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¿Cuál es el destino primordial de los patrimonios públicos de suelo?. Las viviendas de protección oficial. Proporcionar recursos económicos a los Ayuntamientos. La construcción de viviendas para funcionarios. El que determine el planeamiento.

La competencia para aprobar definitivamente el Proyecto de Reparcelación es de: Las CCAA. El Pleno del Ayuntamiento competente. La Comisión de Gobierno del Ayuntamiento competente. El alcalde del Ayuntamiento competente.

El límite del deber legal de conservación se fija en: Con carácter general en el 75% del valor de reposición. Con carácter general en el 65% del valor de reposición. Con carácter general en el 50% del valor de reposición. Ninguna de las anteriores.

El incumplimiento de reflejar en la escritura pública de venta de una parcela las obligaciones pendientes al respecto de una actuación urbanística: Constituye una falta grave. Constituye una falta leve. No existe tal obligación. Faculta al comprador a rescindir la compraventa en el plazo de 4 años.

La fase de consultas y alegaciones al Informe de Sostenibilidad Ambiental (ISA) es: Simultánea a la tramitación urbanística del Plan. Posterior a la tramitación urbanística del Plan. Anterior a la tramitación urbanística del Plan. ninguna de las anteriores.

La Reparcelación es un instrumento urbanístico de: Ordenación. Planeamiento. Gestión. Ninguna es cierta.

La potestad de planeamiento urbanístico: Es discrecional. Es discrecional, aunque contiene elementos reglados. Es reglada. No puede ser fiscalizada por los Tribunales.

La modificación del planeamiento urbanístico: Generará derechos indemnizatorios a aquellos propietarios que vean reducido el aprovechamiento urbanístico de sus terrenos. Generará derechos indemnizatorios a aquellos propietarios que vean reducido el aprovechamiento urbanístico de sus terrenos en más de un 20%. No generará derechos indemnizatorios salvo determinados supuestos. No generará derechos indemnizatorios nunca.

El derecho de superficie: Deberá constituirse en documento público por plazo máximo de 99 años e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Podrá constituirse en documento público o privado por plazo máximo de 75 años. Deberá constituirse en documento público por plazo máximo de 75 años e inscribirse en el Registro de la Propiedad. Supone la renuncia definitiva del propietario del suelo al vuelo del terreno.

La suspensión de licencias con motivo de la tramitación de un plan de ordenación. Solo se puede dar con motivo de la aprobación inicial. Solo se puede dar con motivo de la aprobación provisional. Se puede dar antes de la aprobación inicial. No se produce nunca.

Cuando la obra nueva se hubiere declarado e inscrito en construcción, su finalización deberá hacerse constar: Por nota al margen de la inscripción. Mediante anotación practicada en el folio de cada elemento independiente. Cancelando la inscripción practicada y practicándose nueva inscripción. Ninguna de las anteriores respuestas es correcta.

La Ley del Suelo de 1998 aprobada bajo el gobierno del Partido Popular tenía como uno de sus principales objetivos: La liberación del mercado de suelo. Eliminar el sistema de planeamiento urbanístico. Regular exhaustivamente los sistemas de gestión urbanística. Imponer la regulación estatal a las de las CCAA.

De qué forma puede incidir el Estado en el ordenamiento urbanístico de las CCAA a través de la cláusula competencial del Art. 149.1.1.ª CE?. Fijando unos criterios básicos en los estándares urbanísticos. No puede incidir a través de esta cláusula competencial. Estableciendo el modelo de las técnicas urbanísticas comunes. Estableciendo las condiciones básicas que garanticen la igualdad de los españoles en el ejercicio del derecho de propiedad.

¿Qué figura introduce la Ley 42/2007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y de la Biodiversidad?. Las complementarias. Las Subsidiarias. Los Planes de Reforma Interior. Los Planes de Ordenación de Recursos Naturales.

¿A través de qué instrumento contemplaba la ley del 76, en ausencia de Plan General en el municipio, la determinación de los terrenos en donde se puede construir?. Plan Parcial. Proyecto de Delimitación de Suelo Urbano. Plan Especial. Plan de Reforma Interior.

En el sistema de compensación el incumplimiento de los deberes de los propietarios o su negativa a adherirse a la Junta de Compensación determinará: La expropiación de los terrenos. La ejecución forzosa. La imposición de una sanción económica. La paralización del procedimiento.

La publicación del acuerdo y contenido de los planes de ordenación: Es obligatoria. Es conveniente. Es voluntaria. Depende de lo que digan las CCAA.

La edificación sobre un determinado suelo: Es una atribución gratuita que realiza la administración. Corresponde al propietario como parte esencial del derecho de propiedad de ese suelo. Requiere del previo cumplimiento de las obligaciones urbanísticas marcadas por la ley y el plan. Todas las anteriores son válidas.

Los presupuestos jurídicos necesarios para proceder a la ejecución son: Aprobación del instrumento de planeamiento. Delimitación del ámbito de gestión. La aprobación del instrumento de planeamiento y la delimitación del ámbito de gestión. Ninguna de las anteriores.

La aprobación provisional de los planes generales corresponde a: Las CCAA. Los municipios. Depende del caso. A las Diputaciones Provinciales.

La afección de las fincas de resultado del expediente de equidistribución al cumplimiento de la obligación de urbanizar y de los demás deberes dimanantes del proyecto y de la legislación urbanística caducará, como regla general, a los: 3 años. 5 años. 6 años. todas son falsas.

¿Cuál fue el objeto de las primeras leyes urbanísticas de finales del S. XIX?. El ensanche de las ciudades. La reforma interior de las ciudades. La necesidad de dotar a las ciudades de servicios urbanísticos. La sanidad.

Para que pueda tramitarse la reparcelación es necesario que: Se pongan todos los propietarios afectados de acuerdo. Se pongan de acuerdo todos los propietarios y el Urbanizador. Se haya aprobado el instrumento de planeamiento adecuado. Todas son falsas.

¿Cuál fue la causa del fracaso práctico de la Ley de 1956?. Que no había recursos económicos para aplicarla. Que era muy complicada. Que se basaba en la figura del plan y que se aprobaron pocos planes durante su vigencia. Que favorecía la especulación del suelo.

En cuanto a la determinación y cumplimiento de estándares en un determinado plan deberemos estar: A lo dispuesto en la normativa estatal y autonómica. A lo dispuesto en la normativa estatal. Únicamente a lo dispuesto en la normativa autonómica. Ninguna respuesta es correcta.

Los Planes de Sectorización: Requieren de un posterior desarrollo a través del Plan Parcial. Regulan por completo el suelo urbanizable. Requieren de un posterior desarrollo a través de un Estudio de detalle. No requieren desarrollo alguno.

¿Dónde encontraremos normalmente la regulación concreta y específica para poder edificar un terreno?. En el plan correspondiente. En la norma legal. En las ordenanzas de edificación aplicables. En las normas que apruebe el Gobierno.

La regulación de la CE de 1978 conlleva que el modelo urbanístico español: Debe respetar el derecho de propiedad como un derecho absoluto que impide la participación de la comunidad en las plusvalías generadas. Impide la confiscación del suelo, pero no la participación de la comunidad en las plusvalías generadas. Rompa con toda la tradición urbanística de los años anteriores. Propugne un sistema de intervención pública del mercado del suelo a efectos de evitar la especulación.

¿Qué principio debe aplicarse siempre para evitar los posibles conflictos por concurrencia de competencias en materia de urbanismo?. El de prevalencia de la legislación estatal. El de supletoriedad de la legislación estatal. El principio de cooperación y coordinación. Ninguno de ellos.

Los principales sistemas de ejecución son los siguientes: Expropiación, cooperación y compensación. Cooperación y compensación. Expropiación y cooperación. Expropiación, cooperación, compensación y agente urbanizador.

NO es un efecto de la reparcelación: La subrogación, con plena eficacia real, de las antiguas por las nuevas parcelas. La extinción de los derechos o cargas que se estimen incompatibles con el planeamiento. La adjudicación de la condición de Urbanizador. La liquidación de las cuotas de urbanización.

Tradicionalmente, se encuentra sujeto a previa obtención de licencia: Cualquier uso artificial del suelo. Los usos enunciados en el art. 178 del TR del 76. Los actos de edificación del suelo. Únicamente aquellos actos que determine el municipio correspondiente.

La transferencia de aprovechamiento urbanístico será objeto: De inscripción en el folio de la finca de la que proceda y se hará constar por nota al margen de la última inscripción de dominio de la finca a la que el aprovechamiento acrece o entre las que se distribuya. De inscripción en el folio de la finca a la que el aprovechamiento acrece o entre las que se distribuya, y se hará constar por nota al margen de la última inscripción de dominio de la finca de que proceda. De anotación preventiva en el folio de la finca a la que el aprovechamiento acrece o entre las que se distribuya, y se hará constar como última inscripción de la finca de que proceda. Ninguna de las respuestas es correcta.

NO forma parte de la documentación del Proyecto de Reparcelación: Relación de propietarios e interesados, con expresión de la naturaleza y cuantía de su derecho. Propuesta de adjudicación de las fincas resultantes, con expresión del aprovechamiento urbanístico que a cada una corresponda y designación nominal de los adjudicatarios. Tasación de los derechos, edificaciones, construcciones o plantaciones que deban extinguirse o destruirse para la ejecución del plan. Cuenta de liquidación definitiva.

En una obra en ejecución que tiene amparo en una licencia ilegal concedida por el Ayuntamiento: Se suspenderá la obra e iniciará un expediente de revisión de oficio. Se suspenderá la obra e iniciará la declaración de lesividad. Se suspenderá la obra y se impugnará ante la Jurisdicción Contencioso Administrativa a través de un procedimiento sumario y especial. Se decretará la suspensión y el derribo de la obra.

La nota marginal de iniciación del procedimiento de equidistribución sobre determinadas fincas tendrá una duración de: 5 años. 5 meses. 3 años. 3 meses.

La declaración de un inmueble en situación legal de ruina provocará: La necesidad de demoler el inmueble a costa del propietario. La extinción –ex lege- de los contratos de arrendamiento. La posibilidad de ejecución subsidiaria en caso de incumplimiento por el particular. Todas son ciertas.

¿Existe la posibilidad de tener que edificar un solar en un plazo determinado?. No. La legislación básica estatal lo permite, pero depende de lo regulado por las CCAA y Ayuntamientos. La legislación básica estatal no lo contempla, pero depende de lo regulado por las CCAA y Ayuntamientos. Ninguna respuesta es correcta.

Para que los actos urbanísticos que tengan su origen en negocios o contratos entre particulares puedan acceder al Registro de la Propiedad para su inscripción: Basta que consten en documento privado. Deberán estar formalizados en escritura pública. Pueden constar en documento privado, pero será necesaria posterior ratificación de las partes ante el Registrador. Será necesario que conste la aprobación administrativa de dicho acto urbanístico.

El Texto Refundido de la LS del 2008 establece que los informes de disponibilidad hídrica, costas y carreteras son: Vinculantes. Determinantes. Facultativos. Perceptivos.