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El derecho real de usufructo otorga facultades a su titular, pero le impide: Constituir otros derechos reales sobre ese derecho. Alterar su sustancia o modificar su destino. Disponer jurídicamente por actos entre vivos del derecho.

¿En cual de los siguientes derechos reales se da el caso del nacimiento de una persona jurídica distinta y diferente de las personas que lo integran. En el condominio: la pluralidad de titulares. En la superficie. En ningún derecho real nace una persona jurídica. En la propiedad horizontal.

El carácter “absoluto” del dominio se vincula con que: El derecho es oponible “contra todos”, es decir, erga omnes. El derecho se puede ejercer sin límites, estando autorizado el ejercicio abusivo. El derecho de dominio es el que mayor cantidad de facultades otorga al sujeto sobre el objeto.

Quien construye un muro de cerramiento contiguo sin la colaboración del vecino, ¿Se puede cobrar la deuda de medianería?. Si se puede, y debe cobrarse el valor del muro y cimientos. Si se puede, y debe cobrarse el valor del muro, los cimientos y la mitad del valor del terreno. No se puede cobrar, porque el muro está asentado totalmente en terreno propio.

El derecho real de dominio: Se lo presume imperfecto. Se lo presume resoluble. Se lo presume con cargas reales. Se lo presume perfecto.

En el derecho real de propiedad horizontal, los pisos, departamentos, locales u otros espacios susceptibles de aprovechamiento que tienen independencia funcional y comunicación con la vía pública se llama. La vivienda para alojamiento del encargado. Cosas y partes comunes. Unidad complementaria. Unidad funcional.

El nudo propietario de un derecho de dominio, en el caso de constitución de un derecho real de usufructo, queda con cuál de las siguientes facultades intactas: Uso de la cosa. Modificación material del objeto. Goce de la cosa. Disposición jurídica de su derecho.

Carece de perpetuidad cuál de los siguientes derechos reales: Propiedad horizontal. Dominio. Usufructo.

Condominio, propiedad horizontal, dominio, hipoteca y servidumbre comparten cuál de las siguientes facultades: Uso y disposición material. Persecución y preferencia. Preferencia, uso y goce. Disposición jurídica y goce.

Además del titular de dominio y los condóminos de común acuerdo de modo unánime ¿Quién de los siguientes podría estar legitimado para levantar un edificio y afectarlo a propiedad horizontal?. Titular de usufructo. Titular de hipoteca. Titular de servidumbre. Titular de superficie.

El derecho real de superficie es un derecho real: Intransferible. Perpetuo. Que recae sobre muebles e inmuebles. Temporario. Vitalicio.

¿El pago de expensas comunes corresponde a qué derecho real y por qué motivo es?. la propiedad horizontal y corresponde por los gastos que irrogan las cosas y partes comunes. Al condominio, y corresponde para reparación y mantenimiento de la cosa común. A la anticresis, que es para la reparación y mantenimiento de la cosa dada en anticresis.

Al momento de constitución del derecho real de usufructo, los frutos PENDIENTES ¿A quien corresponden?. Al nudo propietario. Al usufructuario. A ambos por mitades.

Cual de las siguientes respuestas es correctas respecto del condominio: Es un derecho real de dominio imperfecto (sin exclusividad), cosa objeto común del derecho, y a cada uno corresponde por una parte material. Es un derecho real autónomo, pluralidad de titulares, los bienes son el objeto común, y cada uno corresponde por una parte ideal. Es un derecho real autónomo, pluralidad de titulares, cosa objeto común del derecho, y a cada uno corresponde por parte indivisa.

El derecho real de superficie se caracteriza por: Ser un derecho real que se ejerce solo por actos posesorios concretos y determinados. Ser un derecho real que recae exclusivamente sobre cosa ajena. Ser perpetuo. Suspender temporalmente el principio de accesión.

El derecho a pedir la partición en el condominio…. Es imprescriptible. Prescribe a los 5 años. Prescribe al año. Prescribe a los 2 años.

El aprovechamiento y uso del dominio sobre inmuebles, respecto de sus límites, debe ejercerse de conformidad con qué normas: Las dictadas por las normas administrativas de cada jurisdicción. Las dictadas en los códigos procesales provinciales. Las dictadas por el Código Civil y Comercial, de forma exclusiva y excluyente.

¿Cual de los siguientes derechos reales autoriza su transmisión por actos entre vivos?. Superficie y usufructo. Usufructo y habitación. Servidumbre personal y uso.

En caso que sea imposible el uso y goce común en el caso del derecho real de condominio ¿Cómo se resuelve la cuestión?. Debe interponerse una acción real de deslinde. Los condóminos deben reunirse en asamblea y decidir sobre su administración. La cosa objeto de condominio no puede usarse por ninguno.

Cual de las siguientes características corresponde al derecho real de habitación?. Que autoriza a constituir derecho reales. Que autoriza a constituir derechos personales. Que el titular puede transmitir el derecho de habitación. Que cuando se lo constituye solo se puede respecto de persona humana.

El "Servidor de la posesión" (art. 1911) es quien: Alquila un departamento por un año. Utiliza una cosa por relaciones de servicio, dependencia u hospitalidad. Es el dueño efectivo de la propiedad. Ninguna respuesta es correcta.

Hay TENENCIA cuando una persona (art. 1910): Se comporta como dueño de la cosa. Ejerce un poder de hecho sobre una cosa pero reconoce en otro un señorío superior. Adquiere la cosa por usucapión. Ninguna respuesta es correcta.

El "Título Suficiente" es aquel que: Tiene por finalidad transmitir un derecho real y cumple con las formas legales. Es cualquier documento firmado ante dos testigos. Es el resumen de la cuenta bancaria del comprador. Ninguna respuesta es correcta.

El principio general del art. 2239 prohíbe: Vender cosas ajenas. Tomar la posesión de propia autoridad (justicia por mano propia). Alquilar sin contrato escrito. Ninguna respuesta es correcta.

La "convalidación" de los derechos reales (art. 1885) significa que: Un derecho constituido por quien no tenía derecho se vuelve válido si el constituyente lo adquiere posteriormente. El Estado debe validar cada venta de inmuebles. Los derechos reales caducan si no se inscriben en 10 años. Ninguna respuesta es correcta.

El principio de "Numerus Clausus" (art. 1884) implica que: Los particulares pueden crear nuevos derechos reales por contrato. Solo la ley puede crear y modificar la estructura de los derechos reales. Los jueces pueden crear derechos reales en casos de necesidad. Ninguna respuesta es correcta.

La "Interversión de título" (art. 1915) implica que: Una persona cambia su mente y decide ser dueño. Nadie puede cambiar la causa de su posesión por su sola voluntad sin actos exteriores. El juez cambia el nombre del dueño en la escritura. Ninguna respuesta es correcta.

El elemento "Corpus" en las relaciones de poder refiere a: La intención de ser dueño. La posibilidad física de disponer de la cosa. El contrato escrito de compraventa. Ninguna respuesta es correcta.

El objeto de los derechos reales (art. 1883) debe ser: Una cosa individualizada y de existencia actual. Cualquier bien que el titular imagine. Solo cosas muebles no registrables. Ninguna respuesta es correcta.

La relación de poder es LEGÍTIMA cuando (art. 1916): Se basa en el ejercicio de un derecho real constituido conforme a la ley. El poseedor cree que es el dueño aunque no tenga papeles. Se adquiere mediante el uso de la fuerza. Ninguna respuesta es correcta.

Las mejoras "necesarias" son aquellas (art. 1934): Que aumentan el valor de la cosa por lujo. Sin las cuales la cosa no puede ser conservada. Que el poseedor hace para su comodidad personal. Ninguna respuesta es correcta.

La "Defensa Extrajudicial" (art. 2240) requiere: Que el auxilio de la justicia llegue demasiado tarde y se use fuerza proporcional. Que se use siempre un arma de fuego. Que pasen al menos 24 horas del ataque. Ninguna respuesta es correcta.

Según el art. 1882 del CCyC, el derecho real es el poder jurídico de estructura legal que se ejerce: Sobre un bien inmaterial exclusivamente. A través de un intermediario obligado. Directamente sobre su objeto, de forma autónoma. Ninguna respuesta es correcta.

La Acción de Despojo (art. 2241) sirve para recuperar la relación de poder ante: Una simple molestia en el uso. El desapoderamiento por cualquier medio (fuerza o clandestinidad). Un error en el límite del terreno. Ninguna respuesta es correcta.

Se presume la BUENA FE en la relación de poder (art. 1919) salvo que: El poseedor sea extranjero. Exista una norma que establezca que el error es inexcusable. La cosa sea de poco valor. Ninguna respuesta es correcta.