Tema 3 Derecho Civil - Test 2

Señale cuál de las siguientes proposiciones es la verdadera característica definitoria de los derechos reales según la regulación prevista en el Derecho Civil español. A. El derecho real es una clase de derecho subjetivo patrimonial caracterizado, según la doctrina tradicional, por constituir una relación directa e inmediata del hombre, su titular, y la cosa. B. El derecho real es un derecho de la personalidad. C. El derecho real se refiere a la existencia efectiva de cualquier derecho. D. El derecho real es un derecho fundamental, reconocido y protegido por la Constitución.

Se analiza una relación jurídica en la que el titular puede ejercer un poder inmediato sobre una cosa determinada, sin exigir conducta alguna a persona concreta, mientras que todos los terceros quedan obligados a respetar dicho poder. Para calificar correctamente este derecho es necesario atender a la estructura subjetiva de la relación y al tipo de deber que se impone. Determine la opción correcta conforme al Derecho civil. A. Derecho de crédito, al existir una obligación negativa de terceros. B. Derecho personal atípico, por faltar deudor concreto. C. Derecho real, por existir un poder directo sobre la cosa y un deber general de abstención. D. Derecho mixto, por combinar cosa y deber jurídico.

Se discute si el propietario puede excluir a cualquier tercero del uso de la cosa incluso cuando no exista perturbación material efectiva, sino un riesgo potencial de intromisión. El análisis se centra en el alcance de la facultad de exclusión como elemento estructural del dominio. Determine la opción correcta. A. La exclusión solo procede frente a perturbaciones materiales actuales. B. La exclusión es una facultad accesoria sin relevancia jurídica. C. La exclusión solo es ejercitable frente a poseedores. D. La exclusión es una facultad esencial del derecho de propiedad.

Un propietario pierde voluntariamente una cosa mueble, manifestando inequívocamente su intención de desprenderse de ella. Posteriormente, un tercero la ocupa. Se discute el efecto jurídico del abandono. Determine la opción correcta. A. El abandono no produce efectos jurídicos. B. El abandono extingue el dominio y permite la ocupación por terceros. C. El abandono solo genera responsabilidad civil. D. El abandono convierte la cosa en bien público.

El titular de un bien inmueble sostiene que su derecho debe prevalecer frente a cualquier reclamación sobre su dominio, aun cuando no exista correspondencia entre lo recogido en el Registro de la Propiedad y la realidad física del inmueble. Se discute el alcance de la presunción registral. Determine la afirmación correcta. A. La presunción registral admite prueba en contrario sobre la realidad del derecho. B. La inscripción produce una presunción absoluta e irrebatible. C. El Registro sustituye a la identificación material del bien. D. La presunción registral solo opera en vía administrativa.

En un litigio se debate si la facultad que ostenta un sujeto para usar, disfrutar y excluir a terceros respecto de una cosa concreta constituye un derecho subjetivo caracterizado por su eficacia general y por la inexistencia de un deudor determinado. El análisis requiere identificar si el poder jurídico se ejerce directamente sobre la cosa y si genera un deber de abstención universal. A la vista de estos elementos, determine la calificación correcta de dicha situación jurídica conforme al sistema del Código Civil. A. Derecho personal, al no existir una prestación positiva exigible. B. Derecho real, por atribuir un poder directo e inmediato sobre la cosa con eficacia erga omnes. C. Derecho mixto, por combinar facultades reales y obligacionales. D. Derecho de crédito reforzado por su protección registral.

Un acreedor sostiene que desde el nacimiento de la obligación de entregar una cosa ya ostenta un derecho real sobre ella. La otra parte afirma que hasta la entrega efectiva solo existe una relación obligacional. Determine la afirmación correcta según el Código Civil. A. El acreedor no tiene derecho a los frutos de la cosa desde que nace la obligación de entregarla. B. El acreedor adquiere el derecho real desde el momento del nacimiento de la obligación de entregar la cosa, por lo cual cuando le es entregada ya fue adquirido con anterioridad el derecho real. C. El acreedor no adquiere derecho real sobre la cosa hasta que le es entregada. D. a) y c) son respuestas correctas.

Un propietario ejerce sobre una finca facultades de uso, disfrute y exclusión frente a terceros, pero se enfrenta a limitaciones legales derivadas de normas urbanísticas y medioambientales. Se discute si tales restricciones alteran la naturaleza jurídica del derecho ejercido o si afectan únicamente a su contenido. Determine la afirmación correcta conforme al sistema civil. A. La propiedad subsiste como derecho real pleno, aunque su contenido esté legalmente delimitado. B. Las limitaciones legales convierten la propiedad en un derecho real limitado. C. La propiedad deja de ser un derecho real por efecto de la normativa administrativa. D. Las restricciones legales extinguen parcialmente el dominio.

Un sujeto posee una finca de manera pública, pacífica e ininterrumpida durante el plazo legal, creyéndose dueño y sin oposición del titular registral. Se plantea si dicha posesión puede producir adquisición del dominio y bajo qué presupuesto jurídico. Determine la afirmación correcta. A. La posesión nunca produce adquisición del dominio. B. La adquisición solo es posible con consentimiento del dueño. C. La posesión solo produce efectos obligacionales. D. La posesión prolongada con los requisitos legales permite adquirir el dominio por usucapión.

Se plantea si el principio de tracto sucesivo exige una continuidad perfecta entre todos los titulares registrales o si admite excepciones en determinados supuestos legalmente previstos. Un adquirente pretende inscribir su derecho sin que figure inscrito el del transmitente inmediato. Determine la opción correcta. A. El tracto sucesivo es absoluto y no admite excepción alguna. B. El tracto sucesivo solo rige para bienes muebles. C. El tracto sucesivo exige continuidad, salvo excepciones legales expresas. D. El tracto sucesivo se sustituye por la buena fe del adquirente.

Un jurista sostiene que un derecho real solo comprende la característica de efectos erga omnes si accede al Registro de la Propiedad. Otro afirma que todo derecho real se dirige erga omnes porque así deriva de la propia estructura del derecho, siendo la inscripción un mecanismo accesorio. Determine la afirmación correcta conforme al Derecho civil positivo para solventar este supuesto planteado entre los dos juristas. A. La característica erga omnes nace exclusivamente de la inscripción registral. B. La característica erga omnes es inherente al derecho real, con independencia de su inscripción. C. Las respuestas a) y b) son ambas perfectamente correctas. D. La eficacia depende del tipo de acción ejercitada y no del derecho.

Se examina el objeto inmediato de dos derechos distintos: en un caso, una cosa corporal concreta; en otro, una conducta exigible a una persona determinada. Esta diferencia resulta decisiva para su calificación jurídica. Determine la opción correcta. A. Ambos derechos recaen siempre sobre una cosa. B. El derecho real tiene por objeto una prestación. C. El derecho de crédito tiene por objeto una cosa corporal. D. El derecho real recae sobre una cosa y el de crédito sobre una prestación.

Un sujeto afirma ser propietario por haber adquirido una cosa mediante contrato válido, aunque no ha llegado a recibirla materialmente. El transmitente se niega a entregar la cosa alegando que el adquirente aún no es propietario. Determine la afirmación correcta conforme al régimen civil de adquisición del dominio. A. El dominio se adquiere por el solo consentimiento contractual. B. El dominio se adquiere por la inscripción del contrato. C. El dominio se adquiere por la concurrencia de título y modo. D. El dominio se adquiere cuando se devengan los frutos.

Un sujeto adquiere una cosa mueble abandonada con intención de hacerla suya, sin existir propietario conocido ni oposición de terceros. Se discute si la adquisición requiere título previo o intervención judicial, o si basta la aprehensión material con ánimo de dominio. Determine la afirmación correcta conforme al sistema civil. A. La ocupación permite adquirir originariamente la propiedad de cosas sin dueño mediante la aprehensión con ánimo de dominio. B. La ocupación solo genera posesión provisional. C. La ocupación requiere siempre resolución judicial. D. La ocupación transmite únicamente un derecho de uso.

Un registrador de la propiedad procede a la cancelación de un asiento dándose en siguiente punto las consecuencias jurídicas correspondientes, sin embargo, el ciudadano afectado por dicha cancelación desconoce cuales los efectos jurídicos de este supuesto. En base a ello, señale la opción correcta que engloba la Ley Hipotecaria. A. Los derechos que constan en asientos cancelados siguen existiendo. B. Los derechos que constan en asientos cancelados no existen y están extinguidos. C. Los derechos que constan en asientos cancelados únicamente dejaran de existir si así lo consintiere el sujeto afectado. D. No se encuentra entre las funciones del registrador de la propiedad la cancelación de asientos.

Un propietario pretende recuperar una cosa frente a quien la posee sin título suficiente, sin necesidad de acreditar relación obligacional previa. Determine la naturaleza de la acción ejercitable y su fundamento jurídico. A. Acción personal derivada de incumplimiento contractual. B. Acción posesoria autónoma desvinculada del dominio. C. Acción mixta dependiente del título adquisitivo. D. Acción real inherente al derecho de propiedad.

Desde la perspectiva temporal, se pretende diferenciar dos tipos de derechos. Uno se extingue con el cumplimiento de su finalidad; el otro se mantiene y se consolida con su ejercicio. Determine la opción correcta. A. Ambos derechos se extinguen con el ejercicio. B. El derecho real se extingue al satisfacerse el interés. C. El derecho real tiende a una naturaleza perpetua y el de crédito a un carácter transitorio. D. El derecho de crédito tiene una naturaleza perpetua mientras que el real tiene un carácter transitorio.

Se examina si el propietario conserva su derecho cuando pierde la posesión material de la cosa frente a un tercero. Determine la afirmación correcta. A. La pérdida de la posesión extingue el dominio. B. El dominio subsiste, aunque se pierda la posesión. C. La posesión prevalece siempre sobre la propiedad. D. El dominio se transforma en crédito.

Un propietario transmite válidamente una cosa a otro mediante contrato y entrega. Posteriormente, se arrepiente y pretende recuperar la propiedad alegando falta de causa. Determine la afirmación correcta. A. El dominio se pierde definitivamente con la transmisión válida. B. El dominio se recupera por la sola voluntad del transmitente. C. La transmisión nunca extingue el dominio. D. El dominio solo se suspende.

Luis Antonio Santos vende un piso de su propiedad a dos personas, primeramente, a María Alameda y en segundo lugar a Gonzalo Castro. María Alameda eufórica por la compra del piso, reúne a su familia en un bar para celebrar la buena noticia. Mientras que Gonzalo Castro, nada más realizarse la compraventa a las 11:30 horas de la mañana, acude al Registro de la Propiedad a presentar su título y se formaliza el asiento correspondiente. María Alameda acaba acudiendo al Registro de la Propiedad a las 13:00 horas de la mañana. En base a este supuesto, señale quién es el verdadero propietario del inmueble. A. María Alameda. B. Gonzalo Castro. C. Luis Antonio Santos. D. Ninguna de las respuestas anteriores es correcta.

Se analiza un derecho en el que el valor en venta del bien asegura contra el eventual incumplimiento de una obligación pecuniaria. Determine su correcta calificación en función de las distintas clases de derechos reales existentes. A. Derecho real de goce. B. Derecho real de adquisición. C. Derecho real de garantía. D. Derecho real pleno.

Desde el punto de vista de la publicidad jurídica, se analiza qué derechos pueden acceder al Registro de la Propiedad. Determine la afirmación correcta. A. Ambos derechos acceden al Registro sin diferencias. B. Los derechos de crédito son los típicamente inscribibles. C. Ningún derecho real puede inscribirse. D. Los derechos reales pueden acceder al Registro y los de crédito, por regla general, no.

Se analiza si el dominio puede recaer sobre bienes futuros aún no existentes en el momento de la adquisición. Determine la afirmación correcta conforme al sistema civil. A. El dominio solo puede recaer sobre cosas existentes. B. El dominio recae únicamente sobre bienes futuros. C. El dominio sobre bienes futuros existe desde su producción. D. El dominio puede recaer sobre bienes existentes y futuros.

Un sujeto pierde la propiedad de una cosa a favor de otro sin mediar contrato ni voluntad dispositiva, sino por el mero transcurso del tiempo unido a la posesión ajena. Determine la afirmación correcta. A. El dominio nunca se pierde por el paso del tiempo. B. El dominio se pierde solo por abandono expreso. C. El dominio se pierde por usucapión a favor del poseedor. D. El dominio se transforma en derecho real limitado.

Un adquirente sostiene que, como un derecho no aparece publicado en el Registro de la Propiedad, no puede afectarle. Se debate cuales son las consecuencias jurídicas de este supuesto, para lo cual ha de determinarse la opción correcta. A. Lo inscrito afecta a terceros, pero lo no inscrito no les afecta, es decir, no es oponible frente a ellos. B. Lo no inscrito siempre perjudica a terceros. C. Lo no inscrito siempre es oponible a terceros. D. b) y c) son respuestas correctas.

Un sujeto ostenta la facultad de disfrutar parcialmente de una cosa ajena, sin poder disponer de ella ni excluir al propietario de la totalidad de las facultades dominicales. Este derecho es oponible frente a terceros y limita estructuralmente el dominio del titular de la cosa. Desde una perspectiva sistemática, determine cómo debe calificarse esta situación jurídica atendiendo a la clasificación de los derechos reales. A. Derecho real pleno, por permitir el uso efectivo de la cosa. B. Derecho real limitado o en cosa ajena, al suponer un desmembramiento del dominio. C. Derecho personal con eficacia real frente a terceros. D. Derecho de garantía, por asegurar el aprovechamiento del bien.

Atendiendo a las personas que intervienen en la relación jurídica, se pretende diferenciar dos categorías de derechos. Determine la opción correcta. A. Ambos derechos requieren acreedor y deudor. B. El derecho de crédito puede existir sin el elemento subjetivo pretensor, mientras que el derecho real exige la existencia de dos partes. C. El derecho real no requiere más de un sujeto, su titular, mientras que el derecho de crédito exige acreedor y deudor. D. Ninguno de los derechos requiere sujetos determinados.

Un propietario pretende disponer libremente de su bien, pero una norma legal le impone una prohibición de enajenar temporal. Se discute el efecto de dicha prohibición sobre el derecho de propiedad. Determine la opción correcta. A. La prohibición extingue el dominio. B. La prohibición convierte el dominio en derecho limitado. C. La prohibición invalida todo acto dispositivo. D. La prohibición limita el ejercicio del dominio, no su existencia.

Un comprador afirma haber adquirido el dominio de una cosa por el solo hecho de haber celebrado un contrato válido de compraventa, aunque no se haya producido la entrega. El vendedor sostiene que el dominio no se ha transmitido. Determine la afirmación correcta atendiendo a la distinción entre título y modo en el sistema civil español. A. El dominio se adquiere con la concurrencia de título y modo o tradición. B. El contrato transmite directamente la propiedad. C. El dominio se adquiere únicamente con la inscripción. D. El dominio se adquiere con el pago del precio.

Tiene eficacia constitutiva la inscripción en el Registro de la Propiedad según las previsiones del Código Civil, Ley Hipotecaria, Reglamento Hipotecario y demás normativa vigente aplicable: A. Derecho real de hipoteca. B. Derechos de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento. C. La enajenación y gravámenes de bienes inmuebles de naturaleza rústica, cuya extensión sea superior a cuatro hectáreas de regadío o veinte de secano en favor de personas extranjeras, ya sean naturales o jurídicas. D. Todas las respuestas anteriores son correctas.

Se analiza un derecho real que permite reclamar en beneficio propio la transmisión de derechos sobre la cosa a quienquiera que la tenga, cuando concurren los presupuestos legales. Desde una perspectiva sistemática, determine cómo debe calificarse esta situación jurídica atendiendo a la clasificación de los derechos reales. A. Derecho personal, al carecer de poder directo sobre la cosa. B. Derecho real de goce, por permitir el disfrute potencial. C. Derecho real de adquisición, por posibilitar la obtención futura del derecho real. D. Derecho real de garantía, por asegurar una transmisión preferente.

Se analiza la tutela judicial propia de cada derecho. Uno permite accionar incluso frente a terceros poseedores de la cosa; el otro solo frente a quien incumple la obligación. Determine la afirmación correcta. A. Tanto un derecho real como uno de crédito se protegen mediante acciones personales. B. El derecho real se protege mediante acciones reales, eficaz aun contra terceros poseedores de la cosa. C. El derecho de crédito se protege mediante acciones reales. D. Ambos se tutelan exclusivamente por acciones mixtas.

Un propietario alega que su derecho es absoluto y no admite límites de ningún tipo. La otra parte sostiene que el dominio está funcionalmente condicionado por su función social. Determine la afirmación correcta conforme al Derecho civil. A. La propiedad es un derecho absoluto sin límites. B. La función social elimina el carácter real del dominio. C. La función social transforma la propiedad en derecho personal. D. La propiedad está delimitada por su función social conforme a la ley.

Una cosa perteneciente a un propietario se incorpora de forma permanente a otra cosa principal de distinto dueño, formando un todo inseparable. Se discute si el propietario de la cosa accesoria conserva su dominio o si este se pierde por efecto de la incorporación. Determine la afirmación correcta conforme al régimen de accesión. A. El propietario de la cosa principal adquiere lo incorporado, con obligación de indemnizar en su caso. B. El propietario de la accesoria conserva siempre su dominio. C. Se forma automáticamente una copropiedad. D. La accesión es irrelevante para la adquisición del dominio.

Cuando la Ley establece que los derechos reales ya constituidos se inscriban, bajo sanción, en el Registro de la Propiedad. ¿Qué clase de inscripción se ha de practicar en el Registro de la Propiedad? Responda señalando la opción correcta en cuanto a este supuesto. A. Inscripción voluntaria. B. Inscripción concisa. C. Inscripción obligatoria. D. Inscripción extensa.

En una relación jurídica existe un único sujeto activo identificado, mientras que el deber correlativo recae de forma negativa sobre una pluralidad indeterminada de personas. No hay prestación exigible a un deudor concreto. Determine la calificación correcta de dicha relación jurídica. A. Derecho de crédito, por existir un deber de abstención general. B. Derecho real, por imponerse un deber universal de respeto frente a todos. C. Derecho personal atípico, por falta de sujeto pasivo individualizado. D. Situación posesoria sin relevancia jurídica real.

Se examina el efecto de la desaparición de la cosa sobre la subsistencia del derecho. En un caso, el derecho se extingue; en otro, puede mantenerse pese a la pérdida del objeto. Determine la opción correcta. A. El derecho real se extingue con la pérdida de la cosa, mientras que el derecho de crédito puede subsistir. B. Ambos derechos se extinguen con la pérdida de la cosa. C. El derecho de crédito se extingue siempre con la pérdida de la cosa. D. Ninguno depende de la existencia del objeto.

Se analiza si la propiedad puede extinguirse por el simple no uso del bien por parte de su titular, sin concurrir actos de terceros. Determine la afirmación correcta conforme al sistema civil. A. Este supuesto extingue automáticamente la propiedad, sim mayores requisitos a observar. B. Este supuesto puede extinguir la propiedad, pero requiere un compendio de requisitos a cumplir. C. Este supuesto no extingue el derecho de propiedad por sí solo. D. Este supuesto es un modo involuntario de perder la propiedad.

Un heredero adquiere los bienes del causante desde el momento del fallecimiento, aunque aún no haya tomado posesión material de ellos. Se discute el fundamento jurídico de dicha adquisición. Determine la afirmación correcta. A. La herencia solo transmite posesión provisional. B. El heredero adquiere la propiedad por ocupación. C. La adquisición hereditaria requiere tradición expresa. D. La herencia es un modo de adquirir la propiedad mortis causa desde la muerte del causante.

No son inscribibles en el Registro de la Propiedad según la normativa vigente aplicable, señale la respuesta correcta en cuanto a este supuesto: A. Los derechos reales sobre bienes muebles, salvo en caso de prenda sin desplazamiento e hipoteca mobiliaria. B. Los derechos de hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento. C. El derecho de superficie. D. La enajenación y gravámenes de bienes inmuebles de naturaleza rústica, cuya extensión sea superior a cuatro hectáreas de regadío o veinte de secano en favor de personas extranjeras, ya sean naturales o jurídicas.

¿Qué teoría doctrinal distintiva de los derechos reales y de crédito establece el siguiente postulado?: el concepto de derecho real comprende dos elementos, un elemento interno y un elemento externo o formal. El primero ensalza el contenido económico del derecho real; mientras que el segundo engloba la garantía jurídica de aquel contenido económico. A. Teoría obligacionista o personalista. B. Teoría clásica sobre la distinción entre derecho real y derecho de crédito. C. Teoría ecléctica o intermedia. D. Ninguna de las anteriores es correcta.

Señale la respuesta correcta en cuanto al ejercicio y supuestos de extinción de los derechos reales y los derechos de crédito. A. El ejercicio tanto del derecho real como del derecho de crédito, los extingue. B. El ejercicio del derecho real no lo extingue; mientras que el ejercicio del derecho de crédito lo extingue. C. El ejercicio tanto del derecho real como del derecho de crédito, no los extingue. D. El ejercicio del derecho de crédito no lo extingue; mientras que el ejercicio del derecho real lo extingue.

El dueño de un terreno afirma que puede “destruir” lo edificado en él aunque la demolición afecte al valor del predio colindante y contravenga una orden administrativa firme. Su argumento es que la propiedad incluye siempre la facultad de destruir como manifestación plena del dominio. Determina la opción correcta sobre la relación entre facultad dominical de destruir y sus límites jurídicos. A. La facultad de destruir existe como potestad dominical, pero su ejercicio queda condicionado por límites legales y no puede operar contra normas imperativas. B. La facultad de destruir no forma parte del dominio en ningún caso. C. La demolición convierte el dominio en un derecho real limitado. D. El dominio permite destruir sin límite si el bien es propio.

Una persona edifica en terreno ajeno creyéndose propietario del suelo, actuando de buena fe y con inversión considerable. Posteriormente aparece el verdadero dueño del terreno. Se discute quién adquiere la propiedad de lo construido y qué consecuencias se derivan. Determine la opción correcta. A. El edificante adquiere el suelo por accesión. B. El edificante conserva siempre la propiedad de lo construido. C. Se forma una copropiedad forzosa. D. El propietario del suelo adquiere la edificación.

En cuanto al principio de fe pública registral, determine cuál de las siguientes respuestas es correcta en cuanto a la extensión de su aplicación: A. La fe pública registral se extiende a los datos relativos al estado civil y capacidad de los otorgantes. B. La fe pública registral se extiende a las cargas y limitaciones legales impuestas a la propiedad y demás derechos reales. C. La fe pública registral se extiende a la situación jurídica de las fincas. D. b) y c) son respuestas correctas.

Se debate si la posesión debe calificarse como un derecho real pleno, un derecho limitado o una categoría distinta dentro del sistema civil. Determine la opción correcta. A. Derecho real pleno, al igual que la propiedad. B. Derecho real limitado de goce. C. Derecho personal autónomo. D. Situación jurídica provisional con protección específica.

Señale la respuesta correcta en cuando a la eficacia de los derechos de crédito y los derechos reales, en base al régimen aplicable correspondiente: A. Los derechos de crédito están defendidos por una acción personal, solamente eficaz contra el deudor o sus causahabientes, mientras que los derechos reales están defendidos por una acción real, eficaz aun contra terceros poseedores de la cosa. B. Tanto los derechos reales como los derechos de crédito están defendidos por una acción real, eficaz aun contra terceros poseedores de la cosa. C. Tanto los derechos reales como los derechos de crédito están defendidos por una acción personal, solamente eficaz contra el deudor o sus causahabientes. D. Ninguna de las respuestas anteriores engloba una respuesta correcta.

Una Administración inicia un procedimiento para privar a un particular de una finca por causa de utilidad pública. El propietario sostiene que la privación es inválida, aunque exista causa pública, si no se paga antes una indemnización. La Administración replica que basta con la declaración de utilidad pública y que la indemnización puede diferirse. Selecciona la afirmación correcta, atendiendo al presupuesto civil de la privación del dominio y al remedio jurisdiccional previsto. A. La privación es válida por causa pública, aunque no exista indemnización. B. Nadie puede ser privado de su propiedad sino por autoridad competente, causa justificada y previa indemnización; si no precediere este requisito, los Jueces ampararán y, en su caso, reintegrarán en la posesión al expropiado. C. La privación solo exige acuerdo entre Administración y propietario. D. La privación solo es posible si el propietario consiente expresamente.

Un sujeto encuentra una cosa mueble perdida que no es calificada como tesoro e inmediatamente se la apropia, sin intentar localizar al dueño ni cumplir los deberes legales del hallador. Determine cuál de las siguientes afirmaciones es correcta conforme a las previsiones del art.615 CC. A. El hallazgo implica que nunca se ha de restituir la cosa a su antiguo poseedor. B. El hallazgo produce adquisición inmediata del dominio. C. El que encontrare una cosa mueble que no sea tesoro, debe restituirla a su anterior poseedor. Si este no fuera conocido, deberá consignarla en poder del Alcalde del pueblo donde se hubiera verificado el hallazgo. D. El hallazgo transmite un derecho real limitado.

Señale la respuesta correcta relacionada con el principio hipotecario de legitimación, según las previsiones de la Ley Hipotecaria: A. El principio de legitimación registral se basa en una presunción iuris tantum de que el derecho real inscrito existe y pertenece al titular registral, y que los derechos que constan en asientos cancelados no existen y están extinguidos. B. El principio de legitimación registral se basa en una presunción iuris tantum de que el titular registral del dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los mismos. C. a) y b) son respuestas incorrectas. D. a) y b) son respuestas correctas.