REALES B UCASAL

No se puede constituir Hipoteca sobre el derecho real de servidumbre. Verdadero: "No se puede constituir ni Hipoteca, ni ningún otro derecho real, sólo se pueden constituir derechos personales. Falso: respecto el derecho de servidumbres se pueden constituir tanto derechos reales como personales, cualquiera sea su naturaleza.

Resulta perfectamente posible entablar una acción de despojo luego de haberse rechazado la demanda de reivindicación.. Verdadero: El único requisito es haber cumplido las condenaciones establecidas en la sentencia desfavorable. Falso: El titular de un derecho real que intenta una acción real pierde el derecho a interponer una acción posesoria para defenderse del mismo ataque a su relación de poder.

El carácter perpetuo del derecho real de dominio implica: A- Que no tiene un límite en el tiempo pero no subsiste si no es ejercido por su titular. B- Que tiene un plazo de duración de 10 años que puede prorrogarse indefinidamente. C- Que no tiene un límite en el tiempo y subsiste con independencia de su ejercicio, excepto que un tercero adquiera el dominio de la cosa por prescripción adquisitiva.

El instituto de la prescripción Adquisitiva es aquel. Mediante el cual se produce la adquisición del derecho real de dominio en virtud del uso de la cosa como si fuere propia durante el tiempo fijado por la ley. Mediante el cual se produce la adquisición de todos aquellos derechos reales que se ejercen por la posesión en virtud del uso de la cosa como si fuese propia durante el tiempo fijado por la ley. Mediante el cual se produce la adquisición de un derecho real en virtud del uso de la cosa durante el tiempo fijado por la ley reconociendo en otro la propiedad de la misma.

Si bien es cierto que la tradición como medio de publicidad ha quedado desplazada por la publicidad registral, existen ciertos estados de hecho derivados de una relación real que son oponibles a terceros al margen de lo que indican los registros... VERDADERO: Es por ejemplo el caso de que en un inmueble propio esté radicado el hogar conyugal o existan hijos menores o incapaces a los fines de la exigencia del asentimiento conyugal. FALSO: En materia de casos registrables nada que se encuentre fuera del registro debe ser tenido en cuenta por los terceros interesados.

EL PRINCIPIO DE CONVALIDACIÓN, IMPLICA... A- Que la inscripción de un documento en el registro importa la subsanación de los defectos que pudiera presentar. B- Que nadie puede transmitir un derecho mejor ni más extenso que el que posee. C- Que si bien constituye o transmite un derecho real que no tiene, lo adquiere posteriormente, la constitución o transmisión queda convalidada.

¿CUANTO DURA LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA?. A- Los efectos de la inscripción de la Hipoteca se conservan SINE DIE. B- Los efectos de la inscripción de la Hipoteca se conservan por el término de 35 años. si antes no se renueva. C- Los efectos de la inscripción de la Hipoteca se conservan como los de cualquier embargo, por 5 años.

EL PLAZO DE VALIDEZ DEL CERTIFICADO DE BLOQUEO O CIERRE REGISTRAL SERÁ DE .... A- 15, 25 O 35 días según el domicilio del escribano que autorice el instrumento. B- 15 días en todos los casos. C- 25 días para escribanos de capital y 30 para los del interior de la provincia de Corrientes.

CONFORME AL ART 1890 CCC ¿ CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA QUE OPERE LA PRESCRIPCIÓN DE UN AUTOMOTOR EN EL PLAZO DE 2 AÑOS?. A- QUE EXISTA JUSTO TÍTULO, BUENA FE E INSCRIPCIÓN EN EL RESPECTIVO REGISTRO A NOMBRE DE QUIEN INTENTA PRESCRIBIR. B- QUE SE DEMUESTRE LA BUENA FE DEL PRESCRIBIENTE SIN ATENDER A LA INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO. C- DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO EN EL CCC LOS AUTOMOTORES SÓLO PUEDEN SER PRESCRIPTOS EN EL PLAZO ORDINARIO DE 20 AÑOS.

EL CARÁCTER EXCLUYENTE DEL DERECHO REAL DE DOMINIO IMPLICA QUE: A- EL TITULAR PUEDE EXCLUIR A TERCEROS DEL USO Y GOCE DE LA COSA. B- NO PUEDE XISTIR CONDOMINIO. C- EL DOMINIO NO ADMITE LÍMITES LEGALES. D- NO PUEDE HABER DERECHOS REALES SOBRE COSA PROPIA.

LA BUENA FE CONSISTE... A- OBRAR EN FORMA DILIGENTE. B- NO HABER CONOCIDO NI PODIDO CONOCER LA FALTA DE DERECHO A LA RELACIÓN POSESORIA. C- UN ERROR DE DERECHO ESENCIAL Y EXCUSABLE.

DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ART. 1893 CCC SE CONSIDERA PUBLICIDAD SUFICIENTE. A- LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL O POSESIÓN SEGÚN EL CASO. B- LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL EN TODOS LOS CASOS. C- LA POSESIÓN (PUBLICIDAD POSESORIA) EN TODOS LOS CASOS.

LA PETICIÓN JUDICIAL EFECTUADA POR EL TITULAR DE UN DERECHO QUE TENGA POR OBJETO RECOBRAR LA POSESIÓN DEL BIEN QUE SE PRESCRIBE, NECESARIAMENTE DEBE SER INTERPUESTA ANTE AUTORIDAD JUDICIAL COMPETENTE, CASO CONTRARIO NO OPERA COMO CAUSAL DE INTERRUPCIÓN DEL PLAZO DE PRESCIPCIÓN. VERDADERO: LA ACCIÓN JUDICIAL DEBE SER INSTAURADA MEDIANTE DEMANDA ANTE LA AUTORIDAD JUDICIAL COMPETENTE, EN TIEMPO PROCESAL OPORTUNO Y DEBE SER DIRIGIDO EXPRESAMENTE EN CONTRA DEL POSEEDOR. FALSO: TODA PETICIÓN DEL TITULAR DE UN DERECHO ANTE AUTORIDAD JUDICIAL QUE TRADUCE LA INTENCIÓN DE NO ABANDONARLO, AUNQUE SEA DEFECTUOSO, REALIZADO POR PERSONA INCAPAZ, ANTE TRIBUNAL INCOMPETENTE, O EN EL PLAZO DE GRACIA PREVISTO EN EL ORDENAMIENTO PROCESAL APLICABLE OPERA COMO CAUSAL DE INTERRUPCIÓN DEL PLAZO DE PRESCRIPCÓN.

CUANDO SE HABLA DE FORMAS EXTRÍNSECAS EN EL MARCO DEL PRINCIPIO REGISTRAL DE LEGALIDAD, EL REGISTRADOR VERIFICA ... (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- EL PRECIO DE LA COMPRAVENTA EN UNA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO DE COMPRAVENTA. B- LA COMPETENCIA TERRITORIAL DEL OFICIAL PÚBLICO. C- LA PERSONA DEL DONATARIO PARA SABER SI ES O NO HEREDERO FORZOSO, EN UNA ESCRITURA DE DONACIÓN. D- QUE LA ESCRITURA NO ESTÉ AUTORIZADA POR UN JUEZ. E- QUE LA MEDIDA CAUTELAR NO ESTÉ DISPUESTA EN UNA ESCRITURA PÚBLICA AUTORIZADA POR UN ESCRIBANO PÚBLICO. F- LA EXISTENCIA DE LAS FIRMAS DEL OFICIAL PÚBLICO Y DE LOS OTORGANTES.

CONFORME A LO DISPUESTO POR EL ART. 1901 CCC (INDIQUE TODAS LAS RESPUESTAS CORRECTAS). A- ACTUALMENTE TANTO EN LA SUCESIÓN UNIVERSAL COMO PARTICULAR, LA UNIÓN DE POSESIONES OPERA DE PLENO DERECHO Y EL SUESOR CONTINÚA LA POSESIÓN DEL CAUSANTE EN EL MISMO CARÁCTER QUE ESTE LA HACÍA, YA SEA DE BUENA FE O MALA FE. B- EN LA SUCESIÓN PARTICULAR LA POSESIÓN DEBE HABER SIDO TRANSMITIDA MEDIANTE UN ACTO JURÍDICO. ESTE VÍNCULO JURÍDICO SE EXIGE TANTO EN LA PRESCRIPCIÓN LARGA COMO EN LA BREVE. C- EN LA SUCESIÓN PARTICULAR EL SUCESOR DEBE OPTAR POR LA UNIÓN YA QUE LA MISMA ES FACULTATIVA Y NO DERIVA DE LA LEY.

UNA PERSONA TIENE UNA RELACIÓN DE PODER DE HOSPEDAJE Y ES DESPOJADA DE LA COSA ¿ PUEDE EJERCER ALGUNA ACCIÓN POSESORIA?. A- SI, PUEDE EJERCER LA DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE LA POSESIÓN. B- PUEDE EJERCER LAS ACCIONES DE DESPOJO Y DE MANTENER LA POSESIÓN O LA TENENCIA. C- NO, NO PUEDE EJERCER NINGUNA.

¿CUÁL ES EL OBJETO DE LA PUBLICIDAD REGISTRAL INMOBILIARIA?. A- PERFECCIONAR LA CONSTITUCIÓN, MODIFICACIÓN, TRANSFERENCIA O EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES. B- OTORGAR PUBLICIDAD A CIERTOS HECHOS Y ACTOS PARA DAR SEGURIDAD A LAS RELACIONES NACIDAS EXTRA REGISTRALMENTE. C- CONVALIDAR POSIBLES VICIOS EN LOS TÍTULOS CUYA ANOTACIÓN SE SOLICITA.

CUANDO HACEMOS REFERENCIA A LA TEORÍA OBJETIVA DESARROLLADA EN CUANTO A SU NATURALEZA JURÍDICA DE LA POSESIÓN, EL ELEMENTO QUE DESAPARECE ES: A- EL CORPUS. B- LA POSIBILIDAD DEL CONTACTO FÍSICO CON LA COSA. C- EL ANIMUS DOMINI.

DOS PERSONAS COMPRADOR Y VENDEDOR, SUSCRIBEN UN BOLETO DE COMPRAVENTA POR EL CUÁL SE OBLIGAN RECÍPROCAMENTE EL PRIMERO A RECIBIR LA COSA VENDIDA Y A PAGAR EL PRECIO CONVENIDO Y EL SEGUNDO, A ENTREGAR ESA MISMA COSA EN LAS CONDICIONES PACTADAS Y OTORGAR ESCRITURA. EN ESTE POSTULADO ENCONTRAMOS UN SUPUESTO DE.. A- ADQUISICIÓN DEL DERECHO REAL DE DOMINIO. B- ADQUISICIÓN DE LA POSESIÓN. C- NINGUNA DE LAS RESPUESTAS ANTERIORES ES CORRECTA, ESTÁN INCOMPLETAS.

EL CÓDIGO VIGENTE NO REGULA EL CAMINO DE SIRGA. SEGÚN SURGE DE LA EXPRESIÓN DE MOTIVOS, SE TRATA DE UNA FIGURA QUE HA QUEDADO ABSOLUTAMENTE EN DESUSO. VERDADERO: EL TRANSPORTE POR AGUA SE HA REDUCIDO DE TAL MANERA QUE CARECÍA DE SENTIDO MANTENER UNA NORMA QUE REGULE LA LIMITACIÓN EN CUESTIÓN. FALSO: EL CAMINO DE SIRGA SE ENCUENTRA REGULADA EN EL CCC Y ES DEFINIDA COMO LA FRANJA DE TERRENO QUE DEL DUEÑO DEBE DEJAR CUANDO EL INMUEBLE COLINDA CON UN CAUCE DE AGUA Y CONSTITUYE UNA LIMITACIÓN AL DOMINIO IMPUESTO POR INTERÉS PÚBLICO.

¿ES POSIBLE INSCRIBIR EN EL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL INMUEBLE UN BOLETO DE COMPRAVENTA?. A- EN NINGÚN CASO PUES ELLO NO ESTÁ PREVISTO EN LA LEY VIGENTE. B- SÍ, EN LOS TÉRMINOS DEL ARTÍCULO 2 INCISO 3 DE LA LEY 17801. C- SÓLO EN LOS SUPUESTOS EN QUE LA INSCRIPCIÓN SEA DISPUESTA JUDICIALMENTE.

SON CASOS TÍPICOS DE TERCEROS INTERESADOS (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- SUCESORES PARTICULARES. B- TITULARES DE OTROS DERECHOS REALES. C- ACREEDORES PRIVILEGIADOS. D- ACREEDORES QUIROGRAFARIOS.

SON MODOS GENERALES DE EXTINCIÓN DE LOS DERECHOS REALES (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- DESTRUCCIÓN PARCIAL DE LA COSA. B- MUERTE DEL TITULAR. C- CONSOLIDACIÓN EN LOS DERECHOS REALES SOBRE COSA PROPIA. D- DESTRUCCIÓN TOTAL DE LA COSA. E- ABANDONO. F- CONSOLIDACIÓN EN LOS DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA.

SI BIEN LA ÚLTIMA PARTE DEL ART. 2252 DEL CCC PERMITE LA REIVINDICACIÓN DE UNA UNIVERSALIDAD DE HECHO, CABE ENTENDER QUE LO QUE SE REIVINDICA ES : A- LA UNIVERSALIDAD O CADA UNA DE LAS COSAS QUE LA COMPONEN SEGÚN EL ACTOR LO INDIQUE AL INTERPONER LA ACCIÓN POSESORIA. B- CADA UNA DE LAS COSAS QUE LA COMPONEN. C- SOLO LAS COSAS REGISTRABLES QUE INTEGREN EL CONJUNTO. D- SOLO LOS BIENES PRINCIPALES QUE INTGREN EL CONJUNTO.

SI BIEN EXISTE UN PRINCIPIO RELATIVO A LA INMUTABILIDAD DE LA CAUSA DE LA RELACIÓN DE PODER, EL MISMO NO IMPIDE QUE DICHA CAUSA PUEDA TRANSFORMARSE EN DETERMINADAS CIRCUNSTANCIAS , AUNQUE PROHÍBE QUE ELLO OCURRA. A- EN MATERIA DE DERECHOS REALES SOBRE COSA AJENA. B- POR MERA VOLUNTAD O POR EL SÓLO TRANSCURSO DEL TIEMPO. C- EN LOS SUPUESTOS DE EXCEPCIÓN AL PRINCIPIO DE LA TRADICIÓN.

¿CUÁL ES LA DEFENSA QUE PODRÁ INTERPONER EN EL ÁMBITO PETITORIO QUIEN OBTUVO SENTENCIA FAVORABLE EN 1 JUICIO POSESORIO EN CASO DE NO SE HAYAN SATISFECHO LAS CONDENACIONES ACCESORIAS?. A- EXCEPCIÓN DE DEFECTO LEGAL. B- EXCEPCIÓN DE COSTAS IMPAGAS. C- EXCEPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN.

¿EN QUE CONSISTE LA FACULTAD QUE LA LEY ACUERDA AL VECINO QUE EDIFICA PRIMERO EN ZONAS URBANAS?. A- EN LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EL MURO SEPARATIVO ENVABALLADO, ES DECIR, DE ASENTAR LA MITAD EN SU TERRENO Y LA MITAD EN EL PREDIO LINDERO. B- EN LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EL MURO SEPARATIVO ASENTADO COMPLETAMENTE EN EL TERRENO LINDERO. C- EN LA POSIBILIDAD DE CONSTRUIR EL MURO SEPARATIVO ASENTADO COMPLETAMENTE EN EL TERRENO LINDERO EN EL CASO DE QUE SE ENCUENTRE COMPLETAMENTE DESOCUPADO.

LUCES Y VISTAS SON SINÓNIMOS, SETRATA DE AMBOS CASOS DE ABERTURAS QUE PUEDEN REALIZARSE EN UNA PARED. A- VERDADERO: SE TRATA DE ABERTURAS QUE PERMITEN EL PASO DE LA LUZ Y QUE TAMBIÉN PERMITEN ASOMARSE. B- FALSO: SI AMBAS CONSTITUYEN ABERTURAS QUE PUEDEN REALIZARSE EN UNA PARED, LAS LUCES NO PERMITEN ASOMARSE MIENTRAS QUE LAS VISTAS SI PERMITEN HACERLO.

EN EL JUICIO POSESORIO SÓLO SE TRATA DE PROTEGER EL HECHO DE LA POSESIÓN O LA TENENCIA, SIN INDAGAR A QUIEN PERTENECE EL DERECHO. A- FALSO: EN TODOS LOS CASOS LA LEY BUSCA PROTEGER EL DERECHO Y, EN CASO DE DESAPODERAMIENTO, PERSIGUE LA RESTITUCIÓN DE LA COSA A SU TITULAR. B- VERDADERO: SE BUSCA VOLVER AL ESTADO DE HECHO PREEXISTENTE, SIN PERJUICIO DE LA TITULARIDAD DEL DERECHO SOBRE LA COSA.

¿ES SUFICIENTE UN ACTO CONTRARIO A LA VOLUNTAD DEL POSEEDOR QUE OBSTACULICE EL EJERCICIO DE SU RELACIÓN DE PODER PARA HABILITAR LA PROCEDENCIA DE UNA DEFENSA POSESORIA?. A- ES SUFICIENTE, ASÍ LO DISPONE EXPRESAMENTE EL ART. 2238 CCC. B- NO, ES NECESARIO ADEMÁS QUE EL AUTOR DEL ATAQUE TENGA EL PROPÓSITO DE EXCLUIR DE LA POSESIÓN A QUIEN LA ESTÁ EJERCIENDO. C- SÓLO SERÁ SUFICIENTE EN LOS SUPUESTOS EN QUE DEL ATAQUE RESULTE LA EXCLUSIÓN ABSOLUTA DEL POSEEDOR O TENEDOR.

¿CUÁNTO DURA LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA?. A- LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA SE CONSERVAN SINE DIE. LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA SE CONSERVAN POR EL TÉRMINO DE 35 AÑOS, SI ANTES NO SE RENUEVAN. B- LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA SE CONSERVAN POR EL TÉRMINO DE 35 AÑOS, SI ANTES NO SE RENUEVA. C- LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCION DE LA HIPOTECA SE CONSERVAN, COMO LOS DE CUALQUIER EMBARGO, POR 5 AÑOS.

TENIENDO EN CUENTA QUE LA ACCIÓN REIVINDICATORIA COMPETE A LOS TITULARES DE LOS DERECHOS REALES QUE SE EJERCEN POR LA POSESIÓN, EL ACREEDOR HIPOTECARIO CARECE DE LEGITIMACIÓN PARA INTENTARLA. A- VERDADERO, DE HABER TENIDO INTENCIÓN DE HABILITARLO EL LEGISLADOR LO HUBIERA ESTABLECIDO EXPRESAMENTE. B- FALSO: EL CCC LO LEGITIMA EN FORMA EXPRESA EN ATENCIÓN A SU INTERÉS EN LA BUENA CONSERVACIÓN DEL INMUEBLE DESAPODERADO.

EL INSTITUTO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA ES AQUEL .. A- MEDIANTE EL CUÁL SE PRODUCE LA AQUISICIÓN DEL DERECHO REAL DE DOMINIO EN VIRTUD DEL USO DE LA COSA COMO SI FUESE PROPIA DURANTE EL TIEMPO FIJADO POR LA LEY. B- MEDIANTE EL CUÁL SE PRODUCE LA ADQUISICIÓN DE TODOS AQUELLOS DERECHOS REALES QUE SE EJERCEN POR LA POSESIÓN EN VIRTUD DEL USO DE LA COSA COMO SI FUESE PROPIA DURANTE EL TIEMPO FIJADO POR LA LEY. C- MEDIANTE EL CUÁL SE PRODUCE LA ADQUISICIÓN DE UN DERECHO REAL EN VIRTUD DEL USO DE LA COSA DURANTE EL TIEMPO FIJADO POR LA LEY RECONOCIENDO EN OTRO LA PROPIEDAD DELA MISMA.

NO SE PUEDE CONSTITUIR HIPOTECA SOBRE EL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE . A- VERDADERO: NO SE PUEDE CONSTITUIR NI HIPOTECA NI NINGÚN OTRO DERECHO REAL, SÓLO SE PUEDEN CONSTITUIR DERECHOS PERSONALES. B- FALSO: RESPECTO EL DERECHO DE SERVIDUMBRE SE PUEDEN CONSTITUIR TANTO DERECHOS REALES COMO DERECHOS PERSONALES, CUALQUIERA SEA SU NATURALEZA.

RESULTA PERFECTAMENTE POSIBLE ENTABLAR UNA ACCIÓN DE DESPOJO LUEGO DE HABERSE RECHAZADO LA DEMANDA DE REIVINDICACIÓN. A- VERDADERO: EL ÚNICO REQUISITO ES HABER CUMPLIDO LAS CONDENACIONES ESTABLECIDAS EN LA SENTENCIA DESFAVORABLE. B- FALSO: EL TITULAR DE UN DERECHO REAL QUE INTENTA UNA ACCIÓN REAL PIERDE EL DERECHO A INTERPONER UNA ACCIÓN POSESORIA PARA DEFENDERSE DEL MISMO ATAQUE A SU RELACIÓN DE PODER.

EL CARÁCTER PERPETUO DEL DERECHO REAL DE DOMINIO IMPLICA: A- QUE NO TIENE UN LÍMITE EN EL TIEMPO PERO NO SUBSISTE SINO ES EJERCIDO POR SU TITULAR. B- QUE TIENE UN PLAZO DE DURACIÓN DE 10 AÑOS QUE PUEDE PRORROGARSE INDEFINIDAMENTE. C- QUE NO TIENE UN LÍMITE EN EL TIEMPO Y SUBSISTE CON INDEPENDENCIA DE SU EJERCICIO, EXCEPTO QUE UN TERCERO ADQUIERA EL DOMINIO DE LA COSA POR PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.

SI BIEN ES CIERTO QUE LA TRADICIÓN COMO MEDIO DE PUBLICIDAD HA QUEDADO DESPLAZADA POR LA PUBLICIDAD REGSTRAL, EXISTEN CIERTOS ESTADOS DE HECHO DERIVADOS DE UNA RELACIÓN REAL QUE SON OPONIBLES A TERCEROS AL MARGEN DE LO QUE INDICAN LOS REGISTROS. A- VERDADERO, ES POR EJEMPLO EL CASO DE QUE EN 1 INMUEBLE PROPIO ESTÉ RADICADO EL HOGAR CONYUGAL O EXISTAN HIJOS MENORES O INCAPACES A LOS FINES DE LA EXIGENCIA DEL ASENTIMIENTO CONYUGAL. B- FALSO, EN MATERIA DE COSAS REGISTRABLES NADA QUE SE ENCUENTRE FUERA DEL REGISTRO DEBE SER TENIDO EN CUENTA POR LOS TERCEROS INTERESADOS.

EL PRINCIPIO DE CONVALIDACIÓN IMPLICA: A- QUE LA INSCRIPCIÓN DE UN DOCUMENTO EN EL REGISTRO IMPORTA LA SUBSANACIÓN DE LOS DEFECTOS QUE PUDIERA PRESENTAR. B- QUE NADIE PUEDE TRANSMITIR UN DERECHO MEJOR NI MÁS EXTENSO QUE EL QUE POSEE. C- QUE SI BIEN CONSTITUYE O TRANSMITE UN DERECHO REAL QUE NO TIENE, LO ADQUIERE POSTERIORMENTE, LA CONSTITUCIÓN O TRANSMICIÓN QUEDA CONVALIDADA.

¿CUÁNTO DURA LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA?. A- LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA SE CONSERVAN SINE DIE. B- LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA SE CONSERVAN POR EL TÉRMINO DE 35 AÑOS, SI ANTES NO SE RENUEVA. C- LOS EFECTOS DE LA INSCRIPCIÓN DE LA HIPOTECA SE CONSERVAN, COMO LOS DE CUALQUIER EMBARGO, POR 5 AÑOS.

EL AGUA PLUVIAL REÚNE LAS CONDICIONES DE "RES NULLIUS" Y, POR LO TANTO, ES SUSCEPTIBLE DE APROPIACIÓN. A- VERDADERO: LAS AGUAS QUE CAEN EN PROPIEDAD PRIVADA PERTENECEN A SU DUEÑO. B- EN TODOS LOS CASOS LE PERTENECE AL ESTADO AUNQUE PODRÍAN ALS PROVINCIAS DICTAR NORMAS LOCALES QUE DISPONGAN LO CONTRARIO.

LA PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA PUEDE HACERSE VALER: A- ÚNICAMENTE COMO ACCIÓN. B- COMO ACCIÓN Y COMO EXCEPCIÓN. SOLO PUEDE SER INTERPUESTA COMO EXCEPCIÓN EN LOS CASOS EXPRESAMENTE PREVISTOS POR LA LEY. ÚNICAMENTE COMO EXCEPCIÓN, EN CUYO CASO DEBERÁ ACOMPAÑARSE EL PLANO DE MENSURA LEGALMENTE EXIGIDO.

LA DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE LA POSESIÓN QUE EL CCC ACUERDA A LOS TITULARES DE TODA RELACIÓN REAL Y A LOS SERVIDORES DE LA POSESIÓN CONSAGRA EL PRINCIPIO DE: A- PROTECCIÓN POSESORIA. B- PROTECCIÓN DE LAS RELACIONES DE PODER. C- LEGÍTIMA DEFENSA. D- PROHIBICIÓN DE HACER JUSTICIA POR MANO PROPIA.

ES POSIBLE ENTABLAR UNA ACCIÓN DE DESPOJO LUEGO DE HABERSE RECHAZADO LA DEMANDA DE REIVINDICACIÓN: A- VERDADERO, EL ÚNICO REQUISITO ES HABER CUMPLIDO LAS CONDENACIONES ESTABLECIDAS EN LA SENTENCIA DESFAVORABLE. B- FALSO, EL TITULAR DE UN DERECHO REAL QUE INTENTA UNA ACCIÓN REAL PIERDE EL DERECHO A INTERPONER UNA ACCIÓN POSESORIA PARA DEFENDERSE DEL MISMO ATAQUE A SU RELACIÓN DE PODER.

¿CÓMO DEBE SER EL ERROR EN EL QUE HA INCURRIDO EL SUJETO PARA QUE UNA RELACIÓN DE PODER SEA CONSIDERADA DE BUENA FE?. A- EXCUSABLE E IMPRESCRIPTIBLE. B- ESENCIAL Y EXCUSABLE. C- ESENCIAL E IMPRESCRIPTIBLE. D- DE HECHO.

UNA RELACIÓN DE PODER ES LEGÍTIMA CUANDO: A- EL SUJETO NO CONOCE NI PUEDE CONOCER QUE CARECE DE DERECHO, ES DECIR, CUANDO POR UN ERROR DE HECHO ESENCIAL Y EXCUSABLE ESTÁ PERSUADIDO DE SU LEGITIMIDAD. B- IMPORTA EL EJERCICIO DE UN DERECHO REAL O PERSONAL CONSTITUIDO DE CONFORMIDAD CON LAS PREVISIONES PREVISTAS EN LA LEY. C- NO IMPORTA EL EJERCICIO DE UN DERECHO REAL O PERSONAL CONSTITUIDO DE CONFORMIDAD CON LAS PREVISIONES DE LA LEY.

¿ES POSIBLE HEREDAR UN DERECHO REAL DE USUFRUCTO?. A- SÍ, INTEGRA LA MASA HEREDITARIA QUE SE TRANSMITE POR CAUSA DE MUERTE. B- NO, ES INSTRANSMISIBLE POR CAUSA DE MUERTE, SIN PERJUICIO DE LO DISPUESTO PARA EL USUFRUCTO A FAVOR DE VARIAS PERSONAS CON DERECHO DE ACRECER. C- SÓLO EN EL CASO DE QUE HUBIERAN HEREDEROS MENORES O CON CAPACIDAD RESTRINGIDA.

EL DOMINIO FIDUCIAIO SE EXTINGUE POR: A- RENUNCIA DEL FIDUCIANTE. B- EXTINCIÓN DEL PLAZO Y CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA, Y POR MUERTE O RENUNCIA DEL FIDUCIARIO. C- POR RENUNIA DEL BENEFICIARIO.

EL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO SIGNIFICA: A- QUE TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SE INSCRIBAN RESPECTO DE UN INMUEBLE DEBERÁN ANOTARSE CRONOLÓGICAMENTE. B- QUE DE LOS ASIENTOS EXISTENTES EN CADA FOLIO DEBERÁ RESULTAR UN PERFECTO ENCADENAMIEENTO DEL TITULAR DEL DOMINIO Y DE LOS DEMÁS DERECHOS REGISTRADOS, ASÍ COMO LA CORRELACIÓN ENTRE LAS INSCRIPCIONES Y SUS MODIFICACIONES, CANCELACIONES O EXTINCIONES. C- QUE EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLES ORDENA CRONOLÓGICAMENTE LAS CÉDULAS PARCELARIAS DE LOS INMUEBLES MATRICULADOS.

SI BIEN LAS AGUAS SUBTERRÁNEAS SON DEL DOMINIO PÚBLICO DEL ESTADO, SE PERMITE AL PROPIETARIO DEL FUNDO EXTRAERLAS SIEMPRE Y CUANDO LE SEA ÚTIL Y LO HAGA EN CUMPLIMIENTO DE LA NORMATIVA LOCAL. A- VERDADERO, SE PERMITE AL PROPIETARIO DEL FUNDO EXTRAERLAS EN LA MEDIDA DE SU INTERÉS. B- FALSO, NO SE PERMITEN EXTRAERLAS PUES ELLO PERJUDICA A LA SOCIEDAD, SE TRATA DE UNA RESTRICCIÓN AL DOMICILIO.

LA SENTENCIA DECLARATIVA DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA LARGA TIENE EFECTO RETROACTIVO AL TIEMPO QUE COMIENZA LA POSESIÓN: A- VERDADERO, TANTO EN LA PRESCRIPCIÓN LARGA COMO EN LA BREVE LA SENTENCIA QUE DECLARA ADQUIRIDO EL DERECHO TIENE EFECTO RETROACTIVO. B- FALSO, LA QUE TIENE EFECTO RETROACTIVO ES LA SENTENCIA DECLARATIVA DE PRESCRIPCIÓN BREVE.

EL QUE CONSTRUYE UN MURO DE CARRAMIENTO CONTIGUO TIENE DERECHO A: A- RECLAMAR EL MAYOR VALOR ORIGINADO POR LAS CARACTERÍSTICAS EDILICIAS DEL MURO Y DE SUS CIMIENTOS, CON RELACIÓN A LA ESTABILIDAD Y AISLACIÓN DE AGENTES EXTERIORES, QUE EXCEDEN LOS ESTÁNDARES DEL LUGAR. B- RECLAMAR AL TITULAR COLINDANTE LA MITAD DEL VALOR DEL TERRENO, DEL MURO Y SUS CIMIENTOS. C- PERCIBIR MENSUALMENTE UN CANON POR EL USO DEL TERRENO SOBRE EL QUE SE APOYA EL MURO.

SON CARÁCTERES DE LOS BIENES DE DOMINIO PÚBLICO (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- INALIENABILIDAD. B- INEJECUTABILIDAD. C- NO SON SUSCEPTIBLES DE CONCESIÓN O PERMISOS ESPECIALES. D- IMPRESCRIPTIBILIDAD. E- INEMBARGABILIDAD.

¿QUIEN ES EL REPRESENTANTE LEGAL DEL CONSORCIO?. A- CUALQUIERA DE LOS PROPIETARIOS. B- EL ADMINISTRADOR. UN TERCERO DESIGNADO POR LA ASAMBLEA. EL CONSORCIO NO ES UNA PERSONA JURÍDICA, POR LO QUE NO TIENE REPRESENTANTE.

EL OBJETO DE LOS DERECHOS REALES NUNCA PUEDE CONSISTIR EN UN OBJETO INMATERIAL. A- VERDADERO, LA NORMA LO DISPONE ASÍ EXPRESAMENTE. SE TRATA DE UNO DE LOS ASPECTOS EXPRESAMENTE CONTEMPLADOS POR EL LEGISLADOR EN OCASIÓN DE SANCIONARSE EL CCC. B- PUEDE CONSISTIR EN UN BIEN EN LOS SUPUESTOS TAXATIVAMENTE SEÑALADOS POR LA LEY.

EL PLAZO DE VALIDEZ DEL CERTIFICADO DE BLOQUEO O CIERRE REGISTRL SERÁ DE... A- 15, 25 O 35 DÍAS SEGÚN EL DOMICILIO DEL ESCRIBANO QUE AUTORICE EL INSTRUMENTO. B- 15 DÍAS EN TODOS LOS CASOS. C- 25 DÍAS PARA ESCRIBANOS DE CAPITAL Y 30 DÍAS PARA LOS DEL INTERIOR DE LA PROVINCIA DE CORRIENTES.

CONFORME AL ART. 1890 CCC ¿ CUÁLES SON LOS REQUISITOS PARA QUE OPERE LA PRESCRIPCIÓN DE UN AUTOMOTOR EN EL PLAZO DE 2 AÑOS?. A- QUE EXISTA JUSTO TÍTULO, BUENA FE E INSCRIPCIÓN EN EL RESPECTIVO REGISTRO A NOMBRE DE QUIEN INTENTE PRESCRIBIR. B- QUE SE DEMUESTRE LA BUENA FE DEL PRESCRIBIENTE SIN ATENDER A LA INSCRIPCIÓN DEL TÍTULO. C- DE CONFORMIDAD CON LOS DISPUESTO EN EL CCC, LOS AUTOMOTORES SÓLO PUEDEN SER PRESCRIPTOS EN EL PLAZO ORDINARIO DE 20 AÑOS.

EL CARÁCTER EXCLUYENTE DEL DERECHO REAL DE DOMINIO IMPLICA QUE: A- EL TITULAR PUEDE EXCLUIR A TERCEROS DEL USO Y GOCE DE LA COSA. B- NO PUEDE EXISTIR CONDOMINIO. C- EL DOMINIO NO ADMITE LÍMITES LEGALES. D- NO PUEDE HABER DERECHOS REALES SOBRE COSA PROPIA.

LA BUENA FE CONSISTE: A- OBRAR EN FORMA DILIGENTE. B- NO HABER CONOCIDO NI HABER PODIDO CONOCER LA FALTA DE DERECHO A LA RELACIÓN POSESORIA. C- UN ERROR DE DERECHO ESENCIAL Y EXCUSABLE.

LA PETICIÓN JUDICIAL EFECTUADA POR EL TITULAR DE UN DERECHO QUE TENGA POR OBJETO RECOBRAR LA POSESIÓN DEL BIEN QUE SE PRESCRIBE, NECESARIAMENTE DEBE SER INTERPUESTO ANTE AUTORIDAD JUDICIAL COMPETENTE, CASO CONTRARIO NO OPERA COMO CAUSAL DE INTERRUPCIÓN DEL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN. A- VERDADERO, LA ACCIÓN JUDICIAL DEBE SER INSTAURADA MEDIANTE DEMANDA ANTE AUTORIDAD JUDICIAL COMPETENTE, EN TIEMPO PROCESAL OPORTUNO Y DEBE SER DIRIGIDO EXPRESAMENTE EN CONTRA DEL POSEEDOR. B- FALSO, TODA PETICIÓN DEL TITULAR DE UN DERECHO ANTE AUTORIDAD JUDICIAL QUE TRADUCE LA INTENCIÓN DE NO ABANDONARLA, AUNQUE SEA DEFECTUOSO, REALIZADA POR PERSONA INCAPAZ, ANTE TRIBUNAL INCOMPETENTE, O EN EL PLAZO DE GRACIA PREVISTA EN EL ORDENAMIENTO PROCESAL APLICABLE OPERA COMO CAUSAL DE INTERRUPCIÓN DEL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN.

CUANDO SE HABLA DE FORMAS EXTRÍNSECAS EN EL MARCO DEL PRINCIPIO REGISTRAL DE LEGALIDAD, EL REGISTRADOR VERIFICA (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- EL PRECIO DE LA COMPRAVENTA EN UNA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO DE COMPRAVENTA. B- LA COMPETENCIA TERRITORIAL DEL OFICIAL PÚBLICO. C- LA PERSONA DEL DONATARIO PARA SABER SI ES O NO HEREDERO FORZOSO, EN UNA ESCITURA DE DONACIÓN. D- QUE LA ESCRITURA NO ESTÉ AUTORIZADA POR UN JUEZ. E- QUE LA MEDIDA CAUTELAR NO ESTÉ DISPUESTA EN UNA ESCRITURA PÚBLICA AUTORIZADA POR UN ESCRIBANO PÚBLICO. F- LA EXISTENCIA DE LAS FIRMAS DEL OFICIAL PÚBLICO Y DE LOS OTORGANTES.

CONFORME A LO DISPUESTO POR EL ART. 1901 CCC (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- ACTUALMENTE TANTO EN LA SUCESIÓN UNIVERSAL COMO PARTICULAR, LA UNIÓN DE POSESIONES OPERA DE PLENO DERECHO Y EL SUCESOR CONTINÚA LA POSESIÓN DEL CAUSANTE EN EL MISMO CARÁCTER QUE ESTE LO HACÍA, YA SEA DE BUENA O MALA FE. B- EN LA SUCESIÓN PARTICULAR LA POSESIÓN DEBE HABER SIDO TRANSMITIDA MEDIANTE UN ACTO JURÍDICO. ESTE VÍNCULO JURÍDICO SE EXIGE TANTO EN LA PRESCRIPCIÓN LARGA COMO EN LA BREVE. C- EN LA SUCESIÓN PARTICULAR, EL SUCESOR DEBE OPTAR POR LA UNIÓN YA QUE LA MISMA ES FACULTATIVA Y NO DERIVA DE LA LEY.

DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ART. 1893 CCC, SE CONSIDERA PUBLICIDAD SUFICIENTE. A- LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL O POSESIÓN SEGÚN EL CASO. B- LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL EN TODOS LOS CASOS. C- LA POSESIÓN (PUBLICIDAD POSESORIA) EN TODOS LOS CASOS.

1 PERSONA TIENE UNA RELACIÓN DE PODER DE HOSPEDAJE Y ES DESPOJADA DE LA COSA ¿PUEDE EJERCER ALGUNA ACCIÓN POSESORIA?. A- SI, PUEDE EJERCER LA DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE LA POSESIÓN. B- PUEDE EJERCER LAS ACCIÓNES DE DESPOJO Y DE MANTENER LA POSESIÓN O LA TENENCIA. C- NO, NO PUEDE EJERCER NINGUNA.

¿ES POSIBLE QUE EN OCASIONES LA HIPOTECA RECAIGA SOBRE UN BIEN?. A- NO, EL OBJETO DE LA HIPOTECA DEBE SER SIEMPRE UN OBJETO INMUEBLE. B- SÍ, ES POSIBLE HIPOTECAR EL DERECHO A CONSTRUIR, PLANTAR O FORESTAR. C- SOLO EN CASO DE TRATARSE DE BIENES NO REGISTRABLES.

ES CORRECTA LA SENTENCIA QUE HACE LUGAR A LA ACCIÓN DE DESLINDE Y ORDENA, EN CONSECUENCIA, PRACTICAR UNA MENSURA QUE HABILITE A CONOCER LOS LÍMITES QUE SEPARAN LOS INMUEBLES RESPECTO DE LOS CUALES SE VERIFICA LA CONFUSIÓN?. A- VERDADERO, JUSTAMENTE LA FINALIDAD DE LA ACCIÓN DE DESLINDE ES OBTENER UNA SENTENCIA QUE PERMITA AVANZAR CON LA MENSURA. B- FALSO, EL CCC DISPONE EXPRESAMENTE QUE LA SENTENCIA DICTADA EN EL JUICIO DE DESLINDE DEBE DETERMINAR POR DONDE PASAN LOS LÍMITES DE LAS HEREDADES.

EL CARÁCTER ABSOLUTO DEL DERECHO DE DOMINIO IMPLICA QUE SE TRATA DE UN DERECHO DE CARÁCTER ILIMITADO, SIN RESTRICCIONES. A- VERDADERO, DE ESE MODO HA SIDO CONCEBIDO, COMO UN DERECHO QUE COMPRENDE TODOS LOS PODERES POSIBLES SOBRE LA COSA SIEMPRE QUE NO SE CAUSEN DAÑOS GRAVES A TERCEROS. B- FALSO, CONFIERE LA MAYOR CANTIDAD DE FACULTADES POSIBLES, PERO NO CABE CONSIDERARLO UN DERECHO ILIMITADO PUES ELLO CONSTITUIRÍA UNA CONCEPCIÓN ANTISOCIAL.

¿LAS RESTRICCIONES AL DOMINIO IMPUESTAS EN EL INTERÉS PÚBLICO DAN DERECHO A INDEMNIZACIÓN?. A- SÓLO EN QUE SE CONCRETE EN UN RECLAMO ADMINISTRATIVO. B- EN NINGÚN CASO. C- SÓLO CUANDO SE TRATA DE LIMITACIONES VINCULADAS CON EL PLANEAMIENTO URBANO.

EL PRINCIPIO SEGÚN EL CUAL EL PROCEDIMIENTO REGISTRAL SOLAMENTE PUEDE SER INICIADO A INSTANCIA DE PARTE Y MEDIANTE SOLICITUD O PETICIÓN DIRIGIDA AL REGISTRADOR SE DENOMINA: A- PETICIÓN. B- ROGACIÓN. C- PRIORIDAD-. D- DISPOSICIÓN.

¿EN QUE CASO EXISTE OBLIGACIÓN DE CONTRIBUIR AL CERRAMIENTO RURAL?. A- EN TODOS LOS CASOS, EL RÉGIMEN ES IDÉNTICO AL QUE SE APLICA EN MATERIA DE CERRAMIENTO URBANO. B- NUNCA. C- SOLO CUANDO, COMO CONSECUENCIA DEL CERRAMIENTO, LA HEREDAD QUEDA COMPLETAMENTE CERCADA.

¿QUE ES LA SUBROGACIÓN REAL?. A- LA SUSTITUCIÓN JURÍDICA DE UN BIEN POR OTRO EN EL PATRIMONIO DE UNA MISMA PERSONA. B- LA SUSTITUCIÓN DE LA PERSONA DEL DEUDOR EN EL ÁMBITO DE LOS DERECHOS REALES. C- LA SUSTITUCIÓN DE LA PERSONA DEL DEUDOR EN EL ÁMITO DE LOS DERECHOS PERSONALES.

EN EL MARCO DE LA CLASIFICACIÓN DE LAS COSAS INMUEBLES, ENCONTRAMOS EN LA LEY VIGENTE LAS SIGUIENTES CATEGORÍAS (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- POR ACCESIÓN FÍSICA. B- POR CARÁCTER REPRESENTATIVO. C- POR ACCESIÓN MORAL. D- POR SU NATURALEZA. E- POR CARÁCTER NO REPRESENTATIVO.

SON COSAS INMUEBLES POR SU NATURALEZA (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- EL SUELO. B- UN TESORO. C- LAS PLANTAS DE UN JARDÍN. D- LOS LADRILLOS COLOCADOS EN LA VEREDA QUE SERÁN EMPLEADOS PARA LA CONSTRUCCIÓN DE UNA CASA. E- EL EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO INSTALADO EN UNA DE LAS AULAS DE LA FACULTAD.

EL PRINCIPIO REGISTRAL EN VIRTUD DEL CUÁL DEBE EXISTIR UNA PERFECTA UNA PERFECTA CORRELACIÓN ENTRE EL TITULAR REGISTRADO Y SU SUCESOR A REGISTRAR SE DENOMINA TRACTO SUCESIVO Y ALUDE A : A- LAS FECHAS DE LAS SUCESIVAS TRANSMISIONES. B- LA CONTINUIDAD REGISTRAL. C- LA PRIORIDAD EN EL TIEMPO.

¿QUE FACULTADES TIENE SOBRE LA COSA EL TITULAR DEL DOMINIO REVOCABLE?. A- SOLO FACULTADES JURÍDICAS. B- SOLO FACULTADES MATERIALES. C- LAS MISMAS QUE EL DUEÑO PERFECTO.

DESDE EL PUNTO DE VISTA FÍSICO LOS MUROS PUEDEN SER (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- ENCABALLADO. B- MEDIANERO. C- PRIVATIVO. D- CONTIGUO. E- ENTERRADO. F- DE ELEVACIÓN. G- DIVISORIO.

DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL CCCN, LAS MOLESTIAS QUE OCASIONAN EL HUMO, CALOR,OLORES, LUMINOSIDAD, RUIDOS, VIBRACIONES O INMISIONES SIMILARES POR EL EJERCICIO DE ACTIVIDADES EN INMUEBLES VECINOS DEBEN SER SOPORTADAS EN LA MEDIDA QUE NO EXCEDAN: A- LAS REGULACIONES ADMINISTRATIVAS LOCALES VIGENTES EN LA MATERIA. B- LA NORMAL TOLERANCIA. C- LOS CÓDIGOS LOCALES DE URBANIZACIÓN Y PLANEAMIENTO.

LA POSESIÓN Y LA TENENCIA SE EXTINGUEN CUANDO (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- SE PIERDE EL PODER DE HECHO SOBRE LA COSA. B- NO SE MANTIENE EN FORMA PERMANENTE EL CONTACTO FÍSICO SOBRE LA COSA. C- SE EXTINGUE LA COSA. D- ALGUIEN PRIVA AL SUJETO DE LA COSA. E- EL SUJETO SE ENCUENTRA EN IMPOSIBILIDAD FÍSICA PERDURABLE DE EJERCER LA POSESIÓN O LA TENENCIA. F- DESAPARECE LA POSIBILIDAD RAZONABLE DE HALLAR LA COSA PERDIDA.

"SE ENCUENTRAN OBLIGADOS AL PAGO DE LAS EXPENSAS COMUNES": A- SÓLO LOS TITULARES DEL DERECHO REAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL. B- LOS PROPIETARIOS Y LOS POSEEDORES POR CUALQUIER TÍTULO. C- LOS POSEEDORES POR CUALQUIER TÍTULO Y LOS SERVIDORES DE LA POSESIÓN.

¿CUÁL ES EL MECANISMO QUE LA LEY PONE EN FUNCIONAMIENTO PARA EVITAR QUE EL COMPRADOR QUE HA PACTADO EL PRECIO Y LOS DEMÁS DETALLES DE UN NEGOCIO DE ADQUISICIÓN DE UN INMUEBLE CORRA EL RIESGO DE QUE MIENTRAS SE OTORGA LA ESCRITURA CORRESPONDIENTE- EL VENDEDOR RESULTE EMBARGADO?. A- TRACTO ABREVIADO. B- FOLIO REAL. C- RETROPRIORIDAD. D- CONVALIDACION.

CLARA ES TITULAR DEL DERECHO REAL DE USUFRUCTO CONSTITUIDO A SU FAVOR POR SUS HIJOS, DE UN INMUEBLE RURAL DE 6 HECTÁREAS, UBICADO EN LA FALDA CÓRDOBA. SU SOBRINO RECIÉN RECIBIDO DE INGENIERO AGRÓNOMO QUIERE SEMBRAR EN SU PREDIO Y DARLE UNA RENTA MENSUAL. UD. COMO ABOGADO SUGIERE: A- REALIZAR UN BOLETO DE CESIÓN DE DERECHOS POR INSTRUMENTO PRIVADO PARA CONSTRUIR SUPERFICIE SOBRE UNA PARTE DE DICHAS HECTÁREAS. B- REALIZAR POR ESCRITURA PÚBLICA EL DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE EL TRES HECTAREAS DE CLARA, NOTIFICANDO FEHACIENTEMENTE A LOS TITULARES DE LA NUDA PROPIEDAD. C- NO TIENE FACULTADES NI ESTÁ LEGITIMADA PARA CONSTITUIR DERECHO DE SUPERFICIE.

EN UNA ESCRITURA SE PACTA: EL PROPIETARIO DEL INMUEBLE SIRVIENTE CONCEDE A FAVOR DE MARÍA (PERSONA HUMANA) EL DERECHO DE PASO POR EL FONDO, SI EL TÍTULO NO FIJA PLAZO ¿QUE CALIFICACIÓN CORRESPONDE SEGÚN EL CCYC?. A- SERVIDUMBRE REAL Y SE PRESUME PERPETUA. B- SERVIDUMBRE PERSONALY, AL SER A FAVOR DE PERSONA HUMANA, SE PRESUME VITALICIA. C- USUFRUCTO, POR QUE HAY UNA UTILIDAD SOBRE INMUEBLE AJENO. D- DERECHO PERSONAL DE USO, DE NATURALEZA REAL. E- SERVIDEMUBRE FORZOSA, POR TRATARSE DE PASO.

CUÁL DE LAS SIGUIENTES MANIFESTACIONES SE ENCUENTRA CONTENIDA EN LA LEY N° 14.159 RESPECTO DEL JUICIO DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA: A- QUE EL PROCESO VA A SER MEDIANTE INFORMACIÓN SUMARIA. B- QUE NO SE TENDRÁ EN CUENTA EL PAGO DE IMPUESTOS, TASAS QUE GRAVEN EL. C- INMUEBLE, AUNQUE NO APAREZCAN A NOMBRE DE QUIEN INVOCA LA POSESIÓN. D- QUE SE ADMITIRÁ TODA CLASE DE PRUEBAS PERO EL FALLO NO PODRÁ BASARSE EXCLUSIVAMENTE EN PRUEBA TESTIMONIAL. E- QUE ACOMPAÑAR EL PLANO DE MENSURA ES OPCIONAL.

SEGÚN EL CCC NO SE EJERCEN POR LA POSESIÓN (SINO POR OTRA MODALIDAD), EN FORMA GENERAL: A- EL USUFRUCTO Y EL USO. B- LA SERVIDUMBRE NAGATIVA Y LA HIPOTECA. C- LA ANTICRESIS Y LA PRENDA. D- EL DOMINIO Y EL CONDOMINIO. E- LA PROPIEDAD HORIZONTAL Y LOS CONJUNTOS INMOBILIARIOS.

MARTA ESTÁ PREPARANDO EL FINAL DE DERECHOS REALES Y LE PRESTARON EL TOMO III DEL TRATADO DE DERECHOS REALES, SU HERMANO PARA HACERLE UNA BROMA LE ESCONDIO DICHO LIBRO Y MARTA DISCIENTE DICHA CONDUCTA. A- NO PUEDE JUZGARSE COMO DESAPODERAMIENTO ATENTO A QUE SU HERMANO NO TIENE INTENCIÓN DE APODERARSE DE DICHO LIBRO. B- CORRESPONDE EJERCITAR LA DEFENSA EXTRAJUDICIAL UNA VEZ QUE MARTA SE ENTERE QUE SU HERMANO SE LO ESCONDIÓ. C- PROCEDE ACCIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS Y DESPOJO.

JUAN TRANSMITE POR ACTO ENTRE VIVOS UN DERECHO REAL QUE NO TIENE. AÑOS DESPÚES, JUAN ADQUIERE EL DERECHO REAL QUE HABÍA TRANSMITIDO ¿CUÁL ES EL EFECTO PRINCIPAL PREVISTO EN EL CCYC?. A- SE REQUIERE NECESARIAMENTE UN NUEVO TÍTULO Y UN NUEVO MODO PARA QUE OPERE LA TRANSMISIÓN. B- LA TRASNMISIÓN QUEDA CONVALIDADA POR LA ADQUISICIÓN POSTERIOR, SIN NECESIDAD DE UN NUEVO ACTO. C- SE CONFIGURA NULIDAD ABSOLUTA INSANABLE DEL NEGOCIO ORIGINARIO. D- SE CONVIERTE EN UN DERECHO PERSONAL, SIN POSIBILIDAD DE ADQUIRIR CARÁCTER REAL. E- SÓLO SE CONVALIDA SI EL ADQUIRIENTE PRUEBA BUENA FE Y JUSTO TÍTULO.

¿CUÁL AFIRMACIÓN REFLEJA CORRECTAMENTE EL RÉGIMEN DE INOPONIBILIDAD Y PUBLICIDAD SUFICIENTE EN MATERIA DE DERECHOS REALES?. A- EL DERECHO REAL ES OPONIBLE A TERCEROS DESDE EL TÍTULO SUFICIENTE, AUNQUE NO HAYA PUBLICIDAD. B- SIN PUBLICIDAD SUFICIENTE, NO ES OPONIBLE A TERCEROS INTERESADOS Y DE BUENA FE, LA PUBLICIDAD SUFICIENTE ES INSCRIPCIÓN REGISTRAL O POSESIÓN, SEGÚN EL CASO; Y SI LA INSCRIPCIÓN ES CONSTITUTIVA, LA REGISTRACIÓN ES NECESARIA Y SUFICIENTE . C- LA FALTA DE PUBLICIDAD SOLO PUEDE SER ALEGADA POR QUIENES PARTICIPARON EN EL ACTO. D- LA POSESIÓN NUNCA INTEGRA EL CONCEPTO DE PUBLICIDAD SUFICIENTE TRATÁNDOSE DE DERECHOS REALES. E- LA OPONIBILIDAD DEPENDE EXCLUSIVAMENTE DEL CONOCIMIENTO EFECTIVO DEL TERCERO.

EL DERECHO REAL DE USUFRUCTO: A- ES TRANSMISIBLE SÓLO POR ACTOS ENTRE VIVOS. B- ES TRANSMISIBLE SÓLO POR TRANSMISIÓN MORTIS CAUSA. C- ES TRANSMISIBLE POR ACTOS ENTRE VIVOS Y POR TRANSMISIÓN MORTIS CAUSA.

LA SIGUIENTE FACULTAD "UTILIZAR LOS ORATORIOS, SERVICIOS, PARQUE E INSTALACIONES Y LUGARES COMUNES SEGÚN LAS CONDICIONES ESTABLECIDAS" ES PROPIO DE: A- DERECHO REAL DE TIEMPO COMPARTIDO. B- DERECHO REAL DE SEPULTURA. C- DERECHO REAL DE CEMENTERIO PRIVADO.

SOLO "LA COSA DETERMINADA" ES EL OBJETO DE: A- LOS DERECHOS REALES. B- LAS RELACIONES DE PODER (POSESIÓN Y TENENCIA). C- AMBAS SON CORRECTAS. D- NINGUNA ES CORRECTA.

EN EL CONDOMINIO SIN INDIVISIÓN FORSOZA, SU CARÁCTER PRINCIPAL ES: A- SU DIVISIBILIDAD. B- SU INDIVISIBILIDAD. C- LA CONCURRENCIA DE VARIAS PERSONAS RESPECTO DE VARIOS OBJETOS SIMULTÁNEAMENTE. D- LA POSESIÓN SIMULTÁNEA DE VARIAS PERSONAS RESPECTO DE VARIOS BIENES.

SINO SE RENUEVA ¿POR CUANTO TIEMPO SE CONSERVAN LOS EFECTOS DEL REGISTRO DE HIPOTECA?. A- 10 AÑOS. B- 20 AÑOS. C- 25 AÑOS. D- 35 AÑOS. E 50 AÑOS.

CUANDO EXISTE ESTADO DE INCERTIDUMBRE ACERCA DEL LUGAR EXACTO POR DONDE DEBE PASAR A LÍNEA DIVISORIA ENTRE INMUEBLES CONTIGUOS... PROCEDE: A- ACCIÓN CONFESORIA. B- ACCIÓN DE DESLINDE. C- ACCIÓN DE REIVINDICATORIA EN TODOS LOS SUPUESTOS.

EN UNA ESCRITURA PÚBLICA, LAS PARTES PACTAN CONSTITUIR SOBRE UN INMUEBLE AJENO UN "DERECHO REAL DE EXPLOTACIÓN COMERCIAL PERPETUA", CON FACULTAD DE PERSECUCIÓN Y PREFERENCIA, Y SOLICITAN SU REGISTRACIÓN ¿QUE CALIFICACIÓN CORRESPONDE RESPECTO DE LA CONFIGURACIÓN PRETENDIDA COMO DERECHO REAL?. A- ES VÁLIDA, SI EXISTE ESCRITURA PÚBLICA E INSCRIPCIÓN REGISTRAL. B- ES NULA, POR CONFIGURARSE UN DERECHO REAL NO PREVISTO POR LA LEY O POR MODIFICARSE LA ESTRUCTURA LEGAL DE UN DERECHO REAL. C- ES VÁLIDA ENTRE PARTES, PERO INOPONIBLE A TERCEROS HASTA SU INSCRIPCIÓN. D- PRODUCE UN DERECHO REAL IMPERFECTO HASTA QUE HAYA POSESIÓN. E- QUEDA SUJETA A CONFIRMACIÓN JUDICIAL SI EXISTE CAUSA LÍCITA.

LOS CONDÓMINOS DETERMINAN EL DESTINO DE LA COSA COMÚN MEDIANTE: A- SENTENCIA JUDICIAL DE DIVISIÓN DE CONDOMINIO. B- CONVENCIÓN. C- EL TRANSCURSO NATURAL Y ORDINARIOS DE LAS COSAS.

EL OBJETO DEL DERECHO REAL DE TIEMPO COMPARTIDO SON: A- SÓLO LOS BIENES INMUEBLES. B- SOLO LOS MUEBLES, SEAN REGISTRABLES O NO. C- SOLO LOS MUEBLES REGISTRABLES. D- PUEDEN SER MUEBLES O INMUEBLES, SIEMPRE QUE SU NATURALEZA SEA COMPATIBLE CON EL DERECHO REAL MENCIONADO.

2 DE LOS CARÁCTERES FUNDAMENTALES DE LOS DERECHOS REALES SON: A- EXTRAPATRIMONIAL Y RELATIVIDAD. B- PATRIMONIALIDAD Y ABSOLUTEZ. C- PATRIMONIALIDAD Y RELATIVIDAD. D- EXTRAPATRIMONIAL Y ABSOLUTEZ.

PARA QUE LA HIPOTECA EXISTA COMO DERECHO REAL SOBRE UN INMUEBLE ¿QUE REQUISITO ES CONSTITUTIVO?. A- LA TRADICION (ENTREGA DE LA COSA). B- LA SIMPLE FIRMA DE UN BOLETO. C- LA NOTIFICACIÓN AL DEUDOR. D- LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL. E- LA PERFECCIÓN DE LA ESCRITURA PÚBLICA DONDE ESTÁ ASENTADO EL DERECHO.

LAS RELACIONES DE PODER CONSTITUYEN. A- FACULTADES. B- PODER JURÍDICO. C- PODER DE HECHO. D- PRIVILEGIO.

SE CONSTITUYE POR ESCRITURA PÚBLICA UNA SERVIDUMBRE POSITIVA (POR EJEMPLO, DE TRÁNSITO). NO SE REALIZA TRADICIÓN NI INSCRIPCIÓN CONSTITUTIVA ¿CUÁL ES EL MODO SUFICIENTE ESPECÍFICAMENTE PREVISTO PARA ADQUIRIRLA?. A- LA TRADICIÓN POSESORIA. B- LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL SIEMPRE. C- EL PRIMER USO. D- LA MERA ESCRITURA (TÍTULO SUFICIENTE) BASTA POR SÍ SOLA. E- LA SENTENCIA JUDICIAL QUE LA RECONOCE, AÚN SIN FORMA EXPRESA.

son deberes del usufructuario: A- HACER USO Y GOCE DE LA COSA SIN ALTERAR SU SUSTANCIA. B- DISPONER DE LA COSA PUDIENDO MODIFICAR SU DESTINO. C- REALIZAR LAS COSASA DE MERO MANTENIMIENTO. D- PAGAR IMPUESTOS, TASAS Y CONTRIBUCIONES DEL BIEN OBJETO DEL USUFRUCTO.

EL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE SE EXTINGUE EN LOS SIGUIENTES CASOS: A- SI SE TRATABA DE UNA SERVIDUMBRE PARTICULAR Y SU TITULAR FALLECIO. B- PERDIDA DE UTILIDAD PARAEL TITULAR DEL FUNDO DOMINANTE. C- DEJO DE UTILIZARSE DURANTE 10 AÑOS. D- TODAS SON CORRECTAS.

LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA SE CARACTERIZAN POR SU: A- ESPECIALIDAD EN CUANTO AL CRÉDITO. B- ESPECIALIDAD EN CUANTO AL OBJETO. C- CONVENCIONALIDAD. D- ACCESORIEDAD. E- ESPECIALIDAD EN CUANTO A LOS SUJETOS.

DECIMOS QUE UNA SERVIDUMBRE ES POSITIVA CUANDO: A- OBLIGA AL TITULAR DEL FUNDO SIRVIENTE A DEJAR HACER ALGO A UN TERCERO. B- LA CARGA REAL CONSISTE EN SOPORTAR SU EJERCICIO. C- SE CONSTITUYE A FAVOR DE PERSONA DETERMINADA SIN INHERENCIA AL INMUEBLE DOMINANTE.

CUANDO HABLAMOS DE ENCERRAR UN INMUEBLE, SE TRATA DE: A- UN DERECHO RELACIONADO CON LA POTESTAD DE EXCLUSIÓN QUE TIENE TODO TITULAR DE DOMINIO. B- LA VOLUNTAD DEL TITULAR DEL INMUEBLE DE CONSTRUIR MUROS DIVISORIOS, CERCOS Y CUALQUIER OTRA FORMA DE ENCERRAR SU HEREDAD. C- UNA OBLIGACIÓN LEGAL QUE FUNCIONA COMO UNA RESTRICCIÓN AL DERECHO DE DOMINIO. D- UNA NORMA DE ORDEN PÚBLICO, POR LO TANTO NO PUEDE SER OBJETO DE RENUNCIA O CONVENIO ENTRE LOS PARTICULARES.

EL PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO IMPLICA: A- QUE TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SE INSCRIBAN RESPECTO DE UN INMUEBLE DEBERÁN ANOTARSE CRONOLÓGICAMENTE. B- QUE DE LOS ASIENTOS EXISTENTES EN CADA FOLIO DEBERÁ RESULTAR UN PERFECTO ENCADENAMIENTO DEL TITULAR DEL DOMINIO Y DE LOS DEMÁS DERECHOS REGISTRADOS, ASÍ COMO LA CORRELACIÓN ENTRE LAS INSCRIPCIONES Y SUS MODIFICACIONES, CANCELACIONES O EXTINCIONES. C- QUE LA DIRECCIÓN GENERAL DE INMUEBLES ORDENA CRONOLÓGICAMENTE LAS CÉDULAS PARCELARIAS DE LOS INMUEBLES MATRICULADOS.

EL DERECHO REAL DE CONDOMINIO SE EXTINGUE EN LOS SIGUIENTES SUPUESTOS: A- POR QUE ALGUNO D ELOS CONDÓMINOS PIDIÓ LA DIVISIÓN DE LA PARTE COMÚN, SALVO EN LOS CASOS ESPECÍFICOS DE LA INDIVISIÓN FORZOSA. B- POR QUE LA COSA COMÚN SE DESTRUYO. C- POR QUE LA COSA COMÚN FUE PUESTA FUERA DEL COMERCIO. D- SON TODAS CORRECTAS.

EL MURO CONTIGUO ES AQUEL QUE: A- SE ASIENTA EN CADA UNO DE LOS INMUEBLES COLINDANTES, DADO QUE CADA UNO DE LOS INMUEBLES VECINOS HA APORTADO UNA PARTE DEL TERRENO Y EN ESE CASO EL CONSTRUCTOR SÓLO PUEDE EXIGIR LA MITAD DEL VALOR DEL MURO Y SUS CIMIENTOS. B- DEMARCA UN INMUEBLE Y LO SEPARA DEL VECINO. C- SE ASIENTA TOTALMENTE EN UNO DE LOS INMUEBLES COLINDANTES Y EL CONSTRUCTOR NO SÓLO TIENE DERECHO A SER REEMBOLSADO DEL VALOR DEL MURO Y SUS CIMIENTOS, SINO TAMBIÉN DEL VALOR DEL TERRENO. D- NINGUNA ES CORRECTA.

LOS MODOS DE ADQUIRIR LOS DERECHOS REALES SE CLASIFICAN EN: A- A TÍTULO UNIVERSAL Y A TÍTULO SINGULAR. B- REALES Y PERSONALES. C- DECLARATIVOS Y CONSTITUTIVOS. D- POR ACTO ENTRES VIVOS Y MOTIS CAUSA. E- ORIGINARIOS Y DERIVADOS.

EL QUE CONSTRUYE UN MURO DE CERRAMIENTO CONTIGUO TIENE DERECHO A: A- RECLAMAR EL MAYOR VALOR ORIGINADO POR LAS CARACTERÍSTICAS EDILICIAS DEL MURO Y SUS CIMIENTOS, CON RELACIÓN A LA ESTABILIDAD Y AISLACIÓN DE AGENTES EXTERIORES, QUE EXCEDEN LOS ESTÁNDARES DEL LUGAR. B- RECLAMAR AL TITULAR COLINDANTE LA MITAD DEL VALOR DEL TERRENO, DEL MURO Y SUS CIMIENTOS.

PARA QUE SE CONFIGURE UN SUPUESTO DE INTERVENCIÓN DEL TÍTULO, SE REQUIERE: A- QUE LA PERSONA QUE TENGA LA COSA A NOMBRE DEL POSEEDOR MANIFIESTE SU VOLUNTAD EN ESE SENTIDO. B- QUE QUIEN TIENE LA COSA A NOMBRE DEL POSEEDOR MANIFIESTE POR ACTOS EXTERIORES LA INTENCIÓN DE PRIVARLO DE DISPONER DE LA COSA.

EL BOLETO DE COMPRAVENTE ES TÍTULO SUFICIENTE A LOS FINES DE LA ADQUISICIÓN DEL DERECHO REAL DE DOMINIO SOBRE UN INMUEBLE. VERDADERO. FALSO, SE REQUIERE ESCRITURA PÚBLICA.

EL REGISTRO DE PROPIEDAD DEL AUTOMOTOR ES DE TIPO: CONSTITUTIVO. DECLARATIVO.

UNA PERSONA QUE TIENE UNA RELACIÓN DE PODER DE HOSPEDAJE Y ES DESPOJADA DE LA COSA ¿PUEDE EJERCER ALGÚN ACCIÓN POSESORIA?. A- NO, NO PUEDE EJERCER NINGUNA. B- PUEDE EJERCER LAS ACCIONES DE DESPOJO Y DE MANTENER LA POSESIÓN O LA TENENCIA. C- SI, PUEDE EJERCER LA DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE LA POSESIÓN.

LA INSCRIPCION REGISTRAL ES MODO SUFICIENTE PARA TRANSMITIR O CONSTITUIR DERECHOS REALES. A- VERDADERO, EN EL SISTEMA LEGAL ARGENTINO TODOS LOS DERECHOS REALES NACEN EN EL REGISTRO. B- FALSO, LA INSCRIPCIÓN REGISTRAL ES MODO SUFICIENTE PARA TRANSMITIR O CONSTITUIR DERECHOS REALES SOBRE COSAS REGISTRABLES EN LOS CASOS LEGALMENTE PREVISTOS; Y SOBRE COSAS NO REGISTRABLES, CUANDO EL TIPO DE DERECHO ASÍ LO REQUIERA.

EL CCC PREVÉ LAS SIGUIENTES DEFENSAS DE LAS RELACIONES DE PODER: A- ACCIÓN DE MANTENER. B- INTERDICTO DE OBRA NUEVA. C- DEFENSA EXTRAJUDICIAL. D- ACCIÓN DE DESPOJO.

EL CONSORCIO DE PROPIETARIOS NO TIENE PERSONALIDAD JURÍDICA PROPIA: A- VERDADERO, ESA HA SIDO UNA DE LAS GRANDES MODIFICACIONES INTRODUCIDAS CON LA REFORMA DEL AÑO 2015. B- FALSO, EL CONJUNTO DE LOS PROPIETARIOS DE LAS UNIDADES FUNCIONALES CONSTITUYE LA PERSONA JURÍDICA CONSORCIO, TIENE SU DOMICILIO EN EL INMUEBLE, SUS ÓRGANOS SON LA ASAMBLEA, EL CONSEJO DE PROPIETARIOS Y EL ADMINISTRADOR.

PARA QUE SE CONFIGURE UN SUPUESTO DE INTERVENCIÓN DEL TÍTULO, SE REQUIERE: A- QUE LA PERSONA QUE TENGA LA COSA A NOMBRE DEL POSEEDOR MANIFIESTE SU VOLUNTAD EN ESE SENTIDO. B- QUE QUIEN TIENE LA COSA A NOMBRE DEL POSEEDOR MANIFIESTE POR ACTOS EXTERIORES LA INTENCIÓN DE PRIVARLO DE DISPONER DE LA COSA.

EL MURO CONTIGUO ES AQUEL QUE: A- SE ASIENTA EN CADA UNO DE LOS INMUEBLES COLINDANTES, DADO QUE CADA UNO DE LOS INMUEBLES VECINOS HA APORTADO UNA PARTE DEL TERRENO Y EN ESE CASO EL CONSTRUCTOR SÓLO PUEDE EXIGIR LA MITAD DEL VALOR DEL MURO Y SUS CIMIENTOS. B- DEMARCA UN INMUEBLE Y LO SEPARA DEL VECINO. C- SE ASIENTA TOTALMENTE EN UNO DE LOS INMUEBLES COLINDANTES Y EL CONSTRUCTOR NO SÓLO TIENE DERECHOS A SER REEMBOLSADO DEL VALOR DEL MURO Y SUS CIMIENTOS, SINO TAMBIÉN DEL VALOR DEL TERRENO. D- NINGNA ES CORRECTA.

LA POSESIÓN EXIGIBLE PARA PRESCRIBIR DEBE SER: A- CONTÍNUA. B- OSTENCIBLE. C- LA LEY NO EXIGE NINGUNA DE ELLAS.

UNA PERSONA QUE TIENE UNA RELACIÓN DE PODER DE HOSPEDAJE Y ES DESPOJADA DE LA COSA ¿PUEDE EJERCER ALGUNA ACCIÓN POSESORIA?. A- NO, NO PUEDE SEJERCER NINGUNA. B- PUEDE EJERCER LAS ACCIONES DE DESPOJO Y DE MANTENER LA POSESIÓN O LA TENENCIA. C- SÍ, PUEDE EJERCER LA DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE LA POSESIÓN.

EL PRINCIPIO DE TRACTO SUSESIVO IMPLICA: A- QUE TODOS LOS DOCUMENTOS QUE SE INSCRIBAN RESPECTO DE UN INMUEBLE DEBERÁN ANOTARSE CRONOLÓGICAMENTE. B- QUE DE LOS ASIENTOS EXISTENTES EN CADA FOLIO DEBERÁ RESULTAR UN PERFECTO ENCADENAMIENTO DEL TITULAR DE DOMINIO Y DE LOS DEMÁS DERECHOS REGISTRADOS, ASÍ COMO LA CORRELACIÓN ENTRE LAS INSCRIPCIONES Y SUS MODIFICACIONES, CANCELACIONES O EXTINCIONES. C- QUE LA DIRECCIÓN GENERAL DE INMUEBLES ORDENA CRONOLÓGICAMENTE LAS CÉDULAS PARCELARIAS DE LOS INMUEBLES MATRICULADOS.

EL DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE SE EXTINGUE EN LOS SIGUIENTES CASOS: A- SI SE TRATABA DE UNA SERVIDUMBRE PARTICULAR Y SU TITULAR FALLECIÓ. B- PERDIDA DE UTILIDAD PARA EL TITULAR DE FUNDO DOMINANTE. C- DEJÓ DE UTILIZARSE DURANTE 10 AÑOS. D- SON TODAS CORRECTAS.

EL USUFRUCTO PUEDE EJERCERSE SOBRE LOS SIGUIENTES OBJETOS: A- COSAS FUNGIBLES. B- COSAS NO FUNGIBLES. C- TODO O UNA PARTE DE UNA HERENCIA CUANDO EL USUFRUCTO ES DE ORIGEN TESTAMENTARIO. D- COSAS FUNGIBLES CUANDO RECAE SOBRE UN CONJUNTO DE ANIMALES.

EL OBJETO DE LOS DERECHOS REALES NUNCA PUEDE CONSISTIR EN UN OBJETO INMATERIAL. A- VERDADERO, LA NORMA LO DISPONE ASÍ EXPRESAMENTE. B- FALSO, PUEDE CONSISTIR EN UN BIEN EN LOS SUPUESTOS TAXATIVAMENTE SEÑALADOS POR LA LEY.

EL CERRAMIENTO FORZOSO RURAL, ES SIEMPRE PRIVATIVO: A- VERDADERO. B- FALSO, ES SIEMPRE MEDIANERO AUNQUE SEA EXCAVADO.

EL CCC PREVÉ LAS SIGUIENTES DEFENSAS DE LAS RELACIONES DE PODER: A- ACCIÓN DE MANTENER. B- INTERDICTO DE OBRA NUEVA. C- DEFENSA EXTRAJUDICIAL. D- ACCIÓN DE DESPOJO.

¿QUE ES UNA RELACIÓN DE PODER VACUA?. A- AQUELLA QUE NO TIENE IMPLICANCIAS JURÍDICAS. B- AQUELLA QUE ESTÁ LIBRE DE TODA RELACIÓN EXCLUYENTE, SIN MEDIAR OPOSICIÓN ALGUNA. C- ES UNA RELACIÓN DE PODER QUE TRANSMITE EL ESTADO, SEA NACIONAL, PROVINCIAL O MUNICIPAL.

EL DOMINIO FIDUCIARIO SE EXTINGUE POR : A- LAS MISMAS CAUSALES QUE LE CABEN A LOS DERECHOS REALES EN GENERAL Y AL DOMINIO EN PARTICULAR. B- EXTINCIÓN DEL PLAZO O CUMPLIMIENTO DE LA CONDICIÓN RESOLUTORIA. C- SI LA CONDICIÓN SE EFECTUARA ANTES DE LA FECHA PACTADA. D- MUERTE O RENUNCIA DEL FIDUCIARIO. E- RENUNCIA DEL FIDUCIANTE.

LA ACCIÓN DE PARTICIÓN PRESCRIBE: A- A LOS 3 AÑOS CONTADOS DESDE LA CONSTITUCIÓN DEL DERECHO REAL DE CONDOMINIO. B- AL AÑO, TIEMPO QUE EMPIEZA A CORRER DESDE EL VENCIMIENTO DEL CONVENIO DE INDIVISIÓN. C- ES IMPRESCRIPTIBLE.

LOS MODOS DE ADQUIRIR LOS DERECHOS REALES SE CLASIFICAN EN: A- A TÍTULO UNIVERSAL Y A TÍTULO SINGULAR. B- REALES Y PERSONALES. C- DECLARATIVOS Y CONSTITUTIVOS. D- POR ACTOS ENTRE VIVOS Y MORTIS CAUSA. E- ORIGINARIOS Y DERIVADOS.

EL DERECHO REAL DE CONDOMINIO SE EXTINGUE EN LOS SIGUIENTES SUPUESTOS: A- POR QUE ALGUNO DE LOS CONDÓMINOS PIDIÓ LA DIVISIÓN DE LA PARTE COMÚN, SALVO EN LOS CASOS ESPECÍFICOS DE INDIVISIÓN FORZOSA. B- POR QUE LA COSA COMÚN SE DESTRUYÓ. C- POR QUE LA COSA COMÚN FUE PUESTA FUERA DEL COMERCIO. D- SON TODAS CORRECTAS.

DESDE EL PUNTO DE VISTA FÍSICO, EL MURO LINDERO ES AQUELLA PARED QUE (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- PERTENECE A UNO DE LOS COLINDANTES Y QUIEN LOS CONSTRUYÓ ES PROPIETARIO EXCLUSIVO Y SI EL VECINO QUIRE USARLO, DEBERÁ ADQUIRIR LA MEDIANERÍA. B- DEMARCA UN INMUEBLE Y LO SEPARA DEL INMUEBLE VECINO. C- SE UBICA TOTALMENTE ES UNO DE LOS FUNDOS COLINDANTES, SIRVIENDO SU FILO PARA MARCAR EL LÍMITE QUE SEPARA A AMBOS. ESTÁ CONSTRUIDO DESDE EL LÍMITE HACIA UNA DE LAS PROPIEDADES.

EL CAMINO DE SIRGA SE DEFINE COMO (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS): A- CAMINO PÚBLICO DE 15 METROS DE ANCHO QUE DEBE DEJAR EL DUEÑO DE UN INMUEBLE COLINDANTE CON CUALQUIERA DE LAS ORILLAS DE LOS CAUCES O SUS RIBERAS, EN TODA SU EXTENSIÓN DEL CURSO, APTO POR EL TRANSPORTE POR AGUA. B- FRANJA DESTINADA A PERMITIR LA CONDUCCIÓN DE EMBARCACIONES POR RÍOS O CANALES NAVEGABLES. C- FRANJA DE TERRENO DONDE EL DUEÑO DEL FUNDO PUEDE CONSTRUIR.

EL CCCN INCORPORA LA FACULTAD DE SIPONER ENTRE AQUELLAS QUE RECAEN EN CABEZA DEL USUFRUCTUARIO. FALSO, LA REGULACIÓN SE MANTIENE EN IDÉNTICOS TÉRMINOS QUE EN LA LEGISLACIÓN ANTERIOR. VERDADERO, ACTUALMENTE EL CÓDIGO PREVÉ QUE EL USUFRUCTUARIO PUEDA TRANSMITIR SU DERECHO, QUE PUEDE CONSTITUIR DERECHOS REALES DE USO, HABITACIÓN Y SERVIDUMBRE.

EN CASO DE CONSTITUIRSE UN DERECHO REAL DE SERVIDUMBRE , LA LEY EXIGE EXPRESAMENTE QUE LOS INMUEBLES SEAN CONTIGUOS. FALSO, RESULTA CON CARÁCTER EXPRESO DEL TEXTO DE LA NORMA QUE LA UBICACIÓN DE LOS FUNDOS EN UNA SERVIDUMBRE REAL PUEDE NO SER DE CONTIGUIDAD. VERDADERO, RESULTA INDISPENSABLE QUE LOS FUNDOS SE TOQUEN, DE LO CONTRARIO EL DOMINANTE NO PODRÍA OBTENER EL BENEDICIO DEL FUNDO SIRVIENTE.

SON INMUEBLES POR ACCESIÓN (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- EL SUELO. B- EL SILLÓN DEL DENTISTA EMPOTRADO EN EL SUELO. C- UN TESORO. D- LOS MATERIALES DE CONSTRUCCIÓN QUE FORMAN LOS JUROS MEDIANEROS DE UN INMUEBLE.

SON OBLIGACIONES DEL USUFRUCTUARIO (INDIQUE TOAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- CONSERVAR LA COSA Y HACER USO Y GOCE SIN ALTERAR SU SUSTANCIA NI SU DESTINO. B- HACER UN INVENTARIO DE LOS MUEBLES Y UN ESTADO DEL INMUEBLE ANTES DE COMENZAR A USARLOS. C- REALIZAR A SU COSTA LAS MEJORAS NECESARIAS PARA CONSERVAR LA COSA Y LAS QUE SE ORIGINEN POR SU CULPA. D- EJERCER LAS FACULTADES COMO PROPIETARIO, SIEMPRE QUE SEAN COMPATIBLES CON EL USUFRUCTO.

SON CARÁCTERES ESENCIALES DE LOS DERECHOS REALES DE GARANTÍA (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- ACCESORIEDAD. B- CONVENCIONALIDAD. C- PERPETUIDAD. D- ESPECIALIDAD EN CUANTO AL CRÉDITO. E- EXCLUSIVIDAD. F- ESPECIALIDAD EN CUANTO AL OBJETO.

EL CÓNYUGE SUPÉRSTITE TIENE DERECHO REAL DE HABITACIÓN: A- VITALICIO,GRATUITO Y DE PLENO DERECHO SIEMPRE QUE DEMUESTRE QUE NO CUENTA CON VIVIENDA PROPIA NI CON RECURSOS PARA OBTENERLA. B- VITALICIO, GRATUITO Y DE PLENO DERECHO, SOBRE EL INMUEBRE DE PROPIEDAD DEL CAUSANTE QUE CONSTITUYÓ EL ULTIMO HOGAR CONYUGAL. C- GRATUITO, DURANTE 2 AÑOS Y DE PLENO DERECHO, SOBRE EL INMUEBRE DE PROPIEDAD DEL CAUSANTE QUE CONSTITUYÓ EL ÚLTIMO HOGAR CONYUGAL.

EL DOMINIO ES EXCLUYENTE POR QUE (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- EL DUEÑO TIENE FACULTADES DE EXCLUIR A TERCEROS DEL USO Y GOCE O DISPOSICIÓN DE LA COSA. B- EL TITULAR PUEDE PROHIBIR QUE SE INTRODUZCAN COSAS AJENAS EN SU INMUEBLE. C- NO PUEDEN TENER DOS PERSONAS CADA UNA EN EL TODO EL DOMINIO DE LA COSA. D- EL DUEÑO SE RESERVA EL DERECHO DE ADMISIÓN.

SON DERECHOS DE QUIEN CONSTRUYE EL MURO DE ELEVACIÓN O ENTERRADO (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- RECLAMAR AL TITULAR COLINDANTE LA MITAD DEL VALOR DEL MURO SÓLO SI LO USA EFECTIVAMENTE. B- COBRAR AL COLINDANTE EL MURO DE CERRAMIENTO EN TODA SU LONGITUD Y EL DE ELVACIÓN SÓLO EN LA PARTE QUE UTILICE. C- RECLAMAR EL MAYOR VALOR ORIGINADO POR LAS CARACTERÍSTICAS EDILICIAS DEL MURO Y DE SUS CIMIENTOS EN RELACIÓN A LA ESTABILIDAD.

SON DERECHOS REALES ENUMERADOS EN EL ART. 1887 CCC (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- TIEMPO COMPARTIDO. B- PROPIEDAD COMUNITARIA INDÍGENA. C- CONJUNTOS INMOBILIARIOS. D- LOCACIÓN. E- COMUNIDAD HEREDITARIA-. F- ANTICRESIS.

EL CCC CONSAGRA COMO NOVEDAD IMPORTANTE LA POSIBILIDAD DE QUE EL DERECHO REAL DE HABITACIÓN PUEDA SER EJECUTADO POR LOS ACREEDORES. VERDADERO, ASÍ COMO EL HABITADOR PUEDE TRANSMITIR SU DERECHO, TAMBÍEN PUEDE SER EMBARGADO Y EJECUTADO POR LOS ACREEDORES. FALSO, EN NINGÚN CASO PODRÁ EJECUTARSE.

SE ENCUENTRAN LEGITIMADOS PARA CONSTITUIR DERECHO REAL DE USUFRUCTO (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- LOS DUEÑOS DEL CONDOMINIO. B- EL TITULAR DE UN DERECHO REAL DE PROPIEDAD HORZONTAL. C- EL HABITADOR. D- EL SUPERFICIARIO. E- EL TITULAT DEL DERECHO REAL DE DOMINIO.

DE ACUERDO A LA LEY 17.801, EL PRINCIPIO DE INSCRIPCIÓN ES AQUEL QUE ESTABLECE QUE LOS DOCUMENTOS QUE DEBEN INSCRIBIRSE O ANOTARSE PARA SU OPONIBILIDAD A TERCEROS SON: A- LOS QUE DISPONGAN EMBARGOS, INHIBICIONES, Y DEMÁS PROVIDENCIAS CAUTELARES. B- LOS QUE CONSTITUYAN, TRANSMITAN, DECLAREN, MODIFIQUEN O EXTINGAN DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES. C- LOS ESTABLECIDOS POR OTRAS LEYES NACIONALES O PROVINCIALES. D- TODAS LAS ANTERIORES.

LAS FACULTADES DE LOS CONDÓMINOS CON RELACIÓN A LA COSA CONSISTE EN: A- PODER DISPONER JURÍDICA O MATERIALMENTE DE LA COSA O DE ALGUNA PARTE DETERMINADA CON LA CONFORMIDAD DE TODOS LOS CONDÓMINOS. B- PODER REALIZAR MEJORAS NECESARIAS EN LA COSA SIN LA CONFORMIDAD DE LOS CONDÓMINOS. C- REALIZAR MEJORAS ÚTILES A SU COSTA QUE SIRVAN PARA SU MEJOR APROVECHAMIENTO SIN LA CONFORMIDAD DE TODOS LOS CONDÓMINOS. D- TODAS LAS ANTERIORES.

AL CONSTITUIRSE UN DERECHO REAL DE HIPOTECA EL DEUDOR DEL CRÉDITO GARANTIZADO DEBE SER EL TITULAR DEL INMUEBLE OBJETO DEL GRAVAMEN. A- VERDADERO, NO ES POSIBLE GARANTIZAR UN CRÉDITO AJENO CON UN INMUEBLE PROPIO. B- FALSO, ES POSIBLE QUE EL TITULAR DE UN INMUEBLE GARANTICE UNA DEUDA CONTRAÍDA POR UN TERCERO.

EL REGLAMIENTO DE COPROPIEDAD Y ADMINISTRACIÓN EN EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL ES : A- 1 FORMULARIO QUE COMPLETA A MANO CADA ADQUIRIENTE AL MOMENTO DE INCORPORARSE AL SISTEMA. B- 1 INSTRUMENTO PRIVADO CON EFECTOS EQUIPARABLES AL BOLETO DE COMPRA VENTA. C- UN ACTO JURÍDICO NECESARIO POR EL QUE UN INMUEBLE QUEDA JURÍDICAMENTE DIVIDIDO A LOS FINES DE SU POSIBLE TRANSFERENCIA POR EL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL. D- UN DOCUMENTO PRIVADO QUE CONTIENE UN DETALLE MERAMENTE ENUNCIATIVO DE LOS BIENES QUE INTEGRAN EL SISTEMA.

ESTÁN LEGITIMADOS PARA CONSTITUIR EL DERECHO REAL DE USUFRUCTO: A- SÓLO LOS TITULARES DEL DERECHO REAL DE DOMINIO. B- LOS PROPIETARIOS, LOS TITULARES DEL DERECHO DE PROPIEDAD HORIZONTAL Y LOS CONDÓMINOS EN CASO DE UNANIMIDAD. C- LOS PROPIETARIOS Y LOS TITULARES DEL DERECHO DE PROPIEDAD HORZONTAL.

EL HABITADOR tiene derecho a morar en un inmueble ajeno sin alterar su sustancia, PERO NO TIENE DERECHO A: A- CONSTITUIR DERECHOS REALES NI PERSONALES. B- CONSTITUIR DERECHOS REALES. C- CONSTITUIR DERECHOS PERSONALES.

¿CUANTOS DÍAS TIENE EL ESCRIBANO DE S.S DE JUJUY PARA OTORGAR LA ESCRITURA PÚBLICA DESDE QUE LA DIRECCIÓN GENERAL DE INMUEBLES DE JUJUY EXPIDIÓ EL CERTIFICADO DE DOMINIO E INHIBICIÓN?. A- 30 DÍAS. B- 15 DÍAS. C- 45 DÍAS.

HABRÁ TURBACIÓN CUANDO: A- DE LOS ACTOS DEL ATACANTE RESULTE LA EXCLUSIÓN ABSOLUTA DEL POSEEDOR O TENEDOR. B- DE LOS ACTOS DEL ATACANTE NO RESULTE LA EXCLUSIÓN ABSOLUTA DEL POSEEDOR O TENEDOR. C- CUANDO EL ATACANTE TIENE LA INTENCIÓN DE PERTURBAR Y POR ESE MOTIVO NO EXCLUYE AL POSEEDOR O AL TENEDOR.

LOS DERECHOS REALES RECAEN SOBRE COSAS REGISTRABLES CUANDO: A- TIENEN POR OBJETO COSAS INMUEBLES. B- LA LEY REQUIERE LA INSCRIPCIÓN EN EL RESPECTIVO REGISTRO DE LOS TÍTULOS EN LOS QUE CONSTE SU ADQUISICIÓN, TRANSFERENCIA O EXTINCIÓN. C- LA LEY REQUIERE LA INSCRIPCIÓN DE LOS DOCUMENTOS PORTANTES A LOS FINDES DEL NACIMIENTO DEL DERECHO.

SI SU CLIENTE HA POSEÍDO UN INMUEBLE POR MÁS DE 20 AÑOS Y RESULTA DEMANDADO EN UN JUICIO DE REIVINDICACIÓN ¿QUE DEFENSA DEBERÍA ARTICULAR?. A- DEBERÍA OPONER UNA EXCEPCIÓN DE PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. B- DEBERÍA CONTESTAR LA DEMANDA E INICIAR UN JUICIO DE PRESCRIPCIÓN. C- DEBERÍA RECONVENIR EXPLICANDO QUE HA POSEÍDO POR EL TIEMPO QUE LA LEY EXIGE PARA ADQUIRIR POR PRESCRIPCIÓN.

¿A QUE PRINCIPIO REGISTRAL SE REFIERE EL SGTE. POSTULADO? MECANISMO TÉCNICO QUE TIENE POR OBJETO MANTENER EL ENLACE O CONEXIÓN DE LAS ADQUISICIONES POR EL ORDEN REGULAR DE LOS TITULARES REGISTABLES SUCESIVOS, A BASE DE FORMAR TODOS LOS ACTOS ADQUISITIVOS INSCRIPTOS EN UNA CONTINUIDAD PERFECTA EN EL ORDEN AL TIEMPO SIN SALTO ALGUNO. A- MATRICULACIÓN. B- FORMAS EXTRÍNSECAS. C- LEGALIDAD. D- ROGACIÓN. E- TRACTO SUCESIVO. F- CALIFICACIÓN.

SON FACULTADES DE LOS CONDÓMINOS SOBRE LA COSA COMÚN (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- USO Y GOCE. B- DISPOSICIÓN JURÍDICA. C- REALIZACIÓN DE INNOVACIONES MATERIALES. D- REALIZACIÓN DE MEJORAS NECESARIAS.

¿PUEDE EL HEREDERO QUE NO HA SIDO PUESTO AÚN EN POSESIÓN DEL INMUEBLE INTENTAR UNA ACCIÓN REAL?. A- NO PUEDE, SIN POSESIÓN NO HA ADQUIRIDO SOBRE LA COSA NINGÚN DERECHO REAL. B- SÓLO PUEDE HACERLO EN CASO DE SER INCLUIDO EN LA DECLARATORIA DE HEREDEROS. C- SÍ PUEDE, ES SUCESOR DEL CAUSANTE Y CONTINUADOR DE SU PERSONA, POSEEDOR DE AQUELLAS COSAS QUE AQUEL HAYA POSEÍDO Y CUENTA CON LAS ACCIONES CON LAS QUE AQUEL CONTABA.

EN EL MARCO DE LA TEORÍA DEL TITULO Y MODO, TÍTULO EN SENTIDO MATERIAL ES?. A- EL INSTRUMENTO EN EL QUE ESTÁ CONTENIDO EL ACTO JURÍDICO CAUSAL. B- UN TÍTULO OTORGADO SIN OBSERVAR LAS SOLEMNIDADES EXIGIDAS POR LA LEY. C- EL ACTO JURÍDICO CAUSAL. D- UN TÍTULO OTORGADO POR UNA PERSONA NO LEGITIMADA PARA HACERLO.

PARA QUE SE CONFIGURE EL DERECHO REAL DE CONDOMINIO SON NECESARIOS LOS SGTES. REQUISITOS (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- EXCLUSIVIDAD. B- PERPETUIDAD. C- TITULARIDAD DE CUOTAS O PARTES INDIVISAS. D- TITULARIDAD DE UNA FRACCIÓN MATERIAL DE LA COSA. E- UNIDAD DE OBJETO. F- PLURALIDAD DE SUJETOS.

¿CUÁL ES EL PLAZO DE PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN DE DIVISIÓN DE CONDOMINIO?. A- 5 AÑOS. B- EL ESTABLECIDO POR EL CCC PARA TODAS LAS ACCIONES REALES. C- ES IMPRESCRIPTIBLE.

¿A QUE NOS REFERIMOS CUANDO HABLAMOS DE OPONIBILIDAD?. A- a la necesidad DE INSCRIBIR LOS ACTOS EN VIRTUD DE LOS CUÁLES SE TRANSMITEN DERECHOS REALES SOBRE INMUEBLES INSCRIPTOS BAJO EL RÉGIMEN DE VIVIENDA. B- A LA POSIBILIDAD DE HACER VALER UN DERECHO FRENTE A TERCEROS QUE NO PARTICIPARON DE LA ADQUISICIÓN DE ESE DERECHOS. C- A LA imposibilidad DE HACER VALER UN DERECHO FRENTE A TERCEROS QUE NO PARTICIPARON DE LA ADQUISICIÓN DE ESE DERECHO.

EN CASO DE HABERSE REALIZADO LA TRADICIÓN Y CUANDO LA COSA SE ENCUENTRE EN PODER DEL VENDEDOR, EL COMPRADOR DE UN INMUEBLE NO SE ENCUENTRA LEGITIMADO PARA INICIAR UNA ACCIÓN POSESORIA NI UNA ACCIÓN REAL, SINO QUE DEBERÁ DEMANDARLO POR CUMPLIMIENTO DEL CONTRATO. A- VERDADERO, LA VÍA APTA PARA RECLAMAR LA ENTREGA ES LA ACCIÓN PERSONAL DERIVADA DEL CONTRATO O DEL ACTO POR EL CUÁL SE DEBA ENTREGAR LA COSA EN POSESIÓN O TENENCIA. B- FALSO, DE CONFORMIDAD AL PLENARIO "ARCADINI C/ MALECA" PUEDE INICIAR UNA ACCIÓN REIVINDICATORIA.

EN CUANTO A LA LEGITIMACIÓN PASIVA EN MATERIA DE ACCIONES POSESORIAS EL CCC ES PRECISO AL ESTABLECER QUE SÓLO PODRÁN EJERCITARSE EN CONTRA DE QUIEN HAYA CONCRETADO EL ATAQUE , CON EXCEPCIÓN DEL DUEÑO QUE SE ENCUENTRA FACULTADO EN TODO MOMENTO PARA DEFENDER SU DERECHO. A- verdadero, el titular del dominio puede repeler en todos los casos los ataques que tengan por objeto privarlo de su relación de poder. B- FALSO, ES PERFECTAMENTE POSIBLE DEMANDAR AL PROPIETARIO, pues la norma no ampara el ejercicio de la justicia por mano propia y sólo contempla un supuesto de defensa extrajudicial para cuya configuración deben cumplirse los requisitos expresamente previstos.

EN NINGÚN CASO EL TITULAR DE DOMINIO SOBRE UN INMUEBLE ESTÁ OBLIGADO A TOLERAR INMISIONES INMATERIALES. FALSO, COMO CONSECUENCIA PROPIA DE LA RELACIÓN DE VECINDAD, UNA DE LAS LIMITACIONES AL DOMINIO CONSISTE EN LA OBLIGACIÓN DE SOPORTAR CIERTAS MOLESTIAS, COMO LAS DERIVADAS DE CUALQUIER EL HUMO, CALOR, OLORES, LUMINOSIDAD, RUIDOS, VIBRACIONES O INMISIONES SIMILARES. verdadero, cualquier el humo, calor, olores, luminosidad, ruidos, vibraciones o inmisiones similares dan lugar a indemnización.

AL HACER REFERENCIA A LOS ATAQUES QUE PUEDEN EXPERIMENTAR LAS RELACIONES DE PODER, DEBE ENTENDERSE QUE TURBACIÓN Y DESAPODERAMIENTO: A- CONSTITUYEN DOS ATAQUES IDENTICOS pero se habla de turbación en el caso de inmuebles y de desapoderamiento en el caso de muebles. b- CONSTITUYEN DOS ATAQUES COMPLETAMENTE DISTINTOS, toda vez que la intención de quien desapodera es poseer la cosa mientras que la de quien ejercita actos de turbación es adquirir la tenencia. C- CONSTITUYEN ATAQUES LLEVADOS A CABO CON LA INTENCIÓN DE DESAPODERAR, PERO EN EL SUPUESTO DE LA TURBACIÓN EL ATACANTE NO LO CONSIGUE DEBIDO A UN HECHO AJENO A SU VOLUNTAD.

SON PRINCIPIOS REGISTRALES (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- ROGACIÓN. B- TIPICIDAD. C- ESPECIALIDAD. D- MATRICULACIÓN. E- CONVALIDACIÓN. F- NEMO PLUS IURIS.

DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL ART. 1 DCTO. LEY 6582/58 Y SUS MODIFICATORIAS, LA TRANSMICIÓN DEL DOMINIO DE LOS AUTOMOTORES DEBERÁ FORMALIZARSE POR INSTRUMENTO PÚBLICO O PRIVADO Y PRODUCIRÁ EFECTOS ENTRE LAS PARTES Y CON RELACIÓN A TERCEROS DESDE LA FECHA DE OTORGAMIENTO DEL ACTO JURÍDICO CAUSAL. FALSO!! PRODUCIRÁ EFECTOS ENTRE LAS PARTES Y CON RELACIÓN A TERCEROS DESDE LA FECHA DE SU INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO NACIONAL DE LA PROPIEDAD DEL AUTOMOTOR. verdadero, la inscripción en materia de automotores no reviste naturaleza constitutiva.

EL CCC PREVÉ LAS SIGUIENTES DEFENSAS DE LAS RELACIONES DE PODER (INDIQUE TODAS LAS OPCIONES CORRECTAS). A- ACCIÓN REIVINDICATORIA. B- ACCIÓN DE MANTENER. C- ACCIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. D- DEFENSA EXTRAJUDICIAL. E- ACCIÓN DE DESPOJO. F- INTERDICTO DE OBRA NUEVA.