URB IC P2

61. La ejecución del planeamiento urbanístico hace referencia fundamentalmente a: A) La edificación de los solares. B) La gestión y urbanización de los terrenos. C) La aprobación del instrumento de planeamiento más detallado. D) Ninguna de las anteriores.

62. Los presupuestos jurídicos necesarios para proceder a la ejecución son: A) Aprobación del instrumento de planeamiento. B) Delimitación del ámbito de gestión. C) Las dos anteriores. D) Ninguna de las anteriores.

63. Los principales sistemas de ejecución son los siguientes: A) Expropiación, cooperación y compensación. B) Cooperación y compensación. C) Expropiación y cooperación. D) Expropiación, cooperación, compensación y agente urbanizador.

64. La Junta de Compensación en cuanto a la actividad que desarrolla, se encuentra sujeta a: A) Derecho administrativo. B) Derecho Privado. C) Depende del tipo de actividad puede quedar sujeta a uno u a otro. D) Ninguna de las anteriores.

65. En el sistema de compensación el incumplimiento de los deberes de los propietarios o su negativa a adherirse a la Junta de Compensación determinará: A) La expropiación de los terrenos. B) La ejecución forzosa. C) La imposición de una sanción económica. D) La paralización del procedimiento.

66. La posición de la Administración como responsable única del proceso de ejecución se produce en el sistema de: A) Expropiación. B) Cooperación. C) Compensación. D) Agente Urbanizador.

67. La valoración de los terrenos en el sistema de expropiación se realizará conforme al valor: A) Del suelo con expectativas urbanísticas. B) Del suelo como suelo rural. C) Del suelo como suelo urbano. D) Del suelo por el método de comparación.

68. En el sistema de cooperación la dirección e iniciativa del proceso corresponde a: A) Los propietarios. B) La Junta de Compensación. C) Las dos anteriores. D) La Administración.

69. La fijación del valor del suelo, en caso de que los propietarios no muestren disconformidad, en procedimiento de expropiación por tasación conjunta corresponde a: A) Ayuntamientos. B) CCAA. C) Estado. D) Jurado Provincial de Expropiación Forzosa.

70. Señala qué afirmación NO es cierta: A) El Agente Urbanizador actúa como concesionario de la Administración. B) La adjudicación de la condición de Agente Urbanizador deberá realizarse mediante un proceso de concurrencia competitiva. C) El Agente Urbanizador no tiene por qué ser propietario de terrenos. D) La adjudicación de la condición de urbanizador deberá cumplir con los requisitos establecidos en la legislación de contratos para el contrato de obra.

71. La Reparcelación es un instrumento urbanístico de: A) Ordenación. B) Planeamiento. C) Gestión. D) Todas son ciertas.

72. Qué finalidad de las indicadas NO es propia del instituto reparcelatorio: A) Distribuir justamente los beneficios y cargas de la ordenación urbanística. B) Establecer los coeficientes de edificabilidad de las parcelas resultantes. C) Regularizar la configuración de las fincas. D) Situar su aprovechamiento en zonas aptas para la edificación con arreglo al Plan.

73. Son elementos subjetivos de la reparcelación: A) Los propietarios de terrenos incluidos en la UE. B) Los que propietarios de terrenos externos a la UE pero adscritos a la misma. C) Los titulares de derechos reales de las propiedades afectadas por el Proyecto de Reparcelación. D) Todas son ciertas.

74. Para que pueda tramitarse la reparcelación es necesario que: A) Se pongan todos los propietarios afectados de acuerdo. B) Se pongan de acuerdo todos los propietarios y el Urbanizador. C) Se haya aprobado el instrumento de planeamiento adecuado. D) Todas son falsas.

75. NO es un efecto de la reparcelación: A) La subrogación, con plena eficacia real, de las antiguas por las nuevas parcelas. B) La extinción de los derechos o cargas que se estimen incompatibles con el planeamiento. C) La adjudicación de la condición de Urbanizador. D) La liquidación de las cuotas de urbanización.