Teoría general de los contratos

El remedio de la conversión del negocio jurídico en el nuevo C. C. y C. No aplica cuando las partes o la ley establezcan pena de nulidad para la falta de respeto a la forma acordada o prevista. La conversión del acto no es de aplicación cuando así las partes lo dispongan. La conversión del acto no es de aplicación cuando la ley disponga una formalidad relativa.

La oferta caduca, como regla general, si. Si cualquiera de los dos términos de la relación- oferente y destinatario aceptante- fallecen o se incapacitan antes de la recepción de la aceptación. si el oferente recibe la aceptación sin conocer la muerte previa del aceptante. Si el aceptante conocía de la muerte o incapacidad del.

Que finalidad puede tener la señal o arras confirmatoria?. Comprometer el cumplimiento, la entrega de la cosa demuestra la intensión de seguir adelante con el negocio. Implica para ambas partes la posibilidad de desistir discrecionalmente del negocio, sin invocar motivo. Permitir el arrepentimiento de una de las partes desobligándola, perdiendo lo entregado.

La indemnización establecida como clausula penal tiene carácter: Aleatorio, porque a priori impide establecer si será suficientemente resarcitoria de los perjuicios sufridos. Conmutativo porque al celebrase el contrato las partes conocen el monto resarcitorio de los perjuicios que pueden sufrir. Indivisible por consistir en obligaciones de hacer, no hacer o dar cosas indivisibles.

Nuestro ordenamiento jurídico no exige una forma especial para la celebración del contrato de locación de servicios, razón por la cual rige el principio de libertad de forma consagrado en el art. 974 del C C y C,. En virtud de los antes expuesto, ¿cómo se prueba dicho negocio jurídico?. Por prueba documental exclusivamente. Por toda clase de elementos de convicción, incluso por testigos y presunciones. Solo por prueba testimonial o pericial.

En el régimen vigente del C C y C. la oferta solo puede ser considerada “retractada” cuando: La oferta no hubiese sido aceptada. Si la comunicación de la revocación llega al destinatario, antes que la oferta o al mismo tiempo que ella. Cuando la oferta fuere hecha a persona indeterminada y llega al mismo tiempo que la oferta.

¿Como deben interpretarse las cláusulas ambiguas predispuestas en los contratos de adhesión. Se interpretan en sentido contrario a la predisponente. Se interpretan en favor de la parte predisponente. Debe haber acuerdo entre ambas partes- predisponente y adherente.

Promesa del hecho de un tercero: “Un instituto educativo prometió a sus estudiantes graduados el otorgamiento de un título de grado por parte de una Universidad, garantizándole el éxito de la propuesta” ¿El instituto educativo es responsable en caso de no cumplir dicha promesa?. El Instituto resulta responsable por los daños y perjuicios sufridos por la alumna a quien se le negó la expedición del mentado título, dado que éste, garantizó el éxito de la propuesta. No es responsable el Instituto, la responsabilidad por daños y perjuicios recae exclusivamente en la Universidad. La responsabilidad de ambos- Instituto y Universidad- es concurrente, ambos deben responder ante la alumna por el incumplimiento contractual.

Como debe interpretarse un contrato de medicina prepaga: En favor del predisponente que es quien diagrama el contenido del negocio. En beneficio del asociado, que es quien contribuye con su cuota mensual al crecimiento de la institución y constituye la parte más débil. Se debe efectuar una interpretación dinámica del acuerdo oneroso.

Que se considera cláusulas abusivas en el contrato de adhesión y se las debe tener por no escritas?. Las que, por su contenido, redacción o presentación, no son razonablemente previsibles. Las que limitan la responsabilidad. Las que implican la dispensa del dolo.

La responsabilidad por vicios redhibitorios constituye una. Responsabilidad objetiva, que obliga al enajenante a restituir la cosa a su estado primitivo, sea o no de buena fe. Responsabilidad subjetiva en la que el adquirente debe probar la culpa del vendedor. Responsabilidad concurrente toda vez que el adquirente no puede alegar su propia torpeza y el vendedor eximirse por no haber puesto de manifiesto los defectos de la cosa en el momento del acuerdo.

La responsabilidad por defectos ocultos de la cosa no corresponde por: Los defectos del bien que el adquirente debió haber conocido mediante un examen adecuado a las circunstancias del caso al momento de la adquisición. Cuando los defectos no podían ser conocidos por adquirente. Cuando el adquirente no tenía la posibilidad de conocerlos defectos, a pesar de su preparación científica o técnica.

El nuevo C C y C. salvo pacto en contrario, sobre qué clase de señal o arras legisla?. Sobre la seña confirmatoria y no acuerda derecho al arrepentimiento, lo que se entrega es a cuenta del precio, está dirigida al cumplimiento de lo prometido. Sobre la seña penitencial que permite el arrepentimiento, desobligando a la parte que lo hace, perdiendo, a su vez lo entregado. Sobre la seña que permite el arrepentimiento unilateral.

En la venta domiciliaria prevista por ley de defensa al consumidor. El consumidor puede revocar su aceptación durante el plazo de cinco días corridos, contados a partir de la celebración del contrato o de la entrega de la cosa, lo último que ocurra; sin responsabilidad alguna. El consumidor puede revocar su aceptación durante el plazo de diez días hábiles, contados a partir de la entrega de la cosa o de la ejecución del contrato, pero deberá pagar los daños y perjuicios que ocasione. El consumidor puede ser informado de la facultad de revocar su aceptación, pero la falta de información no afecta la validez del contrato.

En aquellos contratos en los cuales se establece una forma específica para ser probados, la verosimilitud de los mismos puede ser acreditada: Pueden ser acreditados por otros medios, inclusive por testigos, si se demuestra que fue imposible obtener la prueba que acredite el seguimiento de la formalidad. Solo se acredita por presunciones. Solo por el Instrumento que la ley determina para su celebración.

En la interpretación de los contratos debe primar: El significado de las palabras empleadas en el negocio jurídico. Usos y prácticas del lugar de celebración. La buena fe y el sentido que el uso común otorga a las palabras.

Que efectos producen las clausulas particulares en un contrato de adhesión?. Prevalecen sobre las generales, aunque estas no hayan sido canceladas expresamente. Prevalecen las clausulas generales sobre las particulares. En caso de incompatibilidad rigen las generales.

La acción por vicios redhibitorios tiende a lugar para: Definir si la cosa se pierde para su dueño. Determinar el monto del perjuicio sufrido por el comprador. Definir la situación del contrato, para que se deje sin efecto, o para apreciar la situación de su precio, para que se lo reduzca.

La oferta a persona indeterminada es considerada como. Mera invitación a que hagan ofertas. Intención de contratar. Un acuerdo de voluntades.

La cláusula penal es la estipulada para: Para el supuesto de incumplimiento de todas o algunas de las prestaciones prometidas en el contrato. El retraso en el cumplimiento de las prestaciones prometidas en el contrato. Para el caso de que la prestación a cargo de un tercero no se cumpla en tiempo y forma.

La responsabilidad por defectos ocultos de la cosa caduca: Cuando transcurren ocho meses desde la recibió o la puso en funcionamiento, si la cosa es mueble. Cuando transcurren tres años desde que la recibió, si la cosas es inmueble. Cuando transcurren seis meses desde que la recibió, si la cosa es fungible.

Nuestro C C y C que forma como elemento especifico o formalidad, ¿establece como principio general?. Que los contratos se celebren por medio de Instrumento Público como solemnidad absoluta. Que los contratos se celebren por Instrumento Público o Privado como solemnidad relativa. Rige el principio de libertad de forma.

En un contrato las palabras dudosas deben ser interpretadas: A favor de quien las estableció. En contra de quien las formuló. A favor de ambos contratantes.

Efectos del contrato con respecto a terceros: “Es procedente extender la condena por incumplimiento del contrato de compraventa de un automóvil, - en el caso de que no se haya entregado la documentación habilitante- al fabricante, ya que el negocio fue concluido por el comprador y la concesionaria como vendedora, sin que conste en los recibos de pagos la intervención de aquél”. Si es procedente, el fabricante es parte responsable en el contrato, porque debió entregar la documentación habilitante. No es procedente, por los efectos objetivos del contrato. No es procedente porque el alcance subjetivo del contrato se agotó en las personas del actor y la concesionaria, siendo la compraventa res inter alias acta respecto al fabricante, ya que en ningún momento se referenció que la ejecución del contrato hubiese quedado sujeta a determinada conducta del fabricante.

Cuando el silencio importa un modo de aceptación de la oferta?. Cuando no existe el deber de expedirse. Cuando se manifieste por signos inequívocos. Cuando existe deber de expedirse, que puede resultar de la voluntad de las partes, de los usos y las prácticas o de una relación entre el silencio actual y las declaraciones precedentes.

Se puede declarar la rescisión del contrato por frustración de la finalidad cuando: Tenga su causa en una alteración de carácter extraordinario de las circunstancias existentes al momento de su celebración ajena a las partes. Cuando las circunstancias extraordinarias provengan del actuar de las partes. Cuando se estipulo en el contrato.

En los contratos con estipulación a favor de terceros, la relación jurídica base se genera entre: El estipulante y el promitente y este la puede revocar mientras no es aceptada por el beneficiario. El estipulante o promisario y el tercero beneficiario. El estipulante, promisario o receptor de la promesa, el promitente u obligado y el tercero o beneficiario.

Que se entiende por efectos relativos de los contratos. La limitación de los efectos contractuales a los sujetos contratantes, concerniente a los derechos y obligaciones que derivan del acuerdo. Las convenciones no repercuten de distinto modo sobre terceros, porque no hacen nacer derechos ni obligaciones. Las convenciones repercuten de distinto modo sobre terceros.

La garantía de evicción, no puede hacerse efectiva cuando: Resulte de un derecho de origen anterior a la trasferencia y consolidado posteriormente. Recaiga sobre un bien una turbación de derecho, total o parcial. Implique una turbación de hecho causada por el transmitente.

La modificación de un contrato celebrado por escrito debe acreditarse en principio por: El mismo medio instrumental. Por Escritura Pública. Por Instrumento Privado con la firma certificada por Escribano Público.