URBANOS

que elementos se valoran en un inmueble sometido a propiedad horizontal. terreno y construcción. area privada. ninguna.

cual es la ley que rige a los avaluadores en Colombia. 1673 de 2013. 620 de 2008. constitución nacional.

metodos utilizados para valorar terreno. mercado y residual. costo de reposición. encuestas.

Fitto y Corvini se usa para. homogeneizar construcciones. valorar una construcción a nuevo. calcular la depreciación de una construcción.

criterio utilizado para homogeneizar terrenos por condición de fondo. Harper y Hoffman. Ibape. Fitto y Corvini.

variables que influye en la determinación de valor de un inmueble. si el propietario pago el doble por el inmueble con credito. ubicación, frente, fondo, tamano. se especula que a futuro van a hacer una via frente a la misma.

la edificabilidad de un predio esta dada por. el fondo del lote. resolución 620 de 2008. indice de construccion, indice de ocupacion.

el metodo de renta pemite. calcular el valor de una construcción. avaluar una construcción de un apartamento. estimar el valor de una propiedad por los ingresos que es capaz de producir.

son metodos valuatorios. mercado, fitto y corvini, renta. mercado, renta, residual. mercadeo, flujo de caja, Fitto y corvini.

es un principio valuatorio. renta. mayor y mejor uso. Fitto y Corvini.