¿Qué es una licencia urbanística? Acto administrativo de autorización que realiza un control reglado de la legalidad sobre las obras o cualquier acto de transformación urbanística solicitado por el promotor de las mismas con carácter previo a su realización. Acto administrativo de autorización que realiza un control ordinario sobre las obras o cualquier acto de transformación urbanística solicitado por el promotor de las mismas con carácter previo a su realización. Acto administrativo de autorización que realiza un control ordinario sobre las obras o cualquier acto de transformación urbanística solicitado por el promotor de las mismas en cualquier momento. Acto administrativo de autorización que realiza un control reglado de la legalidad sobre las obras o cualquier acto de transformación urbanística solicitado por el promotor de las mismas en cualquier momento. .
Características de la licencia urbanística : Con carácter necesario y obligado; control preventivo; control de legalidad; carácter reglado; carácter real y transmisibilidad. Con carácter necesario y obligado; control preventivo; control de proporcionalidad; carácter ordinario; carácter real y transmisibilidad. Con carácter necesario y reglado ; control preventivo; control de legalidad; carácter real y transmisibilidad. Todas son incorrectas.
La Licencia..... (señala la incorrecta) debe ser solicitada previamente para que la Administración verifique su ajuste a la legalidad urbanística. no deberá cumplir la normativa sectorial. tiene un carácter reglado por el que se controla si la actuación solicitada por el promotor se ajusta o no a la legalidad urbanística. no tendrá en cuenta las circunstancias personales del solicitante, salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros.
Están sujetas a licencia las siguientes actividades: (señala la incorrecta) Parcelaciones urbanas, obras de nueva planta y obras que modifiquen la estructura exterior de edificios. Usos y obras de carácter provisional, instalaciones subterráneas y demoliciones de construcciones si se declaran ruina inminente. Movimientos de tierra, desmontes y corta de árboles. Colocación de carteles de propaganda visibles desde la vía pública.
Ley 39/2015.... regula la declaración responsable y comunicación previa, en lugar de exigir una licencia. regula los modelos intervencionistas Todas son incorrectas Todas son correctas.
Según la Ley 27/2013, 27 de diciembre, de racionalización y sostenibilidad de la Administración Local, el ejercicio de actividades no se someterá a la obtención de licencia u otro medio de control preventivo. No obstante.... podrá exigirse licencia cuando esté justificado por razones de orden, seguridad o salud pública, o protección del medio ambiente del lugar concreto donde se realiza la actividad. no se otorgará licencia alguna cuando los recursos naturales a utilizar sean escasos. se podrá exigir cuando no existan impedimentos técnicos para la realización de la actividad. estarán sujetos a licencia los cambios de titularidad de las actividades comerciales y de servicios.
Cuando la actuación es promovida por la Administración y el Ayuntamiento da su disconformidad.... el expediente se remitirá por el Departamento interesado al Ministro de Vivienda, quien lo elevará al Consejo de Ministros, previo informe del órgano competente de la Comunidad Autónoma, que se deberá emitir en el plazo de un mes. El
Consejo de Ministros decidirá si procede ejecutar el proyecto, y ordenará la iniciación del procedimiento de alteración de la ordenación urbanística que proceda. el expediente se remitirá por el Departamento interesado al Ministro de Vivienda, quien lo elevará al Congreso de los Diputados, previo informe del órgano competente de la Comunidad Autónoma, que se deberá emitir en el plazo de un mes. El
Consejo de Ministros decidirá si procede ejecutar el proyecto, y ordenará la iniciación del procedimiento de alteración de la ordenación urbanística que proceda. el expediente se remitirá por el Departamento interesado al Ministro de Vivienda, quien lo elevará al Consejo de Ministros, previo informe del órgano competente de la Comunidad Autónoma, que se deberá emitir en el plazo de 20 dias. El Consejo de Ministros decidirá si procede ejecutar el proyecto, y ordenará la iniciación del procedimiento de alteración de la ordenación urbanística que proceda en un plazo máximo de tres meses.
Si vamos a rehabilitar la fachada de nuestro edificio se trata de: Obra mayor Obra menor Obra mayor sin licencia por no construir elementos nuevos Obra de escasa entidad.
La reparación y sustitución de solados... Es obra menor por lo que no necesita de proyecto técnico Es obra mayor por lo que sí necesita de proyecto técnico Necesita de proyecto previo para que la Administración decida qué tipo de obra es Ninguna es correcta.
¿A quién le corresponde otorgar las licencias en un Municipio que no sea de Gran población (salvo que las leyes sectoriales lo atribuyan a otro órgano)? Alcalde Secretario Funcionario del departamento correspondiente Pleno.
El proyecto básico: define de modo preciso las características generales de la obra. determina de forma completa los detalles y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos. recoge las medidas preventivas adecuadas. es un proyecto complementario como puede ser el de protección de incendios.
El proyecto de ejecución: define de modo preciso las características generales de la obra. determina de forma completa los detalles y especificaciones de todos los materiales, elementos, sistemas constructivos y equipos. recoge las medidas preventivas adecuadas. es un proyecto complementario como puede ser el de protección de incendios.
El plazo para resolución y notificación según el Reglamento de Servicios de las Corporaciones Locales: será de dos meses para obras mayores y de un mes para obras menores. será de dos meses para obras mayores y de 30 días para obras menores. será de 45 días para obras mayores y de un mes para obras menores. Ninguna es correcta.
Los actos que autoricen obras de edificación, construcción e implantación de instalaciones de nueva planta, la ubicación de casa prefabricadas o tala de masas arbóreas..... deberán ser expresos, con silencio administrativo negativo. podrán ser expresos, con silencio administrativo negativo. deberán ser expresos, con silencio administrativo positivo. podrán ser expresos, con silencio administrativo positivo.
La unidad responsable en el otrogamiento de licencias en el Ayuntamiento de Vitoria - Gasteiz.... es el Servicio de Edificaciones del Departamento de Urbanismo. es el Servicio de obras del Departamento de Edificación. es la oficina de atención ciudadana.
¿Qué trabajos No requieren licencia de obra del Servicio de Edificaciones? (respuesta múltiple) Obras de titularidad municipal Trabajos en la vía pública Edificación de nueva planta.
Si la obra es en un local y no tiene actividad ni la va a implantar.... Debe tramitar licencia de obra mayor o menor según el caso. Debe tramitar una declaración responsable de obras Está exento de licencia de obras.
¿Qué implica la realización de obras mayores y menores? Implica el pago del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), y de la tasa por actividades de concesión de licencias urbanísticas y por prestación de servicios urbanísticos. Implica el pago de la tasa sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), y del impuesto por actividades de concesión de licencias urbanísticas y por prestación de servicios urbanísticos. Implica el pago de ciertos impuestos en el ayuntamiento que no siempre son los mismos.
Implica el pago de tasa e impuestos en el Departamento de vivienda.
Para calcular el importe del ICIO... Hay que descontar elementos decorativos como mamparas o espejos. Hay que descontar elementos decorativos como toallero radiador o la banqueta de ducha. Se incluyen todos los elementos del presupuesto excepto la mano de obra. Se incluye todo lo descrito en el presupuesto.
Cuando hablamos de bonificaciones y exenciones del ICIO..... a) Cuando se trata de la mejora de accesibilidad mediante 'lote de ducha' (plato de ducha, asidero y asiento). La obra para colocar exclusivamente ese lote se tramita como DRE, tiene bonificación y se aplica desde la oficina de atención. b) Cuando se trata de la mejora de la accesibilidad sin 'lote de ducha' (por ejemplo, un cambio de puertas) se precisa licencia de obra abreviada u ordinaria y, por tanto, la bonificación se aplicará desde el Servicio de Edificaciones. Resto de casos : la persona interesada tramitará la DRE en el Servicio de Edificaciones y, posteriormente, solicitará la bonificación del ICIO en el Departamento de Hacienda (podrá hacerlo al entregar las facturas finales, dentro de los cuatro meses posteriores a la finalización de las obras). d) las respuestas A y B son correctas.
¿Qué tipo de gravamen se aplica a una DRE? Del 0,10% del presupuesto o cuota mínima de 15 euros. Del 0,10% del presupuesto sin cuota mínima siempre que esté exento. Del 0,15% del presupuesto o cuota mínima de 15 euros. Del 0,20% del presupuesto o cuota mínima de 15 euros.
¿quién está exento del pago de la tasa? cualquier obra propiedad de los Concejos del Territorio Histórico de Álava cuyo destino sea el servicio o uso público. cualquier obra siempre que sea menor de los Concejos del Territorio Histórico de Álava cuyo destino sea el servicio o uso público. cualquier obra siempre que sea mayor de los Concejos del Territorio Histórico de Álava cuyo destino sea el servicio o uso público. ninguna respuesta es correcta.
En términos generales ¿qué se considera una obra mayor? las de nueva planta, así como la rehabilitación, ampliación de superficie, volumen o altura de edificaciones ya existentes. La obra mayor está relacionada con dos tipos de licencia: Licencia de obra mayor y Licencia de primera utilización. las de nueva planta, así como la mejora de accesibilidad en viviendas, rehabilitación, ampliación de superficie, volumen o altura de edificaciones ya existentes. La obra mayor está relacionada con dos tipos de licencia: Licencia de obra mayor y Licencia de primera utilización. las que no supongan alteración del volumen, del uso objetivo o del número de viviendas y locales, ni afectar a la estructura o al
diseño exterior, ni a las condiciones de habitabilidad y seguridad del edificio. las de nueva planta, así como la mejora de accesibilidad en viviendas, rehabilitación, derribos, ampliación de superficie, volumen o altura de edificaciones ya existentes. La obra mayor está relacionada con dos tipos de licencia: Licencia de obra mayor y Licencia de primera utilización.
¿Qué tipo de obra se incluye en cada caso? Nuevas edificaciones (NE) Reformas (RF) Derribos (DE) Instalaciones (IN).
¿Qué información nos pueden facilitar en las OAC sobre nuestro expediente de solicitud de licencia de obra mayor? (respuesta múltiple) Nombre del personal técnico. Número de expediente Requerimientos que pueda tener. Opinión del personal técnico.
La ciudadanía debe presentar en la OAC la siguiente documentación: Impreso 'Solicitud de licencia de obra mayor'; si es para reformar un portal por accesibilidad, además… impreso ' Declaración de afección a terceras personas '. Si hay afección a terceros y acuerdo entre las partes, presentarán copia del acuerdo; DNI / CIF de quien solicita la licencia y, si hay representación, autorización correspondiente; escritura de constitución de la sociedad; Proyecto técnico ( si es en papel se entregaran 3 copias si es en el casco medieval, y dos copias en el resto del municipio). Impreso 'Solicitud de licencia de obra mayor'; si es para reformar un portal por accesibilidad, además… impreso ' Declaración de afección a terceras personas '. Si hay afección a terceros y acuerdo entre las partes, presentarán copia del acuerdo; DNI / CIF de quien solicita la licencia y, si hay representación, autorización correspondiente; escritura de constitución de la sociedad; Proyecto técnico ( si es en papel se entregaran 2 copias si es en el casco medieval, y 1 copia en el resto del municipio). Impreso 'Solicitud de licencia de obra mayor'; si es para reformar un portal por accesibilidad, además… impreso ' Declaración de afección a terceras personas '; DNI / CIF de quien solicita la licencia y, si hay representación, autorización correspondiente; escritura de constitución de la sociedad; Proyecto técnico Impreso 'Solicitud de licencia de obra mayor'; DNI / CIF de quien solicita la licencia y, si hay representación, autorización correspondiente; escritura de constitución de la sociedad; Proyecto técnico ( si es en papel se entregaran 3 copias si es en el casco medieval, y dos copias en el resto del municipio).
¿Debe incluir un proyecto ICT toda nueva edificación? solamente si es residencial colectivo, edificios productivos, terciarios o equipamiento con división horizontal. Sí. Toda nueva edificación debe incluir el proyecto ICT. Debe incluir proyecto ICT y además proyecto de ejecución. Ninguna respuesta es correcta.
¿Qué tipo de documentación específica debe incluir el proyecto técnico en caso de rehabilitaciones integrales de edificios con división horizontal? Proyecto básico, estudio de Seguridad y Salud o Estudio básico de Seguridad y Salud, Contratos de dirección de la ejecución de la obra, Estudio de gestión de residuos y de materiales de construcción y demolición, Proyecto ICT, Trabajo topográfico. Proyecto básico, estudio de Seguridad y Salud o Estudio básico de Seguridad y Salud, Contratos de dirección de la ejecución de la obra, Estudio de gestión de residuos y de materiales de construcción y demolición, Trabajo topográfico. Proyecto básico, estudio de Seguridad y Salud o Estudio básico de Seguridad y Salud, Contratos de dirección de la ejecución de la obra, Estudio de gestión de residuos y de materiales de construcción y demolición, Proyecto ICT, Trabajo topográfico, Proyecto de ejecución. Proyecto básico, estudio de Seguridad y Salud o Estudio básico de Seguridad y Salud, Contratos de dirección de la ejecución de la obra, Estudio de gestión de residuos y de materiales de construcción y demolición, Proyecto ICT, Proyecto de ejecución.
Enlaza el tipo de obra con su definición Obra de escasa entidad (DRE) Obras menores abreviadas Obra menor Ordinaria.
¿Puede realizarse una obra menor sin contratar a una empresa? No, nunca. Si pero hay que declarar por escrito que es la persona promotora la que va a hacer esos trabajos y adjuntar como presupuestos facturas o tiques de compra de material. En caso de no necesitar comprar material se debe valorar la mano de obra porque no se puede tramitar una obra menor con presupuesto 0. Si pero hay que declarar por escrito o en persona en las OAC que es la persona promotora la que va a hacer esos trabajos y adjuntar como presupuestos facturas o tiques de compra de material. En caso de no necesitar comprar material se podrá valorar la mano de obra porque no se puede tramitar una obra menor con presupuesto 0. Si pero hay que declarar por escrito que es la persona promotora la que va a hacer esos trabajos y adjuntar como presupuestos facturas o tiques de compra de material. En caso de no necesitar comprar material se podrá valorar la mano de obra porque no se puede tramitar una obra menor con presupuesto 0.
¿Qué es un bien de uso público? caminos, plazas, calles, paseos, parques, aguas de fuentes y estanques, puentes y demás obras públicas de aprovechamiento o utilización generales cuya conservación y policía sean de la competencia de la entidad local. casas consistoriales, palacios provinciales y edificios que sean de las mismas: mataderos, mercados, lonjas, hospitales, hospicios, museos, montes catalogados, escuelas, cementerios, elementos de transporte, piscinas y campos de
deporte. En general, cualquier bienes directamente destinado a la prestación de servicios públicos o administrativos.
¿Qué es un bien de servicio público? caminos, plazas, calles, paseos, parques, aguas de fuentes y estanques, puentes y demás obras públicas de aprovechamiento o utilización generales cuya conservación y policía sean de la competencia de la entidad local. casas consistoriales, palacios provinciales y edificios que sean de las mismas: mataderos, mercados, lonjas, hospitales, hospicios, museos, montes catalogados, escuelas, cementerios, elementos de transporte, piscinas y campos de
deporte. En general, cualquier bienes directamente destinado a la prestación de servicios públicos o administrativos.
Enlaza cada documento con su descripción: CTE - Código Técnico de la Edificación DB SE. Documento Básico Seguridad estructural DB SE-AE. Documento Básico Seguridad Estructural -Acciones en la edificación.
¿Qué se entiende como coste total para la base imponible del impuesto? El coste total de ejecución material de la obra. El coste total de ejecución material de la obra sin olvidar el IVA y demás impuestos análogos. El coste efectivo más los honorarios de los profesionales. El coste efectivo más los honorarios de los profesionales y el beneficio empresarial.
Si queremos realizar una obra en una vivienda, y siendo 3 en la unidad familiar tenemos una renta máxima de 16.000 euros, ¿Qué tipo de bonificación nos corresponde en el ICIO? 78% 32% 50% No tendríamos derecho a bonificación.
Para la liquidación definitiva del impuesto, se deberá presentar una declaración del coste final de la obra...... dentro de los 4 meses siguientes. dentro de los 3 meses siguientes. dentro de los 2 meses siguientes. dentro de los 5 meses siguientes.
¿A quién le corresponde la comprobación y / o investigación del coste efectivo y real de la construcción? A los Órganos de Gestión Tributaria e Inspección de Tributos. A la OAC Al Servicio de Edificaciones Al Servicio de Hacienda.
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