tema 3 Derecho de Propiedad

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¿Qué artículo del Código Civil establece que el propietario puede gozar y disponer de la cosa sin más limitaciones que las establecidas en las leyes?. Artículo 347 CC. Artículo 348 CC. Artículo 350 CC. Artículo 353 CC.

¿Cuál de las siguientes NO es una facultad del derecho de propiedad según el Artículo 348 CC y su desarrollo?. Usar y gozar. Disponer. Reivindicar. Expropiar.

Según la Constitución Española, ¿qué delimitará la función social del derecho a la propiedad privada y a la herencia?. La voluntad del propietario. El mercado inmobiliario. Las leyes. La decisión judicial.

En el derecho de propiedad, ¿qué significa la facultad de 'disponer'?. Utilizar la cosa para obtener rendimientos económicos. Decidir sobre el destino jurídico de la cosa. Defender el derecho frente a quien lo haya desposeído. Tomar posesión de una cosa que no tiene dueño.

¿Qué tipo de frutos son los rendimientos que una cosa produce como consecuencia de una relación jurídica, como la renta de un alquiler?. Frutos naturales. Frutos industriales. Frutos civiles. Frutos legales.

¿Cómo se denomina la comunidad que admite nuestro ordenamiento jurídico con carácter general, caracterizada por la existencia de cuotas individuales?. Comunidad germánica. Comunidad romana. Comunidad colectiva. Comunidad conjunta.

¿Cuál de los siguientes supuestos NO es una excepción admitida en España para la comunidad germánica?. Comunidad hereditaria. Sociedad de gananciales. Montes de mano común. Comunidad de vecinos.

Según el principio 'superficies solo cedit', ¿qué se considera la cosa principal en la accesión de mueble a inmueble?. La construcción o lo incorporado. El suelo. Ambas partes por igual. La buena fe del constructor.

¿En qué caso de accesión de mueble a inmueble el constructor actúa de buena fe pero la construcción invade parcialmente suelo ajeno, permitiendo que el constructor adquiera el suelo mediante indemnización?. Accesión invertida o construcción extralimitada. Edificación con materiales ajenos. Supuesto de mala fe del constructor. Supuesto de mala fe del propietario del suelo.

¿Qué requisito se exige para la 'tradición' como modo de adquirir la propiedad?. La ocupación del bien. La entrega de la cosa con intención de transferir la propiedad. La posesión continuada del bien. La inscripción en el Registro de la Propiedad.

¿Cómo se denomina también a la 'usucapión'?. Accesión. Tradición. Prescripción adquisitiva. Ocupación.

¿Cuál de los siguientes es un requisito para la 'usucapión ordinaria'?. Posesión en concepto de dueño. Posesión con justo título. Posesión pública. Todas las anteriores.

¿Qué plazo de tiempo se establece para la usucapión ordinaria de bienes inmuebles entre presentes?. 3 años. 10 años. 20 años. 30 años.

¿Qué acto consiste en la aprehensión o toma de posesión de una cosa que no tiene dueño, con la intención de hacerla propia?. Donación. Sucesión. Ocupación. Accesión.

La caza y la pesca son formas de ocupación de ¿qué tipo de bienes?. Inmuebles. Muebles. Semovientes. Incorporales.

¿Cuál de los siguientes es un modo voluntario de perder el dominio?. Prescripción extintiva. Accesión continua. Abandono. Resolución judicial.

¿Qué modo involuntario de perder el dominio implica la extinción de un derecho por el transcurso del tiempo sin ejercerlo?. Extinción total. Prescripción extintiva. Cumplimiento de condición resolutoria. Acción judicial.

En la sucesión testada, ¿qué es la legítima?. La parte de la herencia de libre disposición por el testador. La parte de la herencia reservada por ley a determinados herederos forzosos. La totalidad de los bienes dejados por el fallecido. La porción de la herencia destinada a legatarios.

¿Cuál es la legítima de los descendientes según el Código Civil?. 1/2 de la herencia. 2/3 de la herencia. 1/3 de la herencia. La totalidad de la herencia.

¿Qué diferencia fundamental existe entre un heredero y un legatario?. El heredero sucede a título universal y el legatario a título particular. El heredero siempre es nombrado en testamento y el legatario no. El heredero responde de las deudas de la herencia y el legatario no. Todas las anteriores.

¿Qué es la desheredación?. La privación de la legítima a un heredero forzoso mediante disposición testamentaria por causa legal. La pérdida del derecho a heredar por indignidad. La renuncia voluntaria a la herencia. La declaración de ausencia del heredero.

¿Qué sanción civil impide heredar a quien ha cometido conductas especialmente graves contra el causante o su familia, y puede operar tanto en sucesión testada como intestada?. Desheredación. Indignidad. Revocación del testamento. Incapacidad.

¿Cuál es la función principal de un albacea?. Intervenir en la partición de la herencia. Ejecutar la voluntad del testador y cumplir el testamento. Representar a los herederos menores de edad. Determinar los herederos forzosos.

¿Cuándo se produce la sucesión intestada?. Cuando el testador así lo decide en su testamento. Cuando no se ha otorgado testamento o este es nulo o ineficaz. Cuando el testador renuncia a la herencia. Cuando hay múltiples herederos forzosos.

¿Cuál es el primer orden de llamamiento en la sucesión intestada?. Línea recta ascendente. Cónyuge viudo. Línea recta descendente, sin olvidar cónyuge viudo. Colaterales hasta el cuarto grado.

¿Qué es la 'accesión discreta'?. La unión inseparable de una cosa a otra. La incorporación de materiales muebles a un inmueble. La producción de frutos por parte de una cosa principal. La adquisición de propiedad por posesión.

¿Qué tipo de frutos son los espontáneos de la tierra y la cría de animales?. Frutos industriales. Frutos civiles. Frutos naturales. Frutos producidos.

La unión o agregación de una cosa a otra, en calidad de accesoria y de modo inseparable, se denomina: Accesión discreta. Accesión continua o por unión. Tradición. Usucapión.

¿Cuál de las siguientes NO es una forma de accesión continua de inmueble a inmueble?. Aluvión. Avulsión. Mutación de cauce. Construcción extralimitada.

Según el Artículo 361 CC, si se edifica en terreno ajeno de buena fe, ¿qué derecho tiene el propietario del terreno?. Hacer suya la obra previa indemnización, o exigir el precio del terreno. Exigir la demolición de la obra. Adquirir la obra sin indemnización. Ignorar la construcción y reclamar posteriormente.

Si se construye en suelo ajeno de mala fe (el constructor lo sabe), ¿qué consecuencia principal se deriva según el Artículo 362 CC?. Pierde lo edificado sin derecho a indemnización. Debe indemnizar al propietario del suelo por daños y perjuicios. Adquiere la propiedad del suelo y la construcción. Puede reclamar el valor de los materiales.

¿Qué requisito para la accesión invertida exige que el edificio y las partes del suelo formen un todo indivisible?. Solicitud. Extralimitación. Indivisibilidad. Buena fe.

¿Qué significa 'traditio' en el contexto de la adquisición de la propiedad?. Ocupación. Abandono. Entrega. Usucapión.

La usucapión es un modo de adquirir la propiedad a través de: Un contrato de compraventa. Una donación. La posesión a título de dueño durante el tiempo y con los requisitos legales. La ocupación de bienes sin dueño.

¿Cuál es el plazo para la usucapión extraordinaria de bienes muebles?. 3 años. 6 años. 10 años. 30 años.

El hallazgo de un objeto perdido es una forma de ocupación relacionada con: Bienes inmuebles. Bienes semovientes. Bienes muebles. Bienes sin dueño.

¿Qué requisito de la ocupación se refiere a que la cosa debe ser susceptible de apropiación y no tener dueño conocido?. Sujeto. Objeto (Cosa). Acto (Acción). Intención.

¿Cuál de los siguientes es un modo voluntario de perder el dominio?. Expropiación. Enajenación. Extinción por resolución judicial. Accesión continua.

La extinción total de la propiedad por destrucción de la cosa es un modo de pérdida: Voluntario. Involuntario. A título particular. Por prescripción.

¿Qué se entiende por 'legitimarios' o 'herederos forzosos'?. Personas designadas por el testador para recibir legados. Personas llamadas por ley a heredar obligatoriamente una parte de la herencia. Personas encargadas de administrar la herencia. Acreedores del fallecido.

¿Qué parte de la herencia constituye la legítima del cónyuge viudo cuando concurre con descendientes?. El usufructo del tercio de libre disposición. El usufructo del tercio de mejora. La propiedad del tercio de legítima estricta. La propiedad de la mitad de la herencia.

La 'indignidad' para suceder se diferencia de la 'desheredación' en que: La indignidad solo opera en sucesión testada. La desheredación requiere una causa legal específica y la indignidad puede basarse en conductas graves generales. La desheredación solo afecta a herederos forzosos y la indignidad a cualquier sucesor. Las respuestas B y C son correctas.

¿Quién es el 'contador-partidor' en una herencia?. La persona que ejecuta el testamento. El heredero a título universal. La persona encargada de realizar la partición de la herencia. El acreedor principal del fallecido.

¿En qué supuesto de sucesión intestada se hereda por colaterales?. Si no hay descendientes ni ascendientes ni cónyuge viudo. Solo si hay testamento. En primer lugar. Solo si el Estado renuncia a la herencia.

La 'accesión invertida o construcción extralimitada' se produce cuando: Se construye enteramente en suelo propio invadiendo parcialmente el ajeno. Se utilizan materiales ajenos para construir en suelo propio. Se construye en suelo ajeno sin conocimiento del propietario. Se adquiere un bien inmueble por posesión continuada.

¿Cuál es el requisito fundamental de la 'tradición' para adquirir la propiedad?. Que la entrega sea pública. Que sea inscrita en el Registro de la Propiedad. Que se realice una justa causa que justifique la transferencia de propiedad. Que el comprador pague el precio.

¿En qué consiste la 'posesión en concepto de dueño' como requisito de la usucapión?. Poseer la cosa como si fuera un inquilino. Poseer la cosa comportándose como si se fuera el propietario real. Poseer la cosa con el permiso del propietario. Poseer la cosa temporalmente.

El 'abandonono' de una propiedad es un modo de pérdida: Involuntario. Por disposición legal. Voluntario. Por resolución judicial.

¿Qué tipo de bien puede ser objeto de 'ocupación'?. Un bien inmueble abandonado. Un bien mueble perdido. Un bien que nunca ha tenido dueño o ha sido abandonado por su anterior propietario. Un bien de dominio público.