mc de teoria general de los contratos

Quienes pueden solicitar la nulidad de contrato de objeto ilícito y quien no, conforme a la sanción que trae aparejada?. Puede articular la nulidad del contrato solo el Ministerio Público. Puede alagarse por el ministerio público y por cualquier interesado. No puede pedir que se declare nulo el contrato, el que siendo parte, invoca su propia torpeza. Puede invocar la nulidad la parte que se encuentra perjudicada por el contrato de objeto ílicito.

Ramón realizo tratativas con Daniel para venderle un inmueble de su propiedad conviniendo que le precio sería de $20.000.000, pagadero en un plazo de 24 meses y que en el lugar el comprador instalaría un supermercado, aunque no firmaron instrumento alguno, Daniel entrego al vendedor la primera cuota de $2.000.000 e ingreso al local para hacer arreglos.- ¿Quedo perfeccionado el contrato?. El contrato se perfecciono por la conducta de las partes, suficiente para perfeccionar el acuerdo. El contrato no se perfecciono por cuanto si bien hubo tratativas contractuales, el acuerdo no se plasmo por escrito. El contrato no se perfecciono por cuanto, no hubo oferta y aceptación concreta, por ambas partes.

La revocación de la oferta. No es posible si el destinatario podía razonablemente considerar que la oferta es irrevocable y ha actuado basándose en esa oferta. Es posible en caso de oferta pública, si la revocación fuere difundida por medios diferentes a los usados para divulgarla. No es posible en las ofertas con plazo, luego de la expiración de éste. No puede tener lugar cuando es simple, sin plazo.

Legitimación para contratar. Es la restricción o limite a la capacidad de ejercicio. Significa la proporción de la idoneidad para un acto singular, conmensurada a favor de circunstancias particulares del caso y distintas en cada caso. Es la situación jurídica en que se halla el sujeto titular de la relación con respecto al objeto, de modo que la declaración de voluntad de este tiene consecuencias legales para aquel.

Indique en el siguiente caso, si su objeto reúne los requisitos exigidos por el CCC y si procede el actuar de Pedro. "Juan vende a Pedro un inmueble de su propiedad que se encuentra embargado por la suma de $100.000 celebrado el contrato de compraventas, pedro deposita judicialmente el pago del importe del embargo y solicita el levantamiento de la medida cautelar. El contrato de compraventa queda sujeto a las resultas del juicio. El objeto del contrato es viable, el comprador del inmueble si deposita el valor del embargo puede pedir el levantamiento de la cautelar. El contrato queda sujeto a condición suspensiva, en reazón de que su objeto se encuentra sujeto a una medida cautelar. No puede ser objeto del contrato un bien sujeto a medida cautelar.

Indique en el siguiente caso frente a que clase de contrato estamos. Las partes de un contrato de compraventa de acciones pactan que una tiene el derecho de comprarlo a la otra sus acciones dentro de cierto tiempo, por el precio que tales acciones coticen en bolsas, y recíprocamente, la segunda tiene derecho a que la primera le compre las acciones dentro de cierto tiempo al precio al precio que coticen. Contrato de opción reciproca. Contrato sujeto a conformidad. Contrato con pacto de preferencia.

Que función cumple la causa en el contrato. No vincula al contrato con los vicios de la voluntad. Permite la calificación del negocio y acuerda fundamento a la excepción de incumplimiento y la facultad comisoria. Determine su licitud.

Determine cuales son los caracteres específicos del contrato por adhesión a condiciones predispuestas. El estado no interviene en este tipo de contrato, no limita la autonomía de la voluntad. En este tipo de contratos la oferta al público no es vinculante. Predominio del interés general, limite a la autonomía privada, desarrollo del orden público económico de protección y de coordinación.

Se puede integrar la oferta con elementos extraños, cuando la misma no es autosuficiente por omisiones? Determine si en el siguiente caso se encuentra integrada la oferta, "En una compraventa de cosas muebles no ha señalado el precio ni expresa ni tácitamente, ni se ha estipulado un medio para determinarlo. La integración puede provenir de la ley, considerando que las partes han hecho referencia a precio generalmente cobrado en el momento de la celebración del contrato para tales mercaderías. Determina el valor de la mercadería la parte vendedora. La integración puede provenir de la ley, considerando que las partes han hecho referencias al precio generalmente se ocbra, por tales mercaderías, en el momento de cumplimiento del contrato.

Cual es la diferencia entre la frustración del fin del contrato y la teoría de la imprevisión. En la frustración del fin es necesario que concurran los caracteres de imprevisibilidad, inevitalidad, ajeno al deudor, actual sobreviviente. En la frustración del fin solo se afecta la relación entre los valores, económicos y en la imprevisión se desvanece la causa fin. En la frustración del fin la prestación puede cumplirse, pero es inútil en la imprevisión la excesiva onerosidad sobreviviente es útil, pero su cumplimiento es muy gravoso.

¿Si la determinación del objeto ah sido delegada a un tercero, que solución daría el siguiente caso? Si el tercero no realiza la elección o fuese imposible porque ha fallecido, la determinación a quien corresponde.-. Se determina por los usos y costumbres del lugar. Se designa otro tercero en reemplazo del fallecido. al juez.

Luisa López se domicilia en la ciudad de Santa Fe, junto a sus hijos y su progenitor Atilio López, quien es propietario de un inmueble ubicado en la ciudad de Salta, que es donde originalmente vivía Atilio, antes de ir a vivir definitivamente con su única hija, Luisa al ver la casa desocupada, la que se esta deteriorando, decide vendérsela a Marcos Pérez, por la suma de $20.000.000 prometiéndosela entregar cuando sea propietaria. Señale si dicho contrato de compraventa puede materializarse . ¿Por qué y en su caso que consecuencias trae aparejada?. El contrato de compraventa no es valido, trae aparejada una nulidad relativa, pues se trata de un objeto contrario a las normas imperativas. Si puede materializarse el contrato de compraventa a pesar de que el objeto es un bien sujeto a una herencia futura, pues se trata de objeto material materialmente posible, en efecto el acto jurídico es válido. El contrato de compraventa no es valido, trae aparejada una nulidad absoluta, pues se trata de un objeto contrario a las normas imperativas.

Determine en el siguiente caso, si se lo puede considerar como una cláusula abusiva, "La prestadora de un servicio de medicina prepaga alega, ante el aumento estrepitoso de los servicios de salud, que no puede cubrir una determinada práctica médica solicitada por unos afiliados, invocando la teoría de la imprevisión contemplada en el art. 1091 del CCC. No se puede considerar como clausula abusiva y es procedente la aplicación de la teoría de la imprevisión alegada por la prepaga por la excesiva onerosidad sobreviniente ajena a las partes. Se debe considerar como clausula abusiva cuando el disfrute de dicho derecho se encuentra en el marco, de un contrato de medicina, prepaga realizado por adhesión a clausulas predispuestas entre una empresa de salud, y el afiliado, además de no estar pactadas originariamente o limpiar la responsabilidad en las prácticas médicas contratadas, razón por la cuál es de improcedente la aplicación de la teoría de la imprevisión alegada por la prepaga. No se puede considerar clausula abusiva, por cuanto al momento de la celebración del contrato de adhesión, las partes no tuvieron ni pudieron tener presente los aumentos excesivos de las prácticas médicas, prescripta por el profesional de la salud ya que debería estar previsto ene la prospectiva, económica del contrato.

En que consiste la excepción de incumplimiento. En los contratos bilaterales, si la presentación es a favor de varios interesados, la falta de cumplimiento de todas las partes puede suspender la parte de vida a cada uno. En los contratos bilaterales, las partes deben cumplir simultáneamente con cada una o suspender simultáneamente con cada una. En los contratos bilaterales, cuando las partes deben cumplir simultáneamente, una de ellas puede suspender el cumplimiento de la prestación, hasta que la otra cumpla, uh ofrezca cumplir.

Se puede declarar la recisión del contrato por frustración de la finalidad cuando: Tenga su causa en una alteración de carácter extraordinario de las circunstancias existentes al momento de su celebración, aleja a las partes. Cuando las circunstancias extraordinarias provengan del actuar de las partes. Cuando se estipulo en el contrato.

Señale en los siguientes ejemplos, a que categoría de contratos de los contemplados en el CCCN pertenecen: energía eléctrica, agua corriente, gas, telefonía, de seguro, contratos bancarios. Contratos paritarios, discrecionales, o de negociación individual. Contratos de consumo. Contratos de adhesión a clausulas generales predispuestas.

Promesa del hecho de un tercero: "Un intitulo educativo, prometió a sus estudiantes graduados el otorgamiento de un título de grado por parte de una universidad, garantizándole el éxito de la propuesta" ¿El intitulo educativo, es responsable en caso de no cumplir dicha promesa?. La responsabilidad de ambos, instituto y universidad es concurrente ambos deben responder ante la alumna por el incumplimiento contractual. El instituto resulta responsable por los daños y prejuicios sufridos por la alumna, a quien se le negó la expedición del mentado titulo, dado que éste garantizo el éxito de la propuesta. No es responsable el instituto, la responsabilidad por daños y perjuicios recae exclusivamente en la universidad.

Dentro de los contratos preliminares, que entiende por contratos de opción?. Es aquel en el que una de las partes, llamada concedente se obliga a celebrar un contrato futuro, si la otra parte llamada optante expresa su voluntad de perfeccionarlo. Una de las partes tiene el derecho irrevocable de aceptar el contrato definitivo. Contrato preliminar unilateral, en virtud del cuál una parte se obliga frente a la otra, a preferirla respecto a otros, eventuales interesados, en la contratación para el caso que llegara a decidirse a celebrar el contrato futuro. No obliga a contratar posteriormente, pero fijan las bases de concertación.

¿Qué efecto sufre la supresión de clausulas abusivas en un contrato de adhesión?. Su nulidad total del contrato. La nulidad parcial del contrato. Su resolución. Su rescisión.

Efectos objetivos. los efectos propios de los contratos bilaterales son. La lesión. El dolo. El pacto comisorio.

En el caso de los contratos conexos, como deben interpretarse?. En sentido contrario a la parte predisponente. Conforme a su función económica y el resultado perseguido. Protegiendo al vulnerable.

Conversación del negocio jurídico. Solución legal de utilizar una declaración incapaz de dar vida a un negocio jurídico por defecto de forma para reconocerle actitud de generar otro negocio jurídico diferente con efectos parcialmente distintos. Es el que se vincula, con el interés de un tercero y la seguridad de tráfico jurídico. Es el principio general que establece que quienes contratan pueden hacerlo sin someterse a formas o solemnidades determinadas.

Caso: "Esteban Pérez contrata a un artista, estadunidense para realizar una extensa gira por Argentina, teniendo que contratar a la par los servicios pertinentes para la gira: movilidad, hospedaje y viáticos para ella y su banda. Uno de los requisitos por ella exigidos, es que todos los choferes debían ser bilingües. Unos días antes de su arribo a la Argentina, tiene un accidente automovilístico, quedando con lesiones graves que le impiden realizar la gira preestablecida en Argentina", Señale ante que supuesto de ineficiencia contractual estamos. Puede Esteban solicitar la resolución del contrato y reclamar su resarcimiento?. Estamos frente a un supuesto en el que se puede solicitar la ineficacia del contrato, por la aplicación de la teoría de la imprevisión al producirse una alteración de las circunstancias, sobreviniente, da lugar a la resolución del acuerdo, quedando firme las prestaciones cumplidas, no da lugar al resarcimiento de daños y perjuicios. Estamos frente a ineficacia del contrato por aplicación del vicio, de lesión que permite solicitar la recisión ante la afectación de la imposibilidad física de cumplimiento por una de las partes, siendo posible solicitar el resarcimiento de daños y perjuicios por la parte perjudicada. Estamos frente al supuesto de ineficacia contractual de frustración de la causa fin que permite solicitar la resolución del contrato ante la imposibilidad física de incumplir el acuerdo, caso fortuito, no da lugar al resarcimiento quedando firme las prestaciones cumplidas, no así las pendientes, si se entrego algún adelanto en virtud de una prestación que no pueda ser cumplida, corresponde su restitución.

Cuando la oferta no es autosuficiente, se puede integrar las omisiones con elementos extraños a ella? Determine si ene l siguiente caso se encuentra integrada la oferta: "En una compraventa de cosas muebles, no se ha señalado el precio ni expresa, no tácitamente, ni se ha estipulado un medio para determinarlo". La integración puede provenir de la ley, considerando que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrando en el momento de la celebración, del contrato para tales mercaderías. La integración puede provenir de la Ley, considerando que las partes han hecho referencia al precio generalmente se cobra, por tales mercaderías, en el momento de cumplimiento del contrato. Determina el valor de la mercadería, la parte vendedora.

Indique en el siguiente ejemplo, cuál sería un elemento esencial del siguiente contrato de adhesión a clausulas predispuestas: "Plan de ahorro para fines determinados, contrato de ahorro previo para la adquisición de un automotor de marca XXX modelo SSS, de luxe". Las cuotas establecidas y los intereses punitorios. Prenda, gastos de entrega. Hacer posible la adjudicación en propiedad al suscriptor ahorrista, del bien tipo indicado en la solicitud de adhesión utilizando los fondos aportados por el conjunto de suscriptores del respectivo grupo.

Determine que clase de incapacidad, para contratar se manifiesta en el siguiente caso: "la prohibición o impedimento que pesa de celebrar contrato de comodato entre tutores y curadores, respecto de los bienes de las personas, incapaces o con capacidad restringida bajo su representación. Incapacidad de ejercicio. capacidad restringida. incapacidad de derecho.

Si la oferta fuese hecha a personas no presentes, formulada con el auxilio de la tecnología, y sin plazo es valida y mantiene su vigencia?. No es valida una oferta realizada a personas no presentes y sin plazo. Mantiene su vigencia mientras pueda esperarse razonablemente la recepción de la respuesta, teniendo en cuenta la circunstancias, incluso la rapidez de los medios de comunicación empleados por el oferente. Es valida la oferta y su plazo comienza a contarse desde que la oferta es remitida al aceptante.

"Lucio le dona a valentino un inmueble de su propiedad, ubicado en las afueras de la ciudad de Córdova, el que lo celebran por instrumento privado, con firmas certificadas por escribano público" ¿Las partes pueden requerir se satisfaga, la forma exigida por la ley, esto es la escritura pública por el CCCN". El contrato vale como en el cuál las partes se obligan a cumplir con la formalidad exigida por la ley, solemnidad relativa. Las partes están facultadas a escoger libremente la formalidad que crean conveniente, libertad de formas. Ninguna de las partes puede exigir, se satisfaga la forma exigida por la ley, porque la misma es exigida como requisito de valides del negocio, solemnidad absoluta. Al ser exigida la forma, con una finalidad puramente probatoria, el contrato puede ser probado por otros medios de pruebas, inclusive por testigos, formas probatorias.

En la ley de defensa del consumidor ¿Qué se entiende por daño directo?. Todo perjuicio o menoscabo al derecho del usuario o consumidor, susceptibles de apreciación pecuniaria, ocasionado de manera mediata sobre sus bienes o sobre sus personas como consecuencia de la acción u omisión del proveedor de bienes del prestador de servicios. Todo perjuicio o menoscabo al derecho del usuario o consumidor, susceptibles de apreciación pecuniaria, ocasionado de manera inmediata sobre sus bienes o sobre sus personas como consecuencia de la acción u omisión del proveedor de bienes del prestador de servicios. Todo perjuicio que no tenga justificación alguna.

Diferencia hay entre rescisión y nulidad "Juan vende a Pedro por medio de un contrato de compra venta un inmueble de propiedad de Luciano en la suma de $1.500.000" Señale que sanción puede solicitar el comprador y cuál el propietario". el comprador puede solicitar la rescisión del contrato y le propietario la nulidad del acto. Comprador y vendedor pueden solicitar la resolución del contrato. Comprador y propietario pueden solicitar la nulidad del contrato.

Pedro compro una heladera marca HBD gabardino sociedad anónima de la ciudad de Corrientes, abobando la suma de $300.000 con una garantía de seis meses, tiempo en el cuál la heladera sufre un corto circuito que ocasiona un incendio afectando varios muebles y útiles de la casa de Pedro. Frente a esta situación corresponde preguntarnos, la garantía otorgada por la firma, comercial es la exigida por la ley, de defensa del consumidor 24240 teniendo presente que se trata de una cosa mueble no consumible. El producto no goza de garantía legal, pues el defecto se debió a un corto circuito eléctrico. El producto goza de una garantía legal de seis meses, contados desde la fecha de la compra del mismo. El producto goza de una garantía legal de doce meses, contados desde la fecha de la compra del mismo.

En el caso que venimos analizando en la pregunta anterior teniendo presente que el desperfecto sufrido, hace impropia funcionalmente la cosa para su destino, o disminuye su utilidad a tal extremo que, de haberlo conocido, el adquiriente no lo hubiere adquirido, o su contraprestación hubiese sido, significativamente menor, el comprador puede: Solicitar se le restituya la cosa en perfecto funcionamiento, conforme la garantía otorgada por el local comercial. Reclamar indemnización de daños y perjuicios. Pedir la sustitución de la cosa adquirida o devolverla a cambio de recibir el importe abonado y podrá una indemnización por vía administrativa, si se determina la existencia de un daño directo, susceptible de apreciación pecuniaria ocasionado de manera inmediata.

"El gobierno municipal de Tángala, a través de su dirección de bienes patrimoniales, procedió a la venta, a favor la de la expresa el sol sociedad anónima, de un inmueble ubicado dentro del exigido urbano, destinado a plaza publica del barrio progreso de dicha localidad por la suma de $2.000.000 determine si el contrato de compraventa antes señalado es eficaz, y en su caso porque. El contrato de compraventa es perfectamente valido, solo que se ve materializado por escritura publica e inscribirse en el registro de la propiedad inmueble provincial. El contrato trae aparejada una ineficacia estructural, nulidad por cuanto de trata de un objeto prohibido. El contrato es invalido por cuanto es inoponible a terceros adquirientes de buena fe.

como debe interpretarse un contrato de medicina prepaga?. en favor del predisponente que es quien diagrama el contenido del negocio. En benéfico del asociado, que es quien contribuye con su cuota mensual al crecimiento de la institución, y constituye la parte mas débil. El contrato es invalido, por cuanto es inoponible a terceros adquirientes de buena fe.

Conforme al nuevo CCC que efecto produce la resolución contractual que tiene como causa al cumplimiento de una condición resolutoria. Tiene efecto retroactivo, desde el momento de la celebración del negocio jurídico. Solo produce efectos futuros. Es como si nunca se hubiese celebrado el contrato.

determine en el siguiente caso cual seria el marco jurídico o sistema de normas que aplicaría en especie. Pedro el 4 de diciembre del 2021 circulaba a bordo de su automóvil junto a su esposa Delia, y sus dos hijos, por la autopista Panamericana, (Bs. As) cuando se hallaba por cruzar él peaje por la linea del telepase, por razones que desconoce la apertura de la barrera, no funciono lo que provoco que frene súbitamente y quien circulaba detrás suyo lo invistiera fuertemente, la parte trasera del rodado provocando daños de consideración al vehículo y a su familia. código civil. ley 24240 y su modificación CN y CCyC. CCC.

Contrato de adhesión "Esteban celebro con Argentino Seguros sociedad anónima, un contrato de adhesión en el que alguna clausulas predispuestas sobre la cobertura a brindar por la aseguradora, eran equivocas, le ofrecían dificultad para precisar el alcance de las obligaciones asumidas por el predisponente, determine en la siguiente situación problemática, que debe prevalecer: La interpretación que pretendieron darles las partes. La interpretación que favorezca a quien redacto las clausulas uniforme. La interpretación que favorezca quien contrato con el predisponente autor de las clausulas uniforme.

En que consiste la conversación del negocio jurídico?. La solución legal de utilizar una declaración incapaz de dar vida a un negocio jurídico por defecto de forma para reconocerle aptitud de engendrar otro negocio jurídico, diferente con efectos parcialmente distintos. Es el reconocimiento descripto en el articulo 1017 del CCyC, respecto de la escritura pública. Es el principio general que establece que quienes contratan pueden hacerlo sin someterse a formas o solemnidades determinadas.

El re4medio de la conversación del negocio jurídico en el nuevo CCyC. La conversación del acto no es de aplicación cuando la ley disponga una formalidad relativa. No aplica cuando las partes o la ley establezcan penas de nulidad para la falta de respeto a la forma acordada o prevista. La conversación del acto no es de aplicación cuando así las partes lo dispongan.

Si la oferta fuese hecha a persona no presente, formulada con el auxilio de la tecnología y sin plazo es valida y mantiene su vigencia igual a la 29 respuestas parecidas. Mientras pueda esperarse razonablemente la recepción de la respuesta teniendo en cuenta las circunstancias incluso la rapidez de los medios de comunicación empleados por el oferente. Es oportuna la aceptación que llega diez días después por carta. Es valida la oferta y su plazo comienza a contarse desde que la oferta es remitida al aceptante.

Efecto de los contratos: Límites legales a la fuerza obligatoria de los contratos. La teoría de los actos propios. La teoría de la apariencia. La lesión subjetiva objetiva.

Si la determinación del objeto ha sido delegada a un tercero, que solución daría al siguiente caso: - “Si el tercero no realiza la elección o ello fuese imposible, por ejemplo, porque el tercero ha fallecido, la determinación a quién corresponde”. A las partes. Se determina por los usos y costumbres del lugar. Al juez.

¿Qué diferencia hay entre la imprevisión y el vicio de lesión?. La lesión es exógena y la imprevisión endógena al contrato. La lesión se manifiesta solo en el momento del cumplimiento del contrato y la imprevisión en el momento de su celebración. La lesión es endógena y la impresión exógena al contrato.

Contrato sobre bienes futuros. Determine en los siguientes ejemplos ¿Qué bienes no pueden ser objeto de los contratos?. La donación de un inmueble que voy a heredar cuando fallezca mi padre. La donación de un bien inmueble que es de mi propiedad. La venta de un inmueble que en el boleto de compraventa se describe como en avanzado estado de construcción. En automóvil que se encuentra inscripto en el Registro de la Propiedad automotor a mi nombre.

Requisitos para la aplicación de la teoría de la imprevisión: Se aplica a los contratos a título gratuito. Procede su aplicación si el perjudicado hubiere obrado con culpa. Se aplica a los contratos de ejecución diferida o permanente.

¿Qué se entiende por efectos relativos de los contratos?. La limitación de los efectos contractuales a los sujetos contratantes, concerniente a los derechos y obligaciones que derivan del acuerdo. Las convenciones no repercuten de distinto modo sobre terceros, porque no hacen nacer derechos ni obligaciones. Las convenciones repercuten de distinto modo sobre terceros.

Determine en el siguiente ejemplo a qué clase de causa se refiere y que consecuencias trae aparejado: “Pedro promete a su Contador una retribución porcentual sobre el monto de impuestos que se ahorre su empresa”. Causa licita, por ende, el negocio jurídico es válido. Causa ilícita, por lo cual genera una nulidad absoluta. Causa ilícita, que genera una nulidad relativa.

Contrato de adhesión: Determine en el siguiente ejemplo de que clase de cláusula abusiva se trata: - “Cláusula por la cual se libera de la obligación de custodia al propietario del estacionamiento de automotores”. . Desnaturalizan la obligación del predisponente. Amplían los derechos los derechos del predisponente. Estipulaciones sorpresivas en virtud de su contenido.

Señale en el caso que nos ocupa, si se tipifican los vicios redhibitorios de la cosa- “Héctor adquirió un automotor 0 km en la Concesionaria SOL, el que manifestó desperfectos de mal funcionamiento del airbag y de climatización”. Es un vicio redhibitorio, vicio de hecho, que hace impropia la cosa para su destino o disminuye gravemente su utilidad. No configura un vicio redhibitorio de la cosa, pues los defectos alegados por el actor no tienen ni pueden tener el efecto de suprimir la utilización del bien, ya que no pueden ser calificados como defectos graves, en función del destino previsto para la cosa adquirida. No configura un vicio redhibitorio de la cosa por cuanto al momento de la tradición no se los pudieron apreciar.

El anatocismo es: El aprovechamiento de la necesidad, ligereza e inexperiencia por parte de quien pretende obtener ventajas desproporcionadas. La concesión de ventajas pecuniarias desproporcionadas con su prestación. Una forma de interés compuesto que consiste en el pago de intereses sobre intereses.

La responsabilidad por evicción se extiende a: Las turbaciones de hecho causadas por terceros ajenos al transmitente. Toda turbación de derecho total o parcial que recae sobre el bien, por causa anterior o contemporánea a la adquisición. La turbación de derecho proveniente de la ley.

¿En qué consisten las tratativas contractuales?. Constituyen diálogos, intercambios de información y evaluaciones de factibilidad preliminares que preceden a la asunción de obligaciones contractuales y permiten a los negociantes establecer los términos del contrato que procuran celebrar. Se asientan sobre los principios de la libre negociación, la buena fe y la confidencialidad. Su finalidad es la de posibilitar el avance hacia la concreción del contrato definitivo. Deben contener el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el contrato futuro definitivo y su plazo de vigencia es de un año o el menor que convengan las partes, quienes pueden renovarlo a su vencimiento. Solo tienen fuerza obligatoria en el caso de tener todos los elementos de la oferta.

¿Qué función cumple el principio de buena fe en los contratos?. No es causa de exclusión de culpabilidad. No es necesario que esté presente en la etapa de ejecución del contrato. Permite la frustrar injustificadamente las tratativas contractuales. Es un límite al ejercicio de los derechos subjetivos.

Si se incumple la formalidad en un acto de solemnidad relativa el ordenamiento jurídico: El acto no puede ser confirmado. Le reconoce eficacia de otro negocio jurídico con requisitos formales menores en el que las partes se han obligado a cumplir con la formalidad requerida. Se sanciona el acto con la nulidad absoluta. El acto es perfectamente válido, a pesar de no haber cumplido con la formalidad requerida por la ley.

¿Qué modalidad puede asumir un contrato sobre bienes ajenos?. Una de las partes contrata sobre un bien ajeno como propio, asume la obligación de adquirirlo, pero no responde por daños y perjuicios por el incumplimiento si no entrega. Sobre bienes ajenos como tal, se asume una obligación de medio, y está obligado a emplear los medios necesarios para cumplir con la prestación, caso contario responde por daños y perjuicios si por su culpa el bien no se trasmite. El contrato sobre cosa ajena es considerado como contrato sobre cosa propia. El contrato sobre cosa ajena es oponible al dueño del bien.

La frustración injusta de las tratativas preliminares trae aparejada la responsabilidad civil precontractual y para ello se requiere: La frustración injusta en la etapa preliminar al perfeccionamiento del contrato, no importa ilicitud. El factor de atribución de la responsabilidad es el dolo, por configurar abuso de derecho. Que el daño encuentre relación de causalidad adecuada con la frustración injusta de la tratativa. Daño al interés positivo.

¿Qué función cumple la causa en el contrato?. Determina su licitud. No vincula al contrato con los vicios de la voluntad. No limita la autonomía de la voluntad. Permite la calificación del negocio y acuerda fundamento a la excepción de incumplimiento y la facultad comisoria.

La causa fin genérica tiene las siguientes vertientes: La causa fin y la causa impulsiva. La causa subjetiva. La causa objetiva. La causa motivo.

¿En qué consiste la prueba del contrato?. Es la verificación jurídica que realizan las partes o el magistrado para acceder a la verdad de lo que se controvierte en un contrato, su sentido y alcance. No es solo demostrar lo que no se afirma, sino convencer al juez que no se falta a la verdad. Es llegar a una razonable convicción de que se dice la verdad en el contrato. Es acreditar mediante testigos la existencia de contratos que es de uso instrumentar.

Las principales doctrinas que explican la naturaleza jurídica del consentimiento son: La teoría de la presuposición, que sostienen que el consentimiento se presupone. La teoría del acto unilateral que sostiene que el consentimiento es un acto unilateral que resultaría de la oferta de uno y de la aceptación de otro. La teoría objetiva que sostiene que el consentimiento se confunde con el objeto del contrato. La teoría subjetiva que sostienen que prevalece el consentimiento valido es solo el de la parte oferente.

. ¿Qué elementos deben contener los contratos preliminares?. El acuerdo sobre los elementos esenciales particulares del contrato definitivo. El acuerdo sobre los elementos. Se deben ajustar a los contratos marcos. El acuerdo sobre los elementos accidentale.

Determine en el siguiente caso frente a qué clase de contrato estamos: “Las partes de un contrato de compraventa de acciones pactan que una tiene el derecho de comprarle a la otra sus acciones dentro de cierto tiempo por el precio que tales acciones coticen en bolsa, y recíprocamente, y a segunda tiene derecho a que la primera le compre las acciones dentro de cierto tiempo al precio que coticen”. Contrato con pacto de preferencia. Contrato de opción recíproco. Contrato sujeto a conformidad. Contrato de prelación.

Nuestro ordenamiento jurídico no exige una forma especial para la celebración del contrato de locación de servicios, razón por la cual rige el principio de libertad de forma consagrado en el art. 974 del C. C. y C. En virtud de los antes expuesto, ¿cómo se prueba dicho negocio jurídico?. Por prueba documental exclusivamente. Solo por prueba testimonial o pericial. Por toda clase de elementos de convicción, incluso por testigos y presunciones. Solo por prueba de presunciones.

¿Declarada la nulidad de un contrato celebrado por una persona con capacidad restringida, la parte capaz que puede exigir?. El reembolso de lo que ha pagado. El reintegro de los gastos. Una reparación integral. La medida del enriquecimiento del incapaz.

Los contratos son de solemnidad absoluta cuando: Es impuesta por la ley, pero el C. C. y C. admite la instrumentación de documentos en los que la partes se obliga a cumplir con la formalidad requerida. La exigida sirve como medio de prueba y su ausencia no afecta la validez del acto. Es exigida como requisito de validez del acto, si no se cumple con dicha formalidad trae aparejada la nulidad. Las partes deben concluir el contrato con la forma menos severa establecida en el C. C. y C.

La libertad contractual reconoce ciertos límites en: La ley supletoria. La ley, el orden público, la moral y las buenas costumbres. La jurisprudencia. La ley con finalidad legitima.

¿Cómo deben entenderse las cláusulas dudosas en los contratos de adhesión?. Las partes, en virtud del principio de autonomía de voluntad, se deben poner de acuerdo que interpretación le dan. No admiten diversa interpretación a la de la letra del acuerdo. Si admiten diversos sentidos, deberá entenderse en el más favorable al adherente, el débil jurídico. . No deben favorecer el predisponente o redacto.

¿Cuáles son los requisitos de eficacia de las cláusulas generales predispuestas?. Deben efectuar un reenvió a otros textos o documentos, que no se facilitan a la contraparte del predisponente. Deben preservar el derecho del predisponente. Deben ser comprensibles, fácilmente inteligible, autosuficiente, contener toda la información que permita su conocimiento, entendimiento y aplicación. Las cláusulas generales no asequibles, causa que su interpretación se haga en contra del predisponente.

La aceptación es tácita si: Si una parte efectúa y la otra recibe la prestación ofrecida o pedida. Las partes manifiestan su voluntad. Si se expresa plena conformidad con la oferta. Si no expresa su voluntad.

La forma como modo específico es: Es el elemento aglutinante del acto jurídico. a exteriorización de la voluntad de los sujetos. La formalidad con la que debe otorgarse el acto jurídico. Como se relaciona el sujeto con el objeto para la consecución de un fin.

Las cláusulas particulares en el contrato de adhesión prevalecen sobre: La clausulas incompatibles. Las cláusulas generales. Las cláusulas abusivas. Las cláusulas oscuras.

En los contratos de adhesión a clausulas generales predispuestas que clausulas prevalecen: Las cláusulas particulares sobre las generales. Las cláusulas generales sobre las particulares. Las que acuérdenlas partes.

¿Cuándo se produce la caducidad de la responsabilidad por defectos ocultos si la cosa es mueble?. A los 3 (tres) años desde que se la recibió. A los 6 (seis) meses desde que opero la tradición o se la puso en funcionamiento. Al año desde que se la puso en funcionamiento.

Determine en la siguiente situación si existe responsabilidad y en su caso identifíquela. "Antes de la formación de la oferta, etapa de proyecto de obra de arquitectos, ocurre un apartamiento indebido e injustificado de las negociaciones de estos últimos.”. No surge responsabilidad alguna porque no se formalizo la oferta. Surge responsabilidad precontractual, y en virtud de ello, los gastos de las partes deben serles resarcidos, con fundamento en que se han contrariado las obligaciones emergentes de la buena fe, siempre, que se haya generado previamente una confianza razonable en orden a la conclusión del contrato. El deber de lealtad y corrección frente a la otra dura todo el íter contractual y por dicha razón se proyecta la responsabilidad aun después de concluidas las obligaciones esenciales.

La obligación de saneamiento pesa sobre: Quien no ha dividido bienes con otro. Los obligados no concurrentes. El transmitente de bienes a título oneroso y los antecesores en el dominio si la transferencia fue a título oneroso.

La responsabilidad por vicios redhibitorios constituye: Responsabilidad objetiva, que obliga al enajenante a restituir la cosa a su estado primitivo, sea o no de buena fe. Responsabilidad subjetiva en la que el adquirente debe probar la culpa del vendedor. Responsabilidad concurrente toda vez que el adquirente no puede alegar su propia torpeza y el vendedor eximirse por no haber puesto de manifiesto los defectos de la cosa en el momento del acuerdo.

Vicios ocultos de la cosa: En caso de haberse manifestado, en qué plazo se extingue la posibilidad de denuncia al garante: A los 30 días de haberse manifestado. A los 10 días de haberse manifestado. A los 60 días de haberse manifestado.

Determine en los siguientes ejemplos cuál de ellos es un contrato preparatorio normativo: Los contratos establecidos por las convenciones colectivas de trabajo. Contratos tipos o formularios. Venta mediante cupo, arrendamiento forzoso.

La oferta caduca, como regla general, si: Si el aceptante conocía de la muerte o incapacidad del oferente. si el oferente recibe la aceptación sin conocer la muerte previa del aceptante. Si cualquiera de los dos términos de la relación- oferente y destinatario aceptante- fallecen o se incapacitan antes de la recepción de la aceptación.

¿Qué finalidad puede tener la señal o arras confirmatoria?. Permitir el arrepentimiento de una de las partes desobligándola, perdiendo lo entregado. Comprometer el cumplimiento, la entrega de la cosa demuestra la intensión de seguir adelante con el negocio. Implica para ambas partes la posibilidad de desistir discrecionalmente del negocio, sin invocar motivo.

La indemnización establecida como clausula penal tiene carácter: Aleatorio, porque a priori impide establecer si será suficientemente resarcitoria de los perjuicios sufridos. Conmutativo porque al celebrase el contrato las partes conocen el monto resarcitorio de los perjuicios que pueden sufrir. Indivisible por consistir en obligaciones de hacer, no hacer o dar cosas indivisibles.

En el régimen vigente del C C y C. la oferta solo puede ser considerada “retractada” cuando: La oferta no hubiese sido aceptada. Si la comunicación de la revocación llega al destinatario, antes que la oferta o al mismo tiempo que ella. Cuando la oferta fuere hecha a persona indeterminada y llega al mismo tiempo que la oferta.

Como deben interpretarse las cláusulas ambiguas predispuestas en los contratos de adhesión?. Se interpretan en sentido contrario a la predisponente. Se interpretan en favor de la parte predisponente. Debe haber acuerdo entre ambas partes- predisponente y adherente.

¿Qué se considera cláusulas abusivas en el contrato de adhesión y se las debe tener por no escritas?. Las que implican la dispensa del dolo. Las que limitan la responsabilidad. Las que, por su contenido, redacción o presentación, no son razonablemente previsibles.

La responsabilidad por defectos ocultos de la cosa no corresponde por: Los defectos del bien que el adquirente debió haber conocido mediante un examen adecuado a las circunstancias del caso al momento de la adquisición. Cuando los defectos no podían ser conocidos por adquirente. Cuando el adquirente no tenía la posibilidad de conocerlos defectos, a pesar de su preparación científica o técnica.

¿El nuevo C. C. y C. salvo pacto en contrario, sobre qué clase de señal o arras legisla?. Sobre la seña confirmatoria y no acuerda derecho al arrepentimiento, lo que se entrega es a cuenta del precio, está dirigida al cumplimiento de lo prometido. Sobre la seña penitencial que permite el arrepentimiento, desobligando a la parte que lo hace, perdiendo, a su vez lo entregado. Sobre la seña que permite el arrepentimiento unilateral.

En aquellos contratos en los cuales se establece una forma específica para ser probados, la verosimilitud de los mismos puede ser acreditada: Solo por el Instrumento que la ley determina para su celebración. Solo se acredita por presunciones. Pueden ser acreditados por otros medios, inclusive por testigos, si se demuestra que fue imposible obtener la prueba que acredite el seguimiento de la formalidad.

En la interpretación de los contratos debe primar: El significado de las palabras empleadas en el negocio jurídico. Usos y prácticas del lugar de celebración. La buena fe y el sentido que el uso común otorga a las palabras.

¿Qué efectos producen las cláusulas particulares en un contrato de adhesión?. Prevalecen sobre las generales, aunque estas no hayan sido canceladas expresamente. Prevalecen las cláusulas generales sobre las particulares. En caso de incompatibilidad rigen las generales.

La acción por vicios redhibitorios tiende a lugar para: Definir si la cosa se pierde para su dueño. Determinar el monto del perjuicio sufrido por el comprador. Definir la situación del contrato, para que se deje sin efecto, o para apreciar la situación de su precio, para que se lo reduzca.

La oferta a persona indeterminada es considerada como: Intención de contratar. Un acuerdo de voluntades. Un acuerdo de voluntades.

La cláusula penal es la estipulada para: El retraso en el cumplimiento de las prestaciones prometidas en el contrato. Para el supuesto de incumplimiento de todas o algunas de las prestaciones prometidas en el contrato. Para el caso de que la prestación a cargo de un tercero no se cumpla en tiempo y forma.

La responsabilidad por defectos ocultos de la cosa caduca: Cuando transcurren ocho meses desde la recibió o la puso en funcionamiento, si la cosa es mueble. Cuando transcurren tres años desde que la recibió, si la cosas es inmueble. Cuando transcurren seis meses desde que la recibió, si la cosa es fungible.

Nuestro C. C. y C. que forma como elemento especifico o formalidad, ¿establece como principio general?. Que los contratos se celebren por medio de Instrumento Público como solemnidad absoluta. Que los contratos se celebren por Instrumento Público o Privado como solemnidad relativa. Rige el principio de libertad de forma.

En un contrato las palabras dudosas deben ser interpretadas: A favor de quien las estableció. En contra de quien las formuló. A favor de ambos contratantes.

¿Cuándo el silencio importa un modo de aceptación de la oferta?. Cuando no existe el deber de expedirse. Cuando se manifieste por signos inequívocos. Cuando existe deber de expedirse, que puede resultar de la voluntad de las partes, de los usos y las prácticas o de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedente.

En los contratos con estipulación a favor de terceros, la relación jurídica base se genera entre: El estipulante, promisario o receptor de la promesa, el promitente u obligado y el tercero o beneficiario. El estipulante o promisario y el tercero beneficiario. El estipulante y el promitente y este la puede revocar mientras no es aceptada por el beneficiario.

La garantía de evicción no puede hacerse efectiva cuando: Resulte de un derecho de origen anterior a la trasferencia y consolidado posteriormente. Recaiga sobre un bien una turbación de derecho, total o parcial. Implique una turbación de hecho causada por el transmitente.

La modificación de un contrato celebrado por escrito debe acreditarse en principio por: El mismo medio instrumental. Por Escritura Pública. Por Instrumento Privado con la firma certificada por Escribano Público.

Juan Carlos decide irse a vivir a Corrientes y quiere comprar un departamento para presenciar un espectacular desfile de carnaval que se realiza en esa ciudad hace más de 50 años. Para ello, habla con Ramiro (el dueño) y le entrega por transferencia bancaria una suma de dinero hasta que Juan Carlos viaje a fin de mes y le abone el resto, contra entrega de la escritura traslativa de dominio. La entrega de señal o arras se interpreta como: confirmatoria del acto. Arrepentimiento. Si Juan Carlos se arrepiente, la pierde en beneficio de Ramiro. Si Ramiro se arrepiente, debe restituirla doblada. Un pacto comisorio. Permite a una de las partes resolver el contrato, si la otra no cumple con sus obligaciones.

María tiene a su papá Damián internado en un hospital hace varios meses. Damián es titular de un inmueble en Necochea, Provincia de Buenos Aires. María toma la decisión de poner el departamento en venta, sabiendo que a ella no le gusta el clima y el viento de la costa Argentina, ya que los médicos le informaron que la situación de salud de Damián es irreversible e incurable y en un futuro, heredará el inmueble el día que su papá no esté (puesto que es hija única). Puede vender. Damián ahora no puede expresar su consentimiento y María sabe que será la titular en el futuro. Puede vender solo si subsana la nulidad relativa, otorgando en su expresa conformidad cuando sea la propietaria. No puede vender. La herencia futura no puede ser objeto de contrato porque se especula con la muerte de una persona.

Capacidad. Su madre se encuentra en un juicio por desalojo ya que su ex locatario no le abona el canon locativo hace más de 15 meses. El abogado le ofrece a su madre que le entregue una parte de ese inmueble como pago por sus honorarios, porque su madre es jubilada y no cuenta con fondos suficientes para afrontar los costos del proceso judicial. Ud. es estudiante de derecho de la Universidad Católica de Salta y asesora a su madre. Le dice que: El abogado y su madre pueden contratar porque son dos personas mayores de edad y capaces y sobre el inmueble no existe ningún gravamen. El abogado no puede contratar sobre este bien porque se encuentra en un proceso litigioso en el cual él está interviniendo y esa nulidad es absoluta y no puede sanearse.. El abogado no puede contratar sobre este bien, pero si su madre expresamente confirma la operación, la nulidad puede sanearse porque es en protección del interés particular de la representada para evitar abusos por parte del abogado.

Objeto. Juana y Guido firman un contrato cuyo objeto era posible, pero a raíz de una modificación legal, el objeto se tornó jurídicamente imposible por una prohibición del derecho. ¿Qué causal existe?. Nulidad del contrato. Inoponibilidad del contrato. Ineficacia del contrato.

Clara se suscribió a un plan de gimnasio por 12 meses en “MEGA-GYM”. El plan consiste en un acceso ilimitado de lunes a viernes de 8:00 a 22:00 horas, en todos los gimnasios de la red MEGA-GYM ubicados en el país. Al otro día de comenzar, Clara no pudo realizar la clase de spinning porque la profesora estuvo ausente, pero el gimnasio le dice que se toma como “clase perdida” y que no la puede recuperar. Clara decide utilizar una bicicleta del salón de musculación, pero inmediatamente sufre una lesión porque la cadena de la bicicleta estaba floja y sin aceite. El gimnasio ilustra en sus cláusulas y condiciones que Clara firmó previamente que no se hace responsable por lo ocurrido. ¿Qué tipo de cláusulas son las que se cuestionan? ¿Cómo se interpretan?. Son cláusulas abusivas porque desnaturalizan las obligaciones del gimnasio y renuncian o restringen los derechos del adherente. Son clausulas válidas eximentes de responsabilidad civil. Es responsabilidad de Clara fijarse que los aparatos estén correctamente funcionando antes de utilizarlos. Son cláusulas de conservación. Si hay duda sobre la eficacia del contrato, o de alguna de sus cláusulas, debe interpretarse en el sentido de darles efecto.

Juan es un albacea (persona que se encarga de cumplir la voluntad del testador) y adquirió un inmueble del testamento que tiene a su cargo. ¿Quién puede solicitar la nulidad del contrato?. Puede declararse de oficio por el juez, por el Ministerio Público o por cualquier interesado. Puede invocar la nulidad la parte que se encuentra perjudicada (herederos). Puede articular la nulidad del contrato solo el Ministerio Público porque hay una cuestión de orden público.

Formación del consentimiento. Miguel (quién vive en Buenos Aires) le envía a Fausto (quién vive en Salta) una oferta el 3 de diciembre. Fausto la recibe el 5 de diciembre y acepta. El 6 de diciembre le envía a Miguel su aceptación. Miguel recibe la aceptación el 9 de diciembre. ¿Cuándo se perfeccionó el contrato?. Cuando Fausto acepta (5 de diciembre). Cuando Fausto envía a Miguel su aceptación (6 de diciembre). Cuando Miguel recibe la aceptación de Fausto (9 de diciembre).

La empresa de limpieza “Ser más brilloso” envió un catálogo de productos de limpieza a todos los vecinos de la zona. Darío recibe el catalogo y lo guarda en un cajón. A los cuatro días recibe una caja con un set de limpieza. El que calla, otorga. Su silencio se interpreta como aceptación de los productos. El silencio de Darío no es considerado manifestación de voluntad, excepto que hubiera un deber de expedirse. En caso de silencio, el ordenamiento jurídico interpreta que Darío rechazó los productos.

Contrato es el acto jurídico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transferir o extinguir relaciones jurídicas patrimoniales. ¿Cuáles son sus elementos estructurales?. sujetos, objeto y causa. objeto, consentimiento y causa. sujetos, objeto y consentimiento.

¿Cuál es la diferencia entre la frustración del fin del contrato y la teoría de la imprevisión?. En la frustración del fin solo se afecta la relación entre los valores económicos y en la imprevisión se desvanece la causa fin. En la frustración del fin es necesario que concurran los caracteres de imprevisibilidad, inevitabilidad, ajeno al deudor, actual, sobreviniente. En la frustración del fin la prestación puede cumplirse, pero es inútil, en la imprevisión la excesiva onerosidad sobreviniente es útil pero su cumplimiento es muy gravoso.

¿Cómo deben interpretarse los contratos conexos?. Conforme a su función económica y el resultado perseguido. En sentido contrario a la parte predisponente. Protegiendo a la parte vulnerable.

Promesa del hecho de un tercero: Un instituto de inglés prometió a sus estudiantes graduados el otorgamiento de un título de grado de traductores públicos por parte de una Universidad, garantizándole el éxito de la propuesta. ¿El instituto educativo es responsable en caso de no cumplir dicha promesa?. La responsabilidad de ambos (Instituto y Universidad) es concurrente, ambos deben responder ante la alumna por el incumplimiento contractual. El Instituto resulta responsable por los daños y perjuicios sufridos por la alumna a quien se le negó la expedición del título, dado que éste, garantizó el éxito de la propuesta. No es responsable el Instituto, la responsabilidad por daños y perjuicios recae exclusivamente en la Universidad.

Fuerza obligatoria de la oferta: En el caso de oferta entre ausentes sin plazo determinado: El oferente queda obligado hasta el momento en que puede razonablemente esperarse la recepción de la respuesta, expedida por los medios usuales de comunicación. l oferente queda obligado por 30 días corridos, contados desde la fecha de recepción de la oferta. La oferta sólo puede ser aceptada inmediatamente. El oferente queda obligado hasta el momento en que el aceptante recibe la oferta.

Dentro de los contratos preliminares ¿Qué se entiende por contrato de opción?. Es aquel en el que una de las partes, llamada concedente se obliga a celebrar un contrato futuro, si la otra parte, llamada optante, expresa se voluntad de perfeccionarlo. Una de las partes tiene el derecho irrevocable de aceptar el contrato definitivo. Contrato preliminar unilateral, en virtud del cual una parte se obliga frente a la otra, a preferirla respecto a otros eventuales interesados en la contratación, para el caso que llegara a decidirse a celebrar el contrato futuro. No obliga a contratar posteriormente, pero fijan las bases de concertación.

Carlos celebra un contrato de larga duración con la sociedad “Sol pleno” para el desarrollo y construcción de un complejo recreativo por el plazo de 10 años. ¿Puede Carlos rescindir el contrato?. Si puede, pero debe transcurrir al menos la mitad del plazo contractual para poder rescindir, notificando a la otra parte con una antelación no menor a 60 días corridos. Si puede, pero la parte que decide la rescisión debe dar a la otra la oportunidad razonable de renegociar de buena fe, sin incurrir en ejercicio abusivo de los derechos. No se puede rescindir porque el tiempo es esencial para el cumplimiento del objeto, de modo que se produzcan los efectos queridos por las partes o se satisfaga la necesidad que las indujo a contratar.

La teoría de la imprevisión como un remedio jurídico procede en: Contratos conmutativos de ejecución continuada o diferida onerosos. Cualquier contrato oneroso o gratuito. Contratos los onerosos de ejecución inmediata o de ejecución única.

Hugo adquirió un automotor. A los treinta días, Hugo se comunica con el vendedor y le dice que el vehículo tiene desperfectos de mal funcionamiento en la calefacción y en el aire acondicionado. Ud. es el abogado de Hugo y le indica que: Se trata de un vicio redhibitorio que hace impropia la cosa para su destino o disminuye gravemente su utilidad. No configura un vicio redhibitorio de la cosa, pues los defectos alegados por Hugo no tienen el efecto de suprimir la utilización del bien, ya que no pueden ser calificados como defectos graves en función del destino previsto para la cosa adquirida. Configura un vicio redhibitorio, pero el comprador ya no puede reclamar al vendedor la reparación del daño o la resolución del contrato porque han transcurrido 30 días corridos desde la recepción del vehículo.

Laura se encuentra en una situación de salud muy grave. Oscar, su esposo, pone a la venta un vehículo que tienen y por la urgencia de la operación de Laura, se lo vende a Sandro por la suma de $400.000 para adquirir los medicamentos y cubrir los gastos post operatorios. A los pocos meses, Laura se recupera de la operación y tras enterarse de lo ocurrido, consulta con un profesional del derecho: Todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las partes. Se trata de un contrato de negociación individual y no un contrato de adhesión. Oscar y Sandro acordaron el precio de común acuerdo y nadie obligó a Oscar a vender el vehículo. Por ende, las partes quedan obligadas en uso de su autonomía de la voluntad. Laura y Oscar pueden demandar la nulidad o la modificación del contrato porque Sandro se aprovechó de la necesidad de Oscar y obtuvo una ventaja patrimonial evidentemente y desproporcionada. Las partes tienen libertad de contratar y libertad de modificar un contrato perfeccionado. Su contenido sólo puede ser modificado o extinguido por acuerdo de partes o en los supuestos en que la ley lo prevé. Para modificar el precio, debe ser de común acuerdo. Laura no puede hacerlo unilateralmente.

Tratativas contractuales. Dos instituciones universitarias se encuentran iniciando una negociación para una colaboración académica. Aún no se ha formulado una oferta en concreto, pero ya han intercambiado algunos diálogos, cuestiones, sondeos, averiguaciones e información dirigida a la celebración, acuerdo y perfeccionamiento del contrato. La institución “A” frustra el dialogo de manera injustificada y arbitraria de un día para el otro, sin dar ninguna explicación. La institución “B”, quién destinó mucho tiempo, dinero y recursos en llevar estas tratativas adelante, le consulta a Ud. Respecto al accionar de la otra institución: No existe responsabilidad precontractual de ningún tipo en nuestro ordenamiento jurídico. Aunque no se haya formulado una oferta, las partes deben obrar de buena fe para no frustrarlas tratativas injustificadamente. El incumplimiento de este deber genera la responsabilidad de resarcir el daño que sufra el afectado por haber confiado, sin su culpa, en la celebración del contrato. La institución “A” no formuló oferta alguna y por ende tiene derecho a abandonar las tratativas contractuales en cualquier momento. Solo responde si hubiera formulado una oferta en concreto y desiste unilateralmente.

¿La autonomía de la voluntad que libertades comprende?. De modificación del contrato perfeccionado y extinción del contrato concluido. De modificación del contrato. De Rescisión del contrato perfeccionado.

¿Si la determinación del objeto ha sido delegada a un tercero, que solución daría a la siguiente situación? - Juan celebra con Audec Automotores, un contrato de compraventa de un automóvil Marca Toyota, pero la elección del modelo lo debe hacer Luis, hermano de Juan, porque vive, se domicilia en el lugar de la concesionaria. Al poco tiempo Luis, debe ser internado por sufrir un ACV, que según los médicos tratantes llevara varios meses de recuperación, si así fuese el caso. Lo cierto, es que a los tres días de su internación fallece, como consecuencia de su dolencia, sin haber podido cumplir su cometido. - Determinación a quién corresponde la elección?. A las partes. Al juez. Se determina por los usos y costumbres del lugar.

“Matías dona a Rubén un inmueble de su propiedad, ubicado en las afueras de la ciudad de Santa Fe, el que lo celebran por instrumento privado con firmas certificadas por Escribano Público”. ¿Las partes pueden requerir se satisfaga la forma exigida por la ley, esto es la Escritura Pública, exigida por el C C y C. Ninguna de las partes puede exigir se satisfaga la forma exigida por la ley, porque la misma es exigida como requisito de validez del negocio. El contrato vale como en el cual las partes se obligan a cumplir con la formalidad exigida por la ley. Las partes están facultadas a escoger libremente la formalidad que crean conveniente- Libertad de formas.

Determine en el siguiente caso, si su objeto reúne los requisitos exigidos por el C C. y C y si es procedente el actuar de Pedro. - “Juan vende a Diego un inmueble de su propiedad que se encuentra embargado por la suma de $ 300.000. Celebrado el contrato de compraventa, Diego deposita judicialmente el pago del importe del embargo y solicita el levantamiento de la medida cautelar. El contrato queda sujeto a condición suspensiva, en razón de que su objeto se encuentra sujeto a una medida cautelar. El objeto del contrato es viable, el comprador del inmueble si deposita el valor del embargo puede pedir el levantamiento de la cautelar. El contrato de compraventa queda sujeto a las resultas del juicio.

EFECTOS DEL CONTRATO CON RESPECTO A TERCEROS “¿Es procedente extender la condena por incumplimiento del contrato de compraventa de una moto? en el caso de que no haya entregado la documentación habilitante el fabricante, ya que el negocio fue concluido por el comprador y la concesionaria como vendedora, sin que conste en los recibos de pagos la intervención de aquél”: No es procedente, por los efectos objetivos del contrato. Si es procedente, el fabricante es parte responsable en el contrato, porque debió entregar la documentación habilitante. No es procedente porque el alcance subjetivo del contrato se agotó en las personas del actor y la concesionaria, siendo la compraventa res inter alias acta respecto al fabricante, ya que en ningún momento se referenció que la ejecución del contrato hubiese quedado sujeta a determinada conducta del fabricante.

En la venta domiciliaria prevista por ley de defensa al consumidor. El consumidor puede revocar su aceptación durante el plazo de cinco días corridos, contados a partir de la celebración del contrato o de la entrega de la cosa,. El consumidor puede revocar su aceptación durante el plazo de diez días hábiles, contados a partir de la entrega de la cosa o de la ejecución del contrato, pero deberá pagar los daños y perjuicios que ocasione. El consumidor puede ser informado de la facultad de revocar su aceptación, pero la falta de información no afecta la validez del contrato.