reales ii

¿Cuáles de las siguientes opciones son categorías de mejora de acuerdo a nuestra legislación?: Selecciones 4 (cuatro) opciones correctas. Útiles. Necesarias. De mero mantenimiento. Suntuarias. xx.

Cuáles de los siguientes son derechos reales? Seleccione las 4(cuatro) opciones correctas: Cementerio privado. Propiedad horizontal. Condominio. Superficie. xx.

¿Cuáles de los siguientes son principios registrales? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Principio de publicidad,. Principio de especialidad. Principio de rogación. Principio de inscripción. xx.

¿Cuáles son las características de la función calificadora que debe realizar el Registro?: Obligatoria, persigue la obtención de un resultado y autónoma. xx.

¿Cuáles son las características de los informes registrales?: Gozan de fe pública pero, no garantizan inmutabilidad y no tienen plazo de vigencia. xx.

¿Cuáles son las características que surgen de la definición de publicidad registral? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Es general,. Es permanente. Es una posibilidad de conocer. Se basa en declaraciones señalativas de un órgano competente. xx.

¿Cuáles son las categorías que se caracterizan como servidores de la posesión?: Seleccione las 3 (tres) opciones correctas: Vínculo de dependencia. xx. Vínculo de Hospedaje. Vínculo de hospitalidad.

¿Cuáles son las causales de interrupción de la prescripción?: Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Reconocimiento del poseedor. Demanda,. Desposesión de un año. Compromiso arbitral. xx.

¿Cuáles son las modalidades en que puede clasificarse la tenencia relativa?: Interesada y desinteresada. xx.

Cuáles son las relaciones de poder reguladas por nuestro CCCN?: Seleccione las 2 (dos) opciones correctas: Tenencia. Posesión. xx.

¿Cuáles son los casos de autonomía de la voluntad respecto al Principio de Prioridad que establece nuestra legislación? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: ) Coparticipación de rango. Permuta de rango. Posposición de rango. Reserva de rango. xx.

¿Cuáles son los efectos que puede tener la registración? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Constitutividad. Oponibilidad. Cognoscibilidad. Convalidación. xx.

¿Cuáles son los elementos del tracto sucesivo? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas. Efectos. Oportunidad. Sujeto. Objeto. xx.

¿Cuáles son los elementos que componen a la tradición?. Acuerdo entre partes y posterior entrega. xx.

¿Cuáles son los requisitos para que opere la prescripción adquisitiva breve?: Justo título, buena fe y posesión por el plazo de 10 años. xx.

¿Cuáles son los requisitos que deben darse para que opera el tracto sucesivo respecto a negocios sobre el mismo inmueble?: Pluralidad de actos, pluralidad de instrumentos y simultaneidad. xx.

¿Cuáles son los vicios que puedan afectar a la posesión? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Hurto. Clandestinidad. Estafa. Violencia. xx.

¿Cuándo debe oponerse la prescripción?. : Dentro del plazo para contestar la demanda en los procesos de conocimiento, y para oponer excepciones en los procesos de ejecución. xx.

¿Cuándo hay mezcla?. Cuando hay una fusión de cosas muebles sólidas y ordinariamente no se pueden separar. xx.

¿Cuándo nace un derecho real sobre un caballo pura sangre de carrera?. Tanto para las partes como para los terceros, desde la inscripción en el Registro. xx.

¿Cuándo se da la tenencia?. Cuando una persona, por si o por medio de otra, ejerce un poder de hecho sobre una cosa y se comporta como representante del poseedor. xx.

¿De qué clase puede ser la prioridad directa otorgada por un registro? Seleccione las 2(dos) opciones correctas: Directa inicial,. Directa final. xx.

¿Durante cuánto tiempo tiene vigencia los efectos de la registración de una hipoteca?: Se conservan por el término de 35 años y el mismo se puede renovar. xx.

¿Durante qué tiempo el juez puede dispensar los efectos de la prescripción ya cumplida?: Durante seis meses. xx.

¿En qué momento se produce la adquisición del derecho real en el supuesto de la prescripción adquisitiva larga?. En la fecha que se fije en la sentencia del juicio. xx.

En qué supuestos se pierde posesión de la cosa? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Cuando desaparece el deseo de tener el objeto. Cuando se destruye el objeto. Cuando un tercero desapodera de la cosa. Cuando se realiza la tradición. xx.

¿Es posible renunciar a la prescripción adquisitiva en nuestro sistema?. Sí, pero solamente respecto a la prescripción ya ganada. Se requiere la edad de 18 años y no poseer incapacidades para hacerlo. xx.

¿Hasta cuándo se conserva el corpus y el animus?. El corpus mientras se tenga posibilidad de acceder a la cosa y el animus hasta que se manifieste lo contrario. xx.

¿Qué acciones posesorias contempla nuestra legislación?: Despojo y manutención. xx.

¿Qué características debe tener el objeto de la posesión? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Singularidad. Determinación,. ) Existencia actual. Integralidad. xx.

¿Qué clase de lesiones pueden sufrir los titulares de las relaciones de poder?. Turbación y desposesión. xx.

¿Qué clases de registraciones se contemplan en nuestro Sistema legal?: Inscripción para nuevos derechos reales, anotación para cautelares y cancelación. xx.

¿Qué diferencias existen entre los derechos reales y personales? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: En el derecho real hay solo dos elementos. La prescripción es adquisitiva en el caso de los derechos reales y liberatorios en los personales. Los derechos reales son absolutos y los personales relativos. En el derecho personal el objeto es futuro. xx.

¿Qué elementos caracterizan a la posesión?: Corpus y animus domini. xx.

¿Qué modalidades de aluvión se contemplan en nuestra legislación?: El aluvión puede darse por acarreo y por abandono. xx.

¿Qué modalidades pueden implementar la representación mediante la cual se realiza la adquisición por representante? Seleccione las 2 (dos) opciones correctas: Voluntaria. Legal. xx.

¿Qué plazo debe esperarse para subastarse una cosa hallada?. Seis meses, salvo que la cosa sea perecedera o de conservación costosa en cuyo caso se puede adelantar. xx.

¿Qué plazo posee el propietario para marcar a su ganado mayor?. Debe hacerlo durante el primer año de vida del animal. xx.

¿Qué plazo posee el Registro para realizar la función calificadora?: 30 días. xx.

Qué requisitos establece la legislación para la transmisión del dominio de los automotores?. Puede realizarse por instrumento público o privado y produce efectos desde su inscripción en el Registro. xx.

¿Qué requisitos se deben dar para que pueda efectuarse una apropiación?: Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: La cosa debe ser mueble abandonada. El adquirente debe ser mayor de 10 años. El adquirente debe ser plenamente capaz. La cosa debe ser susceptible de apropiación. xx.

¿Qué se solicita al juez en una acción de despojo?. : La restitución de la cosa o universalidad. xx.

¿Qué sucede con el plazo de la prescripción ante una intimación fehaciente?: El plazo se suspende, por única vez, por un plazo de seis meses. xx.

¿Qué sucede cuando una persona encuentra una cosa perdida?: En ese supuesto puede tomarla, siendo ello una facultad, y asumiendo en ese caso el rol de depositario a título oneroso. xx.

¿Qué sucede en la hipótesis de la constituto posesorio?: Quien era poseedor transmite a otro la posesión, pero queda en contacto con la cosa en calidad de tenedor. xx.

¿Qué supuestos de suspensión de la prescripción se dan en nuestra legislación? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Entre convivientes, durante la unión convivencial,. Entre las personas jurídicas y sus administradores o integrantes de sus órganos de fiscalización, mientras continúan en el ejercicio del cargo. Entre cónyuges, durante el matrimonio. Entre las personas incapaces y con capacidad restringida y sus padres, tutores o curadores, durante la responsabilidad parental, la tutela o la curatela. xx.

¿Quién debe solicitar la inscripción de la transferencia de la propiedad de un automotor?: Cualquiera de las partes puede solicitar la transferencia, pero el comprador asume la obligación de realizarla dentro de los 10 días de celebrado el acto. xx.

¿Quién posee legitimación activa para incoar la acción de despojo?: Los poseedores y tenedores, aún viciosos. xx.

¿Quiénes se encuentran legitimados para realizar la defensa extrajudicial de la posesión?. Los titulares de los derechos reales, poseedores, tenedores y servidores de la posesión. xx.

“El ejercicio regular de un derecho propio o el cumplimiento de una obligación legal no puede constituir como ilícito ningún acto”. La afirmación está haciendo referencia al: Abuso del derecho. xx.

Cualquier persona que tenga un derecho subordinado a la muerte de la persona que se trate, previo cumplimiento de requisitos establecidos por la ley, puede solicitar la declaración de fallecimiento presunto. : Verdadero. Falso.

De acuerdo a la definición legal, ¿cuáles son las características de los derechos reales? Seleccione las 4 (cuatro) opciones correctas: Atribuye la facultad de persecución. Se ejerce directamente sobre su objeto. Atribuye la facultad de preferencia. Posee estructura legal. xx.

De acuerdo a la doctrina, ¿cuándo se purgan los vicios de la posesión?: Cuando cesa la causa que originó el vicio o al año de su producción. xx.

De acuerdo a la forma en que se realice el asiento, ¿qué clase de registros existen? Seleccione las 3 (tres) opciones correctas: De transcripción. De alejamiento. De inscripción. xx.

De acuerdo a la relación con el resto de los asientos. ¿Cómo puede ser clasificado el mismo? Seleccione las 2 (dos) opciones correctas: Condicionado. Incondicionado. xx.

De acuerdo a las facultades que otorga a su titular. ¿Qué derecho real es considerado pleno?: Derecho de dominio. xx.

De acuerdo a su contenido. ¿Qué derechos reales recaen sobre la sustancia? Seleccione las 3 (tres) opciones correctas. Dominio,. Propiedad horizontal. Condominio. xx.

El derecho a una patente es un derecho. Mixto. xx.

El Derecho Civil y Comercial en la República Argentina: S. Se encuentra codificado. xx.

Se presenta en tu estudio jurídico Carlos ya que tiene un problema con un empleado de su fábrica comenta que a sabiendas de que no podía, el empleado tomó elementos de la fábrica y construyó unos elementos. Como abogado, ¿qué debes preguntarle a Carlos?: Se debe preguntar si el trabajo que realizo el empleado es reversible. Como Carlos dijo que el mismo fue realizado de mala fe, en ese caso, se puede quedar con la construcción sin abonar nada. xx.

Si durante el proceso se produce una lesión mayor que la que dio lugar a la demanda, ¿qué instituto se puede aplicar?. El instituto de la conversión. xx.

Si el Registro observa que en la escritura existe un error de tipeo respecto al nombre del otorgante va a rechazar la inscripción. Esto es: Falso. Verdadero.

Si Juan compra un inmueble sin haber advertido que la persona que se lo transmitió no era el propietario por no consultar al Registro de la Propiedad (CORTADA) de posesión tiene?: Ilegítima de mala fe simple. xx.

Si Juan descubre, plantando unas flores, un tesoro en el patio de la casa que alquila, le corresponde a él todo el tesoro. Esto es: Falso. xx.

Si Juan le ha comprado su casa a Pedro, pero ha omitido realizar la correspondiente inscripción en el registro, ¿qué cualidad tiene ese acto respecto a los acreedores de Pedro?. Es inoponible. xx.

Si Juan transmite a Pedro la propiedad de una casa mediante la realización de una escritura, y Pedro no inscribe dicha operación, Juan puede garantizar una deuda con dicha propiedad valiéndose de la falta de la misma. Esto es: Falso. xx.

Si un escribano que tiene domicilio legal en la ciudad asiento del registro pide un certificado el día 15 de mayo, tiene hasta el día 29 de mayo inclusive para realizar la escritura: Verdadero. xx.

Si una persona firma un boleto de compra venta, pero antes de realizar la escritura fallece, ¿cómo se cumple con el principio de tracto sucesivo?. Los herederos pueden solicitar un tracto sucesivo abreviado. xx.

Si una persona ha firmado una escritura traslativa de dominio sobre una casa, pero no le han entregado la posesión de la misma. ¿Qué acción debe entablar?. Acción para adquirir la posesión o la tenencia. xx.

Teniendo en cuenta lo estudiado respecto de la protección del derecho a la imagen de las personas humanas, podemos afirmar que la reproducción no ofensiva es libre si ha pasado desde la muerte de la persona el plazo de: 20 años. xx.

Tomás se dedica a la venta de miel. Para ello, en su campo, posee varios enjambres. El día lunes, in darse cuenta, dejó abierta la puerta de uno de los contenedores, por lo que un enjambre escapo. Rápidamente comenzó a perseguirlo para intentar tomarlo. En el trayecto tuvo que ingresar en el campo de su vecino Matías, quien tenía un espacio que alquilaba a Florencia para que ella tuviera sus propios enjambres allí. Luego de unos minutos, y viendo que era muy difícil, Tomas decide dejar de perseguir el enjambre. Al hablar luego con Matías se entera que el mismo se había unido al enjambre que estaba en ese campo. En dicho caso, ¿a quién le corresponde la propiedad del enjambre?. Le corresponde a Florencia, ya que las abejas de Tomas se unieron a las suyas en su propio enjambre. xx.

Una persona posee una cosa durante 18 años a los fines de la prescripción adquisitiva, pero en ese momento es demandado judicialmente (CORTADA) analiza, luego de un año, por caducidad del mismo. ¿Cuánto tiempo debe poseer la cosa para adquirirla?: Debe poseerla un año más para adquirirla por prescripción. xx.

Juan ha demandado a Rocío ya que expone que ha ocupado parte de su campo con su alambre a los fines de quitarle la posesión del mismo. En el proceso de la posesoria, ¿qué debería analizar el juez?: Si Juan acredita estar en contacto con el campo cuando sucedió la ocupación con el alambre. xx.

Juan Marco Heredia realizó una compra de un departamento en la ciudad de Córdoba. Sin embargo, cuando se realizó la escritura en la escribanía se consignó que se llamaba Juan Marcos, y ello fue lo que quedó registrado en el Registro de la Propiedad. Cuando ahora quiere realizar la venta de ese departamento, el escribano no quiere confeccionar la escritura ya que no coincide el nombre que figura en el documento con el que está en la matrícula. ¿Qué debe hacer Juan?: Juan debe solicitar al Registro que realice una rectificación del asiento y para ello debe acompañar copia del DNI donde figura el nombre correcto. xx.

Juan posee una casa sobre la cual pesa una hipoteca que realizó a favor del Banco Nacional desde hace 03 años. En los últimos meses, y por razones personales, no pudo pagar muchas de las deudas que tenía por lo que le van a rematar la casa. En dicho supuesto: Primero va a cobrar su crédito el Banco Nacional y luego los distintos acreedores que pidieron el remate. xx.

Juan que ha robado una computadora se la ofrece en venta a Pablo, mostrándole una documentación falsa. Pedro a pesar de las dudas que le produce el hecho de que el vendedor no es una persona habituada a este tipo de negocios, la adquiere. ¿Cómo debe calificarse la posición de Pedro?: De buena fe. xx.

Julián alquila un departamento en la ciudad de Córdoba desde hace tres años. Este departamento se le alquiló a José, quien es el representante del propietario. En las últimas semanas ha tenido problemas con el vecino que vive en el piso de arriba ya que este siempre está tocando su guitarra a la madrugada y no lo deja descansar. En dicho caso: Julián puede requerir por sí mismo a la justicia que imponga un límite al dominio del vecino por ruidos molestos. xx.

La posesión vacua es exclusiva de los bienes inmuebles: Verdadero. xx.

La postura clásica seguida por Vélez Sarsfield distingue entre los derechos reales y personales por el aspecto interno del derecho: Verdadero. xx.

La Sra. Pérez llegó a su campo y descubrió que le habían sacado parte del alambre olímpico que lo cercaba y el vecino había colocado su propio alambre 50 metros adentro de su terreno. En dicha situación: La Sra. Pérez puede presentar una acción posesoria porque la desposeyeron de una fracción de su campo. xx.

La yuxtaposición local e. Mero contacto físico con la cosa. xx.

La yuxtaposición local se caracteriza por: Ser un mero contacto físico con la cosa sin voluntad jurídica relevante. xx.

Las personas menores de edad autorizadas judicialmente para casarse, ¿qué tienen excluido por ley del objeto de una convención matrimonial?: Las donaciones que se hagan entre ellos y la opción por el régimen patrimonial – matrimonial previsto por ley. xx.

Las relaciones que se originan en virtud de un vínculo de dependencia se rigen por las normas del derecho laboral: Verdadero. xx.