preguntas restantes contratos

¿Quiénes pueden solicitar la nulidad del contrato de objeto ilícito y quién no, conforme a la sanción que trae aparejada?. Puede articular la nulidad del contrato solo el Ministerio Público. Puede alegarse por el ministerio publico y por cualquier interesado. No puede pedir que se declare nulo el contrato, el que, siendo parte, invoca su propia torpeza. Puede invocar la nulidad la parte que se encuentra perjudicada por el contrato de objeto ilícito.

La revocación de la oferta: No es posible si el destinatario podía razonablemente considerar que la oferta es irrevocable y ha actuado basándose en esa oferta. Es posible en caso de oferta pública, si la revocación fuere difundida por medios diferentes a los usados para divulgarla. No es posible en las ofertas con plazo, luego de la expiración de éste. No puede tener lugar cuando es simple, sin plazo.

Legitimación para contratar: Es la restricción o limite a la capacidad de ejercicio. Significa la proporción de la idoneidad para un acto singular, conmensurada a favor de circunstancias particulares del caso y distintas en cada caso. Es la situación jurídica en que se halla el sujeto titular de la relación con respecto al objeto, de modo que la declaración de voluntad de este tiene consecuencias legales para aquel.

Indique en el siguiente caso frente a qué clase de contrato estamos: “Las partes de un contrato de compraventa de acciones pactan que una tiene el derecho de comprarle a la otra sus acciones dentro de cierto tiempo por el precio que tales acciones coticen en bolsa, y recíprocamente, la segunda tiene derecho a que la primera le compre las acciones dentro de cierto tiempo al precio que coticen... Contrato de opción recíproca. Contrato sujeto a conformidad. Contrato con pacto de preferencia.

¿Qué función cumple la causa en el contrato?. No vincula al contrato con los vicios de la voluntad. Permite la calificación del negocio y acuerda fundamento a la excepción de incumplimiento y la facultad comisoria. Determina su licitud.

Determine cuáles son los caracteres específicos del contrato por adhesión a condiciones predispuestas: El Estado no interviene en este tipo de contratos, no limita la autonomía de la voluntad. En este tipo de contratos la oferta al público no es vinculante. Predominio del interés general, limite a la autonomía privada, desarrollo del orden público económico de protección y de coordinación.

¿En qué consiste la excepción de incumplimiento?. En los contratos bilaterales si la prestación es a favor de varios interesados la falta de cumplimiento de todas las partes puede suspender la parte debida a cada uno. En los contratos bilaterales las partes deben cumplir simultáneamente con cada una o suspender simultáneamente con cada una. En los contratos bilaterales cuando las partes deben cumplir simultáneamente, una de ellas puede suspender el cumplimiento de la prestación, hasta que la otra cumpla u ofrezca cumplir.

Señale en los siguientes ejemplos a que categoría de contratos de los contemplados en el C. C. y C. pertenecen: “Energía eléctrica, agua corriente, gas, telefonía, de seguro, contratos bancarios”. Contratos paritarios, discrecionales o de negociación individual. Contratos de consumo. Contratos de adhesión a clausulas generales predispuestas.

¿Qué efectos produce la supresión de cláusulas abusivas en un contrato de adhesión?. Su nulidad total del contrato. La nulidad parcial del contrato. Su Resolución. Su rescisión.

Efectos Objetivos: Los efectos propios de los contratos bilaterales son: La lesión. El dolo. El pacto comisorio.

¿Cuándo la oferta no es autosuficiente se puede integrar las omisiones con elementos extraños a ella? - Determine si en el siguiente caso se encuentra integrada la oferta: “En una compraventa de cosas muebles no se ha señalado el precio ni expresa ni tácitamente, ni se ha estipulado un medio para determinarlo”. La integración puede provenir de la ley, considerando que las partes han hecho referencia al precio generalmente cobrado en el momento de la celebración del contrato para tales mercaderías. La integración puede provenir de la ley, considerando que las partes han hecho referencia al precio generalmente se cobra, por tales mercaderías, en el momento de cumplimiento del contrato. Determina el valor de la mercadería la parte vendedora.

En que consiste la conversión del negocio jurídico: La solución legal de utilizar una declaración incapaz de dar vida a un negocio jurídico por defecto de forma para reconocerle aptitud de engendrar otro negocio jurídico diferente con efectos parcialmente distinto. Es el reconocimiento descripto en el art. 1017 del CCYC respecto de la escritura pública. Es el principio general que establece que quienes contratan pueden hacerlo sin someterse a formas o solemnidades determinadas.

¿Si la oferta fuese hecha a persona no presente, formulada con el auxilio de la tecnología, y sin plazo es válida y mantiene su vigencia?. Mientras pueda esperarse razonablemente la recepción de la respuesta, teniendo en cuenta las circunstancias, incluso la rapidez de los medios de comunicación empleados por el oferente. Es oportuna la aceptación que llega diez (10) días después por carta. Es válida la oferta y su plazo comienza a contarse desde que la oferta es remitida al aceptante.

Si la determinación del objeto ha sido delegada a un tercero, que solución daría al siguiente caso: - “Si el tercero no realiza la elección o ello fuese imposible, por ejemplo, porque el tercero ha fallecido, la determinación a quién corresponde”. A las partes. Se determina por los usos y costumbres del lugar. Al juez.

¿Que función cumple el principio de buena fe en los contratos?. No es causa de exclusión de culpabilidad. No es necesario que esté presente en la etapa de ejecución del contrato. Permite la frustrar injustificadamente las tratativas contractuales. Es un límite al ejercicio de los derechos subjetivos.

Si se incumple la formalidad en un acto de solemnidad relativa el ordenamiento jurídico: El acto no puede ser confirmado. Le reconoce eficacia de otro negocio jurídico con requisitos formales menores en el que las partes se han obligado a cumplir con la formalidad requerida. Se sanciona el acto con la nulidad absoluta. El acto es perfectamente válido, a pesar de no haber cumplido con la formalidad requerida por la ley.

¿Que modalidad puede asumir un contrato sobre bienes ajenos?. Una de las partes contrata sobre un bien ajeno como propio, asume la obligación de adquirirlo, pero no responde por daños y perjuicios por el incumplimiento si no entrega. Sobre bienes ajenos como tal, se asume una obligación de medio, y está obligado a emplear los medios necesarios para cumplir con la prestación, caso contario responde por daños y perjuicios si por su culpa el bien no se trasmite. El contrato sobre cosa ajena es considerado como contrato sobre cosa propia. El contrato sobre cosa ajena es oponible al dueño del bien.

La frustración injusta de las tratativas preliminares trae aparejada la responsabilidad civil precontractual y para ello se requiere: La frustración injusta en la etapa preliminar al perfeccionamiento del contrato, no importa ilicitud. El factor de atribución de la responsabilidad es el dolo, por configurar abuso de derecho. Que el daño encuentre relación de causalidad adecuada con la frustración injusta de la tratativa. Daño al interés positivo.

¿Qué función cumple la causa en el contrato?. Determina su licitud. No vincula al contrato con los vicios de la voluntad. No limita la autonomía de la voluntad. Permite la calificación del negocio y acuerda fundamento a la excepción de incumplimiento y la facultad comisoria.

La causa fin genérica tiene las siguientes vertientes: La causa fin y la causa impulsiva. La causa subjetiva. La causa objetiva. La causa motivo.

¿En qué consiste la prueba del contrato?. Es la verificación jurídica que realizan las partes o el magistrado para acceder a la verdad de lo que se controvierte en un contrato, su sentido y alcance. No es solo demostrar lo que no se afirma, sino convencer al juez que no se falta a la verdad. Es llegar a una razonable convicción de que se dice la verdad en el contrato. Es acreditar mediante testigos la existencia de contratos que es de uso instrumentar.

Las principales doctrinas que explican la naturaleza jurídica del consentimiento son: La teoría de la presuposición, que sostienen que el consentimiento se presupone. La teoría del acto unilateral que sostiene que el consentimiento es un acto unilateral que resultaría de la oferta de uno y de la aceptación de otro. La teoría objetiva que sostiene que el consentimiento se confunde con el objeto del contrato. La teoría subjetiva que sostienen que prevalece el consentimiento valido es solo el de la parte oferente.

¿Qué elementos deben contener los contratos preliminares?. El acuerdo sobre los elementos esenciales particulares del contrato definitivo. El acuerdo sobre los elementos. Se deben ajustar a los contratos marcos. El acuerdo sobre los elementos accidentales.

Determine en el siguiente caso frente a qué clase de contrato estamos: “Las partes de un contrato de compraventa de acciones pactan que una tiene el derecho de comprarle a la otra sus acciones dentro de cierto tiempo por el precio que tales acciones coticen en bolsa, y recíprocamente, la segunda tiene derecho a que la primera le compre las acciones dentro de cierto tiempo al precio que coticen”. Contrato con pacto de preferencia. Contrato de opción recíproco. Contrato sujeto a conformidad. Contrato de prelación.

Los contratos son de solemnidad absoluta cuando: Es impuesta por la ley, pero el C. C. y C. admite la instrumentación de documentos en los que la partes se obliga a cumplir con la formalidad requerida. La exigida sirve como medio de prueba y su ausencia no afecta la validez del acto. Es exigida como requisito de validez del acto, si no se cumple con dicha formalidad trae aparejada la nulidad. Las partes deben concluir el contrato con la forma menos severa establecida en el C. C. y C.

La libertad contractual reconoce ciertos límites en: La ley supletoria. La ley, el orden público, la moral y las buenas costumbres. La jurisprudencia. La ley con finalidad legitima.

¿Como deben entenderse las cláusulas dudosas en los contratos de adhesión?. Las partes, en virtud del principio de autonomía de voluntad, se deben poner de acuerdo que interpretación le dan. No admiten diversa interpretación a la de la letra del acuerdo. Si admiten diversos sentidos, deberá entenderse en el más favorable al adherente, el débil jurídico. No deben favorecer el predisponente o redactor.

¿Cuáles son los requisitos de eficacia de las cláusulas generales predispuestas?. Deben efectuar un reenvió a otros textos o documentos, que no se facilitan a la contraparte del predisponente. Deben preservar el derecho del predisponente. Deben ser comprensibles, fácilmente inteligible, autosuficiente, contener toda la información que permita su conocimiento, entendimiento y aplicación. Las cláusulas generales no asequibles, causa que su interpretación se haga en contra del predisponente.

La aceptación es tácita si: Si una parte efectúa y la otra recibe la prestación ofrecida o pedida. Las partes manifiestan su voluntad. Si se expresa plena conformidad con la oferta. Si no expresa su voluntad.

La forma como modo específico es: Es el elemento aglutinante del acto jurídico. La exteriorización de la voluntad de los sujetos. La formalidad con la que debe otorgarse el acto jurídico. Como se relaciona el sujeto con el objeto para la consecución de un fin.

Las cláusulas particulares en el contrato de adhesión prevalecen sobre: La clausulas incompatibles. Las cláusulas generales. Las cláusulas abusivas. Las cláusulas oscuras.

¿Cuándo se produce la caducidad de la responsabilidad por defectos ocultos si la cosa es mueble?. A los 3 (tres) años desde que se la recibió. A los 6 (seis) meses desde que opero la tradición o se la puso en funcionamiento. Al año desde que se la puso en funcionamiento.

Determine en la siguiente situación si existe responsabilidad y en su caso identifíquela. "Antes de la formación de la oferta, etapa de proyecto de obra de arquitectos, ocurre un apartamiento indebido e injustificado de las negociaciones de estos últimos.”. No surge responsabilidad alguna porque no se formalizo la oferta. Surge responsabilidad precontractual, y en virtud de ello, los gastos de las partes deben serles resarcidos, con fundamento en que se han contrariado las obligaciones emergentes de la buena fe, siempre, que se haya generado previamente una confianza razonable en orden a la conclusión del contrato. El deber de lealtad y corrección frente a la otra dura todo el íter contractual y por dicha razón se proyecta la responsabilidad aun después de concluidas las obligaciones esenciales.

Vicios ocultos de la cosa: En caso de haberse manifestado, en qué plazo se extingue la posibilidad de denuncia al garante: A los 30 días de haberse manifestado. A los 10 días de haberse manifestado. A los 60 días de haberse manifestado.

La oferta caduca, como regla general, si: Si el aceptante conocía de la muerte o incapacidad del oferente. Si el oferente recibe la aceptación sin conocer la muerte previa del aceptante. Si cualquiera de los dos términos de la relación- oferente y destinatario aceptante- fallecen o se incapacitan antes de la recepción de la aceptación.

Que finalidad puede tener la señal o arras confirmatoria?. Permitir el arrepentimiento de una de las partes desobligándola, perdiendo lo entregado. Comprometer el cumplimiento, la entrega de la cosa demuestra la intensión de seguir adelante con el negocio. Implica para ambas partes la posibilidad de desistir discrecionalmente del negocio, sin invocar motivo.

La indemnización establecida como clausula penal tiene carácter: Aleatorio, porque a priori impide establecer si será suficientemente resarcitoria de los perjuicios sufridos. Conmutativo porque al celebrase el contrato las partes conocen el monto resarcitorio de los perjuicios que pueden sufrir. Indivisible por consistir en obligaciones de hacer, no hacer o dar cosas indivisibles.

En el régimen vigente del C C y C. la oferta solo puede ser considerada “retractada” cuando: La oferta no hubiese sido aceptada. Si la comunicación de la revocación llega al destinatario, antes que la oferta o al mismo tiempo que ella. Cuando la oferta fuere hecha a persona indeterminada y llega al mismo tiempo que la oferta.

Como deben interpretarse las cláusulas ambiguas predispuestas en los contratos de adhesión?. Se interpretan en sentido contrario a la predisponente. Se interpretan en favor de la parte predisponente. Debe haber acuerdo entre ambas partes- predisponente y adherente.

¿Que se considera cláusulas abusivas en el contrato de adhesión y se las debe tener por no escritas?. Las que implican la dispensa del dolo. Las que limitan la responsabilidad. Las que, por su contenido, redacción o presentación, no son razonablemente previsibles.

La responsabilidad por defectos ocultos de la cosa no corresponde por: Los defectos del bien que el adquirente debió haber conocido mediante un examen adecuado a las circunstancias del caso al momento de la adquisición. Cuando los defectos no podían ser conocidos por adquirente. Cuando el adquirente no tenía la posibilidad de conocerlos defectos, a pesar de su preparación científica o técnica.

En aquellos contratos en los cuales se establece una forma específica para ser probados, la verosimilitud de los mismos puede ser acreditada: Solo por el Instrumento que la ley determina para su celebración. Solo se acredita por presunciones. Pueden ser acreditados por otros medios, inclusive por testigos, si se demuestra que fue imposible obtener la prueba que acredite el seguimiento de la formalidad.

En la interpretación de los contratos debe primar: El significado de las palabras empleadas en el negocio jurídico. Usos y prácticas del lugar de celebración. La buena fe y el sentido que el uso común otorga a las palabras.

¿Qué efectos producen las cláusulas particulares en un contrato de adhesión?. Prevalecen sobre las generales, aunque estas no hayan sido canceladas expresamente. Prevalecen las cláusulas generales sobre las particulares. En caso de incompatibilidad rigen las generales.

La acción por vicios redhibitorios tiende a lugar para: Definir si la cosa se pierde para su dueño. Determinar el monto del perjuicio sufrido por el comprador. Definir la situación del contrato, para que se deje sin efecto, o para apreciar la situación de su precio, para que se lo reduzca.

La oferta a persona indeterminada es considerada como: Intención de contratar. Un acuerdo de voluntades. Mera invitación a que hagan ofertas.

La cláusula penal es la estipulada para: El retraso en el cumplimiento de las prestaciones prometidas en el contrato. Para el supuesto de incumplimiento de todas o algunas de las prestaciones prometidas en el contrato. Para el caso de que la prestación a cargo de un tercero no se cumpla en tiempo y forma.

La responsabilidad por defectos ocultos de la cosa caduca: Cuando transcurren ocho meses desde la recibió o la puso en funcionamiento, si la cosa es mueble. Cuando transcurren tres años desde que la recibió, si la cosas es inmueble. Cuando transcurren seis meses desde que la recibió, si la cosa es fungible.

Nuestro C. C. y C. que forma como elemento especifico o formalidad, ¿establece como principio general?. Que los contratos se celebren por medio de Instrumento Público como solemnidad absoluta. Que los contratos se celebren por Instrumento Público o Privado como solemnidad relativa. Rige el principio de libertad de forma.

¿Cuándo el silencio importa un modo de aceptación de la oferta?. Cuando no existe el deber de expedirse. Cuando se manifieste por signos inequívocos. Cuando existe deber de expedirse, que puede resultar de la voluntad de las partes, de los usos y las prácticas o de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.

En los contratos con estipulación a favor de terceros, la relación jurídica base se genera entre: El estipulante, promisario o receptor de la promesa, el promitente u obligado y el tercero o beneficiario. El estipulante o promisario y el tercero beneficiario. El estipulante y el promitente y este la puede revocar mientras no es aceptada por el beneficiario.

La garantía de evicción no puede hacerse efectiva cuando: Resulte de un derecho de origen anterior a la trasferencia y consolidado posteriormente. Recaiga sobre un bien una turbación de derecho, total o parcial. Implique una turbación de hecho causada por el transmitente.

La modificación de un contrato celebrado por escrito debe acreditarse en principio por: El mismo medio instrumental. Por Escritura Pública. Por Instrumento Privado con la firma certificada por Escribano Público.

¿Cómo deben interpretarse los contratos conexos?. Conforme a su función económica y el resultado perseguido. En sentido contrario a la parte predisponente. Protegiendo a la parte vulnerable.

Dentro de los contratos preliminares ¿qué se entiende por contrato de opción?. Es aquel en el que una de las partes, llamada concedente se obliga a celebrar un contrato futuro, si la otra parte, llamada optante, expresa se voluntad de perfeccionarlo. Una de las partes tiene el derecho irrevocable de aceptar el contrato definitivo. Contrato preliminar unilateral, en virtud del cual una parte se obliga frente a la otra, a preferirla respecto a otros eventuales interesados en la contratación, para el caso que llegara a decidirse a celebrar el contrato futuro. No obliga a contratar posteriormente, pero fijan las bases de concertación.