PRÁCTICA CIVIL

1ª Cuando en el contrato de arrendamiento de vivienda no se establece plazo de duración, este será de: a) Cinco años. b) Un año. c) Tres años.

2ª El que ha ejecutado una obra en cosa mueble, goza del derecho de retención: a) Nunca. b) Siempre. c) Solo si se ha pactado en el contrato.

3ª El mandato concebido en términos generales, comprende: a) Los actos de administración. b) Los actos de enajenación. c) Los anteriores y, además, la transacción, el allanamiento y la renuncia.

4ª Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta: a)El donante siempre está obligado al saneamiento por evicción de las cosas donadas. b)La acción de revocación de las donaciones por superveniencia o supervivencia de hijos es renunciable. c)La donación no podrá comprender los bienes futuros.

5ª Los gastos de otorgamiento de escritura, salvo pacto en contra, serán de cuenta: a) Del comprador. b) Del vendedor. c) Por mitad.

6ª Cuál de las siguientes afirmaciones no es correcta: a)La acción de saneamiento por vicios ocultos se extingue a los seis meses, contados desde la entrega de la cosa vendida. b)En el supuesto de doble venta, si la cosa fuere inmueble y no hay inscripción, la propiedad pertenecerá al que de buena fe sea el primero en la posesión. c)No se admite que los contratantes aumenten o disminuyan las consecuencias del saneamiento por evicción.

7ª El plazo de prescripción de las acciones concedidas a los propietarios, por la Ley 38/99, de 5 de noviembre, para reclamar por los daños materiales ocasionados en el edificio, es: a)Dos años contados desde que se produzcan dichos daños, sin perjuicio de las acciones que puedan subsistir para exigir responsabilidades por incumplimiento contractual. b)Tres años contados desde que se produzcan dichos daños, sin perjuicio de las acciones que puedan subsistir para exigir responsabilidades por incumplimiento contractual. c)Dos años contados desde que se produzcan dichos daños, sin perjuicio de las acciones que puedan subsistir para exigir responsabilidades por incumplimiento contractual.

8ª. Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta: a)Cuando el fiador no puede ser demandado judicialmente dentro del Reino, no puede ser fiador. b)El fiador judicial nunca puede pedir la excusión de los bienes del deudor principal. c)Cuando sean dos o más los fiadores de un mismo deudor, y por una misma deuda, si alguno de ellos es declarado insolvente cada uno de los fiadores responderá, frente al fiador que haya pagado, exclusivamente de su parte.

9ª Cuál de las siguientes afirmaciones es correcta: a)En lo que no se hallare regulado el secuestro judicial por el Código civil, se regirá por lo que disponga la resolución judicial. b)Está prohibido que el depositante autorice al depositario para usar o servirse de la cosa depositada. c)Cuando el depositario ha perdido por fuerza mayor la cosa depositada, y recibido otra en su lugar, estará obligado a entregar al depositante la cosa recibida en lugar de la depositada.

10ª El contrato de sociedad civil: a)Se perfecciona por el mero consentimiento en todos los casos. b)Es un contrato real. c)Es un contrato formal cuando se aporten a la sociedad bienes inmuebles o derechos reales.

11ª El albacea que no acepte o renuncie el cargo sin justa causa: a)Perderá únicamente los bienes que en atención a dicho cargo le hubiese atribuido expresamente el testador. b)Conservará todos los derechos reconocidos en el testamento. c)Perderá lo que le hubiere dejado el testador, salvo siempre el derecho que tuviere a la legítima.

12ª La legítima puede atribuirse: a) Exclusivamente a titulo de herencia. b) Solo a través de un legado. c) Por cualquier título.

13ª Si el testador no ha usado materialmente la palabra “heredero”: a)En la duda, valdrá la disposición como hecha a título particular o de legado. b)En la duda, si su voluntad está clara acerca de este concepto, valdrá la disposición como hecha a título universal o de herencia. c)En la duda, se tendrá por no puesta y subsistirá la validez del resto de las disposiciones testamentarias.

14ª Las sustituciones fideicomisarias serán válidas: a)Siempre que no pasen del segundo grado, o que se hagan a favor de personas que vivan al fallecimiento del testador. b)Siempre que no pasen del cuarto grado, o que se hagan a favor de personas que vivan al fallecimiento del testador. c)Siempre que se hagan a favor de personas que vivan al fallecimiento del fideicomisario.

15ª En la sucesión testada, los descendientes de otro descendiente que no hubiere sido preterido: a)No adquieren ningún derecho a la herencia y se consideran preteridos. b)Solo tendrán derecho al tercio estricto de legítima del descendiente no preterido. c)Representan al descendiente en la herencia del ascendiente y no se consideran preteridos.

16ª El derecho de representación tendrá lugar: a)Siempre en la línea recta descendente, nunca en la ascendente. b)En la línea colateral sólo pueden ser representados los hermanos del causante y sólo por sus hijos. c)Las dos afirmaciones anteriores son ciertas.

17ª Conforme al Código civil, los derechos a la sucesión de una persona se transmiten: a)Desde el otorgamiento del testamento. b)Desde el momento de la aceptación de la herencia. c)Desde el momento de su muerte.

18ª Por muerte del heredero, sin aceptar o repudiar la herencia, se transmitira a sus herederos: a)El derecho a la legítima. b)Únicamente el derecho a adquirir los legados. c)El mismo derecho que él tenía, o sea, el “ius delationis”.

19ª La partición hecha por el testador: a)Puede ser impugnada por causa de lesión cuando perjudique la legítima de los herederos forzosos o aparezca o se presuma que fue otra la voluntad del testador. b)El testador no puede hacer la partición ni por actos entre vivos ni de última voluntad. c)No puede ser impugnada por causa de lesión.

20ª La acción rescisoria de la partición por lesión durará: a) Quince años desde que se hizo la partición. b) Un año desde que se hizo la partición. c) Cuatro años desde que se hizo la partición.