iof tema 6

Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta en un préstamo que se amortiza mediante el sistema de amortización americano, liquidándose los intereses anualmente, a un tipo de interés compuesto anual i y que se cancelará transcurridos n años: El importe de los intereses que se pagan va decreciendo con el tiempo. Anualmente se amortiza el mismo importe del capital inicial. Los pagos que se realizan al final de cada año decrecen aritméticamente. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

El sistema de amortización americano es aquel en el que: La contraprestación está formada por un único pago que se realiza al finalizar el préstamo y que tienen como finalidad el reembolso del principal y el pago de todos los intereses generados durante la vida del préstamo. El principal se devuelve mediante un único pago que se realiza al final del último periodo y los intereses se pagan periódicamente a lo largo de la vida del mismo. El importe de los términos amortizativos varían en cada uno de los periodos puesto que en cada periodo se amortiza la misma cantidad del principal, y por consiguiente, los que se van generando en los sucesivos periodos disminuyen al ser calculados a partir del capital pendiente de amortizar al principio de cada periodo. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

En un préstamo que se amortiza anualmente mediante el sistema de amortización francés, indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta. Las cuotas de amortización correspondientes a cada uno de los periodos son constantes. El importe de los términos amortizativos anuales sigue una progresión geométrica creciente de razón (1+i). El importe de las cuotas de amortización correspondientes a cada uno de los periodos sigue una progresión aritmética decreciente. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

En un préstamo que se amortiza anualmente mediante el sistema de amortización francés, indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta: El importe de las cuotas de amortización correspondientes a cada uno de los periodos es decreciente. El importe de los términos amortizativos correspondientes a cada uno de los periodos siguen una progresión aritmética decreciente. El importe de las cuotas de amortización correspondientes a cada uno de los periodos sigue una progresión geométrica creciente de razón (1+i). Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta en un préstamo de importe 10.000€, que se amortiza mediante mensualidades constantes, durante 10 años y a un tipo de interés compuesto anual i > 0: El término amortizativo constante puede tener un valor inferior a 1.000€. La cuota de amortización correspondiente a la primera mensualidad podría ser superior a 1.000€. Las cuotas de interés seguirán una progresión aritmética creciente de razón d= 10.000xi. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta (examen enero. El intervalo temporal de carencia parcial en un préstamo es aquel en el que el prestatario reduce el importe del capital pendiente de amortizar mediante el pago de cada uno de los términos amortizativos. El intervalo temporal de carencia total en un préstamo es aquel en el que se pagan los correspondientes intereses manteniendo el importe del capital pendiente por amortizar. Si transcurridos cinco periodos, en un préstamo amortizable mediante el sistema francés. prestamista y prestatario acuerdan que durante los dos siguientes periodos únicamente se pagaran intereses manteniendo el resto de condiciones del préstamo, el importe de los términos amortizativos pendientes tras el periodo de carencia tendrán que incrementarse debido a que el capital pendiente por amortizar al final del periodo de carencia es mayor al que había al principio del intervalo temporal de carencia. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Una entidad financiera oferta un préstamo hipotecario a un tanto de interés nominal anual capitalizable mensualmente del 3%. Los gastos asociados al préstamo fueron los siguientes: gastos de tasación de la vivienda 480€, una comisión de apertura del 1% sobre el nominal, unos gastos de notaría 750€, un IAJD de 950€, unos gastos de registro de 385€, unos gastos de gestión de 400€ y un seguro de daños de 500€ anuales que se pagarán al principio de cada año. Todos los gastos, excepto el IAJD, son asumidos por el prestatario. Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta. La TAE será igual al 3%. El coste efectivo soportado por el prestatario es menor o igual al 3%. La rentabilidad del banco sería igual al 3% si el IAJD lo pagase el prestatario. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta. Si en un préstamo amortizable mediante el sistema francés, en un momento determinado el prestatario decide realizar una cancelación parcial reduciendo el número de términos amortizativos, el importe de las cuotas de amortización pendientes será constante. Si en un préstamo amortizable mediante el sistema de cuotas de amortización constante. en un momento detenminado el prestatario decide realizar una cancelación parcial manteniendo el número de términos amortizativos. el importe de las cuotas de amortización de cada uno de los periodos restantes tras la cancelación parcial será igual al importe previo a la cancelación parcial. Si en un préstamo amortizable mediante el sistema francés, en un momento determinado el prestatario decide realizar una cancelación parcial reduciendo el número de términos amortizativos pendientes. el importe de los términos amortizativos restantes será mayor al importe previo a la cancelación parcial. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta: Durante un intervalo temporal de carencia total en un préstamo, se paga exclusivamente las cuotas de intereses. Durante un intervalo temporal de carencia parcial en un préstamo, no se pagan intereses y se amortiza parte del capital pendiente o deuda. Durante un intervalo temporal de carencia total en un préstamo, se pagan los intereses correspondientes al capital pendiente por amortizar y no se amortiza el capital pendiente o deuda. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta en un préstamo de importe 120.000€, que se amortiza con mensualidades constantes, en diez años. aplicando un tanto de interés nominal capitalizable mensualmente del 6% y con una comisión de apertura no nula: Su TAE puede tener un valor del 5.77%. Su TAE puede tener un valor del 6,07%. Su TAE debe tener un valor superior al 6,17%. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta: El intervalo temporal de carencia parcial en un préstamo es aquel en el que, aunque se reduce el importe del capital pendiente de amortizar, no se pagan los intereses generados. El intervalo temporal de carencia parcial en un préstamo es aquel en el que se pagan los correspondientes intereses manteniendo el importe del capital pendiente por amortizar. El intervalo temporal de carencia total en un préstamo es aquel en el que se reduce el importe del capital pendiente de amortizar y se pagan los intereses generados. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta: Si en un préstamo amortizable mediante el sistema de cuotas de amortización constantes se realiza una cancelación parcial manteniendo el plazo, el importe de las cuotas de amortización restantes seguirá una progresión geométrica de razón (1+i). Si en un préstamo amortizable mediante el sistema francés se realiza una cancelación parcial manteniendo el importe del término amortizativo, el préstamo quedará cancelado antes del plazo inicialmente previsto. Si en un préstamo amortizable mediante el sistema francés se realiza una cancelación parcial manteniendo el plazo. el importe de los términos amortizativos pendientes será mayor al que se pagaba inicialmente. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

El sistema de amortización denominado americano es aquel en el que: El principal se devuelve mediante un pago único que se realiza al final del último periodo conjuntamente con los intereses generados durante toda la vida del préstamo. La contraprestación está formada por un único pago que se realiza al finalizar del préstamo. El principal se devuelve mediante un único pago que se realiza al final del último período y los intereses se pagan periódicamente a lo largo de la vida de este. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Una entidad financiera oferta un préstamo hipotecario a un tanto de interés nominal anual capitalizable mensualmente del 3%. Los gastos asociados al préstamo fueron los siguientes: gastos de tasación de la vivienda 480€, una comisión de apertura del 0% sobre el nominal, unos gastos de notaría 750€, unos gastos de registro de 385€, unos gastos de gestión de 400€ y un seguro de daños de 500€ anuales que se pagarán al principio de cada año: La TAE será inferior al 3%. La TAE scrá igual al 3%. El coste del prestatario será igual al 3% si todos los gastos son asumidos por el banco. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Cierta entidad financiera ha decidido aplicar en todos sus préstamos a corto plazo el 1.5% de interés simple semestral. Si contratamos un préstamo a 3 meses de cuantía 100.000€ y que se amortizará por el sistema de amortización simple, indica la respuesta correcta: En concepto de intereses se pagará 750€. La cuantía a pagar para devolver el préstamo será de 101.500€. La cuantía a pagar para devolver el préstamo será de 100.375€. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

En un préstamo de 50.000€ que se amortiza con anualidades constantes (sistema francés), durante 10 años y a un tipo de interés compuesto anual mayor que cero, señale la respuesta correcta: Las anualidades pueden tener un valor de 5.000€. La deuda pendiente transcurridos 5 años debe de ser superior a 25.000€. La cuantía a pagar en concepto de intereses es la misma todos los años. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Dado un préstamo con comisión de apertura estudio no nulas, y contratado con un tipo de interés nominal anual capitalizable mensualmente del 5%, señale la respuesta correcta: Para calcular el cuadro de amortización a coste amortizado se utiliza el tanto de coste efectivo del deudor. La deuda a coste amortizado en el momento inicial (t = 0) es igual al nominal del préstamo. El tanto de coste efectivo del deudor será igual al 5%. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Si en la amortización de un préstamo en todos los periodos el importe de los intereses es constante y distinto de cero, indique qué sistema de amortización se está siguiendo en el préstamo: Sistema americano. Sistema francés. Sistema uniforme o cuotas de amortización constantes. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

En un préstamo que se amortiza anualmente mediante el sistema francés, indique cuál de las siguientes atirmaciones es correcta: El importe de los términos umortizativos (anualidades) correspondientes a cada uno de los periodos sigue una progresión geométrica creciente de razón (1+i). El importe de la cuota de intereses va disminuyendo en los sucesivos periodos. Los intereses generados en cada uno de los periodos son proporcionales al capital inicial. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Una empresa recibió un préstamo hace dos años que está devolviendo en mensualidades constantes de 900€. Hoy, le conceden un periodo de carencia total durante 6 meses. Si se mantiene el plazo de devolución del préstamo, indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta. La deuda antes y después del periodo de carencia total es la misma. Las mensualidades después del periodo de carencia total serán mayores de 900€. Las mensualidades después del periodo de carencia total seguirán siendo de 900€. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

En un préstamo que se amortiza por el sistema americano o pago periódico de intereses, indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta: La cuota de interés sigue una progresión aritmética decreciente de d =-ix A. La cuota de amortización de un periodo es la del periodo anterior multiplicada por (1 +i). Todos los términos amortizativos o pagos son siempre iguales. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Si en la amortización de un préstamo en todos los periodos se devuelve el mismo importe de deuda, indique qué sistema de amortización se está siguiendo en el préstamo: Sistema francés. Sistema uniforme o cuotas de amortización constantes. Sistema americano o pago periódico de intereses. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.

Una entidad financiera oferta un préstamo hipotecario a un tipo de interés compuesto fijo anual del 6%. Teniendo en cuenta que este préstamo tiene una comisión de apertura y de estudio de 1.000€ y unos gastos de notaría y registro de 700€. indique cuál de las siguientes afirmaciones es correcta: La TAE será igual al 6%. El coste efectivo y la TAE son iguales en este préstamo. El coste efectivo para el prestatario de este préstamo será superior al 6%. Todas las afirmaciones anteriores son falsas.