Cuando se realice una actualización anual.

¿Cuánto dura el período de aplicación de la reducción de la base imponible tras la entrada en vigor de nuevos valores catastrales?. 5 años. 9 años. 15 años.

¿Cómo se calcula la Reducción de forma general?. Valor catastral x Coeficiente reductor. Coeficiente reductor x Componente individual. Base imponible x Tipo de gravamen.

¿Cuál es el coeficiente reductor en el primer año de aplicación de la reducción?. 0,5. 0,9. 0,1.

En el ejemplo de la vivienda con cambio de valor catastral, ¿cuál es la base liquidable en 2026?. 50.000 €. 53.000 €. 27.000 €.

¿Qué determina la cuota íntegra del IBI?. El valor catastral del inmueble. El tipo de gravamen multiplicado por la base liquidable. La suma de las bonificaciones aplicadas.

¿Quién establece el tipo de gravamen del IBI?. El Estado. Los ayuntamientos, dentro de unos límites máximos y mínimos establecidos por ley. La Comunidad Autónoma.

¿Cuál es el tipo supletorio para inmuebles urbanos si el ayuntamiento no aprueba su ordenanza?. 0,4%. 1,10%. 0,3%.

¿Qué incremento de tipo de gravamen máximo se aplica a los municipios que son capital de provincia o comunidad autónoma (bienes urbanos)?. 0,06%. 0,07%. 0,15%.

En Alicante, ¿cuál es el tipo de gravamen actual para bienes urbanos según su Ordenanza fiscal?. 1,1 %. 0,62795 por 100. 1,3 %.

¿Pueden los ayuntamientos establecer tipos diferenciados para bienes inmuebles urbanos según su uso?. Sí, sin límites. Sí, pero solo para uso residencial. Sí, pero limitado al 10% de los inmuebles urbanos de mayor valor catastral y excluyendo uso residencial.

¿Qué recargo pueden establecer los ayuntamientos para inmuebles de uso residencial desocupados permanentemente?. Hasta el 25%. Hasta el 50% de la cuota líquida. Hasta el 100%.

¿En qué casos el recargo por desocupación permanente puede ser superior al 50%?. Si la desocupación es superior a 1 año. Si la desocupación es superior a 3 años, pudiendo llegar al 100%. Si el inmueble es de lujo.

¿Qué es la cuota líquida?. La cuota íntegra. La cuota íntegra menos las bonificaciones. La base imponible por el tipo de gravamen.

¿Qué bonificación es obligatoria (rogada) para empresas de urbanización y promoción inmobiliaria?. Del 100%. Entre el 50% y el 90% de la cuota íntegra. Del 10%.

¿Qué bonificación se aplica a las viviendas de protección oficial?. Una bonificación del 50% (rogada) durante los tres años siguientes a la calificación definitiva, y potestativa para periodos posteriores. Una bonificación del 100%. Una bonificación del 10%.

¿Qué bonificación se aplica a los inmuebles rústicos de cooperativas agrarias?. Hasta el 50%. Hasta el 95%. Hasta el 90%.

¿Cuándo se produce el devengo del IBI?. El 31 de diciembre. El 1 de enero de cada año. Cuando se realiza la transmisión del inmueble.

Si se transmite un inmueble durante el período impositivo, ¿quién es el contribuyente a efectos del devengo?. El nuevo adquirente. El vendedor. El titular del inmueble a 1 de enero.

¿Qué es la gestión catastral?. La recaudación de los impuestos municipales. La creación y actualización del Catastro, registro público de inmuebles. La determinación de los tipos de gravamen.

¿De quién es la titularidad de la gestión catastral?. De los ayuntamientos. De las Comunidades Autónomas. Del Estado.

¿Qué es la gestión tributaria del IBI?. La elaboración del Catastro. El desarrollo de los procedimientos de liquidación y recaudación de las cuotas del IBI. La aprobación de las exenciones.

Los ayuntamientos pueden ceder la gestión tributaria a otros entes públicos mediante: Una ordenanza municipal. Convenios de colaboración. Una ley estatal.