Tema 5 Derecho Civil - Test 2

Un acreedor estudia qué garantía real le permite asegurar un crédito sin necesidad de recibir la posesión del bien, manteniendo eficacia frente a terceros y conservando la lógica de realización del valor en caso de impago. ¿Qué figura responde mejor a ese planteamiento técnico dentro del conjunto de garantías reales reguladas?. A. Hipoteca inmobiliaria. B. Prenda ordinaria. C. Anticresis. D. Usufructo en garantía.

En una relación crediticia compleja, se pacta una garantía real cuyo objeto es un bien inmueble, pero el acreedor no obtiene la posesión ni el disfrute del bien. Su facultad esencial será promover la ejecución y cobrar con el precio obtenido. ¿Qué rasgo funcional permite identificar correctamente esta figura frente a otras garantías reales?. A. La percepción de frutos imputables al crédito. B. La afección directa del bien al cumplimiento de la obligación mediante realización del valor. C. La transmisión condicional del dominio. D. El carácter posesorio del derecho.

Un deudor ofrece como garantía un bien mueble y acepta entregarlo materialmente al acreedor. El deudor se pregunta si podrá usarlo mientras dure la obligación, ¿qué conclusión es correcta según el régimen civil?. A. Puede usarlo libremente por tener el deudor la posesión. B. Puede usarlo si lo pactan verbalmente y no queda constancia de ello en documento escrito. C. No puede usarlo. D. Puede usarlo imputando beneficios al capital.

Se constituye una anticresis entre un acreedor y un deudor sobre un bien inmueble fructífero. El deudor sostiene que no es característica de la anticresis la percepción de frutos por el acreedor, mientras que el acreedor asegura que si le corresponde tal derecho. ¿Cuál es la respuesta correcta en base a este supuesto?. A. El deudor es quien tiene derecho a la percepción de los frutos del bien inmueble, con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses, si se debieren, y después al del capital de su crédito. B. Ni el deudor ni el acreedor tienen derecho a la percepción de los frutos del bien inmueble. C. Es irrelevante quién tiene derecho a la percepción de los frutos del bien inmueble. D. El acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos del bien inmueble de su deudor, con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses, si se debieren, y después al del capital de su crédito.

Se constituye una prenda sin desplazamiento cumpliendo todos los requisitos legales para ello. El pignorante asegura tener la posesión de la cosa pignorada y por ello un gran compendio de derechos sobre la misma, entre los que se encuentra el traslado del bien del lugar en el que se encuentre, según lo previsto en la escritura o póliza. En cambio, el acreedor pignoraticio asegura que ha de dar consentimiento para que ese traslado pueda tener lugar. ¿Cuál sería la solución correcta a este supuesto según el régimen jurídico aplicable?. A. El pignorante puede trasladar en todo caso y sin consentimiento del acreedor, el bien del lugar previsto en la escritura o póliza, es decir, del lugar originario en el que se encuentra. B. Los bienes pignorados no se podrán trasladar del lugar en que se encuentren según la escritura o póliza, sin consentimiento del acreedor. C. Los bienes pignorados no se podrán trasladar del lugar en que se encuentren según la escritura o póliza, exista o no consentimiento del acreedor, pues es la esencia de la prenda sin desplazamiento. D. Es el acreedor el que puede trasladar el bien del lugar previsto, pero precisará el consentimiento del deudor para determinados bienes pignorables.

Un acreedor exige apropiarse directamente del bien inmueble dado en garantía, alegando que, al existir impago, ello es lo más eficiente. El deudor se opone invocando principios comunes a todas las garantías reales. ¿Qué regla general resulta aplicable en el caso de la hipoteca para este supuesto?. A. La libre disposición del bien por el acreedor. B. La transmisión automática del dominio al acreedor. C. La preferencia absoluta del acreedor. D. La prohibición de apropiación directa del bien dado en garantía.

Un sujeto afirma que la diferencia esencial entre hipoteca y prenda es únicamente el tipo de bien. ¿Qué criterio técnico resulta verdaderamente decisivo para distinguir ambas figuras aparte de la diferencia en cuanto a su objeto?. A. El valor económico del bien. B. El régimen de posesión y el mecanismo de constitución. C. La cuantía del crédito garantizado. D. El carácter mercantil del contrato.

En una anticresis, el acreedor realiza obras para ensalzar aún más la belleza y apreciación del inmueble, sin acuerdo previo y pretende imputar su coste al capital. El deudor se opone a esta actuación por sobrepasar los límites legales. ¿Qué solución de las siguientes enunciadas se ajusta mejor al régimen legal?. A. El acreedor no puede realizar ese tipo de obras sobre el objeto de la anticresis. B. El acreedor viene obligado a cuidar el inmueble con la diligencia pactada, y en su defecto con la de un buen padre de familia. C. a) y b) son respuestas correctas. D. El acreedor puede realizar ese tipo de obras en todo caso.

Un acreedor quiere asegurar una obligación futura y condicional mediante una garantía real. El deudor duda de la validez. ¿Qué solución es correcta según lo previsto en el art.1861 CC?. A. Los contratos de prenda e hipoteca pueden asegurar toda clase de obligaciones, ya sean puras, ya estén sujetas a condición suspensiva o resolutoria. B. Los contratos de prenda e hipoteca solo pueden asegurar obligaciones puras. C. Los contratos de prenda e hipoteca solo pueden asegurar obligaciones sujetas a condición suspensiva. D. Los contratos de prenda e hipoteca solo pueden asegurar obligaciones sujetas a condición resolutoria.

En una ejecución, varios acreedores concurren sobre un mismo bien mueble. Uno de ellos ostenta una garantía real válidamente constituida, en concreto una prenda. ¿Qué rasgo común explica su preferencia frente a los acreedores ordinarios?. A. La responsabilidad universal del deudor. B. La afección real de un bien concreto al crédito. C. La antigüedad del crédito personal. D. El carácter mercantil del negocio.

Un acreedor hipotecario inmobiliario pretende usar el inmueble mientras dura la deuda. El deudor se opone. Desde la comparación con la anticresis, ¿qué afirmación es correcta?. A. El acreedor hipotecario puede usar el bien si no lo deteriora. B. El acreedor hipotecario tiene derecho de uso limitado. C. El acreedor hipotecario no adquiere derecho de uso ni disfrute. D. El acreedor hipotecario es usufructuario legal.

Un bien pignorado se deteriora por negligencia del acreedor que lo custodia. Este alega que no es propietario. ¿Qué deber le impone el Código Civil en el régimen de la prenda?. A. Ninguno. B. Debe conservar la cosa con la diligencia de un buen padre de familia y debe responder únicamente en el caso de su pérdida cuando medie de su parte culpa. C. Debe conservar la cosa con la diligencia de un buen padre de familia y debe responder únicamente de su deterioro cuando medie de su parte culpa. D. Debe conservar la cosa con la diligencia de un buen padre de familia y responde del deterioro cuando medie de su parte culpa o negligencia.

Se discute si la hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento son figuras idénticas. ¿Qué elemento impide esa equiparación simplista?. A. El distinto régimen legal del objeto sobre el que recaen. B. La inexistencia de publicidad en la prenda sin desplazamiento. C. La transmisión del dominio en una de ellas. D. El carácter personal del crédito garantizado.

Un acreedor anticrético sigue en posesión del inmueble una vez cumplida la obligación principal, porque alega ajustes pendientes. El deudor exige la restitución de la cosa. ¿Qué consecuencia se impone a este supuesto aplicando el régimen civil vigente?. A. El acreedor puede retener la cosa hasta cerrar cuentas. B. El acreedor puede retener la cosa si hay intereses. C. El acreedor puede retener la cosa en todo caso. D. Extinguida la obligación, debe restituirse inmediatamente la cosa.

¿Cuál es la afirmación más precisa respecto los derechos reales de garantía?. A. Todas las garantías reales se basan en la posesión. B. Todas son técnicas distintas con una misma función garantista. C. Todas permiten apropiación directa en caso de impago. D. Todas transmiten el dominio en garantía.

Podrán ser objeto de hipoteca mobiliaria los siguientes bienes: A. Los animales, sus crías y productos. B. Los créditos y demás derechos que correspondan a los titulares de contratos, licencias, concesiones o subvenciones administrativas, siempre que la ley o el correspondiente título de constitución autoricen su enajenación a un tercero. C. La propiedad intelectual y la industrial. D. Los frutos pendientes y las cosechas esperadas dentro del año agrícola en que se celebrare el contrato.

En una prenda sin desplazamiento, el acreedor pretende ejercer facultades de posesión sobre el bien antes del vencimiento del crédito. El deudor se opone. ¿Qué límite define correctamente la posición del acreedor antes del impago?. A. Puede retirar el bien cuando lo estime conveniente. B. No adquiere posesión ni uso. C. Puede usar el bien imputando rendimientos al crédito. D. Puede apropiarse del bien para evitar su deterioro.

Un acreedor anticrético cree que tiene por derecho percibir frutos del inmueble, mientras que el deudor le discute dicho derecho. ¿Qué solución es correcta en cuanto lo previsto en el régimen civil vigente?. A. Por la anticresis el acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses, si se debieren, y después al del capital de su crédito. B. Por la anticresis el deudor adquiere el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses, si se debieren, y después al del capital de su crédito. C. Por la anticresis tanto el acreedor y el deudor adquieren el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses, si se debieren, y después al del capital de su crédito. D. Por la anticresis el acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor, con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses, únicamente.

Se discute si una garantía real puede subsistir cuando el bien garantizado cambia de titular. Un alumno sostiene que la garantía se extingue por transmisión. ¿Qué afirmación es correcta en el sistema civil?. A. La garantía se extingue siempre por transmisión. B. La garantía se transforma en derecho personal. C. La garantía real subsiste sobre el bien, aunque haya un cambio de titularidad. D. Ninguna de las respuestas anteriores es correcta.

Un acreedor pignoraticio pretende vender la cosa empeñada en el caso de que no sea satisfecho su crédito. El deudor asegura que el acreedor pignoraticio no tiene dicho derecho ¿Qué solución se ajusta al régimen general de la prenda?. A. El acreedor pignoraticio puede reclamar judicialmente el pago del crédito y la venta de la prenda. B. El acreedor pignoraticio puede proceder extrajudicialmente a la enajenación de la prenda en subasta pública ante Notario. C. El acreedor pignoraticio no puede vender la cosa empeñada en el caso de que no sea satisfecho su crédito. D. a) y b) son respuestas correctas.

En una hipoteca inmobiliaria, el deudor conserva la posesión y uso del inmueble. El acreedor pretende exigirle el uso del inmueble. ¿Qué afirmación es correcta conforme al régimen legal?. A. El acreedor tiene derecho al uso y disposición en todo caso del bien inmueble. B. El acreedor solo tiene derecho al uso del bien inmueble. C. El acreedor carece de derecho de uso del bien inmueble. D. El acreedor es usufructuario parcial.

Un acreedor sostiene que la prenda es más intensa que la hipoteca porque confiere posesión. Otro replica que la intensidad no depende de ese factor. ¿Qué elemento común demuestra su equivalencia funcional?. A. La transmisión del dominio. B. La afección de un bien concreto al crédito. C. La posibilidad de apropiación directa. D. El uso del bien por el acreedor.

Se pretende formalizar una hipoteca por dos sujetos, para asegurar un crédito mediante una garantía real sobre un bien, si bien la cosa hipotecada no pertenece en propiedad al que la hipoteca. ¿Qué consecuencia se impone conforme al Código Civil?. A. La garantía es válida por la buena fe del acreedor. B. La garantía produce solo efectos obligacionales. C. La garantía se convierte en fianza. D. Falta un requisito esencial para la constitución de la hipoteca.

Un acreedor hipotecario le comunica a su deudor que este no puede gravar nuevamente su hipoteca con otra hipoteca. Mientras que el deudor asegura que si dispone de dicho derecho. ¿Qué respuesta enuncia la respuesta correcta en cuanto a este supuesto, aplicando la normativa civil vigente?. A. El dueño del inmueble hipotecado puede gravar nuevamente su derecho de hipoteca con otra hipoteca. B. El dueño del inmueble hipotecado no puede gravar nuevamente su derecho de hipoteca con otra hipoteca. C. El dueño del inmueble hipotecado está obligado a gravar nuevamente su derecho de hipoteca con otra hipoteca. D. El dueño del inmueble hipotecado puede gravar nuevamente su derecho de hipoteca con otra hipoteca, pero precisará una autorización de su familia para ello.

Un deudor hipotecario cree que el acreedor hipotecario en ningún caso no puede enajenar o ceder a otro su crédito. Mientras que el acreedor hipotecario mantiene una postura diversa al asegurar que sí que puede enajenar o ceder a otro su crédito atendiendo a las formalidades de la ley. ¿Qué postura es la correcta, teniendo en cuenta el régimen jurídico aplicable?. A. El deudor está en lo cierto. B. El acreedor está en lo cierto. C. Ni acreedor ni deudor están en lo cierto. D. Ambos están en lo cierto, pues el ordenamiento civil acepta las dos posturas.

Un acreedor con prenda ordinaria pretende apropiarse del bien tras el impago alegando pacto expreso. El deudor impugna. ¿Qué regla resulta aplicable?. A. El pacto es válido si hay tasación. B. El pacto es válido porque se trata de un bien mueble. C. No se admite pacto. D. El pacto se convierte en venta automática.

Un estudiante confunde la figura de la anticresis y la del usufructo. El profesor aclara la diferencia esencial. ¿Cuál es correcta?. A. En la anticresis el acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor sin la obligación de aplicarlos al pago de los intereses ni al del capital de su crédito. B. En la anticresis el acreedor adquiere el derecho de percibir los frutos de un inmueble de su deudor con la obligación de aplicarlos al pago de los intereses, si se debieren, y después al del capital de su crédito. C. En la anticresis el dueño de la finca no puede disponer de la cosa, gravarla con hipoteca ni constituir servidumbres. D. En la anticresis el deudor no tiene la obligación de respetar los derechos del acreedor, debido a la especialidad de esta figura.

Un acreedor hipotecario y uno pignoraticio concurren sobre bienes distintos del mismo deudor. ¿Qué afirmación es correcta?. A. Es correcta su existencia. B. Uno excluye al otro. C. No pueden existir ambas. D. Se extinguen por confusión.

Un acreedor sostiene que todas las garantías reales funcionan igual porque todas permiten ejecución. El deudor discrepa. ¿Qué matiz es correcto?. A. Todas permiten derecho de retención. B. Todas transmiten el dominio. C. Todas comparten finalidad. D. Todas confieren posesión.

No podrán ser hipotecados, según las previsiones del art.108 LH: A. El usufructo concedido al cónyuge viudo. B. El uso y la habitación. C. La servidumbre de aguas. D. Todas las respuestas anteriores son correctas.

Señale a continuación cuál es la respuesta correcta en cuanto a los supuestos de extinción de la hipoteca inmobiliaria: A. La hipoteca inmobiliaria se extingue por consumación. B. La hipoteca inmobiliaria se extingue por confusión. C. La hipoteca inmobiliaria se extingue por denuncia del hipotecante. D. Todas las respuestas anteriores son correctas.

En la prenda sin desplazamiento: A. El pignorante conserva la propiedad de las cosas empeñadas y tiene la posesión de las cosas empeñadas. B. El pignorante tiene derecho de usar de las cosas empeñadas, siempre que lo haga sin menoscabo de su valor. C. Todas las respuestas anteriores son correctas. D. Todas las respuestas anteriores son incorrectas.

Las inscripciones de la prenda sin desplazamiento caducarán y se cancelarán de oficio o a instancia de parte, una vez transcurridos: A. Tres años, contados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación garantizada. B. Tres meses, contados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación garantizada. C. Dos años, contados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación garantizada. D. Dos meses, contados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación garantizada.

Un estudiante sostiene que la prenda es más intensa que la hipoteca porque confiere posesión al acreedor. El profesor discrepa. ¿Qué afirmación expresa mejor la equivalencia funcional entre ambas garantías?. A. La prenda transmite el dominio. B. La hipoteca es menos eficaz. C. Ambas permiten apropiación directa. D. Ambas afectan un bien concreto al cumplimiento del crédito.

El hipotecante de una hipoteca mobiliaria asegura que los bienes gravados con la misma puede enajenarlos sin consentimiento del acreedor. Señale a continuación si el hipotecante se encuentra en lo cierto o no. A. La postura del hipotecante es cierta. B. La postura del hipotecante no es cierta. C. Tanto en la hipoteca mobiliaria como inmobiliaria se pueden enajenar los bienes sin consentimiento del acreedor. D. Tanto en la hipoteca mobiliaria como inmobiliaria no se pueden enajenar los bienes sin consentimiento del acreedor.

Las inscripciones de hipoteca caducarán y se cancelarán de oficio o a instancia de parte, una vez transcurridos: A. Tres años, contados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación garantizada. B. Tres meses, contados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación garantizada. C. Seis años, contados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación garantizada. D. Seis meses, contados a partir de la fecha de vencimiento de la obligación garantizada.

Tras un pago parcial, el deudor exige la devolución del bien pignorado. El acreedor se niega. ¿Qué regla ampara su negativa?. A. Accesoriedad. B. Especialidad. C. Publicidad. D. Indivisibilidad de la garantía.

En una anticresis, el acreedor pretende alterar el uso habitual del inmueble para maximizar frutos. El deudor se opone. ¿Qué límite rige?. A. Puede hacerlo libremente. B. Puede hacerlo si mejora el valor. C. Puede hacerlo con tasación. D. Debe respetar el destino normal del inmueble.

Un acreedor sostiene que todas las garantías reales permiten apropiarse directamente del bien en caso de impago. ¿Qué afirmación lo corrige correctamente?. A. Rige la prohibición de apropiación directa. B. Solo rige en la hipoteca. C. Solo rige en la prenda. D. Solo rige si no hay inscripción.

Un acreedor intenta ejecutar una garantía real antes del vencimiento del crédito por riesgo de insolvencia. ¿Qué solución es correcta?. A. Puede ejecutar preventivamente. B. Solo puede ejecutar tras vencimiento e incumplimiento. C. Puede apropiarse del bien. D. Puede exigir sustitución automática.

En una prenda sin desplazamiento de la posesión, durante la duración de la prenda el acreedor utiliza el bien sin autorización del deudor. ¿Cuál es la respuesta más correcta para la resolución de este supuesto?. A. Es una actuación correcta por parte del acreedor. B. Tanto acreedor como deudor pueden utilizar la cosa. C. La posesión del bien pignorado le corresponde al pignorante. D. La posesión del bien pignorado se determina en función del objeto de la prenda sin desplazamiento.

Dos inmuebles distintos de un mismo deudor soportan hipoteca y anticresis. ¿Qué afirmación es correcta?. A. No puede darse ese supuesto en la práctica. B. Es un supuesto que puede darse en la práctica. C. La anticresis extingue la hipoteca. D. La hipoteca absorbe la anticresis.

Un acreedor quiere garantizar un crédito mediante una figura que le permita percibir los frutos de un inmueble y aplicarlos obligatoriamente al pago de intereses y capital. ¿Qué figura encaja técnicamente en este planteamiento dentro del sistema civil?. A. Anticresis. B. Hipoteca inmobiliaria. C. Prenda ordinaria. D. Hipoteca mobiliaria.

Un acreedor hipotecario pretende impedir que el deudor disponga del inmueble hipotecado alegando que ello reduce el valor de la garantía. El deudor en cambio establece que le corresponde ello como derecho. ¿Qué solución es correcta?. A. El acreedor puede prohibir la disposición tanto onerosa como gratuita del bien por parte del deudor. B. El acreedor puede prohibir la disposición onerosa del bien por parte del deudor. C. El acreedor puede prohibir la disposición gratuita del bien por parte del deudor. D. El dueño del inmueble hipotecado tiene derecho a disponer del bien a título oneroso o gratuito.

En cuanto a los derechos del acreedor pignoraticio, el art.1866 del Código Civil, establece: A. Puede retener la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada, hasta que se le pague el crédito. B. No puede retener la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada. C. Puede retener la cosa en su poder o en el de la tercera persona a quien hubiese sido entregada, si bien no hace falta que se le pague el crédito. D. Ninguna de las anteriores es correcta.

Señale la relación completa de bienes que pueden ser hipotecados respecto de la hipoteca mobiliaria: A. Los establecimientos mercantiles; los automóviles y otros vehículos de motor, así como los tranvías y vagones de ferrocarril, de propiedad particular; la propiedad intelectual y la industrial. B. Los establecimientos mercantiles; los automóviles y otros vehículos de motor, así como los tranvías y vagones de ferrocarril, de propiedad particular; las aeronaves; la maquinaria industrial; la propiedad intelectual y la industrial. C. Los frutos pendientes y las cosechas esperadas dentro del año agrícola en que se celebre el contrato; los frutos separados o productos de dichas explotaciones; las máquinas y demás bienes muebles identificables por características propias; las mercaderías y materias primas almacenadas, entre otros. D. Las colecciones de objetos de valor artístico e histórico, como cuadros, esculturas, porcelanas o libros, bien en su totalidad o en parte; también podrán serlo dichos objetos, aunque no formen parte de una colección.

En una prenda sin desplazamiento, el bien es transmitido a un tercero que alega desconocimiento del gravamen. El acreedor ejecuta la garantía. ¿Qué argumento permite oponerla frente al adquirente?. A. La buena fe del acreedor. B. La responsabilidad universal del deudor. C. La novación objetiva del crédito. D. La publicidad registral sustitutiva de la posesión.

En cuanto a los elementos formales de la hipoteca mobiliaria, señale la respuesta correcta: A. La constitución de la hipoteca mobiliaria exige siempre el otorgamiento de escritura pública sin obligación de su inscripción en el Registro de la Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión. B. La falta de inscripción en el Registro de la Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión no privará al acreedor hipotecario de los derechos que concede la ley. C. La constitución de la hipoteca mobiliaria no exige siempre el otorgamiento de escritura pública, ni la inscripción de la misma en el Registro de la Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión. D. Ninguna de las anteriores es correcta.

En cuanto a la extinción de la anticresis: A. La anticresis no puede extinguirse por las mismas causas comunes a todos los derechos reales de garantía. B. La anticresis puede extinguirse por las mismas causas comunes a todos los derechos reales de garantía, y que pueden ser derivados del mismo derecho real, o por razón de extinción de la obligación principal. C. La anticresis nunca se extingue. D. Ninguna de las opciones anteriores refleja una opción correcta.

El art.107 LH establece que son derechos susceptibles de hipo teca con restricciones: A. El derecho de usufructo, pero quedando extinguida la hipoteca, cuando concluya el mismo usufructo, por un hecho ajeno a la voluntad del usufructuario. B. Los bienes anteriormente hipotecados, aunque lo estén con el pacto de no volverlos a hipotecar. C. El derecho de hipoteca voluntaria, pero quedando pendiente la que se constituya sobre él, de la resolución del mismo derecho. D. Todas las respuestas anteriores son correctas.