Lección 4. Aprovechamiento por turnos; comodato; renting

¿Cuál es la ley que regula los contratos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles?. Ley 4/2012. Ley 3/2010. Ley 5/2015. Ley 2/2008.

¿Cuál es la duración mínima permitida para el período anual de aprovechamiento por turno?. 5 días consecutivos. 7 días consecutivos. 10 días consecutivos. 15 días consecutivos.

¿Qué tipo de contrato es el comodato?. Unilateral. Bilateral. Trilateral. Plurilateral.

¿Cuál es el objeto del comodato?. Bienes consumibles. Bienes inmuebles únicamente. Bienes muebles no consumibles. Bienes fungibles.

¿Qué obligaciones tiene el comodatario con respecto a la cosa prestada?. Conservarla y pagar los gastos ordinarios. Devolverla y pagar los gastos extraordinarios. Usarla adecuadamente y devolverla. Pagar los gastos ordinarios y extraordinarios.

¿Qué supuestos agravan la responsabilidad del comodatario por deterioro o pérdida de la cosa?. La cosa se prestó con tasación. Retraso en la devolución. Uso indebido de la cosa. Todas las anteriores.

¿Quién debe abonar los gastos extraordinarios de conservación en un contrato de comodato?. El comodatario. El comodante. Ambos. Depende del tipo de gasto.

¿En qué casos responde el comodante por los vicios ocultos de la cosa prestada?. Siempre. Nunca. Solo si no conoce los vicios. Si conoce los vicios.

¿Cuál es una causa de extinción del contrato de comodato?. Llegada del término establecido. Fallecimiento del comodante. Conclusión del uso para el que se prestó la cosa. Todas las anteriores.

¿Qué es el precario según el Código Civil?. El contrato de préstamo de uso. El contrato de renting. La posesión y uso de la cosa con consentimiento del dueño. La posesión y uso de la cosa sin consentimiento del dueño.

¿Cuál es el objeto principal del contrato de renting?. La venta de bienes. La cesión del uso y disfrute de una cosa. La prestación de servicios. La transferencia de propiedad.

¿Qué tipo de contrato es el renting?. Unilateral. Bilateral. Trilateral. Plurilateral.

¿Cuál es la normativa aplicable al contrato de renting?. Código Civil y Código de Comercio. Código Civil y Ley de Contratos del Sector Público. Código Civil y Código de la Propiedad Horizontal. Código Civil y TRLGDCU.

¿Cuál es la diferencia principal entre el leasing y el renting?. El leasing siempre incluye opción de compra, mientras que el renting no. El leasing es más caro que el renting. El leasing solo se aplica a bienes inmuebles, mientras que el renting se aplica a bienes muebles. No hay diferencia, ambos son contratos de arrendamiento.

¿Quién se obliga al mantenimiento integral del bien en un contrato de renting. El arrendador. El arrendatario. Ambos. El Estado.

¿Qué tipo de bienes pueden ser objeto de un contrato de renting?. Bienes consumibles. Bienes inmuebles. Bienes muebles consumibles. Bienes muebles.

¿Cuál es una característica del contrato de renting?. Genera derechos reales. Es un contrato unilateral. Es un contrato gratuito. Es un contrato consensual.

¿Cuáles son los sujetos en un contrato de renting?. El arrendador y el comprador. El arrendador y el arrendatario. El arrendador y el vendedor. El arrendador y el locatario.

¿Qué obligaciones tiene el arrendador en un contrato de renting?. Mantenimiento integral del bien. Pago de la renta. Devolución de la cosa al término del contrato. Ninguna de las anteriores.

¿Cuál es el plazo de duración típico de un contrato de renting?. 1 año. 5 años. 10 años. Depende del acuerdo entre las partes.