TEMAS 13, 16 Y 19. AUTOEVALUACIÓN - 30 PREGUNTAS

¿Cómo se califica técnicamente la relación contractual entre Carlos y el desarrollador de software, y cuál es su régimen de cumplimiento, si el programa entregado carece de las funciones pactadas?. Arrendamiento de servicios, pagando íntegramente el precio por diligencia. Contrato de obra, incumplido si no se alcanza el resultado específico. Contrato de mandato oneroso, revocable unilateralmente. Compraventa mercantil de bienes futuros.

Ana adquiere una máquina industrial de segunda mano que sufre una avería grave por un defecto interno preexistente. ¿Qué obstáculo jurídico encontrará al demandar al vendedor exigiendo la reducción del precio?. Dispone de un año de garantía legal incondicional. Su acción ha caducado, pues el plazo legal para vicios ocultos es de seis meses desde la entrega. La acción personal prescribe a los 5 años ordinarios. Debe instar previamente una mediación judicial en 30 días.

Javier entrega a Miguel 10 sacos de semillas de trigo con la condición de que Miguel le devuelva 10 sacos de la misma especie y calidad tras la cosecha. ¿Qué contrato se ha celebrado y qué consecuencias tiene sobre la propiedad?. Comodato, Miguel tiene posesión pero Javier conserva la propiedad. Simple préstamo o mutuo, Miguel adquiere la propiedad y debe devolver otro tanto. Depósito necesario, Miguel asume custodia y posesión unilateralmente. Sociedad civil universal de ganancias.

Elena acuerda verbalmente con Roberto venderle su portátil por 500 euros. Quedan para entrega y pago al día siguiente. Esa noche, el ordenador se destruye por incendio. ¿En qué momento se considera perfeccionada y obligatoria esta compraventa?. No nació el contrato por no haberse verificado la entrega (contrato real). En el momento en que convinieron verbalmente la cosa y el precio (contrato consensual). Solo cuando se formalizara por escrito (ad solemnitatem). Al momento de la entrega (teoría del título y el modo).

Tres amigos toman prestada conjuntamente una hormigonera (comodato). Debido a una negligencia compartida, el motor se quema. El vecino demanda a uno solo, exigiéndole el pago íntegro del daño. ¿Debe responder este del total?. No, rige la presunción de mancomunidad, debe pagar un tercio. Sí, porque al ser prestada conjuntamente, responden solidariamente por ley. No, salvo que se hubiera pactado la solidaridad por escrito. Sí, pero con carácter subsidiario tras declararse insolvencia de los otros dos.

Un promotor contrata una constructora para levantar una nave por 100.000 euros. A mitad de obra, el coste del acero y cemento sube un 25%. ¿Puede la constructora exigir un aumento del precio?. Sí, las fluctuaciones del mercado autorizan revisión automática. No, el contratista asume los riesgos de alteración de costes en precio alzado. Sí, mediante la aplicación de reglas de precio por administración. No, puede resolver unilateralmente sin penalización.

En una compraventa inmobiliaria con pacto comisorio, el comprador incumple un plazo. Al día siguiente, antes de ser requerido, paga la cantidad debida. ¿Qué virtualidad despliega este pago?. El pago es ineficaz y el contrato queda resuelto automáticamente. El comprador puede pagar válidamente aun después de expirar el plazo sin requerimiento. El vendedor puede retener el dinero y declarar resuelto unilateralmente. El contrato es nulo de pleno derecho por vulnerar normas imperativas.

Laura cede a su prima el uso de un apartamento en julio, acordando una compensación de 200 euros por gastos de agua, luz e instalaciones. ¿Cómo se califica este contrato?. Comodato, por su carácter familiar y de uso temporal. No es comodato, la contraprestación lo convierte en arrendamiento de cosa. Simple préstamo o mutuo con intereses remuneratorios indirectos. Depósito de bienes inmuebles oneroso y unilateral.

Mario contrata a un pintor para un retrato por 5.000 euros. El pintor compra lienzos y hace boceto, pero fallece. ¿Qué ocurre con el contrato y el trabajo?. El contrato continúa con los herederos, quienes deben terminar la obra. El contrato se extingue por muerte del contratista (intuitu personae), Mario paga parte ejecutada y materiales útiles. El contrato es nulo de pleno derecho con efectos retroactivos. Mario puede exigir judicialmente que un tercero complete el retrato a costa de la herencia.

En un pleito civil, se embarga un tractor a un deudor y se le nombra 'depositario'. ¿Es válida esta situación según la definición general de depósito?. No, el depósito exige recibir cosa ajena, vetado el depósito de cosa propia. Sí, aunque la regla general es cosa ajena, excepcionalmente se admite depósito de cosa propia en embargo. No, el depósito judicial solo recae sobre bienes inmuebles. Sí, el depósito consensual transmite la propiedad temporal al depositario.

Beatriz firma un documento privado de compraventa de finca rústica el 1 de marzo. Otorgan escritura pública el 1 de abril. Francisco entrega las llaves el 1 de mayo. ¿En qué momento exacto adquiere Beatriz el derecho real de propiedad?. El 1 de marzo, al perfeccionarse el contrato. El 1 de abril, el otorgamiento de escritura pública equivale a la entrega (tradición cartular). El 1 de mayo, al verificarse la tradición real (entrega de llaves). Únicamente cuando la escritura se inscriba en el Registro de la Propiedad.

Tomás toma prestada una cámara fotográfica (comodato) para un evento familiar, pero la lleva a una expedición de alto riesgo. Un desprendimiento destruye el aparato. ¿Debe Tomás responder por la pérdida?. No, los riesgos por caso fortuito corresponden al dueño (res perit domino). Sí, porque la destina a un uso distinto del pactado. No, solo responde por dolo o culpa lata probada al ser gratuito. Sí, pero el importe a indemnizar se reduce a la mitad por equidad.

Alejandro y Sofía pactan que el precio de una motocicleta será fijado unilateralmente por un mecánico experto. ¿Es válido este acuerdo sobre el precio?. No, el precio debe fijarlo directamente los contratantes. Sí, el Código Civil permite que la determinación del precio se deje al arbitrio de tercero. Sí, pero el comprador puede rechazar el precio si le resulta excesivo. No, invalida el contrato, convirtiéndolo en aleatorio de esperanza.

Durante un litigio civil, el Juez ordena el depósito judicial (secuestro) de una escultura en una galería. El galerista quiere devolverla antes de finalizar el pleito. ¿Puede hacerlo?. Sí, el depositario de secuestro judicial puede liberarse a su voluntad. No, el depositario no puede liberarse hasta que termine la controversia, salvo orden judicial o consentimiento de todos. Sí, siempre que preavise al juzgado con 15 días hábiles. No, salvo si el valor de mercado experimenta depreciación superior al 30%.

Clara adquiere una finca rústica sin mención de cargas. 13 meses después, descubre una servidumbre de paso oculta que disminuye su utilidad. ¿Qué derecho y plazo tiene frente al vendedor?. Puede pedir rescisión o indemnización en el plazo de un año desde la venta. Ya no puede rescindir, pero sí solicitar indemnización en el plazo de un año desde el descubrimiento. Acción estimatoria de vicios ocultos con plazo de 6 meses desde la entrega. Plazo general de prescripción de 5 años para pedir la rescisión.

Roberto vende a Marcos una motocicleta que en realidad pertenece a su hermano, con intención de adquirírsela antes de la entrega. Marcos descubre que Roberto no era propietario y demanda nulidad. ¿Qué decidirá el tribunal?. Declarará la nulidad por falta de objeto y propiedad. Mantendrá la validez, el contrato es de obligaciones y no exige que el vendedor sea propietario en la perfección. Declarará la anulabilidad por error en el consentimiento en 4 años. Resolverá el contrato aplicando saneamiento por vicios ocultos.

Una constructora levanta un chalet de madera. Antes de la entrega, un incendio fortuito lo destruye por completo. ¿Tiene derecho la constructora a reclamar el precio pactado?. Sí, el riesgo de pérdida fortuita corresponde siempre al dueño desde la construcción. No, el contratista asume los riesgos hasta la entrega, pierde el trabajo y no reclama el precio. El riesgo se reparte al 50% por equidad. Sí, si demuestra haber empleado materiales de primera calidad homologados.

Natalia contrata a un ebanista para hacer una estantería por 4.000 euros. A mitad de obra, Natalia cancela unilateralmente por motivos económicos. ¿A qué está obligada legalmente frente al ebanista?. A pagar solo los materiales comprados y horas de trabajo ejecutadas. A desistir libremente sin pagar indemnización al no haberse entregado. A indemnizar al contratista de todos sus gastos, trabajo y utilidad (lucro cesante). A aceptar forzosamente la entrega terminada y abonar los 4.000 euros.

Javier pide prestado el coche de su primo (comodato) por una semana. Abona gasolina y lavado. Ante avería urgente del radiador, autoriza reparación extraordinaria. ¿Quién asume estos gastos?. Javier asume todos los gastos, ordinarios y extraordinarios, por uso gratuito. Javier asume gastos ordinarios (gasolina, lavado), primo reembolsa gasto extraordinario (radiador). El primo paga la gasolina por ser propietario. Los gastos se dividen al 50% entre ambos.

Pedro presta 5.000 euros a Luis (mutuo). Al finalizar el plazo, Pedro exige la devolución más el interés legal. El contrato no estipulaba intereses. ¿Está obligado Luis a pagar intereses?. Sí, el dinero genera automáticamente interés legal en todo préstamo civil. No, el simple préstamo civil es gratuito por naturaleza, salvo pacto expreso. Sí, solo intereses moratorios con recargo de tres puntos. No, y si los hubiera pagado podría exigir su devolución.

Un Magistrado decide comprar en subasta judicial un inmueble residencial objeto de un pleito que él mismo conoce. ¿Qué sanción jurídica recibe este negocio?. Es un negocio anulable, convalidable por el transcurso de 4 años. Es un negocio nulo de pleno derecho por vulnerar prohibición legal de orden público (art. 1459 CC). Es plenamente válido si demostró ofrecer el valor de tasación del perito. Es rescindible por lesión si el perjuicio supera el 25% del valor real.

Carlos compra 50 cajas de vino a una bodega (Rioja) para su restaurante (Madrid). No especifican gastos de envío. ¿Cómo se distribuyen legalmente estos costes según el Código Civil?. La bodega paga todos los gastos, incluidos entrega y transporte a Madrid. Carlos asume la totalidad de los gastos desde la preparación en bodega. La bodega corre con los gastos de entrega (puesta a disposición), pero los de transporte a Madrid son de Carlos. Los costes de transporte se dividen al 50% obligatoriamente.

Durante inundaciones, Marta traslada las pinturas de la galería de su vecino a su domicilio para salvarlas. ¿Qué tipo de depósito se constituye?. Depósito voluntario ordinario consensual. Depósito necesario, por tener lugar con ocasión de calamidad. Depósito judicial o secuestro voluntario convencional. Contrato de comodato forzoso de uso alternativo gratuito.

Irene compra una vivienda. Antes de pagar el último plazo, recibe demanda reivindicatoria de un tercero. ¿Qué derecho ampara a Irene?. Puede rescindir y exigir devolución del triple de lo pagado. Puede suspender el pago del precio restante hasta que cese la perturbación o peligro, salvo afianzamiento. Está obligada a pagar y esperar sentencia firme para reclamar por evicción. El contrato se convierte automáticamente en venta de cosa futura.

Un constructor finaliza una piscina, pero tiene grietas y fugas. El comitente se niega a firmar acta de recepción. ¿Está obligado a recibirla?. Sí, está obligado a recibirla una vez finalizada, reclamando defectos a posteriori. No, solo está obligado a recibirla si es conforme a lo pactado y con diligencia profesional. Sí, pero retiene el 80% del precio hasta que se reparen las grietas. El contrato de obra queda extinguido automáticamente por mutuo disenso.

Andrés deposita su equipaje en consigna (5 euros/día). Teniendo en cuenta que el depósito es gratuito, ¿qué naturaleza jurídica adquiere este depósito retribuido?. Contrato unilateral real y gratuito. Contrato bilateral, el depositante asume obligación recíproca de pagar por custodia. Contrato de comodato mercantil de servicios de transporte. Nulo de pleno derecho al desnaturalizarse la causa gratuita.

Laura acuerda comprar toda la cosecha de patatas (próximo invierno) por 2.000 euros. Si la cosecha se malogra por causas meteorológicas y no produce nada, Laura no pagará. ¿Bajo qué figura contractual nos encontramos?. Compraventa de esperanza (emptio spei), contrato aleatorio. Compra de cosa esperada (emptio rei speratae), contrato conmutativo y condicionado. Contrato de arrendamiento de servicios rústicos con opción de compra. Cuasicontrato de enriquecimiento sin causa agrícola.

Marcos deposita su motocicleta en garaje privado (tarifa mensual). Al finalizar plazo, se niega a pagar los meses devengados. ¿Qué derecho tiene el dueño del garaje (depositario) para asegurar el cobro?. Puede apropiarse automáticamente de la motocicleta. Puede retener en prenda la motocicleta hasta el pago completo de la deuda. Debe entregarla inmediatamente y reclamar la deuda en juicio verbal. El contrato es nulo, debiendo subastarse el bien judicialmente.

Sofía vende su lavadora a Carlos. Carlos debe retirarla y pagarla el viernes antes de las 18:00. Carlos no se presenta. ¿Qué derecho tiene Sofía respecto a la resolución del contrato según el Código Civil?. Debe requerir formalmente de pago por vía notarial obligatoriamente. La resolución tendrá lugar de pleno derecho, automática y sin requerimiento, al no presentarse el comprador a recibir la cosa. El contrato se extingue por nulidad absoluta por falta de consentimiento simultáneo. Sofía solo puede reclamar cumplimiento forzoso ante el Juez de Primera Instancia.

Un particular y un constructor acuerdan verbalmente la reforma de un muro de parcela rústica por 2.000 euros. ¿Qué validez tiene este acuerdo de obra civil?. Es nulo, la obra civil sobre inmuebles exige escritura pública (ad solemnitatem). Es plenamente válido, rige el principio de libertad de forma, admisible acuerdo verbal. Es anulable, requiriéndose formalización escrita en 10 días para validez. Es válido, pero solo si el precio no excede 1.500 euros (Ley Contratos Sector Público).