PREGUNTAS DE BIENES

1. De acuerdo a la doctrina los elementos de una relación jurídica son: a. Sujetos, objetos, cosas. b. Sujetos, vinculo, objetos. c. Vinculo, sujetos, cosas. d. Cosas, vinculo, muebles.

2. De acuerdo a la teoría la tesis de la corporeidad alemana las cosas son: a. Entes materiales que existen en la naturaleza. b. Entes no materiales que existen en la naturaleza. c. Entes inmateriales que existen en la naturaleza. d. Entes materiales que no existen en la naturaleza.

3. De acuerdo a la tesis de la utilidad de los bienes en qué consisten estos: a. Todo aquello que no sirve a los seres vivos. b. Todo aquello que sirve al ser humano. c. Todo aquello que sirve a los seres vivos. d. Todo aquello que sirve a los semovientes.

4. De acuerdo al Código Civil ecuatoriano, ¿cuáles son las formas de adquirir el domino?: a. Accesión, Ocupación, Tradición, sucesión por causa de muerte y prescripción. b. Accesión, Posesión, Tradición, sucesión por causa de muerte y prescripción. c. Accesión, Posesión, sucesión por causa de muerte y prescripción. d. Accesión, Posesión, Tradición, sucesión por causa de muerte y Ocupación.

5. La accesión consiste en: a. Ser propietario de lo que produce la cosa y de lo que la embaraza. b. Ser propietario de lo que tiene la cosa y de lo que se le junta. c. Ser propietario de lo que produce la cosa y de lo que ya tiene. d. Ser propietario de lo que produce la cosa y de lo que le accede.

6. La tradición consiste en ser una forma de adquirir el dominio de la cosa mediante: a. La entrega que el dueño hace de ellas a otro, capacitado para hacerlo. b. La entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo, por una parte, la facultad e intención de transferir el dominio. c. La entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo, por una parte, el goce de transferir el dominio, y por otra, la capacidad e intención de adquirirlo. d. La entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo, por una parte, la facultad e intención de transferir el dominio, y por otra, la capacidad e intención de adquirirlo.

7. En la tradición intervienen dos sujetos principales que son denominados: a. Tradente es la persona que entrega la cosa y adquirente la persona que recibe la cosa. b. Tradente es la persona que recibe la cosa y adquirente persona que entrega la cosa. c. Tradente es la persona que no recibe la cosa y adquirente persona que entrega la cosa. d. Tradente es la persona que entrega la cosa y adquirente persona que no recibe la cosa. a. Tradente es la persona que entrega la cosa y adquirente la persona que recibe la cosa. b. Tradente es la persona que recibe la cosa y adquirente persona que entrega la cosa. c. Tradente es la persona que no recibe la cosa y adquirente persona que entrega la cosa. d. Tradente es la persona que entrega la cosa y adquirente persona que no recibe la cosa.

8. Los elementos de validez de la tradición son: a. Voluntad, consentimiento y ratificación. b. Voluntad, consentimiento y objeto lícito. c. Voluntad, consentimiento y título válido. d. Voluntad, ratificación y objeto lícito.

9. Para que valga la tradición se requiere un título translaticio de dominio como, por ejemplo: a. Compraventa, permuta o donación. b. Compraventa, leasing o joint venture. c. Compraventa, posesión y donación. d. Compraventa, leasing y donación.

10. La tradición de una cosa corporal mueble se realiza de la siguiente manera: a. Mostrándosela, permitiéndole la aprehensión, entregando las llaves. b. Montándosela, inscribiéndola en el registro de la propiedad, entregando las llaves. c. Mostrándosela, permitiéndole la aprehensión, inscribiéndola en el registro de la propiedad. d. Mostrándosela, entregando las llaves, inscribiéndola en el registro mercantil.

11. La tradición de bienes inmuebles se realiza de la siguiente manera: a. Co la inscripción en el registro mercantil. b. Con la inscripción del justo título en el registro de libros correspondientes. . c. Con la inscripción del título en el registro. d. Con la inscripción del justo título en el registro del libro del registro de la propiedad.

12. La posesión es definida como: a. Un medio para adquirir el dominio de las cosas muebles. b. Un medio para adquirir el dominio de las cosas inmuebles. c. La tenencia de una cosa determinada con el ánimo de señor y dueño. d. La mera tenencia de una cosa determinada.

13. La posesión no regular se produce cuando: a. Cuando procede de justo título y ha sido adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista luego de haber adquirido la posesión. b. Cuando procede de justo título y ha sido adquirida de mala fe. c. Cuando no procede de justo título y no ha sido adquirida de buena fe. d. Cuando no procede de justo título y ha sido adquirida de buena fe, aunque la buena fe no subsista luego de haber adquirido la posesión.

14. Los casos en los que procede la posesión, que no tiene justo título son los siguientes: a. El título falsificado, el que no tiene nulidad, el meramente putativo, el conferido por falta de mandato. b. El título falsificado, el que tiene nulidad, el meramente putativo, el conferido por mandato. . c. El título falsificado, el que, si tiene nulidad, el meramente putativo, el conferido por mandato. d. El título falsificado, el meramente putativo, el que adolece de nulidad, el que no tiene mandato.

15. La buena fe en el derecho de los bienes es entendida como: a. La conciencia de haber adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos, que se encuentran viciados. b. La falta de conciencia de haber adquirido el dominio de la cosa por medios ilegítimos. c. La conciencia de haber adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos, exentos de fraude y de cualquier otro vicio. d. La conciencia de haber adquirido el dominio de la cosa por medios legítimos, exentos de vicios jurídicos.

16. Uno de los modos de adquirir la posesión de las cosas se traduce en uno de los siguientes casos: a. Acuerdo escrito, expresa la voluntad unilateral de las partes, que han surgido o puedan surgir entre ellas de una relación jurídica. b. El poseedor conserva la posesión de la cosa, aunque medianamente transfiera la tenencia de la cosa dándola en comodato, prenda o arriendo a cualquier otro título translativo de dominio. c. El poseedor conserva la posesión de la cosa, aunque transfiera la tenencia de la cosa dándola en comodato, prenda o arriendo a cualquier otro título no translativo de dominio. d. El poseedor conserva la posesión de la cosa, aunque no transfiera la tenencia de la cosa dándola en comodato, prenda o arriendo a cualquier otro título no translativo de dominio.

17. Los casos en los que se puede limitar el dominio son los siguientes: a. Por transferencia de dominio, por herencia o por ocupación. . b. Por constitución de patrimonio familiar, servidumbres, gravamen de usufructo. c. Por constitución de patrimonio familiar, servidumbres de paso, gravamen de usufructo. d. Por constitución de patrimonio familiar, servidumbre, gravamen de nuda propiedad.

18. Se denomina propiedad fiduciaria a: a. La que cumple con los siguientes elementos: sujeta al gravamen de pasar a otra persona, por el hecho de verificarse una condición. b. La que cumple con los siguientes elementos: sujeta al gravamen específico, por el hecho de no cumplir con condición específica. c. La que cumple con los siguientes elementos: sujeta al gravamen de pasar a otra persona, por el hecho de no cumplir con condición específica. d. La que cumple con los siguientes elementos: sujeta al gravamen de no pasar a otra persona, por el hecho de no cumplir con condición específica.

19. Las formas de extinguir el fideicomiso son: a. Por la no restitución, resolución, destrucción de la cosa, renuncia, faltar a la condición. b. Por la restitución, resolución administrativa, destrucción de la cosa, renuncia, no faltar a la condición. . c. Por la restitución, resolución del derecho de autor, destrucción de la cosa, por renuncia del fideicomisario, por faltar a la condición. d. Por la restitución, resolución, destrucción de la cosa, renuncia, no faltar a la condición.

20. Los casos en los que se puede constituir el derecho de usufructo son los siguientes: a. Por ley, testamento, donación, o por prescripción. b. Por ley, ocupación, testamento, donación o sucesión. . c. Por ley, accesión, testamento, donación o prescripción. d. Por ley, testamento, accesión, donación o sucesión.

21. El patrimonio familiar se caracteriza por: y la cuantía de los bienes que integran el patrimonio familiar es por el valor de: a. Marido y mujer, mayores de edad, constituyen con bienes raíces de la sociedad conyugal patrimonio familiar por el valor de cincuenta y ocho mil dólares de los Estados Unidos de América. . b. Marido y mujer, mayores de edad, constituyen con bienes raíces de la sociedad conyugal patrimonio familiar por el valor de noventa y ocho mil dólares de los Estados Unidos de América. c. Marido y mujer, mayores de edad, constituyen con bienes raíces de la sociedad conyugal patrimonio familiar por el valor de ochenta y ocho mil dólares de los Estados Unidos de América. d. Marido y mujer, mayores de edad, constituyen con bienes raíces de la sociedad conyugal patrimonio familiar por el valor de cuarenta y ocho mil dólares de los Estados Unidos de América.

22. La figura jurídica de la reivindicación consiste en: a. Acción de dominio que tiene el dueño de una cosa, de que está en posesión, para que el poseedor no sea condenado a restituirla. b. Acción de dominio que tiene el dueño de una cosa, de que no está en posesión, para que el poseedor sea condenado a restituirla. c. Acción de dominio que tiene el dueño de una cosa, de que está en posesión, para que el poseedor sea condenado a restituirla. d. Acción de dominio que tiene el dueño de un bien inmueble, de que está en posesión, para que el poseedor sea condenado a restituirla.

23. La sucesión por causa de muerte puede ser: a. Testada en virtud de la ley, e intestada en virtud de un testamento. b. Testada en virtud de la ley, e intestada en virtud de un testamento. c. Testada en virtud de un testamento, e intestada en virtud de la ley. d. Posesión del secretario arbitral, lectura del convenio arbitral, resolución sobre la competencia de los árbitros.

24. Se entiende por prescripción adquisitiva de dominio al: a. Modo de adquirir el dominio de la cosa, por medio de la extinción de acciones y derechos ajenos. b. Modo de adquirir el dominio de cosa ajena, por haber poseído a la cosa, o no haber poseído las cosas, o no haber ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto tiempo. c. Modo de adquirir el dominio de cosa ajena, solo por haber poseído a la cosa, o no haber poseído las cosas, o no haber ejercido dichas acciones y derechos, durante cierto tiempo. d. Modo de adquirir el dominio de cosa ajena, por haber poseído a la cosa, o no haber poseído las cosas, o no haber ejercido dichas acciones y derechos.

25. La interrupción natural de la prescripción adquisitiva de dominio se produce en los siguientes casos: a. Se ha posible el ejercicio de actos posesorios, y se la pierde cuando no interrumpe otra persona. b. Se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios, y se la pierde cuando no interrumpe otra persona. c. Se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios, y se la pierde por haber entrado en ella otra persona. d. Se ha posible el ejercicio de actos posesorios, y se la pierde cuando interrumpe otra persona.

1. Martín es dueño de una vaca, que parió a un ternero. Martín quiere venderlo en una feria de la ciudad. Él es dueño del ternero. ¿De qué modo adquirió el dominio del ternero?. a. Accesión; accesión de frutos. b. Accesión; accesión de cosa mueble a inmueble. c. Accesión; accesión de cosa mueble a otra. d. Accesión; accesión del suelo.

2. Juan y Pedro deciden irse de excursión a la finca de Patricio, en donde se encuentran de manera fortuita un cofre lleno de monedas de oro. Al día siguiente se dirigen a su estudio jurídico y le consultan si pueden adquirir el dominio de dicho cofre sin avisarle a Patricio. ¿Puede Juan y Pedro adquirir el dominio del cofre lleno de monedas?. a. Al encontrar el cofre, Juan y Pedro tienen el uso, el goce y la disposición. b. Si, ya que el cofre no tenía dueño, estaba abandonado. c. No, ya que si se produce de manera fortuita se debe dividir en partes iguales entre Patricio, Juan y Pedro. d. Si ya que, adquiría el dominio por usurpación.

3. Petro es propietario de un inmueble que colinda con el río Pasto, afluente que ha sufrido el lento e imperceptible retiro de las aguas, provocando que exista un aumento en el terreno de su propiedad. ¿Es posible que Petro adquiera el dominio del aumento en su propiedad por el lento e imperceptible retiro de las aguas del río Pasto?: a. No es posible, puesto que el Estado es el dueño de ese aumento. b. No es posible, puesto que el Código Civil, no contempla dicha posibilidad. . c. Si es posible, accesión por avulsión. d. Sí es posible, accesión por aluvión.

4. Andrés ha comprado un departamento en el edificio Veronés, signado con la nomenclatura 6SE en el sector de La Carolina. Para el efecto, ha suscrito un contrato de compraventa con la promotora inmobiliaria quien era la propietaria de dicho inmueble. Este contrato fue elevado a escritura pública en la notaría Sexta del cantón Quito. Andrés le comenta que jamás inscribió dicho contrato de compraventa en el Registro de la Propiedad. ¿Andrés adquirió el dominio del departamento en cuestión?. a. Sí adquirió el dominio, puesto que la inmobiliaria le entregó las llaves del departamento. b. Sí adquirió el dominio, puesto que se celebró el contrato por escritura pública. c. No adquirió el dominio, puesto que no se inscribió el título traslaticio de dominio en el Registro de la Propiedad. d. El dominio se lo adquiere cuando hay acuerdo en cosa y precio.

5. El Circo del Sol llega a Quito para brindar un espectáculo. Para presentar el show necesariamente deben instalar una carpa en el Parque Bicentenario. ¿Esa carpa puede ser considerada un bien inmueble?. a. No, ya que la fijación es manifiestamente provisional y no cumple el requisito de permanencia. . b. Si bien es cierto la carpa tendría naturaleza mobiliaria inicialmente, pero el momento que se adhiere al piso, pasa a ser un inmueble por adherencia e incorporación. c. Es una clasificación de los bienes que responde a su propia naturaleza y que corresponde por excelencia al propio concepto de bien inmueble estrictamente asociado con la idea de inmovilidad. d. Sí, ya que el único requisito para que sea considerado un inmueble por adherencia e incorporación es precisamente que se halle adherido al piso.

6. Juan se encuentra en posesión de un lote de terreno, que es de su hermano, ubicado en el cantón Manabí parroquia Flavio Alfaro, por más de 10 años ininterrumpidos, y le pregunta a usted abogado especialista en derecho civil si podría reclamar el dominio del referido lote de terreno . a. Si procedería, por el elemento tiempo, puesto que la ley determina que para la prescripción ordinaria de dominio es de 10 años ininterrumpidos. b. No procedería, por el elemento tiempo, puesto que la ley determina que para la prescripción extraordinaria de dominio es de 15 años ininterrumpidos. c. No procedería, por el elemento tiempo, puesto que la ley determina que para la prescripción ordinaria de dominio es de 15 años ininterrumpidos. d. Si procedería, por el elemento tiempo, puesto que la ley determina que para la prescripción extraordinaria de dominio es de 10 años ininterrumpidos.

7. Un buque pesquero de nacionalidad ecuatoriana, dentro de las 200 millas marinas, pesca aletas de tiburón, cual es la forma de adquirir el dominio de esas aletas de tiburón. a. Ocupación y tradición. . b. Accesión y ocupación. c. Accesión. d. Ocupación.

8. Harvey Specter acaba de fallecer en la ciudad de Quito, por ende, deja como herederos legítimos a sus hijos y esposa, en el presente caso mediante qué modo de adquirir el dominio, sus legatarios adquieren sus bienes muebles e inmuebles. a. Prescripción adquisitiva de dominio. b. Ocupación. c. Sucesión por causa de muerte. d. Tradición una vez inscrita la posesión efectiva.

9. Logan Roy multimillonario famoso, suscribe un contrato de compraventa de acciones de su Holding Apple ENTERPRISE, con Marck Zuckerberg, en el presente caso mediante qué modo de adquirir el dominio, se perfecciona este negocio jurídico. a. Compraventa de bienes muebles e inmuebles. b. Compraventa de derechos y acciones. c. Tradición. d. Compraventa más tradición.

10. La familia Naranjo Iturralde es dueña de una casa ubicada en las calles Napo y General Maldonado de la ciudad de Latacunga. A día de hoy, la casa está desocupada. La familia decide entregar en comodato para que el principal colegio de la ciudad lo use como museo por 50 años. En un acto oficial, la familia entrega las llaves de la casa al Rector del colegio y desde día, la entidad educativa realiza las respectivas adecuaciones para montar el museo ¿Qué tipo de poseedor es el referido Colegio?. a. Poseedor de buena fe con justo título. b. Poseedor de buena fe sin justo título. c. Poseedor de mala fe con justo título. d. Poseedor de male fe sin justo título.

11. Jéssica Alba fue notificada celebro un contrato de promesa de compraventa, con fecha 15 de julio de 2015 para la adquisición de un departamento ubicado en la ciudad de Quito, sin embargo, hasta la presente fecha la constructora aún no termina el proyecto inmobiliario, acude a su despacho para consultarle si en el presente caso aplica la figura jurídica de la restitución: a. Falta de citación a los demandados. . b. El laudo se refiere a cuestiones no sometidas arbitraje o conceda más allá de lo solicitado. c. No aplica porque existe celebrado un negocio jurídico. d. No aplica puesto que nunca tuvo la posesión del bien inmueble.

12. Lucia entra en posesión con el ánimo de señora y dueña de un bien inmueble y permanece en él 24 años, antes de morir decide ir a su despacho y preguntarle qué puede hacer para obtener la escritura de ese terreno. ¿Puede su cliente realizar una prescripción extraordinaria de dominio?: a. Sí puede, ya que la prescripción extraordinaria de dominio es un modo de adquirir las cosas ajenas que han estado en posesión pacífica y tranquila por más de 15 años de manera ininterrumpida; y además, Pamela tiene el ánimo de señor y dueño sobre el bien. b. No, aquí se debe presentar una demanda por prescripción ordinaria ya que Pamela tiene un justo título, ha estado de manera ininterrumpida dentro del bien inmueble y además tiene el ánimo de señor y dueño sobre el bien. c. No, porque la señora no ingresó al bien inmueble de manera pacífica y no interrumpida. . d. Sí, ya que el único requisito que se necesita para reclamar una prescripción extraordinaria de dominio es que hayan pasado de manera ininterrumpida 10 años, en la posesión del inmueble.

13. Ernesto Macias tenía 25 años y acababa de graduarse de abogado. En esa época había empezado varios emprendimientos con sus amigos. Su padre le repitió varias veces que sea más ordenado con sus inversiones, porque había perdido varios miles de dólares en negocios. Ernesto seguía con esta actitud testaruda. Un día, Ernesto falleció en un accidente de tránsito camino al trabajo, luego de chocar con un muro de una propiedad que se desplomó sobre su carro. A su muerte, Ernesto adeuda 10.000 en daños a la propiedad y 6000 dólares que le prestó un amigo. El Padre de Ernesto es viudo y no tiene más hijos. El padre recibe una llamada del trabajo de Ernesto en que le indican que le adeudan una liquidación por 5000 dólares y una llamada del banco en que . a. Acudir a un notario y aceptar la herencia con beneficio de inventario. b. Otorgar la Posesión Efectiva. c. Repudiar la herencia por escritura pública. d. Acudir a un notario y aceptar la herencia por escritura pública.

14. Felipe y Karla durante la sociedad conyugal han procreado cuatro hijos y un patrimonio en activos de aproximadamente medio millón de dólares de los Estados Unidos de América, acuden a su despacho a realizarle una consulta, respecto de la constitución de un patrimonio familiar. a. No es factible puesto que el patrimonio familiar está limitado a un monto de cuarenta y ocho mil dólares de los Estados Unidos de América. b. Si es factible puesto que el patrimonio familiar está dentro los límites establecidos en la ley. c. Si es factible puesto que el patrimonio familiar es para los hijos que a su vez serán sus herederos. d. No es factible puesto que el patrimonio familiar está limitado a un monto de cincuenta y ocho mil dólares de los Estados Unidos de América.

15. Juan un cazador a la selva amazónica ubicada en la provincia Del Coca, rápidamente se percata que había un Jabalí dormido y decide dispararlo, al no haber apuntado con certeza, el animal salvaje resulta herido, pero logra escapar, el cazador sigue sus rastros y lo encuentra muerto, sin embargo, el animal se encuentra pasando una cerca que tiene un aviso que dice “Propiedad Privada”. ¿Qué modo de adquirir el dominio se aplicaría en este caso en particular y a quien pertenece el Jabalí y por qué?. a. Ocupación, y el semoviente es del cazador. b. Accesión, y el semoviente es del cazador . c. Accesión, y el semoviente es del dueño de la propiedad privada. d. Ocupación, y el semoviente es del dueño de la propiedad privada.