test preguntas examen civil 3

conforme al CC tiene derecho de retención. el mandatario puede retener en prenda los efectos del mandato hasta que le paguen. el contratista de la obra inmobiliaria. el subcontratista de obra inmobiliaria impagado ejerce la acción directa. el prestamista tiene derecho de retención sobre el principal hasta que le paguen los intereses.

Hay contrato de depósito. si entrego joyas a mi acreedor como garantía de cobro. si dejo joyas en una joyería para que las limpien. si les dejo joyas a mi madre para que las use. si las dejo en una joyería para que las guarden.

sobre el contrato de sociedad es correcto que. solo hay contrato de sociedad si la sociedad tiene personalidad jurídica. si fallece un socio, siempre es sucedido por sus herederos. los socios nunca responden de las deudas sociales con su propio patrimonio. el contrato de sociedad no está sujeto a forma solemne.

el contrato de seguro. el asegurador siempre está obligado a indemnizar, aunque el daño haya sido causado por dolo asegurado. el asegurador siempre está obligado a indemnizar aunque el tomador del seguro e engañara sobre las circunstancias decisivas para la valoración del riesgo. el asegurado puede suspender el pago de la prima si es una persona vulnerable. el asegurado está obligado a aminorar las consecuencias del daño.

el contrato de servicios. se rige supletoriamente por el régimen de mandato. se rige por exclusivamente por el régimen de este contrato contenido en el CC. se aplica analogicamente el régimen de contrato de obra. su régimen general está regulado con carácter general por una ley especial.

en que caso hay un contrato de fianza. una empresa se compromete a cumplir en lugar del deudor si este no lo hace. la aseguradora que cubre responsabilidad por daños causados por el agente dañoso. el empresario responde de los daños causados por sus trabajadores. he consentido que mi casa sirva de garantía de las deudas empresariales.

en cuál hay un contrato de donación perfecto. mi padre promete regalarme su coche. mi padre redacta por escrito una carta en la que me regala una determinada cosa y yo acepto también por escrito. mi padre me perdona una deuda. mi padre me dice que me regala su coche y me da las llaves y yo digo ¡claro1.

permito que un amigo mío use mi casa gratis. es un comodato. es una donación remuneratoria. es un arrendamiento gratuito. mi amigo es depositario de mi vivienda.

cual de los siguientes no se rige por el CC. arrendamiento de industria. arrendamiento de un local comercial en suelo rústico. el arrendamiento de solar en suelo urbano. arrendamiento de maquinaria y utensilios agrícolas.

en cuanto a la duración de los contratos de arrendamiento. es válido el contrato de arrendamiento vitalicio. se pueden pactar prórrogas indefinidas que sean facultativas para una de las partes y obligatoria para las otras. una vez terminado el contrato, se prorroga el mismo por la tácita reconducción. el contrato es nulo si no se pacta un plazo.

¿qué obligaciones tiene el arrendador?. responde de la imposibilidad de uso de la cosa por causa sobrevenida. tiene que soportar todo tipo de obras que quiera hacer el arrendatario. responde de los vicios ocultos de la cosa pero no por evicción. no responde frente al arrendatario cuando la comunidad no realiza las obras necesarias para el uso pactado del local.

el arrendamiento de la LAU se extingue: siempre con la muerte del arrendatario. cuando el arrendatario se divorcia. si no paga la renta y el arrendador resuelve el contrato por impago. cuando el arrendador necesita la vivienda para sí, aunque no conste de forma expresa en el contrato.

el contrato de compraventa no se perfecciona cuando: se pacta una reserva de dominio. se entregan arras penitenciales. el objeto del contrato no es determinado, ni determinable sin nuevo convenio contraído entre las partes. cuando el comprador tiene derecho legal a desistir el contrato.

la compraventa de cosa ajena. es anulable si el comprador sufrió error excusable sobre la titularidad de la cosa vendida o si el vendedor oculto dolosamente su falta de titularidad. es radicalmente nula por falta de objeto. es radicalmente nula porque la cosa es ajena. puede ser siempre anulada, aunque el comprador supiera que la cosa fuera ajena.

son contratos onerosos. la permuta. la donación. mandato. comodato. depósito.

sobre la venta de derechos incorporales. es un contrato nulo, no se pueden transmitir ni ser objeto de negocio jurídico. se aplica a la venta de cosas futuras que carecen de corporeídad. las marcas y patentes pueden ser objeto de todo tipo de contrato o sesión. la PI se transmite con la venta de la cosa corporal.

cual de las siguientes garantias es eficaz aunque se presente en documento privado. la prenda, siempre que se entregue la posesión de la cosa. la hipoteca mobiliaria, pero no la inmobiliaria. el contrato de prenda financiera del RDL 5/2005. La prenda sin desplazamiento, siempre que se registre en el registro de bienes muebles.

la hipoteca inmobiliaria. el acreedor siempre puede quedarse con la finca hipotecada si se incumple la obligación garantizada. la hipoteca sobre varias fincas, requiere la división de la hipoteca sobre ellas. la regla general es que el pago de parte de la deuda, extingue la hipoteca en esa proporción. Todo deudor hipotecario, tiene reconocido el derecho de transmitir la finca hipotecada al acreedor en pago total de al deuda.

es cierto que: la transacción por vía judicial es un arbitraje de naturaleza procesal. para ser válida la transacción tiene que haber equivalencia entre las prestaciones de las partes. la controversia que pone fin a la transacción puede ser presente o futura. la transacción es contrato gratuito cuando una de las partes sale beneficiada.

con fin de proteger las víctimas de responsabilidad civil. se presume el daño y la culpa del agente dañoso. se presume la existencia del acto o omisión dañosa. si hay varios agentes dañosos, responden de forma solidaria. se presume la antijuiricidad de todo daño.

sobre la duración de los contratos de arrendamiento. no pueden pactarse prorrogas indefinidas. no pueden pactarse arrendamientos vitalicios. en ausencia de pacto es nulo. la tácita reconducción es una prorroga del contrato anterior.

cual es un contrato de servicios: un médico realiza una operación quirúrgica para extirpar un tumor. un taller repara un vehículo. un arquitecto se ha obligado a dirigir las obras de un centro comercial. un arquitecto diseña los planos de un hotel.

cual de las siguientes NO es una garantía del contrato de obra: la acción directa del subcontratista. el derecho de retención en prenda del contratista de la obra mueble. el privilegio refracciónario del contratista de la obra mueble e inmueble. el derecho del contratista de obra mueble de vender la cosa para cobrar su crédito.

sobre los contratos gratuitos: en todos los casos, la gratuidad es dispositiva y cabe pacto en contrario. todos los contratos gratuitos, están sujetos a la forma de la donación. son esencialmente gratuitos, la donación, el mandato y el comodato. todas son falsas.

tiene derecho de retención. el depositario. el vendedor a plazos. el mandatario. el contratista inmobiliario.

el vendedor puede resolver el contrato por incumplimiento en el siguiente caso. conforme al régimen de LVPBM cuando no se hayan pagado los dos últimos meses o de forma grave. cuando el comprador de bienes inmuebles al contado no se presenta a firmar la escritura. conforme al art.1124 CC únicamente (incumplimiento). la resolución por incumplimiento es supletoria y sólo procede cuando es posible el cumplimiento en forma especifica.

en cuanto a la forma de la donación. las reglas del CC son dispositivas. los requisitos del CC constituyen exigencias ad probationem y la donacións será válida si se consigue prueba de que el consentimiento se prestó de otra forma. la donación mortis causa está sujeta a las formas testamentarias. según el TS, solo está sujeta a forma la oferta de donación, pero la aceptación puede hacerse de cualquier forma.

está sujeto a la LAU: el arrendamiento del local de un negocio. el arrendamiento de un solar para que el arrendatario lo edifique y utilice la misma. el arrendamiento de industria hotelera. el arrendamiento de un apartamento para pasar las vacaciones de verano.

sobre la compraventa inmobiliaria. solo es válida en documento público. solo es válida si es inscribe en el RP. si el precio se paga a plazos, el comprador tiene un derecho legal de desestimiento. si no es consumidor, el comprador puede renunciar al saneamiento por evicción.

por el contrato de compraventa. el vendedor se obliga a la entrega de la cosa y el comprador al pago de un precio. el vendedor transmite la propiedad de la cosa a cambio de un precio. el vendedor transmite la propiedad de la cosa solo si se le paga el precio. el vendedor garantiza al comprador frente a cualquier riesgo en el futuro impida el disfrute de la cosa.

no hay contrato de donación. en la promesa de donar. cuando se impone algún gravamen al donatario, aunque sea inferior al valor de lo donado. cuando la finalidad de la donación es agradecer un favor. aunque la donación de inmuebles no conste en un documento público habrá contrato de donación si se prueba el animo liberal.

No está sujeto al CC: el arrendamiento de un inmueble para su usos como alojamiento turístico en vacaciones. el arrendamiento de un solar para construir una edificación y vivir. el arrendamiento de un inmueble en suelo rústico para ser destinado primordialmente a la vivienda. el arrendamiento de una embarcación para destinarlo a vivienda flotante.

sobre la determinación del precio en el contrato de compraventa: es válido el pacto porque lo fija un tercero. puede dejarse al arbitrio de una de las partes. el precio debe de coincidir con el valor fiscal para ser válido. si la cláusula es oscura, se presume que el contrato de compraventa es gratuito.

sobre la venta de cosa arrendada. la venta extingue automaticamente el contrato cuando se trata de arrendamientos sujetos al CC. en arrendamientos de vivienda el plazo de duración mínima del art.9 de la LAU es oponible al adquirente aunque sea tercero de buena fé. el arrendamiento de vivienda siempre ha de ser soportado por el adquirente de buena fé incluso si va más allá del plazo de duración mínima del art.9 de la LAU. todas son falsas.

sobre la sociedad civil: se extingue con el fallecimiento de cualquiera de los socios, salvo pacto en contrario. las sociedad civiles sin personalidad jurídica son ilícitas. a falta de acuerdo sobre la administración, la misma corresponde al socio que más haya aportado. si tiene personalidad jurídica, los socios no responden de las deudas sociales más allá de su aportación.

en el regimen de venta a plazos de bienes muebles: protege al financiador permitiéndole subrogarse en las garantías del vendedor. la ley establece su aplicación para los inmuebles. solo se aplica cuando el comprador es consumidor. es un régimen opcional, se aplica en defecto de pacto.

la permuta a cambio de edificación futura. pese a su importancia no está regulada en el CC. el objeto del contrato puede ser incierto, y se puede pactar que se determine una vez terminada la edificación. si el contrato se resuelve por incumplimiento se cancelan las cargas que el cesionario hubiera inscrito sobre las fincas.

el acreedor con garantia real: puede apropiarse de la cosa pignorada o hipotecada. ejecutar la garantia judicial o extrajudicialmente. usar la cosa pignorada. cobrar mediante el embargo de bienes del tercer poseedor de la finca gravada.

la hipoteca es un derecho. indivisible. irrenunciable. de propiedad sobre fincas ajenas. personal.

la obligación de adoptar las medias necesarias para conservar la cosa del objeto del contrato, corresponde: al depositante. al acreedor hipotecario. en la prenda posesoria al pignorante. al arrendador.

conforme al CC, NO responde por hecho ajeno: la sociedad matriz con respecto a los hechos de la filial. el empresario, con respecto a la actuación de sus trabajadores. los padres por los daños causados por sus hijos. las reglas de responsabilidad por hecho ajeno se aplican analógicamente a casos que no estén expresamente previstos.

sobre la compraventa: la promesa de compraventa lleva implícito un derecho de desistimiento para ambas partes. celebrado el contrato de compraventa, cualquiera de las partes puede desistir antes de la entrega del pago o precio. aun antes de la entrega, desde la celebración del contrato, el comprador adquiere el dominio de la cosa comprada. el saneamiento sobre vicios ocultos es renunciable.

si compro una vivienda arrendada. siempre puede poner fin de arrendamiento que no esté inscrito. aunque no esté inscrito, el arrendamiento siempre es oponible durante el plazo establecido en el art. 9 LAU. no tengo que soportar el contrato si compré sin saber que la vivienda arrendada. Solo se mantienen los contratos cuando el arrendatario es una persona vulnerable.

sobre la forma de la donación. solo es formal la donación de inmuebles, no la de muebles. la donación mortis causa está sujeta a las formas de los testamentos. la forma exigida en la donación no esa un requisito de validez, si no de eficacia ad probationem. todas son falsas.

conforme al CC la fianza se extingue: por la insolvencia del deudor. por los actos del acreedor que perjudiquen a la subrogación del fiador. cuando el deudor no releva al fiador. cuando se reduce la obligación asegurada.

indique la cuál de las siguientes facultades tiene un acreedor hipotecario o pignoratico. apropiarse de la cosa hipotecada. ejecutar la garantia. usar la cosa pignorada. cobrar mediante el embargo de bienes del tercer poseedor de la finca gravada.

el contrato de seguros: es radicalmente nulo si no consta por escrito. el asegurador puede rescindirlo si el tomador le engaña sobre la entidad del riesgo asegurado. da derecho al asegurado a cobrar toda la cantidad asegurada, aunque sea superior al valor del daño causado por el siniestro. el contrato de seguro siempre es intuitu personae, por lo que la póliza es intransferible.

sobre el mandato: para realizar actos de disposición se requiere mandato expreso. mandato expreso significa otorgado por documento público. el mandatario que actua por cuenta y en nombre ajeno nunca se obliga personalmente aunque traspase los límites del mandato. el contrato de mandato es esencialmente gratuito.

sobre el daño indemnizable: no lo es el lucro cesante, solo se indemnizan los daños presentes. el daño moral es indemnizable. se presume que todo tipo de daño comporta daño moral.

si me atropellan, en la responsabilidad de vehículos a motor. se responde objetivamente de todos los daños, tanto personales como materiales. frente a la aseguradora, puedo elegir si ejerzo la acción directa o me subrogo en los derechos del asegurado. el asegurador no puede oponerme las excepciones que tenga contra el asegurado. hay responsabilidad aunque el daño se produjera por mi culpa exclusiva.

conforme al CC no responde por hechos ajenos. la universidad por sus alumnos. el empresario con respecto de sus trabajadores. los padres de los daños causados por sus hijos menores. las reglas de responsabilidad por hecho ajeno se aplican analógicamente a casos que no estan legalmente previstos.

como regla general, en la responsabilidad civil se presume: la culpa, en la responsabilidad subjetiva. la relación causal entre el daño y cualquier conducta antijurídica. el daño, que no ha de probarse. la mala fé del agente dañoso.

sobre los contratos restitutorios. la diferencia entre precario y comodato radica en la distinta naturaleza de la cosa usada. cuando el depósito tiene por objeto dinero, el depositante no es dueño del dinero, si no titular de un derecho de crédito equivalente. el préstamo de dinero sin interés constituye un contrato de comodato. el préstamo de dinero a interés no está sujeto a ningúna regla imperativa.

sobre la responsabilidad civil en el ámbito de la circulación señale la respuesta correcta: el seguro obligatorio no cubre los daños sufridos por el conductor del vehículo causante del accidente. La víctima no cobrará de la aseguradora si el causante del accidente conducía bajo la influencia de bebidas alcohólicas. La aseguradora no está obligada a indemnizar si el daño se produjo por fallo mecánico. El baremo de daños corporales no es vinculante para el juez, sino meramente orientativo.

señale la respuesta correcta. se puede constituir hipoteca mobiliaria sobre cualquier bien mueble suficientemente determinado. los bienes sujetos a hipoteca mobiliaria no pueden ser enajenados sin permiso del acreedor. la hipoteca mobiliaria no puede asegurar obligaciones futuras. la prenda sin desplazamiento solo cabe sobre bienes muebles incorporales.

en la compraventa. los consumidores tienen reconocido un derecho general a desistir de todos los contratos de compraventas celebrados en establecimientos minoristas. cabe el pacto por el que el dominio de la cosa no se transmite al comprador hasta el completo el pago del precio. en caso de doblemente, adquiere el dominio el contratante más débil. el contrato no se perfecciona hasta que el precio no se fija mediante una cifra exacta.

Sobre la donación (señala la opción correcta). antes de la aceptación el donante puede revocar libremente la oferta de donación. Solo está sujeta a forma esencial la donación de bienes inmuebles, no la de muebles. la condonación de deudas es una donación. la promesa de donación es válida si se observan las formas de la donación.

La tácita reconducción: constituye un nuevo contrato de arrendamiento, no una prorroga del anterior. no se aplica cuando se ha excluido por contrato. su aplicación está expresamente excluida de la legislación arrendaticia especial. se prorroga automáticamente.

sobre el régimen aplicable al arrendamiento: Todas son falsas. es una materia enteramente disponible, las partes pueden elegir que se sujete a la LAR, LAU o el CC. si no se ha pactado ningún régimen jurídico, se aplicará siempre el que resulte más favorable al arrendatario. para determinar el régimen aplicable hay que fijarse en la clase de suelo arrendado, de manera que si el suelo urbano se aplica la LAU, y la LAR cuando se trate de suelo rústica.

señale la respuesta correcta: todas las clases de prenda tienen en común que el derecho de prenda se constituye en documento público. la prenda no puede tener por objeto cosa incorporales. En toda clase de prenda puede pactarse que en caso de incumplimiento el acreedor se quedará con la cosa pignorada. todas son falsas.