Urbanismo y Arquitectura - Kennedy - Módulos 3 y 4 - 2026

Para modificar el cordón del pavimento o el material de la cubierta del techo se necesita un Aviso de obra y para levantar muros o efectuar demoliciones se necesita un Permiso de obra. Aviso de obra / Permiso de obra. Permiso de obra / Aviso de obra. Inspección de obra / Notificación. Declaración jurada / Habilitación. Estudio de impacto / Licencia.

¿Qué son las barreras urbanísticas?. Impedimentos físicos en la vía pública. Obstáculos en el transporte público. Barreras en la comunicación visual. Son los impedimentos que presentan la infraestructura, el mobiliario urbano y los espacios públicos, parquizados o no, frente a las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. Limitaciones en el acceso a edificios.

¿Qué propiedad de los materiales hace referencia a lo que se ve a simple vista, como tipo de superficie, textura, color, terminación, etc.?. Propiedades mecánicas. Propiedades térmicas. Propiedades estéticas. Propiedades químicas. Propiedades físicas.

¿Cuál es la expresión que se refiere al tipo de barrera que involucra a las barreras arquitectónicas, urbanísticas, del transporte y de la comunicación?. Barreras de circulación. Barreras de urbanización. Barreras urbanísticas. Barreras físicas. Barreras de planificación.

¿Cuáles de las siguientes descripciones corresponden a los comportamientos de los materiales de construcción ante el fuego?. Ignífugos, resistentes al calor, inflamables. Incombustibles, autoextinguibles, combustibles e inflamables. Resistentes, estables, volátiles. Duros, blandos, flexibles. Naturales, artificiales, sintéticos.

Según la Ley N.º 962 de CABA, ¿qué es la posibilidad de modificar una estructura o entorno físico para hacerlo accesible para las personas con discapacidad o con alguna circunstancia discapacitante?. Practicabilidad. Adaptabilidad. Accesibilidad universal. Diseño universal. Accesibilidad.

¿Cómo se le llama al espacio o área libre de obstáculos a un solo nivel, necesario para la movilización y giro de personas que se desplazan en sillas de ruedas?. Espacio de maniobra. Área de giro. Superficie de maniobra. Zona de circulación. Espacio libre.

¿Cómo se clasifican los materiales pétreos artificiales?. Rocas y minerales. Vidrios y materiales cerámicos. Metales y aleaciones. Plásticos y polímeros. Maderas y derivados.

¿Cuáles son las formas en las que se clasifican los materiales orgánicos?. Metales y no metales. Rocas y minerales. Maderas y plásticos. Vidrios y cerámicos. Aglomerantes y compuestos.

¿Cuál de las siguientes opciones se refiere al elemento vertical que sirve para separar espacios a voluntad, son ligeros, se adaptan a cualquier espacio y resisten su propio peso?. Muro. Pared. Tabique. Columna. Viga.

¿Cuál es el local destinado a servicios sanitarios que permite la accesibilidad y uso de las personas con discapacidad o circunstancias incapacitantes?. Baño adaptado. Servicio de salubridad especial. Aseo accesible. Sanitario para discapacitados. Baño universal.

Indique si la siguiente frase es verdadera o falsa: Los materiales se clasifican según su origen en: pétreos, aglomerantes, metálicos y orgánicos. Verdadero. Falso.

¿Qué tipo de locales son los auxiliares para servicios generales de un edificio, como la portería, la sala de juegos y el cuarto de máquinas, sin salida directa a la vía pública?. Locales de segunda clase. Locales de quinta clase. Locales de tercera clase. Locales de primera clase. Locales de cuarta clase.

Indique si la siguiente frase es verdadera o falsa: Obteniendo los valores correctos en el cálculo de FOS y FOT, podemos saber la cantidad de metros cuadrados totales a construir y la altura máxima permitida a edificar sobre una parcela. Verdadero. Falso.

Indique si la siguiente frase es verdadera o falsa: El grado de aprovechamiento (GA) es la relación que existe entre los volúmenes edificados y el edificable, lo que nos permite conocer el porcentaje que se ha construido respecto del porcentaje permitido. Verdadero. Falso.

¿Cuáles de las siguientes opciones corresponden al concepto de "zonificación"?. Es la distribución de espacios verdes en un plano. Es la operación realizada sobre un plano urbano para asignar a cada función y actividad su lugar adecuado, diferenciando espacios para vivienda, industria, comercio, equipamiento y esparcimiento. Es el estudio de la densidad poblacional. Es la normativa para la construcción de edificios. Es la planificación de rutas de transporte público.

¿Qué es un plano de planchetas o plano de zonificación?. Es el plano que detalla la estructura de un edificio. Es el plano que muestra las instalaciones de agua y electricidad. Es el plano que contiene el tejido urbano de la Capital Federal, indica sus barrios y superpone rectángulos numerados correspondientes a las 32 planchetas o planos de zonificación. Es el plano de las fachadas de los edificios. Es el plano de las instalaciones subterráneas.

¿Qué regula el Código de Edificación?. La planificación urbana y el uso del suelo. Las normas que deben cumplirse al construir, como dimensiones mínimas de los locales, iluminación, ventilación, instalaciones, seguridad edilicia, medios de escape, prevención contra incendios y componentes de la construcción. La clasificación de los materiales de construcción. El diseño de puentes y viaductos. La preservación del patrimonio histórico.

¿Cuáles de las siguientes afirmaciones corresponden a "Sistema Constructivo"?. Un conjunto de materiales aislantes. Un sistema es un conjunto de cosas relacionadas entre sí que contribuyen a un determinado objeto; un edificio es un sistema. Puede construirse mediante un sistema tradicional, por ejemplo con mampuestos, o mediante un sistema industrializado. Un método para la instalación de servicios. Una técnica de diseño arquitectónico. Una herramienta para la medición de terrenos.

¿Cuál de las siguientes opciones pertenece a una de las normativas establecidas en el Código de Edificación y debe cumplirse al construir?. Dimensiones máximas según destino del local. Tipo y calidad de materiales que deben usarse según destino del local. Dimensiones totales según la distribución de los locales. Método constructivo que debe usarse según destino del local. Dimensiones mínimas según destino del local.

¿De qué formas podemos referirnos a cada una de las partes cubiertas y cerradas en que se subdivide un edificio y que puede estar destinada a propósitos normales de habitación o morada de personas?. Local y Local habitable. Lugar de trabajo y Local. Local de uso general o público y Local habitable. Local y Lugar de espectáculo. Local habitable y Lugar de trabajo.

¿Cuál es la opción que describe correctamente la diferencia entre “local de descanso” y “lugar de descanso”?. El local de descanso y el lugar de descanso son exactamente lo mismo, ya que ambos se refieren a espacios de descanso ubicados únicamente en hospitales. El local de descanso es un área destinada al almacenamiento de equipamiento médico, mientras que el lugar de descanso es un espacio utilizado exclusivamente por el personal de mantenimiento. El local de descanso es un espacio cerrado dentro de un edificio destinado al reposo y atención de personas con discapacidad, mientras que el lugar de descanso es un sector ubicado en espacios públicos o de circulación, equipado con mobiliario para el descanso y uso de sillas de ruedas. El local de descanso es un espacio ubicado en parques o plazas públicas, mientras que el lugar de descanso es una sala cerrada dentro de edificios destinada al reposo de personas con discapacidad.

Saber diferenciar muros, paredes y tabiques, su función, espesor y material según destino, sirve para decidir qué tipo de cerramiento ejecutar para evitar un futuro problema. Revestimiento. Cerramiento. Estructura. Aislamiento. Impermeabilización.

Según el Código de Edificación de CABA, los locales de primera y tercera clase deben recibir luz del día y ventilación del Espacio Urbano. primera / ventilación. segunda / iluminación. primera / iluminación. tercera / ventilación. primera y tercera / ventilación.

¿Qué es el Factor de Ocupación del Suelo —FOS—?. Es el porcentaje de la superficie total edificable de un terreno. Es el porcentaje de la superficie total del terreno que puede ocuparse con la proyección horizontal de las construcciones de todos los niveles del edificio. Es la relación entre la altura máxima permitida y la superficie del terreno. Es el número total de pisos permitidos en un lote. Es la superficie total construida.

Indique si la siguiente frase es verdadera o falsa: La practicabilidad es la posibilidad de modificar una estructura o un entorno físico para hacerlo completamente accesible. Verdadero. Falso.

¿A qué nos referimos al hablar de “tradicional e industrial”?. A un tipo de diseño constructivo. A un subsistema constructivo. A la forma de construir un edificio. A un tipo de muro portante. A un sistema constructivo.

Indique si la siguiente frase es verdadera o falsa: En arquitectura, al conjunto de cosas que se relacionan entre sí contribuyendo a un determinado objeto se lo denomina sistema. Verdadero. Falso.

El pórfido está formado principalmente por 74% de óxido de silicio y 14% de óxido de aluminio, además de porcentajes menores de otros óxidos, y se comercializa en lajas, adoquines y baldosas, cordones y escalones. 74% de óxido de silicio y 14% de óxido de aluminio / adoquines y baldosas. Óxido de hierro / losas. Silicato de calcio / baldosas. Carbonato de calcio / adoquines. Óxido de aluminio / lajas.

¿Cuál de los siguientes elementos es un obstaculizante semifijo?. Paradas de colectivos. Semáforos. Carteles publicitarios. Bocas de subte. Postes de alumbrado.

¿A qué nos referimos al hablar de las condiciones o limitaciones presentes en los sistemas de emisión, transmisión o recepción de mensajes que dificultan o impiden la adecuada comunicación de las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes?. Barreras arquitectónicas. Barreras de la comunicación. Barreras físicas. Barreras auditivas y visuales. Barreras de circulación.

Según la Ley N.º 962 de CABA, las barreras urbanísticas son los impedimentos que presentan la infraestructura, el mobiliario urbano y los espacios públicos frente a las personas con discapacidad o con circunstancias discapacitantes. Barreras físicas. Barreras urbanísticas.

¿Cuál de los siguientes elementos es un obstaculizante fijo?. Contenedores. Columnas y carteles. Canteros y macetas. Mobiliario de confiterías. Cestos de basura.

¿Cuál de los siguientes elementos puede ser autoportante, soportando solamente su propio peso, o también portante, soportando su peso y una carga adicional?. Muro. Pared. Tabique. Columna. Viga.

¿Qué regula el Código de Planeamiento Urbano?. Las normas de construcción de edificios. La preservación del patrimonio histórico. El código de edificación y sus normativas. El tejido urbano y sus usos, el ordenamiento urbano, los edificios y su habitabilidad. También contempla el paisajismo, el ambiente, el uso del suelo, las instalaciones y la preservación de ámbitos arquitectónicos e históricos. La clasificación de los materiales de construcción.

¿Cuál es el espacio mínimo que debe contemplar el rellano frente a una caja de ascensor para permitir un desplazamiento seguro y autónomo?. 1,00 m. 1,20 m. 1,50 m. 2,00 m. 2,50 m.

¿Qué tipos de sistemas constructivos pueden emplearse para realizar una edificación?. Sistema constructivo tradicional y Sistema constructivo industrializado. Sistema constructivo prefabricado y Sistema constructivo modular. Sistema constructivo de madera y Sistema constructivo de acero. Sistema constructivo tradicional y Sistema constructivo de hormigón. Sistema constructivo industrializado y Sistema constructivo de mampostería.

En una parcela con frente a dos o más calles y con diferentes factores de ocupación, ¿qué cálculo debe considerarse?. El promedio ponderado de los FOT individuales, teniendo en cuenta la longitud de cada frente de la parcela. El promedio simple de los FOT individuales. El FOT más alto de los frentes. El FOT más bajo de los frentes. La suma de los FOT individuales.

¿Según qué criterios pueden clasificarse los muros?. Según su función, Según su ubicación, Según la constitución de la pared, Según los materiales utilizados. Según su resistencia al fuego, Según su aislamiento acústico, Según su permeabilidad. Según su color, Según su textura, Según su acabado. Según su antigüedad, Según su estilo arquitectónico. Según su costo, Según su disponibilidad.

Los materiales cerámicos están constituidos por sustancias arcillosas que, después de ser conformadas y sometidas a la acción del calor, adquieren consistencia pétrea. Dentro de la cerámica roja se encuentran productos como ladrillos comunes o de máquina, ladrillos huecos, tejas y baldosas. cerámicos / ladrillos comunes o de máquina, ladrillos huecos, tejas y baldosas. metálicos / perfiles y chapas. pétreos / rocas y minerales. plásticos / polímeros y resinas. orgánicos / maderas y fibras.

¿Cuáles de los siguientes materiales son aglomerantes?. Cal, Yeso, Cemento, Asfalto. Arena, Grava, Piedra. Madera, Plástico. Vidrio, Cerámica. Acero, Aluminio.

Podemos hablar de muros cuando su espesor supera los 20 centímetros, soporta una carga adicional a su peso propio y cumple la función de cerramiento. 10 centímetros. 15 centímetros. 20 centímetros. 25 centímetros. 30 centímetros.

Indique si la siguiente frase es verdadera o falsa: La función de los cálculos de FOS y FOT es obtener la superficie de la parcela y conocer específicamente los metros cuadrados totales que se pueden apoyar sobre ella. Verdadero. Falso.

Teniendo en cuenta el Código de Edificación de CABA, ¿en cuál de los siguientes casos es necesario solicitar un permiso de obra?. Instalar vitrinas y toldos sobre la fachada en la vía pública. Terraplenar y rellenar terrenos. Ampliar, refaccionar o transformar lo ya construido. Limpiar o pintar fachadas principales. Realizar reparaciones menores.

En locales de primera clase de vivienda permanente de dos dormitorios, el segundo debe tener un lado mínimo de 2,30 m; en viviendas de tres o cuatro dormitorios, el segundo debe tener un lado mínimo de 2,50 m y una superficie mínima de 9 m². 2,30 m / 9 m². 2,20 m / 8,60 m². 2,30 m / 8,60 m². 2,50 m / 9 m². 2,50 m / 10 m².

Los materiales de construcción se clasifican según su origen. Dentro de la clasificación “pétreos”, encontramos la subclasificación de pétreos: Maderas y plásticos. Cemento y yeso. Naturales y artificiales. Vidrios y cerámicos. Férricos y no férricos.

¿Cuáles de los siguientes materiales se consideran mampuestos?. Bloques de hormigón o de ladrillo, Piedra, Ladrillos, Pizarra. Porcelanato. Ladrillos. Piedra y Pizarra. Bloques de hormigón.

¿Qué términos se refieren al material compuesto por cemento Portland y agua, con agregados gruesos y finos, que en estado fresco posee cohesión y trabajabilidad y que, luego del fraguado y endurecimiento, adquiere resistencia?. Concreto y Hormigón. Mortero. Cemento. Asfalto. Concreto.

¿Cuáles son los términos que se refieren, respectivamente, al producto químico que se agrega al mortero para mejorar alguna de sus propiedades y al producto que le confiere la propiedad de ser impermeable al agua?. Aglomerante / Agregado. Aditivo / Hidrófugo. Fragüe / Aditivo. Agregado / Aditivo. Hidrófugo / Aglomerante.

En las ciudades o urbanizaciones nos encontramos con Elementos obstaculizantes. Algunos de estos elementos son de carácter fijo, como por ejemplo Árboles y semáforos. Barreras obstaculizantes / Árboles y semáforos. Elementos obstaculizantes / Árboles y semáforos. Barreras físicas / Contenedores. Elementos constructivos / Postes de alumbrado. Barreras de circulación / Semáforos.

¿Cuál de las siguientes opciones enumera correctamente un conjunto de ambientes que pertenecen a los locales de segunda clase?. Guardarropas, dormitorio, comedor. Comedor, cocina, baños, lavadero. Dormitorios, baños, guardarropas. Cocina, baños, guardarropas, lavadero. Baños, sala de espera, despensa, vestuario.

Indique si la siguiente frase es verdadera o falsa: En arquitectura, la estructura, las instalaciones y la envolvente de una construcción son subsistemas constructivos. Verdadero. Falso.

¿Qué criterios de valoración se tienen en cuenta para la catalogación de un edificio en las Fichas Atlas?. El valor histórico-cultural, El valor singular, El valor arquitectónico, El valor urbanístico. El valor venal. El valor económico. El valor de mercado. El valor de uso.

El FOT y el FOS son factores importantes al momento de calcular las superficies que pueden ocuparse en un lote. Para ello, es necesario realizar el cálculo básico de dichos factores y conocer el total de metros cuadrados edificables del terreno. la altura máxima del terreno. la superficie de la parcela. el total de metros cuadrados edificables. el factor de ocupación. la densidad poblacional.

En cuanto a materiales de construcción, las placas de yeso son elementos laminares con núcleo de roca de yeso hidratada y son muy comunes en las construcciones en seco. Maderas prensadas / Cartón prensado. Placas de yeso / Roca de yeso hidratada. Placas de yeso / Cartón prensado. Maderas prensadas / Roca de yeso hidratada. Tableros de OSB / Roca de yeso.

¿Cuáles de las siguientes son propiedades térmicas de los materiales?. Inercia térmica, Dilatación, Conductividad térmica. Capilaridad. Capacidad de absorción. Dilatación. Inercia térmica.

¿Cuáles de las siguientes propiedades de los materiales son físicas?. Compacidad. Conductividad. Densidad. Cohesión. Porosidad.

¿Cuáles de las siguientes propiedades de los materiales son físicas?. Compacidad. Conductividad. Densidad. Cohesión. Porosidad.

Marque todas las respuestas correctas. ¿Cuáles son las afirmaciones correctas sobre el Grado de Aprovechamiento —GA—?. Nos permite conocer el porcentaje edificable sobre el lote, respecto del edificado. Se calcula una vez que sepamos cuánto vamos a dejar libre del lote, respecto de lo que está permitido. Nos permite conocer el porcentaje edificado sobre el lote, respecto del permitido. Es la relación entre los volúmenes edificado y edificable. Se calcula una vez que sepamos cuánto vamos a ocupar realmente con la edificación.

Marque todas las respuestas correctas. ¿Cuáles de las siguientes afirmaciones corresponden al Factor de Ocupación del Suelo —FOS—?. Es el porcentaje de la superficie total del terreno que puede ocuparse. Se calcula sobre la proyección horizontal de las construcciones de todos los niveles. Tiene carácter de máximo. Es un coeficiente que varía entre 0 y 1. Un FOS de 1 permite ocupar el 100 % del terreno. Un FOS de 0,5 permite ocupar el 50 % del terreno. La superficie del terreno multiplicada por el FOS determina la superficie máxima que puede ocuparse sobre el nivel del suelo.

Marque todas las respuestas correctas. ¿Cuáles de las siguientes afirmaciones corresponden al volumen edificable?. Es el máximo que puede construirse en una parcela. Se determina según las prescripciones del Código de Planeamiento Urbano. Representa el volumen permitido, no necesariamente el volumen efectivamente construido.

Marque todas las respuestas correctas. ¿Cuáles son superficies deducibles en el cálculo del FOT —Factor de Ocupación Total—?. Mitad de la superficie de balcones, terrazas cubiertas, pórticos y galerías. Estacionamiento de vehículos. Superficie cubierta y semicubierta destinada a guarda. Superficie de salón de usos múltiples. e) Superficie de terraza accesible.