RECOP URB P2

108. ¿Cuál fue la causa del fracaso práctico de la Ley del Suelo de 1956 (Variante)?. A) Que fue declarada inconstitucional por el Tribunal Constitucional. B) Que se basaba en la figura del plan y se aprobaron muy pocos planes durante su vigencia, dejando al territorio sin planificación efectiva. C) Que prohibía la edificación privada en todo el territorio nacional. D) Que no preveía el mecanismo de expropiación forzosa.

109. ¿Qué novedad introdujo el Texto Refundido de la Ley del Suelo de 2008 (y 2015) respecto del deber de conservación (Variante)?. A) Suprimió el límite del 50% del valor de reposición. B) La de satisfacer, con carácter general, los requisitos básicos de la edificación establecidos en el art. 3.1 de la Ley 38/1999 (LOE). C) Atribuyó el coste de conservación íntegramente a las Comunidades Autónomas. D) Eximió a los edificios de uso residencial del deber de conservación.

110. Tras la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, ¿puede el Estado dictar normas de carácter supletorio (Variante)?. A) Sí, de forma ilimitada siempre que haya una laguna en la norma autonómica. B) No. El Estado no puede invocar la supletoriedad para dictar normas en materias de competencia exclusiva autonómica. C) Solo si se aprueban por Ley Orgánica en el Congreso de los Diputados. D) Sí, pero únicamente en lo relativo a licencias municipales.

111.¿Deben los municipios participar en los procesos de aprobación del planeamiento urbanístico que les afecte (Variante)?. A) No, la competencia autonómica excluye cualquier intervención municipal. B) Sí. La participación municipal debe garantizarse en cumplimiento del principio de autonomía local (Art. 140 CE). C) Solo si el municipio supera los 100.000 habitantes. D) Únicamente en la fase de sanción e inspección.

112.El Texto Refundido de la Ley del Suelo de 1976 (Variante): A) Se encuentra totalmente derogado y carece de toda validez o uso. B) Aplica como derecho supletorio de las Comunidades Autónomas en lo no regulado por su legislación propia. C) Es la norma básica estatal reguladora del suelo en la actualidad. D) Fue anulado en su totalidad por la Sentencia del Tribunal Constitucional de 1997.

113. ¿Cuál constituye una manifestación de la competencia estatal del Art. 149.1.13ª CE (Variante)?. A) La aprobación de los planes parciales de ordenación. B) La reserva de suelo residencial mínima destinada a viviendas de protección pública (VPO). C) La concesión de licencias de obras mayores. D) La fijación del plazo de prescripción de las infracciones urbanísticas locales.

114.En relación con el Art. 149.1.1ª CE y la doctrina del Tribunal Constitucional, señale la afirmación CORRECTA (Variante): A) El Estado puede regular detalladamente el proceso de equidistribución mediante reglamentos. B) Garantiza un estatuto básico e igualitario del ciudadano en todo el territorio, sin que el Estado pueda fijar el modelo urbanístico autonómico. C) Impide a las Comunidades Autónomas establecer valoraciones del suelo propias. D) Otorga al Estado la potestad de aprobar los Planes Generales de Ordenación Urbana.

115. La modificación del planeamiento urbanístico (Variante): A) Otorga siempre y en todo caso derecho a indemnización a los propietarios afectados. B) No generará derechos indemnizatorios salvo determinados supuestos legales de alteración extemporánea o consolidación de derechos. C) Está prohibida una vez transcurridos 4 años desde la aprobación del Plan General. D) Requiere de la aprobación previa del Ministerio de Transportes y Agenda Urbana.

116. ¿Cuál es el destino primordial de los patrimonios públicos de suelo (Variante)?. A) El pago de las deudas ordinarias de las corporaciones locales. B) La construcción de viviendas de protección oficial (VPO) y otros usos de interés social. C) La venta en subasta pública para financiar fiestas locales. D) La cesión gratuita a empresas privadas de construcción sin condición.

117. La potestad de planeamiento urbanístico se caracteriza por ser (Variante): A) Una actividad plenamente reglada sin margen de apreciación. B) Una potestad discrecional, aunque sujeta a elementos reglados y a los principios de proporcionalidad y motivación. C) Un acto de naturaleza privada gestionado por las Juntas de Compensación. D) Una competencia compartida a partes iguales entre el Estado y los particulares.

118. ¿Qué función cumple un Estudio de Detalle (Variante)?. A) Clasificar el suelo en urbano, urbanizable y no urbanizable. B) Adaptar o reajustar alineaciones y rasantes y regular volúmenes edificables sin alterar el aprovechamiento ni aumentar la edificabilidad. C) Modificar el uso característico establecido por el Plan General. D) Aprobar el proyecto de expropiación forzosa del sector.

119.Respecto al Estudio de Detalle, señale qué acción tiene expresamente PROHIBIDA realizar (Variante): A) Reajustar alineaciones y rasantes. B) Incrementar la edificabilidad o el aprovechamiento urbanístico asignado por el Plan superior. C) Ordenar los volúmenes de las edificaciones. D) Localizar el suelo destinado a servicios comunes.

120. ¿Cuál es la diferencia sustancial entre la condición de suelo urbano y la de solar (Variante)?. A) No existe diferencia; son términos jurídicos idénticos. B) El solar es una categoría de suelo urbano que cuenta con todos los servicios urbanísticos básicos e infraestructuras listos para edificar inmediatamente. C) El suelo urbano siempre requiere expropiación para edificar. D) El solar solo existe en el suelo no urbanizable protegido.

121. ¿Qué instrumento de planeamiento pormenorizado se utiliza para desarrollar el suelo urbanizable (Variante)?. A) El Estudio de Detalle. B) El Plan Parcial de Ordenación (o Plan de Sectorización según la legislación autonómica). C) El Proyecto de Reparcelación. D) La Licencia de Obras Mayores.

122. En cuanto a las determinaciones del Plan General (PGOU), la clasificación del suelo no urbanizable se realiza de forma (Variante): A) Totalmente discrecional sin necesidad de justificación ambiental. B) Reglada u obligatoria cuando concurran los valores de protección ambiental, paisajística o demanial previstos en la ley. C) Provisional y revocable cada seis meses. D) A instancia exclusiva de los propietarios de los terrenos.

123. La nota marginal de iniciación del procedimiento de equidistribución o reparcelación en el Registro tiene una duración de (Variante): A) 1 año. B) 3 años, prorrogable por otros 3 años a instancia municipal. C) 10 años improrrogables. D) Indefinida sin posibilidad de cancelación.

124. ¿En qué consiste el principio de subrogación real en la reparcelación urbanística (Variante)?. A) En el cambio de titularidad de la empresa constructora. B) En la sustitución con plena eficacia jurídica de las fincas de origen por las parcelas resultantes de reemplazo adjudicadas. C) En la venta forzosa de las parcelas al ayuntamiento. D) En la expropiación definitiva de todos los derechos reales existentes.

125. En el sistema de ejecución por Cooperación, ¿quién asume la dirección y ejecución de las obras (Variante)?. A) La Junta de Compensación integrada por los propietarios. B) La Administración actuante (el Ayuntamiento), a costa de los propietarios afectos. C) Un Agente Urbanizador privado mediante contrato mercantil puro. D) El Registrador de la Propiedad de la circunscripción.

126. En la Junta de Compensación, la naturaleza jurídica de esta entidad se encuadra como (Variante): A) Una sociedad mercantil privada con ánimo de lucro. B) Una Entidad Urbanística Colaboradora de naturaleza administrativa que ejerce funciones públicas por delegación. C) Una asociación benéfica sin personalidad jurídica. D) Un órgano dependiente directamente del Ministerio de Hacienda.

127. Respecto a los miembros de la Junta de Compensación que incumplen con el pago de cuotas (Variante): A) Expulsar inmediatamente al propietario sin derecho a indemnización. B) Exigir el pago mediante la vía de apremio administrativo ejecutada por el Ayuntamiento o acudir a la expropiación forzosa. C) Imponer penas de prisión al propietario adeudado. D) Inscribir la finca a nombre del presidente de la Junta en el Registro.

128. ¿A quién corresponde la aprobación definitiva del Proyecto de Reparcelación en el ámbito municipal (Variante)?. A) Al Pleno de la Diputación Provincial. B) Al órgano municipal competente (alcalde o Junta de Gobierno Local según la Ley de Bases del Régimen Local). C) A la Junta de Compensación por mayoría simple. D) Al Registrador de la Propiedad.

129. ¿En qué consiste la técnica del Aprovechamiento Tipo o Aprovechamiento Medio (Variante)?. A) En la edificación máxima que puede lograr un propietario individual sin pagar licencias. B) En la cuantía de edificabilidad unitaria que expresa la superficie edificable por unidad de suelo en un área homogénea, garantizando el reparto equitativo. C) En el precio de venta en el mercado libre de los locales comerciales. D) En el coeficiente de rendimiento impositivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.